ЖК «В стремлении к свету...»

Проверено 21.01.2021
Срок сдачи
4 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «В стремлении к свету...»

Цены на квартиры в ЖК «В стремлении к свету...»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.6 - 29.9 173 - 178 тыс. 4.7 - 5.3 млн. руб.
1-комн. 38.8 - 42.3 173 тыс. 6.8 - 7.3 млн. руб.
2-комн. 56.6 - 65.4 149 - 154 тыс. 8.7 - 10.1 млн. руб.
3-комн. 72.1 - 97 146 - 154 тыс. 11.1 - 14.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 7, 8, 9
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.6 - 29.9 173 - 178 тыс. 4.7 - 5.3 млн. руб.
1-комн. 38.8 - 42.3 173 тыс. 6.8 - 7.3 млн. руб.
2-комн. 56.6 - 65.4 149 - 154 тыс. 8.7 - 10.1 млн. руб.
3-комн. 72.1 - 97 146 - 154 тыс. 11.1 - 14.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Илимская, вл. 3/5
Метро
18 мин. 18 мин.

Характеристики ЖК «В стремлении к свету...»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2021 (Корпус 7, 8, 9)
Ход строительства
Котлован (Корпус 7, 8, 9)
Строительство не начато (Корпус 1 - 6)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки. На первых этажах домов - продуктовые магазины, аптеки, химчистка, детский магазин, парикмахерская и другие помещения сферы услуг.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 7, 8, 9)
Продажи не начаты (Корпус 1 - 6)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 7, 8, 9)
Этажность
24 (Корпус 7, 8, 9)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 7, 8, 9)
Потолки
2.8 (Корпус 7, 8, 9)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «В стремлении к свету...»

Планировки квартир в ЖК «В стремлении к свету...»

"Верным путём идёте, товарищи!"

"Верным путём идёте, товарищи!"

Человеку всегда было свойственно стремиться к лучшему. То ли строить коммунизм в стране, то ли новый жилой комплекс в СВАО Москвы. В данном случае речь идёт о возводимом ЖК с громким названием "Светлый мир "В стремлении к свету…", строительством которого занимается известный отечественный застройщик компания "Seven Suns Development". Настолько ли светлые перспективы у проекта, как позиционирует его создатель, или всё-таки "тучи ходят хмуро" - далее подробно.

1 na-ul-ilimskaya-3.jpg

"Светлый мир" в исполнении "Seven Suns Development" детально описан застройщиком на официальном сайте в выражениях, достойных пера Томмазо Кампанеллы. В своём "Городе Солнца" он тоже проповедовал культ "любви, добра и справедливости", где все живут счастливо и вместе. Столь выспренные устремления застройщика достойны всяческих похвал. Однако не следует забывать о том, что на дворе ХХI век, и "необычные жилые кварталы, где каждый будет действовать на благо других", а также все вместе будут "строить быт и воспитывать детей" не у каждого найдут понимание. Мало ли что там придумать можно, так и до национализации недалеко, напридумывали уже в 17-м...

2 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Хорошо то, что комплекс расположен в Северо-Восточном округе столицы. Он по праву считается одной из самых престижных локаций. Судите сами - площадь занимает 10% от территории всей Москвы (106,7 кв. км), население давно превысило миллион человек (1,25 млн). Здесь расположено множество парков и предприятий, ставших визитной карточкой Белокаменной: кондитерская фабрика "Большевик", косметическая - "Свобода", Тимирязевский лес, Московский ипподром и тэ дэ - список можно продолжать.

3 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Городской район Лианозово, в котором строится ЖК "Светлый мир "В стремлении к свету…", славится своей сложившейся инфраструктурой и социальной средой. Окружает комплекс довольно развитая социально-коммерческая сеть. Качественное медицинское обслуживание предоставят в Городской клинической больнице №81, детских поликлиниках №8 и 26. Буквально в нескольких минутах ходьбы находятся детские сады №1817 и 977, школы №1449 и 1416. Также рядом находится музыкальная школа, центр развития и изучения иностранных языков.

Купить продукты можно в супермаркетах "Ярче!" и "Перекресток", рыбном рынке "Нептун". Заняться своим телом или поплавать в бассейне можно в фитнес-клубах "PARISLIFE fitness" и "X-FIT Планета". Кроме того, поблизости расположен спортивный комплекс "Кировский". Посетить кинотеатр либо фешенебельный бутик жильцы смогут в ТРЦ "Рио" или ТЦ "Весна".

Несмотря на такое полноценное окружение, застройщик обещает построить собственных два детских сада, что очень важно для семей с детьми. Ведь именно на такую целевую аудиторию рассчитан проект в первую очередь.

4 na-ul-ilimskaya-3.jpg

В собственном подземном паркинге будет пункт для зарядки электромобилей - "Seven Suns Development" явно предрасположен к владельцам автомобилей. Однако, несмотря на нежные чувства, автомобилистам во дворы вход будет закрыт - здесь будет действовать концепция "двор без машин". Зато велосипедистам и пешеходам будет во всём только "зелёный свет" - компания обустроит прогулочные и велосипедные дорожки, полностью благоустроив придомовую территорию. Планируется высадить особые породы растений, которые в будущем украсят природный придомовой ландшафт: ели, можжевельники и туи. Благодаря этому воздух здесь обещает быть восхитительным, несмотря на близость транспортных артерий столицы.

Конечно, будут детские игровые площадки и зоны workout с тренажёрами для любителей прокачаться на свежем воздухе. Нижние уровни отданы во власть коммерции - магазины (детский и продуктовые), химчистка, парикмахерская. В общем, "жентельменский" и "мадамский" набор. Будут также прочие помещения сферы услуг.

5 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Легко доехать, не трудно дойти

Адрес, по которому можно найти сегодняшнюю новостройку, вполне себе понятен и доступен. Улица Илимская, вл. 3/5, расположена в СВАО столицы, в городском районе Лианозово. Преимуществом локации является её высокая транспортная доступность - станция метро "Алтуфьево" находится в пешей доступности. За 20 минут вы сможете дойти до входа в подземку, или на автомобиле доехать за... столько же - а что вы хотите, пробки в СВАО стали классикой жанра. 

Кому окажется недостаточно одного метро - в шаговой доступности к 2022 году должна появиться станция метро "Лианозово" Люблинско-Дмитровской (салатовой) линии метрополитена. Конечно, если "активные граждане" выскажутся положительно - по данному вопросу в ноябре 2019 года в сети стартовало открытое обсуждение и голосование.

Автомобилисты смогут воспользоваться удобными съездами к Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе. В нескольких минутах езды расположена Московская кольцевая.

6 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта, где курсирует автобус №771. В пешей доступности находится и железнодорожная платформа "Лианозово" Савёловского направления.

Как видим, стремиться к свету в данном случае можно довольно легко и непринуждённо. Единственный минус, который отравляет жизнь многим москвичам - это регулярные пробки на дорогах. С этим моментом следует обязательно считаться, рассчитывая время на дорогу.

Неподалеку от комплекса находится парк "Северные дубки", Лианозовский парк с живописным прудом и одноименный лесопарк. Правда при этом застройщик скромно молчит о мусорном полигоне, который находится как раз напротив комплекса и за последнее время успел существенно подрасти. Мусоросортировочные предприятия и склады химических реагентов также имеют место быть на 34 га района Лианозово. Это жители именно ул. Илимской неоднократно обращались в СМИ с требованиями закрыть свалку, источающую зловонный смрад. На этом фоне масла в огонь подливает криминальная статистика - ежегодно в районе совершается около 1000 преступлений.

Лучом надежды блеснул НИИиПИ Градостроительного и системного проектирования, который разработал проект комплексной перепланировки территории. В будущем это должно положительным образом изменить общую ситуацию в районе.

Префект округа Сергей Беляев также пообещал взять под жёсткий постоянный контроль стихийные свалки, которые как грибы после дождя вырастают в Лианозовском районе. Будут учреждены специальные патрульные службы, установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.

7 na-ul-ilimskaya-3.jpg

"Мы наш, мы СВЕТЛЫЙ мир построим..."

Проектом предусмотрено строительство 9 монолитных корпусов по 25 этажей каждый. Заявленный уровень комплекса - "комфорт", чему, в общем-то, соответствуют предлагаемые здания. Они будут иметь оформленные в ярких цветах керамогранитные фасады. Здесь присутствует не только привычный глазу обывателя бежевый цвет, но и яркий фиолетовый, голубой и терракотовый. На стенах "порхают" силуэты мотыльков, словно приглашая за собой новосёлов воспарить в светлую высь.

8 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Двадцатипятиэтажная высь оформлена большими окнами, просторными лоджиями. Подъезды имеют безбарьерное пространство - входы расположены на одном уровне с землёй.

Для удобства жителей будут предоставляться келлеры - специальные помещения, где можно хранить сезонные вещи и всё то, что не нужно вам каждый божий день.

Квартиры в комплексе будут реализовываться с финишной отделкой "под ключ". Минимальная площадь студий - 25,6 кв. м, максимальные трёшки будут 97 кв. м. Будут представлены и эксклюзивные варианты в виде квартир с террасами и гардеробными.

9 na-ul-ilimskaya-3.jpg

Скандал в благородном семействе

Застройщиком проекта является компания "Seven Suns Development". Данное предприятие более 20 лет занимается строительством жилья и инфраструктуры к нему. Основная их деятельность направлена Москву и Санкт-Петербург. В последнем, кстати, и произошёл громкий скандал вокруг дочерней компании застройщика, ООО "Басфор". Летом 2018 года "Промсвязьбанк", в котором был аккредитован один из "светлых" проектов, подал на "Басфор" заявление в Арбитражный суд. Мол, несостоятельно ООО, так как просрочило оно проплату. Конечно, вмешался "Seven Suns Development", переговорный процесс ведётся, но заложниками ситуации, как всегда, оказались покупатели апартов, зависших в воздухе.

На сегодняшний день проект находится в состоянии... проекта. Продажи не начаты, разрешение на строительство получено только 02.11.2019. Официальных цен так и нет, но ходят слухи, что они будут выше обещанных ранее min 3,5 млн за однушку - ожидать следует от 5 млн руб.

Основные финансовые проступления "светлый" комплекс получит от АО "Эверест-трейд", которое является крупнейшим собственником земли в Бескудниково.

ПЛЮСЫ      

  • обжитой район;

  • наличие собственной инфраструктуры;

  • монолитное строительство;

  • квартиры с отделкой;

  • высокая транспортная доступность;

  • интересная архитектура фасадов;

МИНУСЫ     

  • продажи не начаты, их старт постоянно переносится;

  • рядом автомагистрали и свалка.

Заключение редакции

Проект "Светлый мир "В стремлении к свету…" реализуется довольно опытным застройщиком, компанией, "пустившей корни" в Москве и Санкт-Петербурге, - "Seven Suns Development". Расположение, благоустройство, запланированные два ДОУ являются весомыми аргументами "за". Однако то, что старт продаж постоянно переносится, внушает подозрения - а не случится ли то же самое и со сроками сдачи "Светлого мира"? Учитывать следует при этом и спорную экологическую ситуацию в регионе.

13.11.2019

Инфраструктура в ЖК «В стремлении к свету...»

Инфраструктура в ЖК «В стремлении к свету...»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «В стремлении к свету...»

Ход строительства ЖК «В стремлении к свету...»

Показать еще
1 фото
ЖК «В стремлении к свету...»
Стоимость
4.7 - 14.6 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2021

Отзывы о ЖК «В стремлении к свету...»

Отзывы о ЖК «В стремлении к свету...»

С
Сергей
30.05.2020 16:44
Полезный отзыв?
Внес предоплату в начале марта, обещали что ближайшие дни можно будет подписывать договор участия в долевом строительстве и оплачивать через эскроу счет. До конца марта так ничего и не состоялось, менеджер обещала что вот вот начнется подписание. 30 марта написал заявление о расторжении договора бронирования и вовврата денег. Как менеджер заверила что возврат денег состоится в течении 30 рабочих дней. К майским праздникам деньги на счет который я им оставил так и не пришли. В переписке с менеджером она от лица руководства передала извинения и заверения что деньги придут в 20-х числах мая. После очередного ожидания деньги так и не вернулись, а уже 30 мая. Не рекомендую связываться с данной компанией т.к. решился на внесение денег по бронированию при заверении что уже идет заключение договоров с использованием эскроу счетов ( оказалось враньем чистой воды)
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
А
Андрей
18.06.2020 07:12
Полезный отзыв?
Я не знаю, с чего вы взяли, что вам кто-то обязан возвращать предоплату, но это не так. Я вообще не знаю, где такое практикуют) А эскроу счета Севен Санс и правда использует, скажу вам больше, по ним сейчас работают все застройщики.
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
В
Валерий
04.08.2020 11:39
Полезный отзыв?
Так она у Вас, возможно, вообще невозвратная была. То есть она идёт как аванс по сути.
Ответ на отзыв
@Сергей
Ж
Жанна
12.11.2020 17:05
Полезный отзыв?
Однушку или даже студию можно взять до 4 млн с чистовой отделкой. Без ипотеки вряд ли получится, будем подыскивать выгодную ставку. Очень уж хочется выбраться из коммуналки в свою нормальную квартиру и не тратиться на ремонт.
Ответ на отзыв
@Жанна
Е
Екатерина
09.11.2020 12:03
Полезный отзыв?
Для инвестирования проект хороший. Да и для жизни ОК. По-моему, единственная новостройка рядом с Алтуфьево. Ценник явно не завышен + внутренняя отделка и доступность метро «Алтуфьево» в 15 минутах и ж/д станции Бескудниково.
Ответ на отзыв
@Екатерина
В
Валера
26.05.2020 17:37
Полезный отзыв?
Когда отделка есть, определенно плюс, для тех, кто не хочет с ремонтом затеваться. Ценник очень даже приемлемый. До метро близко, плюс район знакомый, когда то снимали на Абрамцевской 3а.

Достоинства: Цена, квартиры с отделкой, метро близко

Недостатки: Загруженность Илимской
Ответ на отзыв
@Валера
В
Вера
20.01.2021 18:27
Полезный отзыв?
Десять лет живем в Лианозово, для нас это лучший район для жизни. Привыкли ко всей здешней инфраструктуре, поэтому новую квартиру смотрим только здесь. Приглянулся данный жк. За счет ярких фасадов будет выгодно отличаться на фоне соседних панелек. Территорию облагородят, будет где отдохнуть. Цена и условия покупки тоже полностью устраивают.
Ответ на отзыв
@Вера
В
Валерий
15.09.2020 17:46
Полезный отзыв?
Хорошее место: вокруг развита инфраструктура (в том числе и социальная), парк рядом, да еще и с транспортной доступностью тут проблем нет, так как до остановки можно дойти за 2-3 минуты. Кроме того, и в самом ЖК немало плюсов: большие балконы, отделка и приемлемый ценник, благодаря чему я не сомневался в своем выборе.
Ответ на отзыв
@Валерий
И
Ира
18.09.2020 09:22
Полезный отзыв?
Проект понравился мне не только из-за отсутствия лестниц на входе и закрытой территории, но и благодаря информации о строительстве на территории ЖК детского сада. Плюс и цены на квартиры не грабительские, вот и планирую присмотреться к двушкам.
Ответ на отзыв
@Ира
А
Анастасия
20.05.2020 08:38
Полезный отзыв?
Нам с мужем на свадьбу родители решили подарить квартиру. После долгих поисков, выбор остановили на В стремлении к свету. Покупать будем двухкомнатную. В каждой кухне предусмотрены вместительные балконы, то есть экономия пространства будет невероятная. Особенно учитывая, что застройщик так же предусмотрел индивидуальные кладовые.
Ответ на отзыв
@Анастасия
M
mahnev
06.08.2020 00:02
Полезный отзыв?
Класть все деньги на эскроу = сильно удорожать строительство, поднимать цены. А вот переуступка норма для МСК, не говоря уже о ценовой категории квартир тут. СС же связан с покупателями квартир договором переуступки, так что деньги с эскроу счета, он сможет забрать, только после выполнения договора переуступки, а именно после предоставления в банк акт приема передачи квартир покупателям. Фактически 35 000 это будущая прибыль Сэвен в случае успешной реализации проекта.
Ответ на отзыв
@mahnev
Рейтинг от посетителей
11 отзывов
4.5
4
4
0
0
0
Новости от ЖК «В стремлении к свету...»
Похожие новостройки