Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Сказочный лес»
232 отзыва от реальных покупателей о ЖК «Сказочный лес». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Сказочный лес» - страница-4
4.7
5
В
Владислав
Полезный отзыв?
Как раз смотрел тут квартиру с красивым видом, и цена доступная. Правда, с инфраструктурой будет немного тяжко первое время, но застройщик планирует создать свою в этом районе, поэтому немного подождать и нормально.
Ответ на отзыв
А
Артур
Полезный отзыв?
С застройщиком знакомы плохо, знаем только,что раньше строил в основном в Питере. Но то, каким будет комплекс Сказочный лес-просто потрясающе! Понравился ответственный подход:после сдачи комплекса, обеспечение не сбрасывается на управляющую компанию, а остается за сервисным центром застройщика. Попасть в комплекс можно будет только с помощью электронного ключа, на территории так же планируется видеонаблюдение.
Ответ на отзыв
Д
Дима
Полезный отзыв?
Квартиры в лесном массиве с московской пропиской, да ещё за такую цену – очень большая удача. Проспект Мира рядом, а это облегчает дорогу до центра. Да кто-то скажет, что с инфраструктурой проблема, но я думаю, что всему свое время и территорию обустроят, только к этому моменту и цены на жилье взлетят. Тем более проект предусматривает строительство школы и детского сада. По поводу застройщика: предыдущие жк сдавались вовремя, историй с долгостроями и судебными разбирательствами не нашёл
Ответ на отзыв
Д
Дмитрий Петрович
Полезный отзыв?
Самые низкие цены в Москве.
Зашел на эту страничку и немного удивился от однотипных "Сказочных" хвалебных отзывов.
Посмотрел структуру юр лиц застройщика, посмотрел стадию строительства в виде огромного котлована и знаете, этот объект отлично подходит под свое название "Сказочный Лес".
Конечно это не поле чудес, но своих деревянно-головых буратин-инвесторов они определенно найдут.
а как говорится с ООО и взять кроме уставного капитала а виде 10т рублей и нечего вовсе.
Достоинства: отличная идея ЖК в заповеднике. КАК???
Недостатки: Очень много волшебства и сказочности,
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Т
Тимур
Полезный отзыв?
Если судить объективно, комплекс отличный вариант. Вы посмотрите, как они продвинулись буквально за последние две недели. Ну а в заповеднике никто не строит, там соблюдено законное расстояние.
Ответ на отзыв
Т
Таня Киселева
Полезный отзыв?
Котлован уже начали копать, фото на сайте можно посмотреть.
Прикреплено 4 файла
Ответ на отзыв
П
Петр
Полезный отзыв?
Смотрели квартиры в ЖК «Сказочный лес», цены приемлемые. Тем более между цивилизаций и природой.
Ответ на отзыв
И
Игнат
Полезный отзыв?
Планируем брать студию в этом ЖК… немного смущает не слишком развитая инфраструктура, но радует цена и место расположения. Ярославский район, территория парка Лосинный остров – идеальное место для комфортной и спокойной жизни!
Ответ на отзыв
А
Александр
Полезный отзыв?
Рабочие уже забили 800 свай, скоро будут заливать фундамент. Хорошо, что можно следить за процессом.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
марфа
Полезный отзыв?
хахахах ага кроме ваших свай и нет ничего уже полгод стройки не будет...а так что бегите за валидолом))
Ответ на отзыв
Е
Екатерина
Полезный отзыв?
Мне ЖК понравился
Достоинства: Жк очень удачно расположен для тех, кто любитель тишины и уединения, потому что вокруг лесная зона. Для людей привыкших шумному городу этот вариант не подойдет. Находиться там приятно, свежий воздух, пение птиц завораживает.
Недостатки: С инфраструктурой и транспортной развязкой пока туго, но думаю, это в будущем будет решено.
Ответ на отзыв
М
Мария
Полезный отзыв?
В Ярославском районе нас больше всего зацепил этот комплекс. Расположение хорошее, отдален от шумных дорог, район довольно зеленый – буквально в 5 мин национальный парк Лосиный остров, но единственное до метро если пешком, далековато. Наличие отделки тоже повлияло на наш выбор. Кому как, конечно, но нам понравилось, как все выглядит на фото: яркие фасады, три вида светлой отделки квартиры и симпатичные МОПы. Надеюсь, наша квартира будет также хорошо сделана.
Ответ на отзыв
М
михаил Иванов
Полезный отзыв?
При стоимости около 117 000 кв.м в пределах старой Москвы, народ начисто теряет способность к критическому восприятию действительности. Никто даже не пытается ответить на следующие вопросы:
1. Будет ли рентабельным строительство при стоимости 117 000+ отделка в подарок + инфраструктура? Почему отделка не включена в ДДУ?
2. ЖК строится на территории заповедной зоны, какие возможны проблемы со стороны Минприроды?
3. ЖК занимает лидирующие позиции по количеству продаж Москве, почему такие низкие темпы строительства?
4. Почему ЖК не перешел на эскроу, а весь оставшийся объем не проданных квартир был продан фирме прокладке по бросовой цене?
5. Транспортная доступность. Каким способом добираться в Москву из ЖК и обратно?
Достоинства: Нет
Недостатки: Указал выше
Ответ на отзыв
А
Арсений
Полезный отзыв?
Место обещает быть уютным для жизни, это правда. Но, по-моему, парк смотрится не очень с новостройками в виде "свечек". Скептически отношусь к обещаниям застройщика о скорой сдаче – после стольких задержек уже и не верится.
Достоинства: Локация, стоимость
Недостатки: Сгоревшие сто раз сроки
Ответ на отзыв
П
Павел Пахомов
Полезный отзыв?
У ЖК есть как плюсы, так и огромные минусы. Среди преимуществ Леса можно отметить его расположение в лесополосе. По проекту удобная детская площадка, зона барбекю, беседки. Из ощутимых недостатков это отсутствие какой-либо инфраструктуры, её нет вообще, от слова совсем. Сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта - их нет СОВСЕМ. Парковка кажется большой, но разметили её, как для мотоциклов. Если она будут забита из машины, заехав на парковку, уже не выйти. Но самый главный минус - это сроки. Не припомню уже по Москве, чтобы кто-то так задерживал, но стройка идет. А по факту ключей как не было, так и нет. Суд по коммуникациям выигран, с этим вроде, всё решено. Не могу сказать будет ли наш ЖК в свете последних событий для потенциальных покупателей привлекательным вариантом, но из существующих дольщиков особо никто не продаёт жилплощадь.
Достоинства: Всем нравится расположение, но оно как +, так и -. Проблемы с транспортом будут 100%
Недостатки: Меня расстраивают мизерные парковки для гномиков. Как там можно было разлиновать её, непонятно. Со стороны экономии места только всё предельно ясно.
Ответ на отзыв
Е
Евгения
Полезный отзыв?
Решила поделится своим мнением о ЖК Сказочный лес. Начну конечно с приятных моментов) Первое на что лично я обратила внимание при покупке квартиры -это расположение ЖК. Находится он на востоке Москвы, рядом с заповедником «Лосиный остров», думаю все понимают что это значит) экология здесь хорошая, вокруг природа, нет суеты.
Транспортная доступность хорошая, недалеко находятся станции метро Бабушкинская, Ботанический сад, ВДНХ и Белокаменная, добраться можно в любую точку столицы.
Сама концепция ЖК интересная, с элементами авторской архитектуры в будущем. Планируется, что двор будет без машин, а значит не придется протискиваться с коляской между авто, наставленных на тротуаре (в ЖК где мы сейчас живем с этим реальная проблема). Но интересы автолюбителей тоже учтены, для них будет подземный паркинг. Кроме того территория ЖК будет закрытой, а значит безопасной для жителей, надеюсь что видеонаблюдение тоже сделают, как в других ЖК этого застройщика.
В плане благоустройства тоже есть плюсы: планируется открытие соседского досугового центра, спортивного кластера и спортивных площадок для детей. Севен санс в своих проектах всегда уделяет благоустройству повышенное внимание, так что за это можно не волноваться)
Квартиры в ЖК- комфорт класс с чистовой отделкой, ремонт кстати идет в подарок от застройщика. Мы выбрали двушку на верхнем этаже, с окнами на заповедник, надеюсь вид будет отличный)
Жаль ни одна стройка не обходится без минусов и здесь он тоже есть: сдача Сказочного леса задерживается по объективным причинам, но надеюсь, что в ближайшем будущем застройщик или власти это вопрос разрешат)
Достоинства: близость к метро, хорошая экология, закрытая территория
Недостатки: задержка строительства
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Как для удаленщика "Сказочный лес" мне пришелся по душе. В офис ездить мне не нужно, уезжаю в основном отдохнуть куда то только, так что с точки зрения владельца автомобиля оценить ЖК не могу. А вот как для человека, любящего природу и чистый, свежий воздух - здесь все отлично. Проект в целом необычный, мое внимание привлекло благоустройство на проекте, и зеленые насаждения, выглядит здорово, надеюсь летом увидеть это в реале. Сроки переносили, но не страшно. Важно, чтобы продолжали строить и качественно, с этими пунктами все в порядке. Еще отдельный плюсик за планировки и отделку, мне лично не хотелось с этим заморачиваться от слова совсем. Со временем если захочу - сделаю ремонт, а так хотелось бы просто заехать с мебелью и вещами. Удалось урвать квартиру с балконом, таких не много, так что считаю мне повезло. Застройщик на рынке относительно недавно, но каких либо косяков мною замечено не было. Думаю сдача пройдет гладко.
Ответ на отзыв
Г
Глеб
Полезный отзыв?
Уютный жилой комплекс, инфраструктуру обустроят, так что жить здесь будет комфортно. Детские сады, школы, спорт площадки, прогулочные зоны и т.д. по проекту предусмотрены. Воздух чистый, транспорт доступный, цены приемлемые. Документы уже оформили, ждем сдачи
Ответ на отзыв
В
Василиса
Полезный отзыв?
Когда искали с мужем квартиру этот проект нам сразу понравился, приятное цветовое решение фасадов, отличное расположение на наш взгляд, до метро недалеко, опять же экология хорошая, рядом национальный парк «Лосиный остров». Большим плюсом данного ЖК считаю наличие прогулочных зон на его территории, беговые дорожки и конечно детский сад и школа на 240 мест, очень надеемся, что наши дети туда будут ходить) Отдельного внимания заслуживает видеонаблюдение на территории ЖК и концепция двор без машин, это значит дети смогут безопасно гулять по территории ЖК, для нас родителей, безопасность всегда стоит на первом месте. Про инфраструктуру не буду отдельно расписывать, потому что магазины, аптеки и прочее объекты всегда есть в проектах данного застройщика
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Я что в итоге в разрешением то? Они его получили? Можно строить в этой зоне вообще? Хочу инвестировать пока цены низкие, а какие гарантии что достроят?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Я
Яков
Полезный отзыв?
А какие гарантии что застройщик добросовестный ? Ведь он должен достраивать ! Проектное финанс-ие ему не дадут из-за минприроды. Он собрал 30% от всего колич. ДДУ ? Он сделал 30% строит. работ ? НЕТ !!! Поэтому только эскроу-счета и никаких ДДУ. Вывод : строить на уже собранные деньги + на собст. средства застройщика.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
A
Alex_SL
Полезный отзыв?
Антон, хотите гарантий - нечего заниматься "инвестициями". Тут стопроцентных гарантий нет и быть не может. А если бы были - то и цена сразу подскочила бы до рыночной.
Ответ на отзыв
М
Макс
Полезный отзыв?
Не, то что Андрей написал и сейчас это медвежий угол это так, ну только для чего там сейчас дороги делать и остановки строить? Будет большой ЖК подтянется и все отсталое. Есть спрос будет и предложение. К тому же проект - этакий оазис. Думаю его будут брать не для супер активной жизни, не тот это вариант. ИМХО, конечно
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Привет!
Я бы не слишком на это рассчитывал: даже если речь идет о бизнес- и элит-классе городская инфраструктура далеко не всегда подтягивается в след за ЖК. Примеров, когда в аутлеты пускали ОТ к жилым комплексам - единицы, как правила там создают маршрутки самые инициативные приезжие группы, которые не отличаются комфортом, а массовые пассажироперевозки без одобрения департамента транспорта - незаконны на территории Москвы, поэтому качество этих маршруток будет минимальное во имя сокращения издержек.
Повторюсь: в аутлете уже есть сданные ЖК, живут люди в Хрущевках. Остановок как не было, так нет и сейчас.
По опыту скажу, что реконструкция главной дороги во время строительства просто невозможна, никто даже начинать что-то делать в этом направлении не будут, хотя в офисе продаж могут говорить всякое. Из примеров - химкинский "Город Набережных", яркие примеры московских - "Ты и Я", "Нормандия", "Селигерский" и пр. Как правило эти моменты остаются на инициативных дольщиках, которые в итоге сами бомбят минтранспорта и автодор.
Ну и говорить про целевую аудиторию смысла нет. В нормальном ЖК должна быть нормальная инфраструктура, без нее - никак, а если её попросту нет на этапе строительства, то не стоит тешить себя надеждами на её возникновение в будущем.
Ответ на отзыв
M
Maxim Morozov
Полезный отзыв?
Все первоначально понравилось, начал изучать историю застройщика, оказалось, что ООО "БАСФОР" висит уже год под угрозой банкротства, учредитель с7. По другим проектам много плохих отзывов по внутрянке и хамскому отношению к долевикам. Совет:изучите историю Девелопера и тогда принимайте решение.
Достоинства: место
Недостатки: репутация хастройщик
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Анюта
Полезный отзыв?
Maxim Morozov, а можно более подробно о проблемах связанных со Сказочным лесом, прям напугали. Мы перед покупкой платили эксперту по недвижимости, хотели перестраховаться, он проверял документы, наличие судебных разбирательств, финансовую состоятельность застройщика и т.д. все было в порядке, да и мы пытались найти отзывы в интернете и только ваш нас напугал.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
П
Полина
Полезный отзыв?
А ваш эксперт проверял разрешение от Минприроды на разрешение строительства?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Наталия
Полезный отзыв?
есть какие-то ссылки?
Ответ на отзыв
Р
Рита
Полезный отзыв?
Люди, которые покупали тут квартиры для жизни, уже потратили последние нервные клетки. Мы покупали, чтобы вложить деньги в недвижимость, поэтому не так сильно переживаем, но переживаем. По цене и расположению тут идеальное место, хотя есть и минусы-до центра далековато, магагинов нет.
Ответ на отзыв
В
Валерий
Полезный отзыв?
Жилой комплекс «Сказочный лес» отличный вариант для семейной жизни. Для нашей семьи я оформил на этапе застройки двухкомнатную квартиру с представленной от застройщика отделкой. По плану инфраструктура насыщенная, будет построен детский сад и школа, нашей семье это важно так как дети подрастают и хочется водить их в ближайший сад.
Ответ на отзыв
Н
Настюшка
Полезный отзыв?
А благоустройство то хорошее планируется. Я боялась, что детские площадки будут никакие, а тут деревянные домики, лазилки, бродилки. И просто посидеть на лавочке, отдохнуть есть где. Жаль деревья, конечно не сразу вырастут.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Макс
Полезный отзыв?
Я беговые дорожки оценил) Тоже отлично. Вообще была мысль, попробовать изучить Лосиный остров для такой цели, как бег, но не думаю, что это будет удачная идея. Я давно там не был, но лес по хорошему в порядок надо приводить.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Кстати, да, я соглашусь с Вами! Но думаю, можно что-то будет придумать с лесом, когда ЖК заселится. Общими с жителями силами город привлечем к этой теме)
Ответ на отзыв
А
Анна К.
Полезный отзыв?
Отделка в подарок? При учете цены, это буквально что даром в рамках Москвы. Мы только рассматриваем покупку, но пока по многим показателям Сказочный лес выигрывает.
Ответ на отзыв
E
Ernest
Полезный отзыв?
Настолько обособленный жк в Москве можно только представить, тишина и спокойствие. Жалко только к моменту сдачи всё будет выглядеть немного нелепо, красивые и яркие высотки просто в лесу, к которой идёт одна несчастная дорога. Надеюсь администрация города подтянется и сделаю и дороги, и остановку общественного транспорта.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
232 отзыва
4.7
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
