Вода – в километре, лес – в двух, до Садового кольца – 20 минут езды, а в шаговой доступности строится сразу две станции метро. Всё это – жилой квартал бизнес-класса «Серебряный бор» от компании «St Michael», которая возводит свою очередную новостройку в уютном районе Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы. Проект включает в себя премиальную инфраструктуру и сервисы как в дорогом отеле. А вот что и почём предлагает застройщик своим покупателям – расскажем далее подробно.
О проекте: современное жильё в окружении природных красот
«Серебряный бор» - это уникальный жилой квартал, сочетающий в себе прелесть соседства с природными объектами (речь идёт об одноимённом парке и Большом Строгинском затоне, конечно) и организацию внутренней жизни по самым современным столичным стандартам.
В авторской архитектуре от известного столичного бюро «АРЕХ» акцент сделан на большую площадь остекления. В сочетании с лаконичными, прямыми линиями и благородной цветовой гаммой фасадов внешний вид новостройки смотрится изысканно и уместно. В их отделке используются исключительно натуральные материалы.
Изюминкой архитектуры является панорамное остекление. Из окон квартир покупатели смогут любоваться протекающей в паре километров на запад Москвой-рекой, зеленью Серебряного бора и водной гладью Большого Строгинского затона.
Придомовую территорию озеленят, установят детские и спортивные площадки. Безопасность резидентов будет обеспечиваться 450 камерами внутреннего наблюдения, ультрасовременной пропускной системой Face ID.
Комфорт в быту обеспечит «умная» техника. Например, бесконтактный лифт, способный распознать и поднять вас на нужный этаж, или датчики контроля, 24,7 мониторящие вашу домашнюю инженерию на предмет внезапных сбоев и протечек.
Панорамные окна в квартирах можно будет открывать не только на проветривание, но и нараспашку, чтобы впустить в помещение свежий воздух с затона.
Большое внимание застройщик уделяет внутреннему комфорту проживания. На первых этажах разместится большое количество коммерческих помещений, подземный паркинг в корпусе №1 сможет вместить 110 авто, ещё 48 разместится на придомовой плоскостной автостоянке. На минус первом этаже также разместится 69 кладовых помещений.
Сроком завершения строительства намечен 2 квартал 2027 года. Девелопер проекта – компания «St Michael», известная на рынке с 2014 года. Интересно, что проектное финансирование девелопер получил от такой солидной организации, как Сбербанк.
Расположение и транспортная доступность: возле бора и воды
Расположение ЖК «Серебряный бор» можно было бы назвать идеальным, если бы не ложка дёгтя в такой славной бочке мёда. Один из самых крутых столичных парков «Серебряный бор» находится совсем рядом от новостройки. Здесь есть масса благоустроенных пляжей и площадок для отдыха, развитая коммерческая и развлекательная инфраструктура. Москва-река протекает в километре, манит пляжами и рыбалкой Большой Строгинский затон.
Однако неподалёку также находится реорганизуемая промзона «Октябрьское поле» и Курчатовский институт. Хотя в целом район Хорошёво-Мнёвники – локация перспективная и развивается намного быстрее остальных московских районов.
Здесь строится сразу две станции метро: «Живописная» и «Серебряный бор», дойти до которых жители квартала смогут за 5 – 10 минут. Метро «Серебряный бор» власти планируют открыть в 2027 году.
Пока же ближайшими станциями метро являются «Октябрьское поле» и «Щукинская», до которых расстояние превышает 2 км. Поэтому до метро всё-таки лучше доезжать общественным транспортом. А вот его остановка находится совсем рядом с кварталом: 200 м – и вы на месте.
Для резидентов комплекса, передвигающихся на личном автотранспорте, удобно будет воспользоваться ключевыми транспортными артериями города. СЗХ пролегает в полутора километрах, чуть дальше – проспект Маршалла Жукова, а до Волоколамского шоссе – 3 км езды.
До сердца столицы – Кремля – около 20 минут езды. Столько же времени вам понадобится, чтобы доехать до Садового кольца.
Квартирография и планировки:
Конечно, ключевой особенностью квартирографии «Серебряного бора» является панорамное остекление. Из окон квартир для вас откроются уникальные виды на Москву-реку и живописный парк «Серебряный бор». В общей сложности в трёх корпусах проекта появится 504 квартиры, среди которых – студии от 19,4 кв. м. Самыми крупными лотами являются квартиры с несколькими спальнями площадью 165 кв. м.
Представлены в проекте и эксклюзивные варианты жилья – роскошные пентхаусы, из огромных окон которых открываются восхитительные виды, причём, сразу на три стороны света. Будет у них также кусочек собственной эксплуатируемой кровли, а также возможность установки настоящих дровяных каминов.
На данный момент в продаже 139 квартир стоимостью от 12,5 млн руб. Начинается квартирная нарезка стандартными студиями-пенальчиками с одним (но большим) окном, полноценным санузлом с ванной. Площадь кухни-ниши в таких лотах превышает 5 кв. м. есть также студии с двумя окнами и трёхметровыми гардеробными в прихожих.
Можно выбрать также двушку с угловым остеклением и двумя отдельными спальнями. Интерес вызывают евротрёшки с гостевыми санузлами, постирочными и просторными кухнями-гостиными.
Стоимость квартир в квартале «Серебряный бор» начинается сегодня с 12,5 млн руб. Интересно, что высота потолков на первых этажах зданий будет достигать 7 м, на стандартных жилых этажах – от 3 м до 3,3 м. Квартиры в проекте реализуются без отделки.
Заключение редакции
Жильё бизнес-сегмента, расположенное в непосредственной близости от Москвы-реки и красивейшего столичного парка, будет интересно семейным покупателям, тем, кто ценит уют и тепло своего дома. Локация, в которой возводится квартал «Серебряный бор», отличается удобной транспортной развязкой. В непосредственной близости от неё пролегают ключевые автодороги столицы, за 15-20 минут можно доехать до Кремля, ММДЦ «Москва-Сити», выехать на Садовое кольцо.
Большой выбор планировок в новостройке привлечёт внимание покупателей своими особенностями в виде панорамного и/или углового остекления, наличия таких удобных деталей, как постирочные, гардеробные. А высокий уровень сервиса, благоустройства и безопасности сделает проживание в «Серебряном бору» максимально комфортным.
ПЛЮСЫ
-
Авторская архитектура
-
Удобная транспортная развязка
-
Современное благоустройство и сервис уровня «пять звёзд»
-
Близость природных зон
-
Большой выбор планировок
-
Панорамное остекление
-
Наличие эксклюзивных лотов в квартирографии
МИНУСЫ
-
Метро пока не в пешей доступности
-
Высокий уровень загруженности дорог
17.05.2024
