МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Проверено 17.01.2021
Срок сдачи
4 кв. 2020
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на апартаменты в МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Цены на апартаменты в МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 84 - 466 0.6 - 1.5 млн. 50.4 - 699 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Таманская, вл. 3

Характеристики МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
4 кв. 2020 (Корпус 12-16)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 12-16)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, места для прогулок и отдыха, детский игровой городок, спортивная зона, кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 12-16)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 12-16)
Этажность
3 (Корпус 12-16)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 12-16)
Потолки
от 2.8 до 3 (Корпус 12-16)

Апартаменты и спорт: о новом апарт-комплексе «Bor»

Апартаменты и спорт: о новом апарт-комплексе «Bor»

Прямо на острове Серебряный бор в Хорошёво-Мнёвниках, в окружении воды и зелени расположатся небольшие виллы элитного комплекса апартаментов «Bor». Его застройщик – «Спецспортпроект», а вообще он будет накрепко связан с профессиональными спортивными объединениями. Рассказываем, что это за птица такая, и какие особенности имеются у данного проекта.

«Bor» - это многофункциональный комплекс с апартаментами и собственной инфраструктурой. Известно о нём не так уж и много, но то, что можно понять сразу из рекламных рендеров и проектной декларации – он будет закрытым и дорогим. Причём, самое дорогое и эксклюзивное в нём – это локация. Жить в сердце Москвы посреди леса и у большой воды может позволить себе далеко не каждый.

5cd6cbf20b3bb.jpg

Девелопером проекта является ООО «Спецспортпроект» - компания, прямо скажем, малоизвестная. Она спонсирует Всероссийскую федерацию волейбола, а та имеет отношение к инвестированию в возведению ЖК «Bor». В общем-то, ясно, что, по большей части, это будут апартаменты «для своих», для тех, кто имеет прямое отношение к большому спорту.

Однако продажи апартаментов открыты, приобрести их можно и сегодня. Есть некоторые задержки в строительстве: девелопер не укладывается в оговорённые сроки. Не то, чтобы критично, но… для элитного жилья ситуация странная. 

На сентябрь 2019 годы ещё даже не возведён весь монолитный каркас, а уж об отделке и благоустройстве говорить нечего. А срок сдачи, между прочим, указан в первом квартале 2020 года.

«Bor»: конструктив и внешний вид

Многофункциональный комплекс будет включать трёхэтажные монолитные корпуса – почти 12 тысяч квадратных метров недвижимости. При строительстве используется монолитный железобетонный каркас, он заполняется мелкоштучным каменным материалом – проще говоря, кирпичом. В общем-то, ничего особенного, но надёжно, долговечно и достаточно экологично. Да и звуко- и шумоизоляция на хорошем уровне.

5cd6cbf20b52d.jpg

Архитектурную концепцию ЖК «Bor» разрабатывало именитое бюро SPEECH – оно трудится не только в России, но и на международном рынке. Виллы и таунхаусы на рекламных рендерах выглядят, прямо скажем, идиллически: нежные пастельные розовато-песочные оттенки, большие окна, балконы и лоджии, в том числе, и интересные, закруглённой формы – простота, изящество и по-европейски сдержанная роскошь. А если учитывать, что концепция предполагает площадки для занятий самими разными видами спорта, выглядит это ещё более интересно.

Апартаменты в МФК «Bor»

Всего комплекс включит 167 апартаментов. Они будут разными: от 84 до 466 квадратных метров, ну, а цены начинаются от 50 миллионов рублей. О планировках пока ничего конкретного не известно – на официальном сайте их просто нет. Зато есть информация, что застройщик может выполнить отделку по желанию клиента. Потолки в элитном многофункциональном комплексе будут неожиданно низкими – всего 2,8 метра.

5cd6cbf20b798.jpg

Планируется устройство приточно-вытяжной вентиляционной системы с механическим побуждением, а также противодымной и противопожарной сигнализации.

Как известно, апартаменты по российскому законодательству жилой недвижимостью не являются. Вот и в ЖК «Bor» нет квартир, а значит, нельзя получить регистрацию. Есть нюансы, связанные с налогообложением и коммунальными тратами. Впрочем, сегодня к таким вещам стали относиться гораздо спокойнее: число апарт-комплексов в Первопрестольной продолжает расти, они пользуются спросом.

Территория и общественные пространства

Само собой, территория элитного комплексы будет огорожена и обеспечена охраной. Застройщик обещает благоустроить дворы, высадить деревья, кустарники и цветы. Появятся подъездные заасфальтированные пути, пешеходные дорожки. Тротуары перед домами вымостят плиткой.

5cd6cbf20b3bb.jpg

ЖК «Bor» включит детский игровой городок и спортивную зону, скамеечки для отдыха. На всей территории появится уличное освещение. На некотором отдалении от окон разместится площадка для сбора мусора, а входные группы расположатся на уровне земли.

В составе комплекса появится подземный паркинг на 93 машиноместа, будет и наземная стоянка.

«Bor» - это многофункциональный комплекс, поэтому в его составе запланировано 74 коммерческих помещения, в том числе, кафе и рестораны, магазины, фитнес-центр. Также на территории разместится центр пляжного волейбола, Музей отечественной академической гребли и школа гребли.

5cd6cbf20b655.jpg

Окружение и транспортная доступность

«Bor» строится на Таманской улице в достаточно тихом и живописном уголке Северо-западного автономного округа столицы. Рядом с МФК пролегают проспект Маршала Жукова и МКАД, в 5 километрах проходят Рублёвское и Волоколамское шоссе. С точки зрения автомобилистов локация достаточно удобная: можно продумать разные варианты маршрута.

Screenshot_6.jpg

А вот тем, кто предпочитает общественный транспорт, до ближайших станций метро «Октябрьское поле», МЦК «Хорошёво» и «Крылатское» придётся добираться на автобусе или маршрутном такси.

Школ, детских садов и медицинских учреждений в ближайшем окружении тоже не имеется.

Эти объекты в составе МФК не предусмотрены, поэтому детей придётся возить на другой конец района.

А вот с экологической обстановкой у МФК «Bor», по московским меркам, всё отлично. Рядом хвойный лес и много водоёмов: и Москва-река, и канал Хорошёвское спрямление, и живописное, окружённое зеленью озеро Бездонное.

Nokia-Lumia-925-kommercheskoe-ispolzovanie-2.jpg

Особенность жилого комплекса от «Спецспортпроект» именно в том, что нет особенной ясности в двух вопросах: когда его сдадут, и что будут представлять собой апартаменты. В остальном проект представляется красивым и органичным.

Плюсы:

  • расположение среди соснового бора и живописных водоёмов;
  • приватность;
  • малая этажность;
  • архитектурная концепция от именитого бюро;
  • просторные апартаменты;
  • отделка по желанию застройщика;
  • собственная инфраструктура;
  • благоустроенная территория.

Минусы:

  • задержка сроков сдачи объекта;
  • рядом нет школ и детских садов;
  • небольшой подземный паркинг.

20.11.2019

Инфраструктура в МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Инфраструктура в МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Объекты инфраструктуры
Экология
МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»
Стоимость
50.4 - 699 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020

Отзывы о МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Отзывы о МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от МФК «"River Residences" в Серебряном Бору (Bor)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки