На фоне таких именитых соседей, какими являются Тимирязевский и Петровский парки, а еще - Ходынское поле и Березовая Роща, немудрено и померкнуть. Поэтому новый жилой комплекс в исполнении компании "Optima Development" получил не менее яркое название - "Prime Park". Расположен он в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте столицы, и представляет собой 9 шикарных башен с изящными фасадами из натурального камня и керамогранита. Сможет ли он достойно вписаться в дизайн-код застройки района?
После долгого рассмотрения в Архитектурном совете Москвы в ноябре 2017 года все-таки было дано "добро" на возведение ЖК "Prime Park". Его реализацией занимается строительная компания "Optima Development", успевшая с 2007 года положительно себя зарекомендовать. Наиболее знаковым их проектом является ТЦ "OzMall" в Краснодаре. Теперь девелопер решил пробовать себя на столичных рубежах. Заручившись финансовой поддержкой инвесторов (объем инвестиций в "Прайм Парк" превысит 22-25 млрд руб.), застройщик приступил к воплощению в жизнь проекта "чопорного парка".
Для разработки архитектурной концепции были привлечены специалисты из британского бюро "Dyer". Им и принадлежит идея создания девяти башен, некоторые из которых соединены общим стилобатом с высотой до семи уровней. Высотность зданий находится в диапазоне от 20 до 41 этажей. Любителям точных цифр поведаем, что в метрах это будет 150 м. Для строительства используется монолитно-кирпичная технология. Фасады выполнят вентилируемыми, поэтому башни будут буквально дышать, что в свою очередь обеспечит высокую энергоэффективность и долговечность фасадов. Для их отделки используется натуральный камень, клинкерный кирпич и фиброцементные панели. Материалы качественные и экологически чистые. Абсолютно все новостройки имеют неповторимый дизайн и свою изюминку. Элегантности и урбанистичности постройкам придает использование большого количества стекла. Благодаря окнам от пола до потолка во всех квартирах всегда будет много солнечного света. Владельцы жилья на последних этажах и вовсе будут любоваться центром Москвы с высоты птичьего полета. Все балконы и террасы выполнены тоже из стекла.
Каждая секция оснащена 6 грузопассажирскими лифтами "Schindler" с индивидуальным дизайном и одним лифтом для перевозки стройматериалов, мебели и техники. Для создания максимально комфортной среды обитания в комплексе будут работать следующие системы:
-
мусороудаления;
-
вентиляции;
-
кондиционирования;
-
диспетчеризации.
Кроме того, предусмотрен индивидуальный тепловой пункт, видеонаблюдение, система контроля доступа и профессиональная охрана.
Во входных группах Вас встретит премиальная отделка, стойка ресепшен и колясочные. Высота потолков впечатляет, ведь они достигают 7,5 м. Для отделки общественных зон используют текстильные обои, натуральный камень и нержавеющую сталь золотого и серебряного цветов. В общем обстановка роскоши и блеска, вполне соответствующая названию ЖК.
Жилой фонд
Квартал "Prime Park" включает в себя 2990 квартир, общая площадь которых составляет порядка 490 тыс. кв. м. На выбор покупателей представлено более 80 видов планировок. Квартирография распределилась следующим образом:
-
365 однушек от 40,2 до 53,3 кв. м;
-
1055 двушек от 47,5 до 83,5 кв. м;
-
701 трешка от 72,6 до 148,1 кв. м;
-
190 четырехкомнатных от 131,4 до 305,5 кв. м;
-
7 пятикомнатных от 185,5 до 393,4 кв. м.
-
Whitebox;
-
Classicdark;
-
Modernlight;
-
Moderndark;
-
Classiclight;
-
Luxuryline.
Поэтому Вам остается выбрать понравившийся вариант, перевезти мебель, установить бытовую технику и можно смело переезжать. Отделка "Whitebox" станет идеальным вариантом, если Вы решили создавать жилье мечты самостоятельно, ибо она предусматривает выполнение только самых рутинных работ. Творческая часть полностью в Ваших руках. Вы можете воспользоваться конфигуратором отделки и создать свой, эксклюзивный вариант.
Приятно отметить, что на каждой лестничной площадке находится не более трех квартир. Поэтому никакой суеты и напряга, свойственных общественным местам, Вы ощущать не будете.
Почти 40 га комфорта
Жилой комплекс "Прайм Парк" занимает участок площадью в 39 га на территории Хорошевского района, что на севере Москвы. Район прекрасно развит в отношении инфраструктуры и транспортной доступности. Поэтому в этом Вы не будете испытывать никаких проблем. Даже более того, близость к Ленинградке может негативно сказаться на уровне тишины и загазованности. Однако спасает тот факт, что корпуса расположены по мере возрастания относительно шумной трассы, поэтому будет хоть какая-то заслонка.
Относительно общей экологической картины однозначную оценку выставить тяжело. Рядом имеются как промышленные предприятия, так и зеленые зоны. К примеру, в шаговой доступности от небоскребов находятся парки - Ходынское поле, Тимирязевский, Петровский и Березовая Роща. Все они отличаются развитой досуговой и спортивной инфраструктурой, большим количеством зеленых насаждений. Застройщик решил не отставать и внести свою лепту в озеленение столицы. Согласно плану проекта на внутренней территории появятся 4 собственных парка. Их общая площадь составит более 6 га. Здесь высадят множество деревьев, кустов и цветов. Кроме того, предусмотрено создание разветвленной сети пешеходных тротуаров, наличие удобных скамеек. Построят детские и спортивные площадки.
Так как комплекс возводится вблизи Ленинградского проспекта, то Вы довольно быстро выйдете к ТТК, Садовому кольцу, Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. Поэтому автомобилистам будет удобно добираться, как в центр, так и в область. До Красной площади всего 4-5 км. Буквально через дорогу находится автобусная остановка. Там проходят маршруты автобусов № 904, 456, 105 и прочих. В пешей досягаемости расположены станции метро "Аэропорт", "Петровский парк" и "Динамо". Около 20-25 минут понадобится на дорогу к аэропорту "Шереметьево". Неподалеку находится и Савеловский вокзал.
ЖК "Prime Park" будет иметь довольно развитую собственную инфраструктуру. Для получения достойного образования Вашими детьми откроют школу на 800 учеников и 2 детских сада на 375 малышей. Своего железного коня Вы сможете припарковать в охраняемом подземном паркинге, рассчитанном на 2,4 тыс. авто. Кроме того, будут и надземные стоянки. Коммерческая инфраструктура, размещенная на первых этажах небоскребов, будет включать следующие объекты:
-
оздоровительный центр с бассейном;
-
рестораны и кафе;
-
салон красоты и центр косметологии;
-
продуктовый супермаркет;
-
студию танцев;
-
магазин цветов и декора;
-
аптеки и предприятия быта;
-
отдел здоровых продуктов.
Качественное медицинское обслуживание предоставят в частных и муниципальных учреждениях здравоохранения. В нескольких минутах ходьбы расположен спортивный кластер "ЦСКА". Рядом находятся торговый центр "Старт", торгово-развлекательный центр "Авиапарк" и бизнес-центр "Линкор". Здесь Вы найдете офисы крупных компаний, кинотеатры, гипермаркеты и бутики. Поблизости достаточно много продуктовых магазинов, банков, аптек, салонов красоты и фитнес-клубов. Пестрая картина инфраструктуры позволит жителям "Prime Park" не беспокоиться о хлебе насущном.
Сдача 1-ой очереди комплекса намечена на III квартал 2020 года, а окончательно стройку завершат к концу 2020. Именно тогда должны открыться собственные социальные объекты, в которых так нуждается большинство семей.
Продажи квартир ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость жилья колеблется от 11 до 58 млн руб. Подробные условия предоставления ипотеки и скидок Вам объяснят только после личного запроса. Обратиться можно в офис продаж, расположенный непосредственно на самом объекте. Для получения беспроцентной рассрочки нужно внести 50% от всей суммы. Кредит предоставляют сразу 4 ведущих банка РФ.
ПЛЮСЫ
-
уникальная архитектурная концепция;
-
много стекла;
-
на территории будет 4 собственных парка;
-
большой выбор лотов с отделкой;
-
•идеальная транспортная развязка;
-
большая парковка;
-
качественные инженерные системы
МИНУСЫ
-
рядом шумный и пыльный Ленинградский проспект;
-
квартиру здесь себе сможет позволить только хорошо обеспеченный человек
Заключение редакции
Премиум класс на то и премиум, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Потому и цена будет выражаться восьмизначными цифрами. Однако комплекс действительно достоин занимать место в одном из престижных районов Москвы. Эксклюзивная архитектура, качество постройки и инженерных систем, инфраструктура и транспортная доступность - все продумано и рассчитано на самого требовательного покупателя.
03.02.2019