ЖК «Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)»

Проверено 18.09.2019
5.7 - 18.3 млн руб.
153 - 188 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
1 кв. 2020
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? СМУ-6 Инвестиции
Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 8 62.7 - 63 170 - 188 тыс. 11.6 - 11.8 млн. руб.
3-комн. 15 66.3 - 73 170 - 188 тыс. 12.1 - 14.8 млн. руб.
4-комн. 39 - 89 170 - 188 тыс. 7.6 - 18.3 млн. руб.
Апартаменты 38.3 - 69.6 153 - 169 тыс. 5.7 - 9.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Любовь и голуби» от застройщика «СМУ-6 Инвестиции»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Любовь и голуби» от застройщика «СМУ-6 Инвестиции»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Дегунинская, 5с1
Метро
7 мин. 7 мин.

Характеристики ЖК "Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)"

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2020 (Корпус 1)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, единая система закрытых дворов «пространство без машин», зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
22 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3 (Корпус 1)
Всего квартир
255 квартир + 53 апартамента
Квартир на этаже
7-8 (Корпус 1)
Количество квартир
198 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Планировки квартир в ЖК «Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)»

Планировки квартир в ЖК «Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)»

"Любовь и голуби". Неожиданно уютный бизнес-класс на месте бывшей промзоны

"Любовь и голуби". Неожиданно уютный бизнес-класс на месте бывшей промзоны

От ЖК, повторяющего название одного из самых популярных в народе советских фильмов, ожидаешь какой-то кинематографичности, однако “Любовь и голуби” от “СМУ-6 Инвестиции” предлагают кое-что получше – уверенный бизнес-класс, большое разнообразие квартир и апартаментов, ну и, конечно, уют, как в любимом кино. Ах да, и ещё голубятню!

Тенденция, которая уже пару лет держится на московском рынке недвижимости – строительство жилья на месте бывших промзон. И в то время, как крупные застройщики превращают их в огромные и самодостаточные микрорайоны, сдавшая в качестве девелопера пока только два жилых объекта компания СМУ-6 выбрала другой подход – и, кажется, не прогадала.

Один дом – а столько уюта

lyubov_i_golubi_kolonka_1.jpg

“Любовь и голуби” – это теперь не только фильм, но и жилой комплекс бизнес-класса, который компания СМУ-6 в районе Западное Дегунино, что в Северном административном округе Москвы. “Жилой комплекс” – громко сказано, на самом деле это всего один монолитный дом из трёх секций и 22 этажей в высоту. Так как строительство объекта началось относительно недавно, оценить его пока что можно только по рендерам. Судя по ним, выглядит он довольно стильно, пусть и незамысловато – светлые серые фасады облицованы металлическими и керамогранитными плитами. Проектировало здание архитектурное бюро Speech, а это значит, что в живую оно будет выглядеть ещё лучше, чем на картинках.

lyubov_i_golubi_kolonka_2.jpg

Несмотря на то, что масштаб объекта совсем небольшой, у него будет кое-какая собственная инфраструктура. Прямо под зданием расположится подземный паркинг на 135 машиномест, а в его двухэтажном стилобате – коммерческие помещения, в том числе детский сад и большой супермаркет. Благоустройством придомовой территорией займутся ландшафтные дизайнеры. Важно отметить, что двор ЖК будет с одной стороны здания, а тот же супермаркет – с другой. Поэтому просто случайные прохожие на придомовой территории никому не помешают – они на ней просто не появятся.

lyubov_i_golubi_kolonka_3.jpg

Квартиры против апартаментов

В продаже в ЖК “Любовь и голуби” находятся не только квартиры, но и апартаменты, причём дом интересно между ними поделен. Первые семь этажей, попасть на которые можно только через центральную секцию, – это официально нежилые помещения. Всё, что выше, и куда доступ есть из первой и третьей секции, – это уже квартиры. И хотя разделение такое явное, возможно, к сдаче объекта, то есть где-то к концу 2019-го, оно сойдёт на нет, и все апартаменты тоже станут квартирами. Застройщик занимается этим вопросом, а по всем показателям (таким, например, как необходимый уровень инсоляции) там всё в норме.

Площади в предлагаемых в объекте квартирах и апартаментах варьируются от 29 до 89 квадратных метров. В самых маленьких помещениях размещаются студии, а в самых крупных хватает места под три комнаты. При этом, так как планировки во всех помещениях обладают такой приятной приставкой “евро-”, во многих даже официально однокомнатных квартирах вы получаете по сути две комнаты – совмещённую с кухней гостиную метров на 18 и спальню, которая где-то на треть поменьше.

Предлагаемые застройщиком планировочные решения вообще интересные. В “Любовь и голуби” нет всеми нелюбимых вытянутых и неудобных комнат, зато есть, например, окна в санузлах, постирочные, гардеробные, а также, – внимание!, – возможность для обустройства балкона. Так как слишком многие сейчас любят объединять балконы с комнатами, СМУ-6 в своём объекте пошёл от обратного.

Тогда как в квартире у вас будет возможность сделать даже балкон, в апартаментах вам, напротив, не придётся делать почти ничего – все они сдаются сразу с отделкой. 

Покупателям квартир застройщик её тоже предлагает – три вида (Минимализм, Прованс, Нео-Классика) и два цветовых решения у каждого. Посмотреть на все варианты можно прямо в шоу-руме, там представлена даже идущая с квартирами сантехника.