ЖК «Полярная 25»

Проверено 06.07.2020
Срок сдачи
2 кв. 2022, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний ПИК
Цены на квартиры в ЖК «Полярная 25»

Цены на квартиры в ЖК «Полярная 25»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.9 - 27.4 210.6 - 279.8 тыс. 4.2 - 6.7 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 42.8 174.7 - 228.5 тыс. 7.2 - 9.1 млн. руб.
2-комн. 52.7 - 74.2 152.1 - 231 тыс. 9.1 - 16.7 млн. руб.
3-комн. 67.6 - 97.7 156.3 - 182.9 тыс. 12.2 - 15.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 4
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40 228.5 тыс. 9.1 млн. руб.
2-комн. 63.4 - 63.7 194.9 - 197.1 тыс. 12.4 - 12.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.9 - 27.4 244.8 - 260.1 тыс. 5.2 - 6.7 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 40.3 214.7 - 224.9 тыс. 7.8 - 9.1 млн. руб.
2-комн. 57.6 - 72.4 181.5 - 231 тыс. 10.5 - 16.7 млн. руб.
3-комн. 67.6 - 90 176.6 - 182.9 тыс. 12.4 - 15.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 3 кв. 3200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.9 - 20.1 210.6 - 279.8 тыс. 4.2 - 4.6 млн. руб.
1-комн. 39.9 - 42.8 174.7 - 179.4 тыс. 7.2 - 7.5 млн. руб.
2-комн. 52.8 - 74.2 152.1 - 171.9 тыс. 9.1 - 11.3 млн. руб.
3-комн. 82.8 - 87.1 156.3 - 157.2 тыс. 12.9 - 13.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 3 кв. 6400
На стадии котлована
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20 - 20.1 240.2 - 244.5 тыс. 4.8 - 4.9 млн. руб.
1-комн. 40.2 - 42.7 189.5 - 197.9 тыс. 7.6 - 8.5 млн. руб.
2-комн. 52.7 - 63.5 178.5 - 193.3 тыс. 9.4 - 12.3 млн. руб.
3-комн. 73.9 - 97.7 160.1 - 168.1 тыс. 12.4 - 15.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Полярная, 25, вл.21
Метро
25 мин. 22 мин.
37 мин. 22 мин.

Характеристики ЖК «Полярная 25»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1.1)
Дом сдан (Корпус 1.2)
3 кв. 2020 (Корпус 1.3)
4 кв. 2020 (Корпус 5)
2 кв. 2022 (Корпус 4)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1.1)
Строительство завершено (Корпус 1.2)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1.3)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 5)
Котлован (Корпус 4)
Показать еще...
Паркинг
Наземный многоуровневый.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
проектом предусмотрено комплексное озеленение территории, устройство детских игровых площадок, зон отдыха. Планируется строительство двух детских садов и школы.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1.1)
Договор купли-продажи (Корпус 1.2)
Договор долевого участия (Корпус 1.3)
Договор долевого участия (Корпус 5)
Договор долевого участия (Корпус 4)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельное (Корпус 1.1)
Панельное (Корпус 1.2)
Панельное (Корпус 1.3)
Панельное (Корпус 5)
Панельное (Корпус 4)
Показать еще...
Этажность
15 (Корпус 1.1)
15-25 (Корпус 1.2)
15-25 (Корпус 1.3)
33 (Корпус 5)
33 (Корпус 4)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1.1)
Чистовая (Корпус 1.2)
Чистовая (Корпус 1.3)
Чистовая (Корпус 5)
Чистовая (Корпус 4)
Показать еще...
Потолки
от 2.8 (Корпус 1.1)
от 2.8 (Корпус 1.2)
от 2.8 (Корпус 1.3)
от 2.8 (Корпус 5)
от 2.8 (Корпус 4)
Показать еще...
Квартир на этаже
4/6 (Корпус 1.1)
4/5/6 (Корпус 1.2)
4-5-9 (Корпус 1.3)
12 (Корпус 5)
13 (Корпус 4)
Показать еще...
Количество квартир
294 (Корпус 1.1)
380 (Корпус 1.2)
730 (Корпус 1.3)
384 (Корпус 5)
416 (Корпус 4)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 1.1)
2/3 (Корпус 1.2)
2-3 (Корпус 1.3)
4 (Корпус 5)
4 (Корпус 4)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Полярная 25»

Планировки квартир в ЖК «Полярная 25»

"Полярная 25". Северный полюс столицы

"Полярная 25". Северный полюс столицы

Группа компаний “ПИК” почти все свои крупные проекты реализует по одной накатанной схеме – расставляет дома и изгибает их секции таким образом, что делит большую территорию на маленькие кварталы. В ЖК “Полярная 25” она организовала пространство чуть по-другому, раскидав вокруг пары кварталов несколько односекционных высоток. Значит ли это, что данный проект и в остальном не похож на другие новостройки самого крупного девелопера страны?

Расположившийся в районе Северное Медведково жилой комплекс комфорт-класса “Полярная 25” кажется самым холодным объектом под началом ГК “ПИК” – название и расположение обязывают. Застройщик как может “утепляет” его яркими оранжевыми фасадами и богатой инфраструктурой. Разбираемся, будут ли условия проживания на севере города хоть чуть-чуть приближены к курортным.

ЖК без крайностей, хоть и на полюсе

polyarnaya_25_kolonka_1.jpg

“Полярная 25” – это жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний «ПИК» возводит по соответствующему адресу в районе Северное Медведково, что в Северо-Восточном административном округе Москвы. Тут можно было бы испугаться, что жизнь в этом ЖК будет возможна только летом, да и то в тёплой куртке, но на самом деле всё не так страшно и вовсе не так холодно. Объект даже не выходит за пределы МКАД, один факт чего уже прибавляет ему пару градусов тепла. Да и «ПИК» как всегда постарался и сделал условия проживания в своём комплексе близкими к курортным.

polyarnaya_25_kolonka_2.jpg

На шезлонги, конечно, можете не надеяться, но организация пространства в «Полярной 25» не менее уютная, чем в какой-нибудь южной гостинице. На внушительных 34 гектарах земли, ранее принадлежавшей Лосиноостровскому заводу, сейчас постепенно вырастают жилые панельно-монолитные корпуса в 15-25 этажей высотой. Они образуют полузакрытые кварталы, которые застройщик называет «блоками». В них цветут цветы, дети играют на детских площадках, а спортсмены или те, кто хочет ими быть, – на спортивных. Вся собственная инфраструктура комплекса, кроме коммерческой, тоже обращена не наружу, а внутрь. Всё для удобства жителей.

polyarnaya_25_kolonka_3.jpg

Многосекционные и башенные здания (в составе «Полярной 25» есть и те, и другие), в общем, похожи на те, что «ПИК» возводит обычно. Да, это панельки – но новые и современные, скучные советские они совсем не напоминают. Да, они очень большие – но застройщик делает всё возможное, чтобы ощущения проживания в муравейнике не создавалось. Да, снова всё та же простая архитектура – но и снова всё те же яркие и разноцветные фасады (в этот раз акцент сделали на оранжевый). Обратите внимание на аккуратные корзины для внешних блоков кондиционеров, на увеличенные окна, на светлые и просторные входные группы. Если вы хоть чуть-чуть интересуетесь рынком недвижимости, то наверняка знаете, что все те же фишки «ПИК» реализует и в других своих проектах. Но это свидетельствует не об отсутствии фантазии, а о верности собственному своду правил под названием «ПИК-Стандарт». Безумно радует тот факт, что теперь новостройки «ПИКа» просто невозможно представить без всего этого (а также – без зелёных дворов, функциональных планировок, паркингов, современных лифтов, отдельных кладовых и ещё множества других деталей).

polyarnaya_25_kolonka_4.jpg

К «ПИК-Стандарту» группа компаний «ПИК» пришла далеко не сразу. Этот застройщик, появившийся в 1994-м году, развивался постепенно. Сначала он просто строил объекты недвижимости один за другим, потом стал производить материалы, потом начал полностью контролировать весь процесс от начала и до конца, потом вышел на рынки других городов… И вот сейчас в его портфеле уже несколько десятков огромных ЖК, множество престижных премий и статус самого крупного девелопера страны. Раньше «ПИК» подтягивался за условиями рынка, теперь рынок пытается соответствовать стандартам «ПИКа». Критика в адрес застройщика всё ещё звучит (и обвинение в отсутствии оригинальности – одно из самых частых), но, обладая таким влиянием, нужно быть к ней готовым.

Жильё «полярников»

Полярники, как известно, живут не в самых лучших условиях – это мы помним ещё из детства по рекламе кофе. Так вот, жители «Полярной 25» жить будут гораздо лучше. У них, по крайней мере, будет выбор – площади варьируются от 18 до 90 квадратных метров, квартирный фонд представлен студиями, «однушками», «двушками» и «трёшками». «ПИК» как будто не знает о том, что панельная технология строительства накладывает определённые ограничения на планировки и поэтому предлагает их во всём возможном многообразии.

Посмотреть на предлагаемую застройщиком организацию жилого пространства можно прямо на сайте объекта, но лучше всего сделать это в шоу-руме жилого комплекса. Там вы сможете не только оценить функциональность планировок и выбрать из нескольких похожих вариантов наиболее подходящий (ну, знаете, кому-то нравятся совмещённые с гостиными кухни, кому-то – раздельные), но и прикинуть, комфортно ли вам будет на самых скромных площадях. Шоу-румы – вообще очень полезная вещь для «Полярной 25», ведь почти всё своё жильё «ПИК» сдаёт сразу в готовом виде, с чистовой отделкой. Её вы в этих самых шоу-румах, конечно, тоже увидите – нейтральный дизайн, надёжные материалы, абсолютная готовность принимать жильцов.

Стоимость одного квадратного метра в «Полярной 25» сейчас составляет от 135,5 до 232,2 тысяч рублей. Чтобы приобрести в этом ЖК квартиру, вам придётся выложить от 4 до 14,1 миллионов.

Не как на Северном полюсе

«ПИК» редко оставляет свои проекты, тем более крупные, без собственной инфраструктуры. ЖК «Полярная 25» не стал исключением – на его территории появятся школа и два детских сада, два отдельно стоящих многоуровневых паркинга (это вдобавок к подземным паркингам с кладовыми помещениями под корпусами), множество коммерческих объектов, спортивных площадок, детских игровых зон. Так как в контексте экологии прошлое у застраиваемой территории не самое лучшее, застройщик собирается её хорошо благоустроить и обильно озеленить. Ждём деревья, кустарники и целые прогулочные аллеи, но не ждём автомобилей – им въезд во дворы ЖК будет закрыт.

polyarnaya_25_kolonka_5.jpg

Район Северное Медведково и сам не то чтобы страдает от недостатка инфраструктуры. Вокруг «Полярной 25» есть образовательные и медицинские учреждения, торговые центры и маленькие магазинчики, фитнес-клубы и аптеки. Смущает только то, что среди всего этого разнообразия нашлось место и паре действующих заводов. С их влиянием на экологию района ведут борьбу Медведковский лесопарк и парк у реки Чермянки.

polyarnaya_25_kolonka_6.jpg

Транспортную доступность ЖК обеспечивают улицы Полярная и Широкая, по ним можно выехать на МКАД и на Осташковское шоссе. Ещё одно шоссе, которое находится относительно неподалёку – Алтуфьевское. Увы, у любителей общественного транспорта всё не так хорошо – до ближайших станций метро «Медведково» и «Бибирево» больше двух километров, пешком это расстояние преодолевать слишком долго, лучше на чём-то ехать.

Наше мнение

Самым холодным, то есть самым неприятным ЖК от «ПИК» «Полярную 25» точно не назовёшь – это весьма привлекательный объект, который выжимает все соки из своего расположения. Другое дело, что он у застройщика и не лучший, но это всё-таки не большая проблема. Чтобы не чувствовать себя в нём, как на Северном полюсе, наслаждайтесь готовыми квартирами и всеми характеристиками «ПИК-Стандарта».

Плюсы

  • Уютные кварталы на большой территории;
  • Самые разные квартиры;
  • Чистовая отделка;
  • Хорошая инфраструктура – своя и районная;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Строительство ведётся на месте бывшей промзоны;
  • Нет метро в шаговой доступности.

22.04.2019

Инфраструктура в ЖК «Полярная 25»

Инфраструктура в ЖК «Полярная 25»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Полярная 25»

Ход строительства в ЖК «Полярная 25»

Показать еще
1 фото
ЖК «Полярная 25»
Стоимость
4.2 - 16.7 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022, есть сданные

Отзывы о ЖК «Полярная 25»

Отзывы о ЖК «Полярная 25»

С
Семен
04.03.2020 16:16
Полезный отзыв?
Двор сделали очень красивым, просторным с ландшафтным дизайном, планировки мне понравились. Уже строится садик, скоро начнут строить школу и многоуровневый паркинг.
Ответ на отзыв
@Семен
E
elvis
28.05.2018 17:14
Полезный отзыв?
Сейчас очень много жк строят без балконов. в крупных мегаполисах мира в современных высотках,кстати, действительно в квартирах редко встретишь балкон, может пик решил и перенять эту фишку. я спокойно могу обойтись и без лоджии, лучше ,наверное, куплю кладовую, чтобы складбище в квартире не устраивать. цены довольно таки демократичные с учетом того, что застройщик не кидалово, да и запросы простых людей среднего класса удовлетворяет. у кого бюджет большой,тот может загородом строить дом и наслаждаться чистым воздухом или купить квартиру с видом на кремль и дышать теми же выхлапами и отходами, это дело каждого.
Ответ на отзыв
@elvis
Д
Дима
02.03.2020 10:17
Полезный отзыв?
Я думаю, что ЖК вполне себе перспективный, на данный момент окружение на самое привлекательное, но промку постепенно застроят новыми ЖК и район преобразится в лучшую сторону
Ответ на отзыв
@Дима
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
4.5
1
1
0
0
0
Новости от ЖК «Полярная 25»
Похожие новостройки