ЖК «Счастье на Масловке»

Проверено 04.08.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Лидер Инвест
Цены на квартиры в ЖК «Счастье на Масловке»

Цены на квартиры в ЖК «Счастье на Масловке»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 49.1 321 тыс. 15.8 млн. руб.
2-комн. 74.2 - 76.2 314.6 - 316.7 тыс. 23.5 - 24 млн. руб.
3-комн. 103.3 - 132 318.2 - 345.6 тыс. 32.9 - 45.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Мишина, вл. 14
Метро
15 мин. 15 мин.

Характеристики ЖК «Счастье на Масловке»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 81 м/м.
Стоимость машиноместа
1 995 000 - 2 700 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное благоустройство, пешеходно-прогулочные зоны, детская игровая площадка и площадка для отдыха взрослых. На первых этажах откроется учебный центр с группой кратковременного пребывания.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
7 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
3.5 (Корпус 1)
Квартир на этаже
5-7 (Корпус 1)
Количество квартир
57 (Корпус 1)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)

Планировки квартир в ЖК «Счастье на Масловке»

Планировки квартир в ЖК «Счастье на Масловке»

«Счастье на Масловке»: клубный дом в историческом районе от «Лидер Инвест»

«Счастье на Масловке»: клубный дом в историческом районе от «Лидер Инвест»

«Лидер на Масловке» от девелопера «Лидер-Инвест» - точечная застройка. Насколько соответствуют высокие цены перспективе проживания в этом симпатичном, по индивидуальному проекту построенном доме в Савёловском районе САО? Разбираемся в нюансах.

Известный своими жилыми комплексами в бизнес-сегменте девелопер «Лидер Инвест» продолжает точечную застройку на месте бывших АТС в разных районах Москвы. Сейчас в разгаре возведение дома на улице Мишина в Северном административном округе столицы. 

01.jpg

Уже на первоначальном этапе квартиры были достаточно дорогими: цены за квадратный метр начинались от 270 тысяч рублей. Составляется эта стоимость из многих факторов: стильного, привлекающего к себе внимание внешнего облика, качественных технологий и коммуникаций, ну, и района, конечно.

Савёловский район обладает не только развитой инфраструктурой (вообще в САО, по статистике, больше всего школ и садиков), но и своей историей. Здесь зародилось российское кино – появилась первая кинофабрика. Здесь находится стадион «Динамо», и вообще кипит спортивная жизнь. Здесь располагается Городок художников – интересная площадка для любителей искусства. Наконец, именно здесь находится Петровский путевой дворец в окружении живописного парка. В совокупности с пролегающими рядом транспортными артериями всё это рождает понимание: да, место для дома «Счастье на Масловке» девелопером выбрано очень удачно.

Свет и рельеф: об архитектурных особенностях

04.jpgПрежде всего, следует сказать, что концепция ЖК разработана именитым бюро «Остроженка». 
Слегка вытянутый семиэтажный монолитный дом отделывается двуцветной керамической плиткой и морозоустройчивой штукатуркой с особой фактурой.
Естественно, применяются навесные вентилируемые фасады – уже не новость в жилищном строительстве, но адекватная им по сбережению тепла и звукоизоляции альтернатива пока не найдена. По крайней мере, у нас в стране.


Облик дома, в первую очередь, создаёт его особый рельеф. Поверхность стен слегка изгибается, и эта волнистая вертикаль, вместе с большими оконными проёмами, создаёт особое ощущение – лёгкости, свежести и стиля. И естественности, наверное.

02.jpg

Ещё одно интересное конструктивное решение – сквозная галерея, через которую будет осуществляться вход в магазины и учебный центр на первом этаже. Также часть кровли паркинга является эксплуатируемой.

В общем, это очень современный, в европейском духе созданный дом.

Приватность и простор: о квартирах и планировках

Клубный дом – это, прежде всего, спокойствие и немногочисленные соседи, каждого из которых ты хорошо знаешь. В ЖК «Счастье на Масловке» этот принцип действительно реализуется и, в первую очередь, - в распределении квартир по этажам. На площадках их по 3-4, а в верхней части здания есть и по 2. Естественно, коридорной системы в доме нет.

Всего в комплексе 57 квартир. Однокомнатные варианты большие – по 50 квадратных метров. В них вместительные кухни и санузлы, есть и места для хранения. Среди «двушек» имеются организованные и по линейному, и по распашному принципу – на любой, как говорится, вкус. Впечатляют «трёшки», они очень большие – от 100 до 132 квадратных метров. Среди них есть интересные, сложные по форме варианты. Ну и, конечно, все «плюшки» бизнес-класса в наличии – хозяйские и гостевые санузлы, гардеробные, просторные балконы и лоджии. На последнем этаже предусмотрена опция установки дровяных каминов.


В доме большие окна. Очень большие: подоконники находятся на уровне 30 сантиметров от пола. Остекление витражное, а профиль используется из клееного бруса. Стеклопакеты в доме совместного производства России и Японии с достойными характеристиками по тепло- и звукоизоляции.

В квартирах высокие потолки – 3,5 метра. Сдаваться они будут без межкомнатных перегородок и отделки. Кому-то, конечно, это не по душе. Однако здесь исключительно дело вкуса: кто-то не хочет заморачиваться грязными ремонтными работами, предпочитая вариант «white box», другие готовы дни и ночи проводить за разработкой и осуществлением отделки в квартире своей мечты.

Комфорт и сервис: места общего пользования

Жильцам «Счастья на Масловке» не придётся тратиться на кондиционеры: на крыше появится мощная мультизональная VRF-система с магистральными трубами, ведущими в каждую квартиру. По сути, это та же сплит-система, но более сложная и объёмная.

Мусоропровода в доме не будет, как, впрочем, и мусорных баков во дворе: на первом этаже появится помещение для сбора отходов.
В ЖК три подъезда, каждый оформят согласно солидно-сдержанному дизайн-проекту в бежево-коричневых оттенках. В каждом будет сидеть консьерж ,и ездить грузопассажирский лифт «SHINDLER». Естественно, появится видеонаблюдение.

01 (1).jpg

Паркинг будет двухуровневым подземным, соответствующим всем требованиям своего уровня: во-первых, отапливаемый и с системой кондиционирования, во-вторых с охраной и контролем доступа, а в-третьих, с достаточным количеством машиномест: их почти в полтора раза больше, чем квартир. Въезд будет осуществляться со стороны улицы Мишина.

«Счастье на Масловке» имеет одно весомое преимущество перед другими комплексами проекта: у него немаленькая территория.
Поэтому быть рядом с домом двору, озеленённому, с дорожками, скамейками, площадками, вход на территорию которого заказан чужакам. Машины туда также заехать не смогут. 

Парки и магистрали: о месторасположении

Местоположение комплекса удачно – это факт. Он находится в непосредственной близости от Ленинградского проспекта и ТТК (до последнего полкилометра). В то же время, соседние дома удачно закрывают участок от пыли и грязи. Недалеко и до зелёных зон – Петровского парка, Дендрологического сада, Химкинского лесопарка, до живописных Головинских прудов.

2018-10-27_15-15-31.jpg

Вообще Савёловский район – один из немногих, где образовательная и социальная инфраструктура действительно соответствует количеству населения. Ну и, конечно, спорт: бок-о-бок с домом расположился стадион «Динамо», вблизи есть дворец тенниса, другие спортивные объекты.

Вообще-то «Динамо» - это, скорее, недостаток: большой стадион принимает большие мероприятия. А это значит, что в дни, когда они проводятся, будут пробки, а окрестности наводнят шумные и многочисленные болельщики.

И всё же, промышленных объектов поблизости нет, поэтому положение можно назвать, скорее, удачным. А цены – что цены? Обычные высокие цены на бизнес-класс от «Лидер Инвест».

Плюсы:

  • Савёловский район обладает развитой инфраструктурой и богатым культурным наследием;
  • интересный рельефный фасад от архитектурного бюро «Остроженка»;
  • подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей;
  • квартир в доме всего 57;
  • внушительные площади квартир;
  • есть гостевые санузлы;
  • для квартир на верхнем этаже предусмотрена опция установки дровяных каминов;
  • увеличенные окна и высокий уровень освещённости комнат;
  • общая система кондиционирования на кровле
  • машиномест в паркинге больше, чем квартир

Минусы:

  • дорогие квартиры уже на начальном этапе строительства: цены за квадратный метр начинаются от 270 тысяч рублей;
  • отсутствует отделка от застройщика;
  • рядом стадион «Динамо» - а это дополнительный шум и много незнакомцев поблизости от дома.

27.10.2018

Инфраструктура в ЖК «Счастье на Масловке»

Инфраструктура в ЖК «Счастье на Масловке»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Счастье на Масловке»

Ход строительства ЖК «Счастье на Масловке»

Показать еще
10 фото
ЖК «Счастье на Масловке»
Стоимость
15.8 - 45.6 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Счастье на Масловке»

Отзывы о ЖК «Счастье на Масловке»

А
Андрей
21.02.2017 14:30
Полезный отзыв?
Так же интересует дом на ул. Мишина, и когда будет старт продаж?
Ответ на отзыв
@Андрей
Е
Елена
20.02.2017 09:45
Полезный отзыв?
Добрый день! Интересует дом на ул. Мишина. Возможно увидеть проект жилого комплекса? Заранее благодарю!
Ответ на отзыв
@Елена
Ответ на отзыв
@Елена
Ю
Юлия
20.02.2017 12:56
Полезный отзыв?
ДД! Когда можно будет увидеть проект дома по адресу ул,Мишина?
Ответ на отзыв
@Елена
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
5
2
0
0
0
0
Новости от ЖК «Счастье на Масловке»
Похожие новостройки

Похожие новостройки