ЖК «Счастье в Лианозово»

Проверено 04.07.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Бэсткон
Цены на квартиры в ЖК «Счастье в Лианозово»

Цены на квартиры в ЖК «Счастье в Лианозово»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 58.6 - 61.6 207 - 210 тыс. 12.3 - 12.8 млн. руб.
3-комн. 86.3 240.8 - 242.9 тыс. 20.8 - 21 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Лидер Инвест

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Абрамцевская, 10
Метро
14 мин. 11 мин.

Характеристики ЖК «Счастье в Лианозово»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 73 м/м.
Стоимость машиноместа
от 1 213 000 руб.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
На первом этаже откроют учебно-образовательный центр. Во дворе разобьют игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Застройщик проведет озеленение. Расстояние до метро на транспоте, м: 0 Скрыть из выдачи: Видеообзор ЖК: Выводить видеообзор на главной: Фото для видео ЖК: Добавить файл Дата съемки видео обзора:
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
8-12 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
от 3.02 (Корпус 1)
Количество квартир
101 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Планировки квартир в ЖК «Счастье в Лианозово»

Планировки квартир в ЖК «Счастье в Лианозово»

«Счастье в Лианозово»: малоквартирный проект «Лидер Инвеста»

«Счастье в Лианозово»: малоквартирный проект «Лидер Инвеста»

Если на одной чаше весов лежит возможность отдыха в живописных парках рядом с домом, а на другой – пробки по пути на работу и домой, что вы выберете? Важно, чтобы на весы упало что-то третье, и чаще всего, это облик и начинка дома, в котором вы планируете жить. Разбираемся с нюансами проекта «Счастье в Лианозово» от «Лидер Инвест», что на северо-востоке столицы.

Сегодня на столичном рынке недвижимости пользуются спросом два типа новостроек. Первый –мощные европейские кварталы со всевозможной инфраструктурой, разными-разными планировками, возможностью учить и развлекать детей, практически не выходя из дома, заниматься спортом и совершать длительные прогулки. 

Второй тип – небольшие комфортные дома в обжитых кварталах со сравнительно маленьким количеством соседей. Второй тип, как правило, подороже, но менее востребованным он от этого не становится.

Спросом на точечную застройку в старых районах Первопрестольной воспользовался «Лидер Инвест». Застройщик возводит сразу десяток ЖК под общим названием «Счастье». К этому многообещающему слову прибавляется название района.

«Лидер Инвест» подчёркивает, что создаёт небольшие дома, где все соседи знают друг друга, а рядом – прекрасное окружение в виде парков и инфраструктурных объектов.
Пример такой точечной застройки – ЖК комфорт-класса «Счастье в Лианозово», он же проходит под названием «Дом на Абрамцевской».

Расположение

2018-10-22_13-18-38.jpg

«Счастье в Лианозово» находится в одноимённом районе Северо-Восточного административного округа. Вообще именно в эту часть Москвы сейчас мечтают переселиться многие столичные жители: там сравнительно благоприятная экологическая обстановка, много зелёных зон, меньше, чем, например, на юге, вредных предприятий. Конечно, существует проблема перегруженности дорог, но люди готовы мириться с пробками, искать оптимальные маршруты и терпеть ради качественного отдыха дома.

0_ab098_5ab8cdf2_XXL.jpg

Автомобилистам удобнее всего будет воспользоваться Алтуфьевским шоссе. До выезда на него чуть больше километра от ЖК, а расстояние до МКАД составляет менее полутора километров.

Ближайшее к объекту метро – «Алтуфьево», идти пешком до него придётся 15-20 минут, можно доехать и на общественном транспорте.

Концепция

e7829e79567ba28c81ebb0c1dae05b4f.jpg

ЖК возводится на месте снесённой АТС. Она принадлежала МТС, поэтому неудивительно, что платежи за квартиры проходят через МТС-банк. Дом будет отдносекционным, правда выглядит так, как будто секций две – из-за разноэтажности. Та часть, которая пониже, включает 8 этажей, более высокая – 12. Они различаются по расцветке, к тому же, верхушка (9-12 этажи) как бы нависает над нижней частью здания. Создаётся впечатление, что это такой декоративный ход, но нет – там находятся квартиры, площадь которых увеличена.

middle_3a00f83c8952d63bfdaee6b030075642.jpg

Здание будет монолитным, из газобетонных блоков, с корзинами для кондиционеров на фасаде. Подземная парковочная площадка, рассчитана чуть больше, чем на половину квартир. Подъезды отделаны натуральным камнем. Будет дежурить консьерж, установят противопожарную сигнализацию и систему оповещения. В общем, по всем показателям это такой хороший комфорт-класс, который тяготеет, всё-таки, к бизнесу.

Квартиры

Всего их 101. Сдаваться они будут без отделки и со свободной планировкой. С одной стороны, это хорошо: можно всё сделать под себя. С другой – нужно готовиться к тому, что ремонты по всему дому будут продолжаться года 2-3, и это самое меньшее.

В более низкой части дома, с 1 по 8 этаж, квартир на площадке 11. Многовато, но, по крайней мере, нет классической коридорной системы. Всё, что начинается с 9 этажа, не так скученно – по 6 квартир на площадке.
Однокомнатное жильё в «Счастье в Лианозово» довольно стандартное. Благодаря свободным планировкам, можно продумать собственный вариант соотношения «кухня-комната», но не более. О «двушках» можно сказать лишь то, что в доме есть наиболее распространённые и востребованные на рынке жилой недвижимости варианты – и классический, и евроформата. Трёхкомнатных квартир мало. Изначально их было так немного, всё что стремительно раскупили и захотели ещё. Сегодня существует вариант объединения пространств.

Что хорошо: в квартирах высокие потолки – более 3 метров, очень разные (от 1,7 до 6 метров) лоджии с холодным остеклением.

Застройщик смонтирует внутрипольное лучевое отопление и поставит радиаторы, в окна установит двухкамерные стеклопакеты. А вот входную дверь придётся менять: она подходит только на период ремонта.

Счётчики будут находиться в межквартирных холлах, тем самым экономя пространство в квартире.

О вентиляции: она приточная, вытяжка будет естественной, с механическим побуждением, а из кухонь и санузлов будут вести отдельные шахты.

Двор

Важное преимущество, добавляющее, однако, существенную сумму к стоимости квартир – закрытый, охраняемый и находящийся под видеонаблюдением двор. Он небольшой, но укомплектованный под завязку лавочками и игровыми комплексами, появится даже место для занятий спортом.

На территорию ЖК попасть можно будет только через пост охраны – тоже примета, характерная, скорее, для бизнес-класса.

Инфраструктура

На сайте застройщика красиво написано о том, что на первом этаже разместится учебно-образовательный центр. Что это такое, для кого он – не уточняется. Думается, это будет частный детский сад с очень скромной площадью – менее 200 квадратных метров.

Окружение

Об окрестностях «Счастья в Лианозова» сложно сказать что-то плохое: они, и правда, хороши. Огромный Лианозовский лесопарк в шаговой доступности, рядом симпатичный сквер, тренажёры на улице, футбольное поле, 3 садика и две школы. Ради такого окружения многие готовы заплатить серьёзную сумму.

lia-park.jpg
А платить придётся. Потому что квартиры в комплексе очень дорогие: цены на «однушку» начинаются от 6,5 миллионов, на «двушку» - от 10 миллионов. Причём, многие покупатели столкнулись с неприятным моментом. После заключения договора они неожиданно уведомлялись о том, что придётся оплачивать некоторые услуги отдельно. Да и сам договор долевого участия платный – придётся выложить сверх цены на жильё ещё около 75 000. Вот такое вот оно – «Счастье в Лианозово».

Плюсы:

  • обилие зелёных зон и отсутствие вредных производств поблизости;
  • в доме мало квартир, что обеспечивает высокий уровень приватности, тишину и спокойствие4
  • монолитная технология;
  • высокие потолки в квартирах – от 3,1 метра;
  • закрытая, охраняемая, благоустроенная территория.

Минусы:

  • перегруженность дорожной сети, пробки;
  • довольно много квартир на одной площадке;
  • машиномест в паркинге меньше, чем квартир;
  • высокая стоимость квартир: самое дешёвое однокомнатное жильё – от 6,5 миллионов рублей;
  • оформление договора долевого участие и некоторые другие услуги приходится оплачивать отдельно.

Инфраструктура в ЖК «Счастье в Лианозово»

Инфраструктура в ЖК «Счастье в Лианозово»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Счастье в Лианозово»

Ход строительства в ЖК «Счастье в Лианозово»

Показать еще
2 фото
ЖК «Счастье в Лианозово»
Стоимость
12.3 - 21 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Счастье в Лианозово»

Отзывы о ЖК «Счастье в Лианозово»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от ЖК «Счастье в Лианозово»
Похожие новостройки

Похожие новостройки