Отзывы о ЖК «Сказочный лес»

A
Aleksandr Romanov
04.04.2019 16:23
Полезный отзыв?
Проект предусматривает строительство на особо охраняемой зоне "Национального Парка Лосиный Остров" Разрешение от Минприроды не выдано , что может в дальнейшем привести к полной остановке стройки . https://ecologynow.ru/news/v-losinom-ostrove-poyavitsya-zhk-nesmotrya-na-protest-minprirody

Достоинства: Близость с Лосиным островом

Недостатки: Нет разрешения Минприроды , Росприроднадзора
Ответ на отзыв
@Aleksandr Romanov
Ответ на отзыв
@Aleksandr Romanov
Я
Яков
24.06.2019 02:12
Полезный отзыв?
Попомните мои слова : СОБЕРУТ ЛАВЭ И СВАЛЯТ , а виновато будет минприроды , что запретило строить !!!
Ответ на отзыв
@Aleksandr Romanov
А
Андрей
01.04.2019 10:43
Полезный отзыв?
В целом, девелопер отличился на рынке СПб, сдав пару проектов без серьезных нарушений. Из самых серьезных проблем можно выделить две: 1) Транспортная доступность: она нулевая. В обзоре от Новостроева говориться про остановку, которая ведет до Белокаменной и б-р Рокоссовского, но не упоминается, что до нее идти пешком около 3 км, как и до МЦК Белокаменная и до Ярославского шоссе (до остановки автобусов). Этот аутлет славится своим отсутствием ОТ, рядом (ну как рядом, на въезде в аутлет, рядом с улицей Вешних Вод) уже есть сданные жилые объекты, транспорта нет до сих пор. Вывод - жизнь в этом ЖК весьма затруднительна без личного ТС 2) Качество прилегающих дорог: она одна, на протяжении всего проезда она двух полосная, с сужение до одной полосы при приближении к месту ЖК. Анонсов реновации или реконструкции данной дороги не было, даже каких-либо намеков. А в месте, где без лтс жить сложно, это станет очень большой проблемой.

Достоинства: Плюсы: 1) Приятная архитектура 2) Наличие ПП 3) Близость с крупнейшей зеленой зоной в городе 4) Чрезвычайная низкая цена 5) Зеленая зона

Недостатки: Минусы: 1) Плотность потенциального расселения вызывает беспокойство: проект почти на 2000 квартир, то есть проживать будет не менее 3500 человек. Транспортная нагрузка будет несоразмерна с пропускной способностью дороги, прилегающей к ЖК. Планируется ли её реконструкция - неизвестно 2) Транспортной доступности попросту нет. По дороге, прилегающей к ЖК попросту не ходит общественный транспорт, добираться до Ярославского шоссе около получаса быстрым шагом, без машины не обойтись. 3) Кол-во м/м в подземном паркинге идет 1/4 относительно кол-ва квартир. С учетом того, что при текущих реалиях проживание в данном ЖК без машины не представляется возможным - возможны парковочные войны и иные проблемы. 4) SSD - новичок на московском рынке, сданный проектов у него нет, стабильность и надежность под большим вопросом. 5) Проект не аккредитован Сбербанком, пока что среди ипотечных кредиторов числится лишь ВТБ и Открытие. 6) На вебсайте проекта проведена "дорожка" на карте от ЖК до МЦК "Белокаменная", которой нет 7) Много маленьких студий (что можно назвать минусом лишь субъективно)
Ответ на отзыв
@Андрей
Ответ на отзыв
@Андрей
Т
Татьяна
26.01.2021 12:47
Полезный отзыв?
Здравствуйте, Андрей! Мне понравился развернутый анализ, представленный Вами здесь. На Ваш взгляд какой проект заслуживает серьезного внимания? Спасибо.
Ответ на отзыв
@Андрей
К
Кирилл
29.01.2021 15:50
Полезный отзыв?
Цены сильно привлекательные, от 4,7 млн. рублей за квартиру уже с отделкой, еще и расположение хорошее, рядом с большим национальным парком. Плюс ко всему паркинг будет подземный, в который можно будет спуститься на лифте, не выходя на улицу. На картинках на сайте жк выглядит как мини город, тут по любому сформируют собственную инфраструктуру, чтобы можно было выезжать только за глобальными покупками.
Ответ на отзыв
@Кирилл
A
Alisa Lis
27.11.2020 11:55
Полезный отзыв?
Друзья, хорошая новость! Жилой комплекс «Светлый мир «Сказочный лес…» стал победителем Urban Awards как самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы!
Ответ на отзыв
@Alisa Lis
О
Ольга
22.05.2020 08:44
Полезный отзыв?
Застройщик пришел к нам с Питера. Там у него хорошая репутация. Проекты сданы во время, по качеству в комментария пишут хорошие отзывы. Посмотрим на темпы строительства и тогда уже определимся
Ответ на отзыв
@Ольга
Т
Татьяна
27.04.2020 16:43
Полезный отзыв?
Мне нравится, что в комплексе все для людей продумано. Начнем с того,что в квартирах чистовая отделка.То есть никаких ремонтов, никакого строительного мусора и казусов с бригадой. Все дольщики могут заселяться сразу после получения ключей. Потом идем к инфраструктуре:на территории прогулочные зоны, беговые дорожки, спортивные и детские площадки+детский сад и школа. Ну и главное-внимание к деталям. Двор будет без машин, территория комплекса закрыта, а для большей безопасности-по всему периметру установлены камеры. Опять же, вход в подъезд сделан без ступенек, то есть поднимать коляску самой больше не придется. Да и в ответственности заказчика сомневаться не приходится, все свои проекты в Питере он без проблем сдавал.
Ответ на отзыв
@Татьяна
А
Артем
16.03.2020 20:36
Полезный отзыв?
Уже обжаловали и проиграли все суды. Природу никто не убивает, строительство ведется на месте складов военных, не на территории заповедника. ЖК это не вредное производство, так что непонятно о каком убийстве природы вы говорите.

Достоинства: цена, локация
Ответ на отзыв
@Артем
О
Ольга
08.07.2019 10:01
Полезный отзыв?
Очень привлекательная цена за квартиру с отделкой под ключ, конечно, если кто в ремонте/строительстве понимает, есть время и деньги, то можно брать и со свободной планировкой и делать все от и до. А если слово стяжка никогда не слышал? Да и живешь в съемной. А тут ключи получил и сразу заезжай с надувным матрасом хоть ))
Ответ на отзыв
@Ольга
А
Алевтина
15.02.2021 10:41
Полезный отзыв?
Для меня локация ЖК просто идеальная. Во-первых, удаленность от центра комфортная, т.к. дорога занимает немного времени и по загруженности шоссе не самое напряжное, а во-вторых - рядом большой зеленый парк. А это бонус и в пользу экологии (воздух чище, дышится свободнее), и в пользу эстетики.
Ответ на отзыв
@Алевтина
С
Сергей
21.12.2020 09:47
Полезный отзыв?
Мне редко что нравится из того, что строят застройщики, но этот жк понравился. В комплексе будет собственная школа и детский сад, не придется возить ребенка в соседние районы. Обещают создать комфортные условия, в каждом дворе детские игровые и спортивные площадки. Вот думаем с женой купить здесь двухкомнатную квартиру, пока цены не повысили, на этой неделе поедем в офис продаж, будем брать ипотеку.
Ответ на отзыв
@Сергей
A
Alexx
25.08.2020 10:11
Полезный отзыв?
Я другого и не ждал! состоялось судебное заседание по А40-261801/19 Признать недействительным РНС - НП ЛО/Минприроды против Мосархитектуры об отзыве РнС. Суд постановил, в иске отказать! РНС по объекту ЖК Сказочный лес, законный! Поздравляю всех, кто сопереживал!)
Ответ на отзыв
@Alexx
А
Алексей
28.01.2021 12:10
Полезный отзыв?
Есть машина, поэтому отсутствие общественного транспорта не смущает. Но до сдачи объекта обещают поставить автобусную остановку. В ЖК будет все самое необходимое для жизни молодой пары - начиная от магазинов, и кафешек, заканчивая садиком и школой. Сейчас вопрос с соц. обеспечением не стоит остро, так что есть время подождать. Решили взять ипотеку, т. к. сейчас некоторые банки выдают под минимальный процент, в связи с пандемией. Поэтому мы однозначно решили- берем
Ответ на отзыв
@Алексей
А
Александра
11.11.2020 12:40
Полезный отзыв?
Любая стройка на этапе котлована это определённый риск! Но и стоимость совсем другая! В чатике соседи уже выгоду подсчитывают - у кого на 300, у кого на 400 тыщ уже стоимость выросла. Лично для меня важно было при покупке, что жк: находится в Москве, земля в собственности у застройщика, относительно хорошая экология. По судам все понятно, все разрулили. Ждем окончания строительства. Надеюсь, к 22 достроят...
Ответ на отзыв
@Александра
Л
Леха Савельев
03.02.2021 17:14
Полезный отзыв?
Тихий район вдали от цивилизации, воздух хорош, всё остальное на любителя. До метро только на авто. А так тут неплохой парк, дорожки, деревья, все благоустроено. Мы уже ближе к переезду планируем покупать с женой автомобиль, что бы было удобнее до работы добираться
Ответ на отзыв
@Леха Савельев
А
Алексей
18.01.2021 18:18
Полезный отзыв?
Сейчас смотрел планировки квартир на официальном сайте жк, они у них линейного типа. Можно организовать пространство с увеличением санузла за счет коридора и входом в кухню через гостиную. В планировке-распашёнке, например, такую перепланировку не всегда получится сделать, потому что при расширении санузла перекроется вход в комнату.
Ответ на отзыв
@Алексей
В
Вадим
13.05.2019 11:51
Полезный отзыв?
Единственный недостаток ЖК это отсутствие развитой инфраструктуры в шаговой доступности, но застройщик позаботился о собственной школе и детском саде, кроме того будут магазины на первом этаже, так что все что касается первостепенной важности будет в шаговой доступности. Так же, единственный недостаток можно рассмотреть и с точки зрения огромного преимущества, так как вместо богатой инфраструктуры взамен получаешь уединенное место в окружении леса, что по моему мнению более ценно чем окружение торговыми центрами
Ответ на отзыв
@Вадим
А
Алевтина
18.01.2021 13:27
Полезный отзыв?
По факту, имея на руках 4-4,5 млн. где бы вы смогли приобрести полноценную однокомнатную квартиру внутри МКАД даже не в такой прекрасной локации на опушке леса? Ну нет же таких привлекательных по цене проектов? И даже ниже нет, а расположение сказочное
Ответ на отзыв
@Алевтина
P
Pavel Sh.
12.02.2021 17:58
Полезный отзыв?
Зашел на проект в ноябре. Почитал, посчитал и подумал что 43м за 5,7 это выгодно. Вероятность завершения проекта по ощущениям тогда и сейчас остается высокой. Основания следующие - муниципалитет, собянин тоже, думаю, на стороне застройки этого участка.
Ответ на отзыв
@Pavel Sh.
М
михаил Иванов
06.12.2019 10:23
Полезный отзыв?
При стоимости около 117 000 кв.м в пределах старой Москвы, народ начисто теряет способность к критическому восприятию действительности. Никто даже не пытается ответить на следующие вопросы: 1. Будет ли рентабельным строительство при стоимости 117 000+ отделка в подарок + инфраструктура? Почему отделка не включена в ДДУ? 2. ЖК строится на территории заповедной зоны, какие возможны проблемы со стороны Минприроды? 3. ЖК занимает лидирующие позиции по количеству продаж Москве, почему такие низкие темпы строительства? 4. Почему ЖК не перешел на эскроу, а весь оставшийся объем не проданных квартир был продан фирме прокладке по бросовой цене? 5. Транспортная доступность. Каким способом добираться в Москву из ЖК и обратно?

Достоинства: Нет

Недостатки: Указал выше
Ответ на отзыв
@михаил Иванов
С
Сергей
16.03.2021 09:37
Полезный отзыв?
Искал подходящую квартиру, много комплексов посмотрел, все не нравилось. Цены бешенные гнут, а проекты сами из себя ничего не представляют. Увидел этот жк в рекламе, зацепил тем, что находится практически в парке, потом думаю дай посмотрю сколько стоит и обалдел. Цены от 4,8 млн. рублей за квартиру рядом с национальным парком и с отделкой, представляете. Конечно, я купил квартиру, уже знал какую планировку выбрать, потому что заранее на сайте их смотрел, поехал уже с определенным выбором. Выбор большой, больше 30 вариантов, все планировки линейные, окна напротив входа, площадь осветления будет больше, чем, например, в распашонке, есть даже варианты с кухней гостиной и двумя санузлами, подойдет для больших семей.

Достоинства: Низкие цены и расположение

Недостатки: Пока на этапе строительства
Ответ на отзыв
@Сергей
С
Сергей
18.07.2019 21:13
Полезный отзыв?
Неплохое предложение жить в "лесу", но в Москве. Заманчиво, если по эскроу продают, то до 10.000.000 можно брать. Риск только во времени на инфляцию. У меня есть дозиметр "профессиональный" мкс-01са1м и если найду время в ближайшие пару месяцев заеду проверю и там уже приму решение (надеюсь квартиры не взлетят за это время по цене)........О результате сообщу.
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
Е
Елена
01.09.2019 19:13
Полезный отзыв?
Добрый вечер, Сергей! Удалось замерить проф.дозиметром?))
Ответ на отзыв
@Сергей
Л
Леха
19.12.2020 19:23
Полезный отзыв?
Интересный комплекс строят, цены доступные, я бы даже сказал, что очень привлекательные для Москвы. Сюда же входят квартиры с отделкой в классическом виде и отделка в двух вариантах на выбор. Можно не заморачиваться с ремонтом, а сразу после приемки и заехать.
Ответ на отзыв
@Леха
А
Антон
18.06.2019 13:02
Полезный отзыв?
Я что в итоге в разрешением то? Они его получили? Можно строить в этой зоне вообще? Хочу инвестировать пока цены низкие, а какие гарантии что достроят?
Ответ на отзыв
@Антон
Ответ на отзыв
@Антон
Я
Яков
27.06.2019 22:26
Полезный отзыв?
А какие гарантии что застройщик добросовестный ? Ведь он должен достраивать ! Проектное финанс-ие ему не дадут из-за минприроды. Он собрал 30% от всего колич. ДДУ ? Он сделал 30% строит. работ ? НЕТ !!! Поэтому только эскроу-счета и никаких ДДУ. Вывод : строить на уже собранные деньги + на собст. средства застройщика.
Ответ на отзыв
@Антон
Ответ на отзыв
@Антон
A
Alex_SL
15.10.2019 23:28
Полезный отзыв?
Антон, хотите гарантий - нечего заниматься "инвестициями". Тут стопроцентных гарантий нет и быть не может. А если бы были - то и цена сразу подскочила бы до рыночной.
Ответ на отзыв
@Антон
M
Marat
19.03.2021 11:17
Полезный отзыв?
Рассматриваю этот комплекс для покупки квартиры. Привлек он меня соседством с национальным парком Лосиный остров, таких жилых комплексов очень мало, в основном все строится в центре, либо совсем в какой-то глуши, куда даже не проедешь. Здесь же свежий воздух, несмотря на то что это рядом с городом, меньше авто, нет промзон. Удаленность для меня плюс, есть автомобиль, и я без проблем буду добираться на работу в район Свиблово, сейчас живу и работаю здесь. Уже пробовал доехать от работы до жк, это заняло 20 минут. Решил, что буду брать двушку, пока цены нормальные, сейчас можно купить 2ку от 9 млн. рублей.
Ответ на отзыв
@Marat
А
Андрей
17.03.2021 16:57
Полезный отзыв?
Вчера смотрел онлайн камеры на сайте, на строительной площадке, задействованы все виды работ: монолитные, кладочные, оконные и фасадные. Еще один кран появился и рабочих больше 400 человек на всей стройплощадке. Продолжается кладка блоков и стенных перегородок, частичное остекление, работы по возведению стен и перегородок 2 и 4 корпусов, материал довезли еще.
Ответ на отзыв
@Андрей
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
138 отзывов
4.5
62
24
2
2
4
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe