ЖК бизнес-класса “D1”, состоящий из трёх небоскрёбов до 59 этажей в высоту, призван стать архитектурной доминантой всего Савёловского района. Ровно так на шахматном поле над остальными фигурами доминирует белый ферзь, который тоже начинает с клетки D1. Застройщик объекта MR Group – игрок опытный, проиграть он не может.
Название ЖК бизнес-класса “D1” объясняется не только его расположением по адресу Дмитровское шоссе, 1, но и тем, что на шахматной доске на клетке D1 стоит белый ферзь. Некое внешнее сходство у этих зданий с шахматными фигурами определённо есть, поэтому вдвойне интересно узнать, правда ли, что белые как начинают, так и выигрывают.
Первый ход
“D1” – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания MR Group (кстати, один из самых крупных застройщиков Москвы!) собирается построить в самом начале Дмитровского шоссе в Савёловском районе Москвы. Вернее, ещё не жилой комплекс, а только проект – его строительство пока не вступило в активную фазу, а сдать его застройщик планирует не раньше первого квартала 2021 года. Тогда ЖК станет новой архитектурной доминантой всего района.
Состоять “D1” будет из расположенных на одном стилобате трёх монолитных корпусов – двух 59-этажных башен и одной 23-этажной башенки. Последняя на рендерах выглядит, как маленькая пешка, поставленная перед двумя фигурами посерьёзнее. Впрочем, и в её серьёзности не стоит сомневаться – дом поменьше будет уютнее, а потому, возможно, даже чуть привлекательнее. Так или иначе, все три здания, придуманные архитектурным бюро “Камень”, получат стильные фасады в шахматном стиле с чередующимися тёмными и светлыми оттенками. Всего в трёх зданиях будет чуть больше тысячи квартир.
Детали игры
Квартиры в “D1” будут одно-, двух, трёх- и четырёхкомнатные. Их площади стартуют от 28 и доходят до 122 квадратных метров, причём это ещё не считая пентхаусов – те начинаются от 170 “квадратов”. Все квартиры застройщик предлагает как без отделки, так и с предчистовой и чистовой отделкой.
Первая называется MR Base и включает в себя установку межкомнатных перегородок, разводку электрики, выравнивание стен, монтаж всей инженерии и подвесного потолка, ну и другие подобные работы. Чистовая отделка – это MR Ready. В вариантах с ней будет всё то же самое, а также на полу в санузлах и на кухне появится плитка Kerama Marazzi, а в комнатах – качественный ламинат Egger. Ещё в MR Ready застройщик обеспечит покупателям стальные ванны, хорошие европейские раковины и смесители, окрашенные стены, межкомнатные двери и даже потолочные карнизы. Цветовую гамму тоже получится выбрать, у чистовой отделки будет сразу три разных варианта.
К сожалению, так как проект пока находится только на старте, нам о нём пока многое неизвестно – например, цены на квартиры, так как старт продаж объекта пока не дан. Зато на сайте “D1” относительно подробно рассказано о его собственной инфраструктуре и благоустройстве.
В стилобате зданий расположится детский сад (учитывая бизнес-класс объекта, почти наверняка коммерческий) и набор коммерческих помещений вроде кафе, магазинов и салонов красоты. Три уровня ниже, под землёй, займёт паркинг – он, к сожалению, рассчитан только на 500 машиномест, то есть возможность оставить в нём свою машину будет далеко не у всех желающих. Если кому-то это сильно не понравится, рекомендуем выйти во внутренний двор комплекса – мест для машин там тоже не будет, зато будет по-европейски благоустроенная территория, которой займётся британское бюро Gillespies.
Вид на красоту всех должен успокоить. Если и это не работает, поднимайтесь на лифте из паркинга домой и смотрите оттуда на сталинские высотки, Останкинскую телебашню и Москву-Сити – возможность увидеть всё это, просто выглянув из окна, точно стоит какого-то машиноместа.
Ситуация на поле
Всего в паре минут ходьбы от “D1” располагается станция метро “Дмитровская”, которая, вместе с удобным выездом на Дмитровское шоссе, обеспечивает жителям комплекса хорошую транспортную доступность. На машине от комплекса за пять минут получится добраться до ТТК, за десять – до Садового кольца.
После описания транспортных артерией вокруг “D1” можно было бы пожаловаться на экологию, испорченную шоссе и железной дорогой поблизости, но её хоть как-то скрашивают зелёные Тимирязевский и Гончаровский парки, находящиеся в соседних районах Савёловского. Ну а в самом Савёловском зато достаточно инфраструктуры – через дорогу от ЖК работает торговый центр с “Перекрестком”, в шаговой же доступности есть школы, детские сады и даже одна городская больница.
Наше мнение
О проекте какой-либо другой компании на таком раннем этапе стоило бы говорить осторожно и с сомнением, но “D1” принадлежит MR Group, поэтому никаких сомнений быть не может. Москва будущего переезжает жить в небоскрёбы, и как хорошо, что среди них будут такие красивые, продуманные и благоустроенные. Шах и мат, конкуренты!
Плюсы
- Интересная архитектура;
- Отличные виды из окон;
- Богатая собственная инфраструктура;
- Хорошая транспортная доступность.
Минусы
- Сдачи объекта ждать ещё долго;
- Недостаток машиномест в подземном паркинге.
24.07.2018
