ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Проверено 02.07.2020
Бульвар Генерала Карбышева, дом 15, корпус 8, корпус 7
Срок сдачи
2 кв. 2021, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Концерн "КРОСТ"
Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 32.6 - 42.7 215 - 270 тыс. 7.8 - 10.5 млн. руб.
2-комн. 47.8 - 64.5 249.5 - 270.5 тыс. 11.9 - 17.4 млн. руб.
3-комн. 70.7 - 94.3 223.1 - 279.4 тыс. 15.8 - 23.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 36.7 - 42.7 215 - 245.3 тыс. 7.9 - 10.5 млн. руб.
2-комн. 47.8 - 64.5 249.5 - 270.5 тыс. 11.9 - 17.4 млн. руб.
3-комн. 70.7 - 94.3 223.1 - 279.4 тыс. 15.8 - 23.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Концерн "КРОСТ"

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Бульвар Генерала Карбышева, дом 15, корпус 8, корпус 7
Метро
30 мин. 22 мин.
49 мин. 26 мин.

Характеристики ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 8)
Дом сдан (Корпус 9)
2 кв. 2021 (Корпус 7)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 8)
Строительство завершено (Корпус 9)
Возведение здания (Корпус 7)
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 233 м/м.
Стоимость машиноместа
725 000 - 2 800 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Современные детские и спортивные площадки, беговые дорожки, теннисный корт, уютные прогулочные зоны и места для отдыха. Двор жилого квартала полностью изолирован от автомобилей, создан собственный парковый ансамбль.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 8)
Продажи завершены (Корпус 9)
Договор долевого участия (Корпус 7)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 8)
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Этажность
31 (Корпус 8)
30 (Корпус 9)
28 (Корпус 7)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 8)
Без отделки (Корпус 9)
Без отделки (Корпус 7)
Потолки
от 3 (Корпус 8)
от 3 (Корпус 9)
от 3 (Корпус 7)
Квартир на этаже
15 (Корпус 8)
10 (Корпус 9)
Количество квартир
450 (Корпус 8)
290 (Корпус 9)
Количество лифтов
6 (Корпус 8)
4 (Корпус 9)
4 (Корпус 7)

Планировки квартир в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Планировки квартир в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Архитекторы всех стран, объединяйтесь!

Архитекторы всех стран, объединяйтесь!

Именно под таким девизом происходило создание нового жилого комплекса бизнес-класса "Union Park" в районе Хорошево-Мневники на СЗАО Москвы. Застройщик, концерн "Крост", привлек для этого голландских и итальянских коллег по архитектурному цеху, чтобы явить удивленным покупателям шедевр искусства жилстроя. Рассмотрим детали

1 union-park.jpg

В отличие от своего собрата, ЖК "Wellton Park", "Юнион Парк" не так велик и масштаб его ограничивается 4,5 гектарами. Однако его составляющие способны в полной мере удовлетворить все базовые потребности жильцов в комфорте. Здесь Вас встретит многоуровневый подземный паркинг и прогимназия, в которой могут заниматься как детишки детсадовского возраста, так и более старшие возрастные категории. Развлечься можно будет в собственном караоке-баре, поправить внешность и здоровье ̶ в кабинетах частных врачебных практик и СПА-салоне. Все это расположено на нижних уровнях, где по традиции находятся также торговые точки и предприятия сервисного обслуживания.

2 union-park.jpgЕсли уровень собственной инфраструктуры Вас удовлетворяет, обратимся к архитектурной концепции, ибо не хлебом единым, как говорится. Жилой комплекс "Union Park" представлен тремя новостройками переменной этажности. Высота корпусов находится в диапазоне от 28 до 31 уровня, количество секций достигает шести. Для строительства используется кирпично-монолитная технология. Она отличается такими весомыми преимуществами как долговечность, устойчивость к природным катаклизмам и хорошая гидроизоляция.

Фасады зданий отделаны фиброцементными панелями и клинкерным кирпичом. Эти строительные материалы отличаются высокой степенью экологичности и хорошими энергосберегающими свойствами. Цветовая гамма зданий представляет собой уникальный ансамбль коричневого, серого и белого оттенков. Также фасады отличаются довольно интересной геометрией, строгими и лаконичными линиями. Чувствуется голландская сдержанность.

3 union-park.jpgВ каждой квартире установят двухкамерные стеклопакеты, обрамленные в деревянные рамы. Все окна панорамные, что гарантирует новоселам высокий уровень инсоляции. С внешней стороны стен размещены скрытые блоки, предназначенные для установки кондиционеров, благодаря чему сплит-системы не испортят эстетику фасадов.

Разработкой данной архитектурной концепции занимались специалисты из известного столичного бюро "BuroMoscow". Кроме того, в создании проекта принимал участие признанный во всем мире итальянский мастер Dante O. Benini. Стоит отметить, что каждый из домов хоть, и выдержан в общем стиле, но все же обладает индивидуальной геометрической формой и отличается от предыдущего. Таким образом, жилой комплекс "Юнион Парк" станет настоящим украшением района.

4 union-park.jpgВ лобби выполнена премиальная отделка, которая отличается наличием большого количества декоративных элементов, итальянскими фресками, ярким освещением и живописными картинами на стенах. Созданием интерьера лобби занимались в международном дизайн-бюро "HBA". Основными отделочными материалами выступают штукатурка и гранит. В холлах отведено место для комфортабельных зон ожидания и почтовых ящиков.

Компания-застройщик подключила два сданных корпуса ко всем необходимым инженерным системам. Третий, после ввода в эксплуатацию, ждет то же самое удовольствие. Высокий уровень безопасности обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа и профессиональной охраной. От пожаров и возгораний убережет система пожаротушения. Для быстрой доставки жильцов на любой из этажей в каждом подъезде установлены по 4 лифта от американского производителя "Отис".

5 union-park.jpg

Жилой фонд

Жилой комплекс "Юнион Парк" включает в себя 740 квартир. На выбор потенциальных покупателей представлены лоты метражом от 32,6 до 121,2 кв. м. Количество комнат варьируется от одной до четырех. Все жилые помещения сдаются в свободной планировке и в черновой отделке. На одном этаже будет не больше 10 лотов. Если это и создаст дискомфорт, то лишь в утренние часы пик, когда всем куда-то срочно надо.


"Если долго по дорожке..."

...Можно к комплексу прийти! И не только прийти, но также приехать к ЖК "Union Park" можно без труда и навигатора, так как расположен он в районе Хорошево-Мневники, что на Северо-Западе Москвы. Данная местность признана одной из самых перспективных в столице. Все дело в том, что значительную часть района занимают крупные зеленые зоны. А экология сегодня очень востребована. Отличается местность и довольно развитой сорциально-коммерческой инфраструктурой. Ранее на участке застройки находись ветхие пятиэтажные дома времен Советского Союза.

Владельцы личного автотранспорта могут воспользоваться удобными съездами к проспекту Маршала Жукова, Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. Расстояние до ТТК составляет порядка 7 км, до МКАД не более 11 км. Чтобы добраться до самого сердца Москвы, понадобится всего 25 минут. Ближайшими станциями метрополитена являются "Щукинская", "Полежаевская" и "Октябрьское поле". До них порядка 30 минут ходьбы. Также относительно недалеко находятся Савеловский и Белорусский вокзалы. Буквально под домом ̶ остановка общественного транспорта "ул. Маршала Тухачевского 28". Там курсируют автобусы №59 и ст1. А к 2020 году вообще просто в пешей доступности откроется станция метрополитена "ул. Народного Ополчения".

10 union-park.pngЭкология вблизи комплекса, как для бойкого района столицы, просто волшебная. Обеспечивается это благодаря близости природно-исторического парка "Москворецкий", набережной Москвы-реки и экологического парка "Серебряный бор". Это именно те места, где Вы сможете в полной мере отдохнуть от шума и суеты мегаполиса, насладится единством с природой. Кроме того, здесь можно устроить пробежку или прогулку на велосипеде. Стоит подчеркнуть тот факт, что никаких вредных предприятий рядом нет. Поэтому и уровень загрязненности воздуха здесь один из самых низких по Москве.

11 union-park.jpgПлощадь собственной территории составляет 4,5 га. Вам будет интересно выйти прогуляться вечерком, так как здесь появится живописный и неповторимый собственный парк под названием "Версаль XIX век". На внутренней территории воплощена в жизнь концепция "двор без машин". Новоселов приятно удивит наличие гамаков, уютных беседок и скоростного бесплатного интернета. Конечно же, проведены прогулочные бульвары и установлена масса скамеек.

Особое внимание уделено спорту ̶ на территории комплекса предусмотрен теннисный корт, соответствующий всем спортивным стандартам, и несколько спортивных площадок с безопасным покрытием. Для детей построен просторный игровой городок. Над созданием внутреннего дизайна работал знаменитый мюнхенский ландшафтный архитектор Александр Овер.

12 union-park.jpg

Необходимое рядом

Рядом находятся школа №1517 и лицей №138, детские сады №209 и 564. Качественное медицинское обслуживание предоставят в ГКБ №51 и 57, частной клинике восстановительного лечения. Прекрасно провести досуг и сделать новые покупки можно в ТРЦ "Хорошо" и "Авиапарк".

Реализацией ЖК "Юнион Парк" занимается крупная российская строительно-инвестиционая компания "Крост". Она ведет свою деятельность, начиная с 1991 года. В составе "Кроста" имеются собственные производственные мощности, проектное бюро и ландшафтный трест. В их портфель входят такие известные ЖК как "WelltonPark" и "ART".

Два дома из трех ЖК "Union Park" уже сданы. Поэтому продажи в них ведутся по договору купли-продажи. Корпус №7 сдадут в III квартале 2020 года. Соответственно и реализация жилья там осуществляется по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир колеблется от 7,8 до 26,3 млн руб. Ставка по ипотеке варьируется от 8% до 10,99% годовых. На данный момент при покупке квартиры можно получить скидку до 15%.

13 union-park.jpg

ПЛЮСЫ   

  • уникальная архитектура от отечественных и европейских мастеров;

  • использование долговечных и качественных строительных материалов;

  • два корпуса уже сданы;

  • собственный парк;

  • перспективный район;

  • рядом строится метро;

  • развитая собственная и внешняя инфраструктура;

  • благоприятная экология

МИНУСЫ     

  • застройщик больше года строил дом без разрешительной документации

Заключение редакции

Жилой комплекс "Юнион Парк" представляет собой неплохой образец современного жилья уровня "бизнес". Локация и планировки квартир, сопутствующая инфраструктура и участие в создании проекта зарубежных специалистов ̶ все эти факторы оправдывают довольно кругленькую сумму, которую необходимо выложить при покупке жилья в комплексе. Если же цена кажется Вам несколько завышенной, сравнить ее можно будет после того, как в пешей доступности откроется строящаяся ныне станция метро "ул. Народного Ополчения".

28.04.2019

Инфраструктура в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Инфраструктура в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Ход строительства в ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Показать еще
5 фото
ЖК «Union Park (Юнион Парк)»
Стоимость
7.8 - 23.1 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2021, есть сданные

Отзывы о ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

Отзывы о ЖК «Union Park (Юнион Парк)»

С
Семен
15.01.2020 10:05
Полезный отзыв?
Тут помимо Кростовкой гимназии рядом полно школ № 138, 1515 и тд и лицеи № 138 с дошкольным образованием, еще плюс колледж полиции и МГПУ в 10 минутах ходьбы. О какой нехватке инфраструктуры может идти речь? У ЖК вообще продуктовый ВкусВилл и Семейный доктор, а на другой стороне дороги Пятерочка, детская поликлиника 94! Сколько живу, еще не заметил ни одного негативного момента в Юнионе. Жизнью здесь очень доволен
Ответ на отзыв
@Семен
А
Анастасия Бариннова
13.01.2020 15:28
Полезный отзыв?
Комфортная жизнь – это про КРОСТ. Я не помню, что хотя бы один раз была с плохим настроением в своей квартире) я еду домой с полной уверенностью в том, что у меня есть место для машины, и не придется собачиться с соседом из-за того, что снова кто-то припарковался не туда! В подъезде расстилается шикарный орнаментальный мрамор, фрески, стоят дорогие кресла из бархата, и царит идеальная чистота (не окурки сигарет и прочий мусор), а чистота! Есть охрана, которая приветливо здоровается. До квартиры на лифте доезжаю за минуту, из окна простилается огромной, красивый парк во французском стиле. Как от этого можно быть с плохим настроением?)
Ответ на отзыв
@Анастасия Бариннова
Д
Дмитрий
30.11.2019 17:54
Полезный отзыв?
Крутое место, очень благоустроенное и инфраструктурное. Но в эту фирму обращаться мне не хотелось бы. Вызывают вопросы их ценовые накрутки (на сайте стоимость одна, по телефону – другая, в офисе – еще больше, через месяц – еще на тысяч двести). И так вам накрутят разницу в примерно миллион с той ценой, которую вы видели сначала. А чем объясняют этот рост стоимости? Да ничем!

Достоинства: расположение, исполнение

Недостатки: цена
Ответ на отзыв
@Дмитрий
О
Оксана
24.04.2020 15:38
Полезный отзыв?
Я с 8 корпуса, комплекс хороший, застройщик ни в чем не обманул. Ремонт помню мне сделали быстро, за 3 месяца уложились без нервотрепки. Квартира теплая, сейчас погода меняется часто, но окна открыты целыми днями. Соседи все спокойные, адекватные люди, со своего со всеми знакома, со всеми общаюсь (10 квартир на этаже). За чистотой во дворах, парке и подъездах следят, ни разу не видела какой-то мусор или неадекватных личностей в нашем комплексе. Лифты все рабочие. УК работает хорошо, с вывозом мусора проблем не бывает.
Ответ на отзыв
@Оксана
П
Павел
17.04.2020 16:22
Полезный отзыв?
Если сравнивать с остальными застройщиками в Хорошевниках, то у КРОСТа цены самые адекватные, хотя они практически все стройматериалы делают сами, обычно за такое цены до небес поднимают. Мне в 8 корпусе однокомнатная на 40кв около 10млн обошлась, сдали вовремя, ремонт сделал месяца за 3-4, он примерно в 500к вышел. Ни к УК, ни к застройщику претензий нет. За порядком смотрят, на просьбы если что реагируют быстро
Ответ на отзыв
@Павел
М
Миша
10.07.2018 17:06
Полезный отзыв?
Внешне ЖК привлекательный и стильный, ЖК сдан и пожалуй это все положительные моменты, собственно, Крост как всегда предсказуем, строит внешне красивые дома по очень дорогой цене, но совсем забывает о комфорте будущих жителей, внутренняя составляющая ЖК на уровне общаги или жесткого эконома. Очень жаль, что компания с таким огромным потенциалом не может себя достойно проявить.
Ответ на отзыв
@Миша
Т
Тимофей
13.06.2018 11:54
Полезный отзыв?
Покупали квартиру для себя, но после того как получили ключи квартира нам не понравилась к тому же перспектива уплотнения застройки тоже не придает комфорта, решили сдавать
Ответ на отзыв
@Тимофей
Ответ на отзыв
@Тимофей
М
Менеджер "КРОСТ"
14.11.2019 14:30
Полезный отзыв?
Добрый день, Тимофей. Нам очень жаль, что вы оказались в такой ситуации. Крост заботится о своих клиентах, и мы бы хотели разобраться в вашем вопросе, чтобы помочь вам и не допустить повторения таких ситуаций впредь. Пожалуйста, напишите нам на почту support@krost.ru, укажите фамилию имя и отчество покупателя/собственника квартиры, точный адрес/номер договора, а также любую подробную информацию, которая поможет нам разобраться в вашей ситуации. С уважением, Крост.
Ответ на отзыв
@Тимофей
Н
Николай
20.09.2017 14:25
Полезный отзыв?
Пока это самый не проблемный жилой комплекс из всех текущих сейчас у КРОСТ. И это то и пугает - на начнутся ли проблемы в скором будущем? Обещали же этом году начать стройку утвержденного в проекте 3-го корпуса! И что? где он?Ждут пока все люди заселятся в оба корпуса и начнут пилить под окнами? Это очень похоже на КРОСТ - мне кажется из девиз по жизни "СОЗДАЙ КУЧУ ПРОБЛЕМ ВСЕЛИВШИМСЯ ДОЛЬЩИКАМ!"
Ответ на отзыв
@Николай
А
Анатолий
21.10.2016 09:02
Полезный отзыв?
И мне проект в целом нравится! Вообще район меняется благодаря застройке Крост. Но вот с планировками у них беда - как гостиница. 1 подъезд и по 15 квартир на этаже. Непонятно? Экономят на строительстве шахт и лифтов чтоли? Для бизнес класса как то не айс (
Ответ на отзыв
@Анатолий
Ответ на отзыв
@Анатолий
Е
Егор
13.11.2016 15:31
Полезный отзыв?
Согласен. Муравейники какие то. А цена как полный бизнес по 260-300 тыс. за квадрат
Ответ на отзыв
@Анатолий
Е
Елена
16.10.2016 19:01
Полезный отзыв?
Купили квартиру в этом ЖК в 8 корпусе. Выбирали и сравнивали с аналогичными комплексами в районе. Юнион выигрывает и по архитектруе и по качеству и по цене. Красивый внешний и внутренний дизайн! Двор без машин и "версальский сад". Качественная отделка. Единственный минус для нас это высокая стоимость парковочного места в среднем 3 млн. Для двух машин на семью - прилично.

Достоинства: Высокий уровень комплекса

Недостатки: Контингент в районе, стоимость подземного паркинга
Ответ на отзыв
@Елена
Ответ на отзыв
@Елена
Е
Егор
13.11.2016 15:32
Полезный отзыв?
Елена, а что за контингент в районе. Уточните?
Ответ на отзыв
@Елена
Ответ на отзыв
@Елена
Н
Наталья
01.03.2019 10:35
Полезный отзыв?
я уточню, с вашего позволения. На бульваре в любое время суток можно встретить алкоголиков, открыто распивающих алкогольные напитки, прямо рядом с детскими площадками. Возможно, это связано именно с бульваром, он прекрасен, удобен и привлекает к себе людей в принципе.
Ответ на отзыв
@Елена
Рейтинг от посетителей
14 отзывов
3.9
5
1
2
2
0
Новости от ЖК «Union Park (Юнион Парк)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки