Жилой дом «Дыхание»

Проверено 22.05.2020
мкр. 63, Дмитровское шоссе, вл. 13
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ГК ФСК КРОК-Недвижимость
Цены на квартиры в Жилой дом «Дыхание»

Цены на квартиры в Жилой дом «Дыхание»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 58.1 - 81.6 298.4 - 371.8 тыс. 17.3 - 30.3 млн. руб.
2-комн. 79.5 - 150.5 243.4 - 263.8 тыс. 21 - 36.6 млн. руб.
3-комн. 110.3 - 153.6 304.2 - 338.7 тыс. 33.6 - 52 млн. руб.
4-комн. 120.4 - 151 266.3 - 289.1 тыс. 32.1 - 43.7 млн. руб.
5-комн. 156.8 - 214.5 289.4 - 298.7 тыс. 46.8 - 62.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Дыхание» от застройщика ФСК "Лидер"

Видеообзор ЖК «Дыхание» от застройщика ФСК "Лидер"

Застройщик

ГК ФСК

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
мкр. 63, Дмитровское шоссе, вл. 13
Метро
5 мин. 5 мин.

Характеристики Жилой дом «Дыхание»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 400 м/м, гостевые автостоянки.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Библиотека, ресторан, танцевальная школа и бизнес-зал.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Предварительный договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
12-28 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1)
Потолки
от 3.1 (Корпус 1)
Квартир на этаже
3-8 (Корпус 1)
Количество квартир
406 (Корпус 1)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)

Планировки квартир в Жилой дом «Дыхание»

Планировки квартир в Жилой дом «Дыхание»

Затаив дыхание

Затаив дыхание

Именно так и с восторженным лицом вдобавок вы будете лицезреть премиальный жилой комплекс "Дыхание" от застройщика ГК "ФСК". Однако отведя глаза в сторону, вы увидите малоэтажные пятиэтажки, почти вплотную обнимающие элитный дом. Тимирязевский район, в котором расположен "Дыхание", относится к САО Москвы. Данный округ является одним из самых густонаселённых в столице. Насколько элитно будет проживаться в элитке - далее подробно.

   1 dykhanie.jpg

Действительно, Северный админокруг столицы представляет собой смесь промышленных зон (их здесь 8) и жилых кварталов. По плотности населения он занимает пятое место и седьмое по количеству проживающих в нём из 12 столичных АО. Дмитровское шоссе, по которому расположился ЖК, не сказать, чтоб было спокойным местом, достойным премиальной недвижимости.

Конечно, в плюсах то, что станция метро "Тимирязевская" расположена в 100 м от комплекса. Но связанные с этим толпы постоянно куда-то спешащих москвичей и гостей столицы вряд ли украсят окружающий вид. К тому же вокруг метро по традиции сгруппировались десятки торговых точек, среди которых не только благородные супермаркеты (такие как "Пятёрочка", например), а и не всегда солидные и не факт что спокойные заведения типа "У Палыча" и т.д. Поэтому месторасположение у "Дыхания" весьма спорное.

2 dykhanie.jpg

С другой стороны, неплохая транспортная доступность обеспечивается под- и на-земным транспортом, которого в окружении "Дыхания" предостаточно. Участок площадью 7,3 га расположен прямо на Дмитровском шоссе, по которому до МКАД - 11 км, а до ТТК вообще 3,4 км. Пробки?... Ну не всегда же они бывают! В крайнем случае, можно отправиться по железнодорожной ветке, которая расположена в 300 м от комплекса. Для пешеходов есть метро "Тимирязевская" - стоит только пересечь Дмитровку. Здесь же останавливается наземный общественный транспорт.

3 dykhanie.jpg

Экологическое окружение "Дыхания" представлено парком "Дубки" (300 м), а также 232 га знаменитого Тимирязевского лесопарка, который находится от комплекса на расстоянии 1 км. На собственной территории есть так называемый парковый остров - зонированное пространство, на котором можно будет и подышать, и посидеть, и шашлычок пожарить.

4 dykhanie.jpg

"Чудо враждебной техники"

Заслуживает всяческого внимания и подробного рассмотрения архитектурная идея проекта и её техническое воплощение. Авторство принадлежит известному французскому бюро "YOO inspired bi Starck". Возглавляет его знаменитый французский дизайнер Филипп Старк ("гений, миллиардер, филантроп"), география деятельности которого распространяется на многие ведущие города мира. Париж, Торонто, Токио, Шанхай, Мадрид - вот лишь малый перечень мест, которые украшают его творения. Теперь к этому списку добавилась и российская столица. Задуман проект был ещё в 2013 году, а в 2017 был сдан (правда, без задержек не обошлось).

Подобный архитектурный дизайн Москва видела разве что на одной из башен Москва-Сити. Пять 1-2-секционных корпусов располагаются прямо вдоль Дмитровского шоссе (плюс это или минус - для кого как). Этажность распределена не одинаково: 12-этажек - две, 28-этажек - тоже две и один 22-этажный корпус. Гордо возвышаются они над окрестностями, тем более, что возвышаться особо не над чем, застройка вокруг в большинстве своём 30- и более летней давности, в высотности тягаться с "Дыханием" некому.

5 dykhanie.jpg

Цокольные этажи имеют керамогранитную отделку, а ввысь уходят практически воздушные корпуса, в богатом остеклении которых отражаются синие небеса. Технология делает здание визуально лёгким и прозрачным, подобно дыханию. Такой эффект достигается благодаря использованию большого количества закалённого стекла - стемалита. Помимо своих визуальных характеристик, оно термически упрочнено, что делает фасады долговечными и безопасными.

Сияющие фасады не захламлены нишами под кондиционеры, открытых балконов и лоджий тоже нет. Система кондиционирования здесь централизованная, с подводом в каждую квартиру. Свежий воздух (ну, как свежий, сами понимаете, САО особо вдохнуть не даст) в большом количестве также доступен на эксплуатируемой кровле здания. Здесь будет всё, как в Голливуде - ресторан, зона отдыха, водопад на 30-м этаже и бассейн, где можно чудесно провести время, повеселиться и отдохнуть. Тем более, что комплекс закрыт для посторонних, вход осуществляется только по персональному электронному ключу. Территория имеет двухуровневое ограждение и охраняется.

6 dykhanie.jpg

Входные группы прямо на входе огорошат вас огромными потолками около 6 м, шикарной внутренней отделкой. Здесь уложен чёрный мрамор, стены выполнены из натуральных материалов, среди которых элитная древесина и стекло. В вестибюле есть настоящий камин, мягкая мебель и стойка ресепшен. Украшено это всё оригинальными светильниками. Отсюда вы сможете пройти в уютную библиотеку с конференц-залом. Настоящие ценители премиальной недвижимости оценят.

Для жильцов предусмотрены разнообразные удобные опции, например, колясочная. Но это не просто пространство для хранения детских колясок, а комната, имеющая отдельный выход на улицу, из которой молодые мамочки с малышами смогут подняться прямо к себе на этаж.

7 dykhanie.jpg

Подземный паркинг представляет собой пространство, оборудованное по последнему слову техники. Каждое из 387 машиномест имеет площадь от 16 кв. м. Оборудован паркинг немецкой системой "Klaus", подъёмники которой позволят владельцу места ставить свои авто в два яруса, друг над другом. Спуститься к ним вы сможете на лифте "Thysson" прямо от двери вашей квартиры. Для владельцев электромобилей есть зарядные станции "Moscow Tesla Club".

Во дворе вы почувствуете себя, словно в романтическом кино про любовь. Малые архитектурные формы, клумбы и клумбочки, точечные светильники и мощные фонари, скамейки и пешеходные дорожки - всё словно предназначено для того, чтобы служить вере, надежде и, конечно, любви. В добавок, есть две детских площадки и гостевая автостоянка.

8 dykhanie.jpg

Квартирный вопрос

Жилой фонд представлен 413 квартирами, планировки которых настолько разнообразны (здесь нет ни одной повторяющейся), насколько хватило фантазии у Филиппа Старка. Сами понимаете, что безграничность творческого потенциала позволяет творить настоящие чудеса. Здесь представлено четыре вида отделки: "Minimal", "Classic", "Culture", "Nature".

Если вы не доверяете вкусу мэтра дизайна, интерьер сможете оформить по своему хотению, просто купив квартиру без отделки. К тому же качество отделочных работ от компании "ФСК" оставляет желать лучшего. На форумах много негативных отзывов покупателей о том, что на окнах есть сколы, не стенах царапины и пр. Кажется, с отделкой квартир ТАКОГО уровня можно было бы и поаккуратней.

В стоимость квартиры отделка не входит. Вы покупаете только помещение с установленной входной дверью, разводкой системы отопления и электричества.

9 dykhanie.jpg

В "Дыхании" на 40,5 тыс. кв. м расположены квартиры от 1 до 5 комнат, а также эксклюзивные пентхаусы на верхних этажах. 

Площадь помещений начинается с отметки 52 кв. м, заканчивается 158 кв. м. Пентхаусы - просто футбольное поле в 250 квадратов с видовыми террасами. Все квартиры отличаются огромной площадью остекления и роскошными видами на Москву.

В однушках установлены овальные ванные, есть гостевые санузлы. Ширпотребовский евроформат здесь не представлен. Двухкомнатные от 75 кв. м имеют гардеробные комнаты в 3 кв. м. В двушках евро есть. В трёхкомнатных квартирах имеются кладовые помещения, и даже два, метражи которых колеблются в диапазоне 2-4 кв. м. Есть варианты с просто гигантскими коридорами площадью почти 20 кв. м.

Так как проект сдан в эксплуатацию, купить квартиру можно по договору купли-продажи. Стоимость, конечно, не пара миллионов руб., стартуют цены от 15 млн. руб. Зато приобрести вы сможете жильё в уже готовом корпусе, где можно всё посмотреть и потрогать собственными руками. Если в кармане нет 15 миллионов, предоставляется ипотека, максимум на 35 лет. В числе кредиторов - "Сбербанк", "ВТБ", "Райфазенбанк", прочие именитые финансовые учреждения.

ПЛЮСЫ  

  • уникальная архитектура известного дизайнерского бюро;

  • многообразие планировок;

  • возможность дозаказать отделку;

  • близость зелёных зон;

  • метро рядом;

МИНУСЫ    

  • высокая стоимость;

  • высокая плотность застройки;

  • близость метро и Дмитровского шоссе;

  • есть нарекания на качество отделочных работ.

Заключение редакции

Статусное жильё предполагает как минимум статусный район, тихий и окружённый себе подобными комплексами. ЖК "Дыхание" расположен в непосредственной близости к шумному метро и Дмитровскому шоссе. К тому же его корпуса втиснуты посреди малоэтажной застройки подобно селёдкам иваси, видовые характеристики квартир спасает только то, что высотность зданий позволяет им возвышаться над окрестностями. Планировки, инженерное оснащение, отделочные материалы - всё дорого и рассчитано на ограниченный круг покупателей. Если вы в их числе - добро пожаловать в ЖК "Дыхание".

03.11.2019

Инфраструктура в Жилой дом «Дыхание»

Инфраструктура в Жилой дом «Дыхание»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в Жилой дом «Дыхание»

Ход строительства в Жилой дом «Дыхание»

Показать еще
9 фото
Жилой дом «Дыхание»
Стоимость
17.3 - 62.1 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о Жилой дом «Дыхание»

Отзывы о Жилой дом «Дыхание»

Л
Людмила
27.01.2020 14:38
Полезный отзыв?
Дом привлек своим расположением, с одной стороны отличная транспортная доступность, а с другой много парков рядом, причем не просто рядом,а в нескольких шагах. Сам дом очень функциональный, большие метражы, удобные лобби.
Ответ на отзыв
@Людмила
С
Семён
16.09.2017 14:01
Полезный отзыв?
Хочу поделится опытом принятия квартиры. Немного расстроен неаккуратным отношением рабочих, царапины на окнах и рамах либо от небрежного отношения либо от недостаточной защиты на время строительства. Пообещали устранить в короткие сроки это приятно, но осадок остался, возможно это стандартная ситуация, но мне бы хотелось другого результата. Во всем остальном ожидания оправдались.
Ответ на отзыв
@Семён
Ответ на отзыв
@Семён
М
Михал
14.11.2017 12:42
Полезный отзыв?
Спасибо, полезно знать чего можно ожидать. Читал, что такое они без проблем устраняют. Устранили вам все? Я вот думаю здесь купить, планировки такие крутые, что невозможно выбрать что-то одно. Но на две квартиры как-то немножечко не хватает...))
Ответ на отзыв
@Семён
Ж
Женя
03.04.2017 08:28
Полезный отзыв?
Диана, с вами полностью согласен, всегда найдутся те кому что-то не нравиться метро близко - плохо, метро далеко опять же плохо. То район сильно заселен, то глухомань и т.д. На самом же деле ЖК находится в отличном месте все что необходимо есть под боком к тому же сам статус жилья на высоком уровне, все продумано до мелочей, много вариантов планировок.
Ответ на отзыв
@Женя
Д
Дина
06.12.2016 11:53
Полезный отзыв?
Ой, люди, ну вам не угодишь. Москва - большой муравейник, смиритесь уже) Кто хочет тишины и покоя - езжайте подальше от МКАДа, и вся проблема решена.
Ответ на отзыв
@Дина
Т
Тамара
08.05.2019 15:28
Полезный отзыв?
Видно ли салют у нас ,ребята?Панорамные окна хочу опробовать

Достоинства: панорамные окна
Ответ на отзыв
@Тамара
Д
Денис
27.04.2018 13:57
Полезный отзыв?
А мне кажется, ЖК нельзя назвать Премиум, может хороший бизнес - да. Планировки конечно отличные, видовые характеристики с панорамных окон прекрасные, но в остальном не дотягивает...
Ответ на отзыв
@Денис
Е
Елена
22.11.2017 00:46
Полезный отзыв?
Почитала описание, фотки посмотрела, и думаю, что квартиры денег своих стоят. В доме придумали столько всего интересного: кинозал, библиотеку, очень необычный дизайн входных групп разработали. И планировки классные, с потолками 3 метра, и продуманные.. Если бы была возможность - не думая купила бы тут квартиру. А так, просто любуюсь).
Ответ на отзыв
@Елена
К
Кирилл
14.11.2017 15:15
Полезный отзыв?
Лидер, застройщик надежный, мне нравится его подход к реализации некоторых ап-кварталов, но вот премиум сегмент оказался недосягаем до нужного уровня, хотя с одной стороны практически все соответствует заявленному классу, однако во многих мелочах чувствуется недоработки, ну и цвет внешних фасадов мне показался слишком мрачным.
Ответ на отзыв
@Кирилл
И
Игорь
14.07.2017 13:30
Полезный отзыв?
Стоимость не маленькая, но если учесть премиум класс, хорошо развитый район с хорошей транспортной доступностью к тому же не обделенный зеленью и высокое качество отделки, то цена более чем разумная.
Ответ на отзыв
@Игорь
Д
Дмитрий
31.05.2017 19:43
Полезный отзыв?
Искал себе квартиру в бизнес классе, подобрал несколько вариантов и практически уже определился с выбором, но потом увидел рекламу ЖК Лисицына 5, посмотрел цены и был приятно удивлен соотношением цены и качества. За ту сумму которую я рассчитывал потратить на бизнес класс я смог купить квартиру в более высоком классе, и более лучшем районе. Кроме того дом сдан и до оплаты я смог посмотреть на свою квартиру.
Ответ на отзыв
@Дмитрий
Рейтинг от посетителей
15 отзывов
4.4
7
3
2
0
0
Новости от Жилой дом «Дыхание»
Похожие новостройки

Похожие новостройки