ЖК «В стремлении к свету...»

Проверено 10.07.2020
Срок сдачи
4 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Seven Suns Development
Цены на квартиры в ЖК «В стремлении к свету...»

Цены на квартиры в ЖК «В стремлении к свету...»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.5 - 29.9 134.9 - 135 тыс. 3.6 - 4 млн. руб.
1-комн. 38.8 - 42.3 129 - 130 тыс. 5 - 5.5 млн. руб.
2-комн. 52.9 - 65.4 125 - 127 тыс. 6.6 - 8.2 млн. руб.
3-комн. 72.1 - 97 123 - 125 тыс. 8.9 - 11.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 7, 8, 9
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.5 - 29.9 134.9 - 135 тыс. 3.6 - 4 млн. руб.
1-комн. 38.8 - 42.3 129 - 130 тыс. 5 - 5.5 млн. руб.
2-комн. 52.9 - 65.4 125 - 127 тыс. 6.6 - 8.2 млн. руб.
3-комн. 72.1 - 97 123 - 125 тыс. 8.9 - 11.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована

Застройщик

Seven Suns Development

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Илимская, вл. 3/5
Метро
18 мин. 18 мин.

Характеристики ЖК «В стремлении к свету...»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2021 (Корпус 7, 8, 9)
Ход строительства
Котлован (Корпус 7, 8, 9)
Строительство не начато (Корпус 1 - 6)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки. На первых этажах домов - продуктовые магазины, аптеки, химчистка, детский магазин, парикмахерская и другие помещения сферы услуг.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 7, 8, 9)
Продажи не начаты (Корпус 1 - 6)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 7, 8, 9)
Этажность
24 (Корпус 7, 8, 9)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 7, 8, 9)
Потолки
от 2.8 (Корпус 7, 8, 9)

Планировки квартир в ЖК «В стремлении к свету...»

Планировки квартир в ЖК «В стремлении к свету...»

"Верным путём идёте, товарищи!"

"Верным путём идёте, товарищи!"

Человеку всегда было свойственно стремиться к лучшему. То ли строить коммунизм в стране, то ли новый жилой комплекс в СВАО Москвы. В данном случае речь идёт о возводимом ЖК с громким названием "Светлый мир "В стремлении к свету…", строительством которого занимается известный отечественный застройщик компания "Seven Suns Development". Настолько ли светлые перспективы у проекта, как позиционирует его создатель, или всё-таки "тучи ходят хмуро" - далее подробно.

1 na-ul-ilimskaya-3.jpg

"Светлый мир" в исполнении "Seven Suns Development" детально описан застройщиком на официальном сайте в выражениях, достойных пера Томмазо Кампанеллы. В своём "Городе Солнца" он тоже проповедовал культ "любви, добра и справедливости", где все живут счастливо и вместе. Столь выспренные устремления застройщика достойны всяческих похвал. Однако не следует забывать о том, что на дворе ХХI век, и "необычные жилые кварталы, где каждый будет действовать на благо других", а также все вместе будут "строить быт и воспитывать детей" не у каждого найдут понимание. Мало ли что там придумать можно, так и до национализации недалеко, напридумывали уже в 17-м...

2 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Хорошо то, что комплекс расположен в Северо-Восточном округе столицы. Он по праву считается одной из самых престижных локаций. Судите сами - площадь занимает 10% от территории всей Москвы (106,7 кв. км), население давно превысило миллион человек (1,25 млн). Здесь расположено множество парков и предприятий, ставших визитной карточкой Белокаменной: кондитерская фабрика "Большевик", косметическая - "Свобода", Тимирязевский лес, Московский ипподром и тэ дэ - список можно продолжать.

3 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Городской район Лианозово, в котором строится ЖК "Светлый мир "В стремлении к свету…", славится своей сложившейся инфраструктурой и социальной средой. Окружает комплекс довольно развитая социально-коммерческая сеть. Качественное медицинское обслуживание предоставят в Городской клинической больнице №81, детских поликлиниках №8 и 26. Буквально в нескольких минутах ходьбы находятся детские сады №1817 и 977, школы №1449 и 1416. Также рядом находится музыкальная школа, центр развития и изучения иностранных языков.

Купить продукты можно в супермаркетах "Ярче!" и "Перекресток", рыбном рынке "Нептун". Заняться своим телом или поплавать в бассейне можно в фитнес-клубах "PARISLIFE fitness" и "X-FIT Планета". Кроме того, поблизости расположен спортивный комплекс "Кировский". Посетить кинотеатр либо фешенебельный бутик жильцы смогут в ТРЦ "Рио" или ТЦ "Весна".

Несмотря на такое полноценное окружение, застройщик обещает построить собственных два детских сада, что очень важно для семей с детьми. Ведь именно на такую целевую аудиторию рассчитан проект в первую очередь.

4 na-ul-ilimskaya-3.jpg

В собственном подземном паркинге будет пункт для зарядки электромобилей - "Seven Suns Development" явно предрасположен к владельцам автомобилей. Однако, несмотря на нежные чувства, автомобилистам во дворы вход будет закрыт - здесь будет действовать концепция "двор без машин". Зато велосипедистам и пешеходам будет во всём только "зелёный свет" - компания обустроит прогулочные и велосипедные дорожки, полностью благоустроив придомовую территорию. Планируется высадить особые породы растений, которые в будущем украсят природный придомовой ландшафт: ели, можжевельники и туи. Благодаря этому воздух здесь обещает быть восхитительным, несмотря на близость транспортных артерий столицы.

Конечно, будут детские игровые площадки и зоны workout с тренажёрами для любителей прокачаться на свежем воздухе. Нижние уровни отданы во власть коммерции - магазины (детский и продуктовые), химчистка, парикмахерская. В общем, "жентельменский" и "мадамский" набор. Будут также прочие помещения сферы услуг.

5 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Легко доехать, не трудно дойти

Адрес, по которому можно найти сегодняшнюю новостройку, вполне себе понятен и доступен. Улица Илимская, вл. 3/5, расположена в СВАО столицы, в городском районе Лианозово. Преимуществом локации является её высокая транспортная доступность - станция метро "Алтуфьево" находится в пешей доступности. За 20 минут вы сможете дойти до входа в подземку, или на автомобиле доехать за... столько же - а что вы хотите, пробки в СВАО стали классикой жанра. 

Кому окажется недостаточно одного метро - в шаговой доступности к 2022 году должна появиться станция метро "Лианозово" Люблинско-Дмитровской (салатовой) линии метрополитена. Конечно, если "активные граждане" выскажутся положительно - по данному вопросу в ноябре 2019 года в сети стартовало открытое обсуждение и голосование.

Автомобилисты смогут воспользоваться удобными съездами к Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе. В нескольких минутах езды расположена Московская кольцевая.

6 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта, где курсирует автобус №771. В пешей доступности находится и железнодорожная платформа "Лианозово" Савёловского направления.

Как видим, стремиться к свету в данном случае можно довольно легко и непринуждённо. Единственный минус, который отравляет жизнь многим москвичам - это регулярные пробки на дорогах. С этим моментом следует обязательно считаться, рассчитывая время на дорогу.

Неподалеку от комплекса находится парк "Северные дубки", Лианозовский парк с живописным прудом и одноименный лесопарк. Правда при этом застройщик скромно молчит о мусорном полигоне, который находится как раз напротив комплекса и за последнее время успел существенно подрасти. Мусоросортировочные предприятия и склады химических реагентов также имеют место быть на 34 га района Лианозово. Это жители именно ул. Илимской неоднократно обращались в СМИ с требованиями закрыть свалку, источающую зловонный смрад. На этом фоне масла в огонь подливает криминальная статистика - ежегодно в районе совершается около 1000 преступлений.

Лучом надежды блеснул НИИиПИ Градостроительного и системного проектирования, который разработал проект комплексной перепланировки территории. В будущем это должно положительным образом изменить общую ситуацию в районе.

Префект округа Сергей Беляев также пообещал взять под жёсткий постоянный контроль стихийные свалки, которые как грибы после дождя вырастают в Лианозовском районе. Будут учреждены специальные патрульные службы, установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.

7 na-ul-ilimskaya-3.jpg

"Мы наш, мы СВЕТЛЫЙ мир построим..."

Проектом предусмотрено строительство 9 монолитных корпусов по 25 этажей каждый. Заявленный уровень комплекса - "комфорт", чему, в общем-то, соответствуют предлагаемые здания. Они будут иметь оформленные в ярких цветах керамогранитные фасады. Здесь присутствует не только привычный глазу обывателя бежевый цвет, но и яркий фиолетовый, голубой и терракотовый. На стенах "порхают" силуэты мотыльков, словно приглашая за собой новосёлов воспарить в светлую высь.

8 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Двадцатипятиэтажная высь оформлена большими окнами, просторными лоджиями. Подъезды имеют безбарьерное пространство - входы расположены на одном уровне с землёй.

Для удобства жителей будут предоставляться келлеры - специальные помещения, где можно хранить сезонные вещи и всё то, что не нужно вам каждый божий день.

Квартиры в комплексе будут реализовываться с финишной отделкой "под ключ". Минимальная площадь студий - 25,6 кв. м, максимальные трёшки будут 97 кв. м. Будут представлены и эксклюзивные варианты в виде квартир с террасами и гардеробными.

9 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Скандал в благородном семействе

Застройщиком проекта является компания "Seven Suns Development". Данное предприятие более 20 лет занимается строительством жилья и инфраструктуры к нему. Основная их деятельность направлена Москву и Санкт-Петербург. В последнем, кстати, и произошёл громкий скандал вокруг дочерней компании застройщика, ООО "Басфор". Летом 2018 года "Промсвязьбанк", в котором был аккредитован один из "светлых" проектов, подал на "Басфор" заявление в Арбитражный суд. Мол, несостоятельно ООО, так как просрочило оно проплату. Конечно, вмешался "Seven Suns Development", переговорный процесс ведётся, но заложниками ситуации, как всегда, оказались покупатели апартов, зависших в воздухе.

На сегодняшний день проект находится в состоянии... проекта. Продажи не начаты, разрешение на строительство получено только 02.11.2019. Официальных цен так и нет, но ходят слухи, что они будут выше обещанных ранее min 3,5 млн за однушку - ожидать следует от 5 млн руб.

Основные финансовые проступления "светлый" комплекс получит от АО "Эверест-трейд", которое является крупнейшим собственником земли в Бескудниково.

ПЛЮСЫ      

  • обжитой район;

  • наличие собственной инфраструктуры;

  • монолитное строительство;

  • квартиры с отделкой;

  • высокая транспортная доступность;

  • интересная архитектура фасадов;

МИНУСЫ     

  • продажи не начаты, их старт постоянно переносится;

  • рядом автомагистрали и свалка.

Заключение редакции

Проект "Светлый мир "В стремлении к свету…" реализуется довольно опытным застройщиком, компанией, "пустившей корни" в Москве и Санкт-Петербурге, - "Seven Suns Development". Расположение, благоустройство, запланированные два ДОУ являются весомыми аргументами "за". Однако то, что старт продаж постоянно переносится, внушает подозрения - а не случится ли то же самое и со сроками сдачи "Светлого мира"? Учитывать следует при этом и спорную экологическую ситуацию в регионе.

13.11.2019

Инфраструктура в ЖК «В стремлении к свету...»

Инфраструктура в ЖК «В стремлении к свету...»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «В стремлении к свету...»
Стоимость
3.6 - 11.9 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2021

Отзывы о ЖК «В стремлении к свету...»

Отзывы о ЖК «В стремлении к свету...»

С
Сергей
30.05.2020 16:44
Полезный отзыв?
Внес предоплату в начале марта, обещали что ближайшие дни можно будет подписывать договор участия в долевом строительстве и оплачивать через эскроу счет. До конца марта так ничего и не состоялось, менеджер обещала что вот вот начнется подписание. 30 марта написал заявление о расторжении договора бронирования и вовврата денег. Как менеджер заверила что возврат денег состоится в течении 30 рабочих дней. К майским праздникам деньги на счет который я им оставил так и не пришли. В переписке с менеджером она от лица руководства передала извинения и заверения что деньги придут в 20-х числах мая. После очередного ожидания деньги так и не вернулись, а уже 30 мая. Не рекомендую связываться с данной компанией т.к. решился на внесение денег по бронированию при заверении что уже идет заключение договоров с использованием эскроу счетов ( оказалось враньем чистой воды)
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
А
Андрей
18.06.2020 07:12
Полезный отзыв?
Я не знаю, с чего вы взяли, что вам кто-то обязан возвращать предоплату, но это не так. Я вообще не знаю, где такое практикуют) А эскроу счета Севен Санс и правда использует, скажу вам больше, по ним сейчас работают все застройщики.
Ответ на отзыв
@Сергей
В
Валера
26.05.2020 17:37
Полезный отзыв?
Когда отделка есть, определенно плюс, для тех, кто не хочет с ремонтом затеваться. Ценник очень даже приемлемый. До метро близко, плюс район знакомый, когда то снимали на Абрамцевской 3а.

Достоинства: Цена, квартиры с отделкой, метро близко

Недостатки: Загруженность Илимской
Ответ на отзыв
@Валера
А
Анастасия
20.05.2020 08:38
Полезный отзыв?
Нам с мужем на свадьбу родители решили подарить квартиру. После долгих поисков, выбор остановили на В стремлении к свету. Покупать будем двухкомнатную. В каждой кухне предусмотрены вместительные балконы, то есть экономия пространства будет невероятная. Особенно учитывая, что застройщик так же предусмотрел индивидуальные кладовые.
Ответ на отзыв
@Анастасия
Рейтинг от посетителей
4 отзыва
4
0
2
0
0
0
Новости от ЖК «В стремлении к свету...»
Похожие новостройки

Похожие новостройки