Сити комплекс «Барбарис»

Проверено 25.09.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на апартаменты в Сити комплекс «Барбарис»

Цены на апартаменты в Сити комплекс «Барбарис»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 33.9 - 48.9 138.2 - 145 тыс. 4.9 - 6.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул.Бибиревская, вл 4
Метро
10 мин. 10 мин.
32 мин. 18 мин.
37 мин. 17 мин.

Характеристики Сити комплекс «Барбарис»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, 2)
Паркинг
Подземный паркинг на 60 м/м, гостевая автостоянка на 20 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
2 собственных минимаркета, аптека и магазин цветов, кафе на 40 посадочным мест, а также зона отдыха и детская игровая площадка.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, 2)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Рассматривается индивидуально.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1, 2)
Этажность
19-20 (Корпус 1, 2)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1, 2)
Потолки
3 (Корпус 1, 2)
Квартир на этаже
9-10 (Корпус 1, 2)
Количество апартаментов
340 (Общее кол-во)
340 (Корпус 1, 2)
Количество лифтов
3 (Корпус 1, 2)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет
Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека
5.5%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Планировки апартаментов в Сити комплекс «Барбарис»

Планировки апартаментов в Сити комплекс «Барбарис»

Апартаменты у метро: «Барбарис» от Группы Компаний «МИЦ»

Апартаменты у метро: «Барбарис» от Группы Компаний «МИЦ»

Группа Компаний «МИЦ» осваивает промзону на Бибиревской улице, и это очень своевременно: многие хотят жить в новом доме и иметь всевозможную инфраструктуру под боком. Разбираемся в нюансах апарт-комплекса «Барбарис».

В 2016 году Группа Компаний «МИЦ» получила гордое звание «Надёжный застройщик Московской области». Это опытный девелопер, у него за плечами огромное количество квадратных метров построенного жилья.

Сейчас застройщик заканчивает проект, который называют ЖК лишь по сложившейся традиции: скорее, это многофункциональный апарт-комплекс. Это «Барбарис» - два дома с апартаментами бизнес-класса и собственной инфраструктурой. Сдача в эксплуатацию намечена на I квартал 2019 года.

1.jpg

Метро, шоссе и прочие «плюшки»: о месторасположении

«Барбарис» привлекает многих именно своей локацией. Находится он в Алтуфьевском районе Северо-Восточного административного округа. Интересно, что он стоит как бы на границе двух миров: с одной стороны – жилые дома, магазины, всевозможная социальная инфраструктура; с другой, если смотреть на карту, - серые квадратики промзоны. Этот комплекс – первопроходец в её освоении.

Бибиревская улица, на которой располагается «Барбарис» выводит на Алтуфьевское шоссе. Расстояние до съезда на МКАД составляет 6 километров. За полчаса можно добраться до Садового кольца, за 20 минут – до Третьего Транспортного. Это, конечно, теоретически, без пробок.

Screenshot_2.jpg

В ближайшей доступности к «Барбарису» располагаются три станции метрополитена: совсем рядом, в нескольких минутах ходьбы, «Бибирево», чуть дальше на северо-запад «Алтуфьево» и «Отрадное», - примерно на таком же расстоянии к юго-востоку. Ну и, естественно, наземный автотранспорт ходит в изобилии и по разным направлениям.

Высота, контраст, функциональность: об облике и конструктиве

«Барбарис» строится на месте автобусного парка «Северо-Восточный». Конечно, в плане экологии, не лучший вариант, но и не худший: всё-таки, это просто гаражи, а не заводы, оставляющие в почве вредные отходы.

4.jpg

Два 20-этажных корпуса – самые высокие в окрестностях, да и самые заметные: они выделяются своим современным обликом, самим своим цветовым контрастом, белым и шоколадным оттенками. Они имеют общее основание, являющееся объединённой входной группой.

Дома односекционные, созданы они по монолитной технологии, которая гарантирует долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Каркас заполняют газосиликатные блоки, внешняя отделка произведена фиброцементными панелями по технологии вентилируемого фасада. Всё это усиливает изоляционные свойства: воздушная прослойка между стеной и внешней панелью сохраняет в квартире и тишину, и комфортную температуру.

3.jpg

Облицовывается комплекс керамогранитом и специальным декоративным кирпичом – экологичными материалами.

В целом можно сказать, что «Барбарис» выглядит современно, сдержанно-солидно и не тяжеловесно, благодаря немалым площадям остекления. По крайней мере, в ближайшем окружении ничего подобного нет.

Планировка, отделка, специфика: об апартаментах

В общей сложности, в ЖК 340 апартаментов. Квартир здесь нет, поэтому потенциальным покупателям сразу же стоит настраиваться на невозможность регистрации и коммерческие тарифы и налоги. Однако не всё так страшно, как иногда это малюется в СМИ: многие москвичи сейчас благополучно живут в апартаментах, важно лишь разобраться в нюансах законодательства.


В «Барбарисе» имеются разные варианты студий. Например, в одних просторный холл – до 6,5 квадратных метров, зато отсутствует лоджия, в других она есть, но прихожая совсем небольшая – 3,5 метра.

В однокомнатных апартаментах санузел уже разделён, а вот кухня совсем невелика – 9 квадратов. Впрочем, часть перегородки между кухней и комнатой намечена пунктиром: это уж на усмотрение хозяев – сделать студию или оставить полноценную отдельную комнату. Имеются и полностью изолированные варианты с 10-метровой кухней.

В некоторых двухкомнатных апартаментах есть гостевой санузел. Кухни, в основном, десятиметровые.

«Трёшки» имеют 2,5-метровую хозяйственную комнату-кладовку, в части имеется гостевой санузел. В некоторых трёхкомнатных апартаментах возможно соединить одну из комнат с кухней.

В «Барбарисе» хорошая высота потолков – 3 метра и панорамное остекление балконов. Если учесть, что по высоте у комплекса конкурентов нет, виды, действительно, откроются интересные.

Отделку «МИЦ» не предусматривает, что, впрочем, закономерно, если учитывать возможность свободной планировки.

Как там всё устроено: о местах общественного пользования

Подземный паркинг в комплексе не такой уж и большой, особенно, если вспомнить о статусе бизнес-класса: всего 60 машиномест. Гостевая парковка рассчитана на 20 автомобилей. Остальным жителям, видимо, придётся довольствоваться соседними дворами: вряд ли автомобили будут всего у четверти семей.

В домах есть мусоропроводы. Решение не сказать, чтобы очень современное – многие застройщики сейчас от них отказываются. Зато с количеством лифтов всё в порядке: их по три в корпусе, поэтому «пробок» в утренние и вечерние часы пик быть не должно.

2.jpg

Территория «Барбариса» огорожена, на ней произведут благоустройство, установят детские игровые комплексы. Конечно, визуализация на сайте ЖК выглядит более впечатляющей, чем реальность: много зелени, раскидистые деревья и цветы. Реальность прозаичнее: зелени рядом немного. Будем надеяться, что после окончания стройки она появится.

Инфраструктура комплекса – это ресторан, небольшие магазинчики и аптека на первом этаже.

А что вокруг: об окружении

Одна из главных причин привлекательности «Барбариса» - множество социальных и коммерческих объектов в шаговой доступности. Рядом располагаются Администрация округа, три школы, несколько муниципальных и частных садиков, храм Собора Московских Святых, спорткомплекс «Кировский», ледовый дворец и бассейн, много торговых центров.

Что касается зелёных зон – не сказать, чтобы окрестности ими изобиловали. Однако рядом находится пруд Марс с окружающим его небольшим парком, севернее – Лианозовский лесопарк, а к юго-востоку от ЖК протекает река Чермянка. 

51718416_qBIX6MzAljcqBwdXpQkXcmbgv1wIVhOcBZeYEFe4Rpw.jpg

Многие потенциальные покупатели обеспокоены близостью электроподстанции «Бескудниково». Опасения здесь беспочвенны: все показатели в пределах нормы. Ну, а если хочется жить в экологически чистой местности, Первопрестольную лучше вообще не брать в расчёт.

Что привлекает в жилом комплексе «Барбарис»? Во-первых, и в-главных – возможность приобрести апартаменты бизнес-класса по цене комфорта. Ну, а ещё надёжный застройщик, хорошая доступность и симпатичный внешний вид.

dvor.jpg

Среди недостатков выделим маленький паркинг и то, что до зелёных зон, всё-таки, далековато.

Плюсы:

  • «МИЦ» - надёжный застройщик с богатым опытом в жилищном строительстве;
  • удобное месторасположение относительно транспортных артерий, ведущих в столицу;
  • рядом три станции метро – «Бибирево», «Алтуфьево» и «Отрадное»;
  • монолитна технология, вентилируемые фасады;
  • есть возможность свободного планирования пространства;
  • панорамное остекление балконов и лоджий;
  • вокруг много объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Минусы:

  • комплекс строится на месте автобусного парка на границе с промзоной;
  • нет квартир, только апартаменты;
  • отделку застройщик не предусматривает:
  • очень маленький паркинг; где будут оставлять машины жители – не понятно;
  • мало зелени в ближайшем окружении.


06.12.2018

Инфраструктура в Сити комплекс «Барбарис»

Инфраструктура в Сити комплекс «Барбарис»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства Сити комплекс «Барбарис»

Ход строительства Сити комплекс «Барбарис»

Показать еще
4 фото
Сити комплекс «Барбарис»
Стоимость
4.9 - 6.8 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о Сити комплекс «Барбарис»

Отзывы о Сити комплекс «Барбарис»

А
Антон
05.10.2017 17:27
Полезный отзыв?
Естественно соседство с гаражами и территория бывшей пром зоны сильными сторонами ЖК не назовешь, но именно по этой причине можно приобрести дом бизнес класса по доступной цене. Сейчас активно убирают пром зоны и этот район не исключение придет и до него очередь и когда это случится цена будет уже многим не по карману. Я считаю, что нужно смотреть немного на перспективу а не то что имеется сейчас.
Ответ на отзыв
@Антон
Лена Щукина
13.01.2017 12:57
Полезный отзыв?
Я бы не была так категорична насчет района - не без проблем, но обжитой и будет благоустраиваться дальше. Цены за счет того, что апартаменты приемлемые и дают возможность получить жилье рядом в метро и за приемлемые деньги.

Достоинства: низкие цены и развитая инфраструктура

Недостатки: бывшая промзона
Ответ на отзыв
@Лена Щукина
А
Алевтина Петровна
24.07.2020 12:55
Полезный отзыв?
Просто выдающийся пример точечной застройки-ЖК Барбарис! Ни разу не пожалела что купила тут себе квартиру-комплекс суперский и качественный, до метро 5 минут, парков куча, продуктовых тоже, храм красивый в парке есть, на алтуфьевку без пробок выезд есть. Да-конечно тут не очень дешево но извините такое сейчас найти даже за деньги проблема. Браво застройщику)))

Достоинства: Много

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Алевтина Петровна
С
Савва
16.07.2020 16:59
Полезный отзыв?
Барбарис-хороший жилой комплекс с бибирево! Район плотный но конкретно это место наоборот свободное-рядом 2 больших тц и до метро 4 минуты пешком. Так же есть выезд на шоссе. Там комплекс красивый и функциональный-построен добротно. Ничего нигде не отваливается и не подтекает. МИЦ-хорошие строители. Всем советую.

Достоинства: Качество, расположение, метро и парки рядом

Недостатки: У метро толкучка.
Ответ на отзыв
@Савва
П
Павел Е
31.07.2020 14:11
Полезный отзыв?
Дома бизнес класса ЖК Барбарис в нормальной Москве по адекватной цене-что еще надо? До метро 5 мин, до МЦК транспортом недалеко, парки/магазины все есть. Отличное место.

Достоинства: Много

Недостатки: Рядом гаражи и промка но ее сносят и расчищают
Ответ на отзыв
@Павел Е
Е
Есикова Полина
11.08.2020 11:46
Полезный отзыв?
Живу в барбарисе с самого начала, решил поделится своим отзывом. Качество строительства и отделки хорошее-как говориться ничего нигде за все время не) Комплекс функционален. УК норм. Район мне очень нравится-я до этого жил в Перово-контраст виден сразу. Застройщик МИЦ выполнил все договоренности.

Достоинства: +

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Есикова Полина
О
Оля
04.08.2020 12:52
Полезный отзыв?
Место понравилось. Удобное расположение ЖК Барбарис. Планировки удобные, современные. От метро метров 700, а может 500 м. Пешком идти приятно. Дорога рядом, удобный заезд, но загруженность трассы не сильная. Рядом гаражи. но это все сносят. Сейчас юг Москвы от гаражей почистили. Экология очень приличная. Воздух нормальный. По московским понятиям отличный. Сам ЖК красивый. Лучше места не найти. Много плюсов. И сами дома добротно построены. Для жизни в Москве, "Барбарис" очень удобен.

Достоинства: Много

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Оля
О
Оля
08.09.2020 12:30
Полезный отзыв?
Хороший комплекс, на старте были небольшие цены-сейчас все иначе, территория классная и рядом парки. Мне Барбарис сразу понравился)№

Достоинства: Теплый, УК адекватная, расположение и территория

Недостатки: Гаражи
Ответ на отзыв
@Оля
Э
Эмилия Оганесян
14.11.2017 11:49
Полезный отзыв?
Уважаемые владельцы(админы) сайта, "Барбарис" это апартамент комплекс а не ЖК. Исправьте пожалуйста, не вводите людей в заблуждение)
Ответ на отзыв
@Эмилия Оганесян
Ответ на отзыв
@Эмилия Оганесян
Новостроев Администратор
14.11.2017 17:07
Полезный отзыв?
Добрый день, Эмилия! Чтобы понимать, какой тип недвижимости в том или ином ЖК, на нашем портале существует поле "Тип недвижимости", его Вы можете найти прямо над ценовой шахматкой: http://joxi.ru/bmoJM1pHM0v0jr . Как раз там и указано, что тип недвижимости в комплексе "Барбарис" - апартаменты.
Ответ на отзыв
@Эмилия Оганесян
В
Виктор
01.09.2020 12:15
Полезный отзыв?
Хороший жх, территория красивая, планировки ровные качественные , район нормальный и с неплохой инфраструктурой, парки есть и пруды. Для жизни прекрасное место. Дом теплый-коммуналка недорогая. Вот чем хотел поделиться) Барбарис мои ожидания оправдал)

Достоинства: написал

Недостатки: не увидел
Ответ на отзыв
@Виктор
Рейтинг от посетителей
20 отзывов
4.8
14
1
0
1
0
Новости от Сити комплекс «Барбарис»
Похожие новостройки

Похожие новостройки