Чтобы прогулка по парку удалась, она должна быть наполнена яркими впечатлениями. Кроме красивых видов, нужны ещё и места для отдыха и точки, в которых продают сладкую вату. Рукотворный “Wellton Park” в Хорошёво-Мнёвниках от концерна “КРОСТ” предлагает всё перечисленное и даже больше – а ведь это на самом деле никакой не парк, а жилой комплекс бизнес-класса. Чем он будет отличаться от конкурентов, почему он подойдёт почти всем и, наконец, “что там по зелени”?
Бизнес-класс бывает разный – один привлекает модернистской архитектурой, другой хочет покорить качественной отделкой квартир в классическом стиле, третий радует необычными местами общего пользования. Концерн “КРОСТ” в своём проекте “Wellton Park”, расположившемся между Карамышевской набережной и проспектом Маршала Жукова, захотел продемонстрировать всю “бизнес-классную” палитру. И так разнообразие этого ЖК стало одной из его главных фишек.
Внешнее разнообразие
“Wellton Park” – жилой комплекс бизнес-класса, который строительный концерн “КРОСТ” возводит в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного административного округа Москвы. Объект это масштабный, занимающий несколько гектар земли. Поэтому, чтобы каждый его житель чувствовал свой дом (и, соответственно, себя) уникальным, застройщик решил разделить его на несколько условных объектов поменьше – один корпус тут не похож на другой, а другой не похож на третий.
Говорят, общую концепцию подсмотрели в Европе, и потому квартал в итоге якобы должен напоминать современный европейский город. Понятно, что с такой задачей никто не справится лучше, чем европейские же специалисты – архитекторов и дизайнеров привлекали из таких популярных зарубежных бюро, как Ernst Ulrich Tillmans, Allmann Sattler Wappner Architerkten, Paul de Vroom Architecten и 4a. Неудивительно, что дома в “Wellton Park” получаются очень разные – высокие и не очень (от 10 до 28 этажей), разбитые на несколько секций и башенного типа, белые и красные. Да что говорить, у них тут даже технология строительства разная – есть как привычные монолитно-кирпичные корпуса, так и необычные монолитно-панельные.
Корпуса 16 и 17 стоят на Карамышевской набережной и выглядят, как нью-йоркские небоскрёбы XX века – статные, строгие, отделанные тёмным кирпичом. Их объединяет название “Золотая миля”. На Маршала Жукова стоит “Жемчужина квартала” – пятисекционный монолитно-кирпичный дом с подобающими жемчужине светлыми фасадами. Но, наверное, самый яркий на данный момент элемент квартала – “Голландский дом”, состоящий из двух корпусов, облицованных красным кирпичом. Именно в нём сейчас ведутся наиболее активные продажи, потому что возводить и продавать такой разнообразный ЖК застройщик решил постепенно.
Уже по одному такому решению можно сделать вывод, что концерну “КРОСТ” на рынке недвижимости опыта не занимать. И это правда – концерн существует ещё с 1991 года, и за прошедшие с тех пор 27 лет успел возвести больше четырёх сотен различных объектов, около 4,5 миллионов квадратных метров. “КРОСТ” строит не только жилую недвижимость, социальную и коммерческую тоже, но всё-таки ЖК, а особенно ЖК высокого класса, ему удаются лучше всего. Не верите премиям вроде “Девелопер года” или “Рекорды рынка недвижимости”? Тогда посмотрите на такие объекты, как “Union Park”, “ART” или “Легенда 18” – и сами убедитесь в его надёжности и в качестве его работ.
А что внутри?
Хотя дома “Wellton Park” отличаются друг от друга, как один самостоятельный ЖК отличается от другого, квартиры в нём предлагаются, в общем, похожие. Эта “схожесть”, впрочем, не касается площадей – наоборот, тут есть как скромные студии на 26 квадратных метров, так и роскошные пентхаусы, в которых больше 100 “квадратов”. А дело в том, что всё жильё здесь сдаётся без отделки и со свободной планировкой – по сути, каких бы размеров квартиру вы не взяли, получите всё равно голую коробку. Но покупателям бизнес-класса как раз такое обычно и нравится – возможность обустроить жильё на свой вкус им важнее, чем отсутствие необходимости делать ремонт. Эта привилегия пусть остаётся “стандарту”.
Но архитектурная разница между корпусами всё же, конечно, накладывает свой отпечаток на условия в квартирах. Где-то, как в “Золотой миле”, панорамные окна кажутся “панорамнее”, чем у других. Где-то, как в “Голландском доме”, обещают потолки повыше. Ну и виды из окон, понятно, будут разные – чей-то пентхаус на верхнем этаже будет смотреть на Москву-Сити, а кому-то наверняка достанется просто окно во двор. В зависимости от корпуса различаются даже входные группы и межквартирные коридоры – пусть к самому жилью они отношения и не имеют, но на настроения жильцов точно влияют. Скажем, жители всё той же “Золотой мили” ежедневно будут видеть у себя в подъезде репродукции картин из Третьяковской галереи – согласитесь, приятно?
Продажи в ЖК ведутся давно, многие лоты уже раскуплены, но стать обитателем “Wellton Park” всё же ещё можно. Стоимость одного квадратного метра здесь сейчас составляет от 193,9 до 310 тысяч рублей. Самую простенькую квартиру получится приобрести за сумму в 6 миллионов, квартиру попросторнее – за 22,9 миллиона.
В районе всё Хорошёво
Объекты схожих с “Wellton Park” масштабов не так уж часто строятся в развитых районах Москвы, поэтому собственная инфраструктура там всегда кажется вынужденной необходимостью. Этот ЖК – другой случай, вокруг него лежит район Хорошёво-Мнёвники, поэтому в шаговой доступности есть и “Азбука вкуса”, и “Пятёрочка”, и целое множество медицинских и образовательных учреждений.
Среди последних, к слову, одна из лучших частных школ столицы – ХороШкола, в которой есть планетарий, кинозал и даже фонтанчики для питья в коридорах, как в американских фильмах!
Стоит всё же признать, что богатая инфраструктура Хорошёво-Мнёвники не то чтобы сосредоточена вокруг “Wellton Park”. Поэтому ему и не помешает своя собственная, в рамках которой застройщик обещает коммерческие помещения на первых этажах зданий и подземные паркинги под каждым корпусом. В последних, правда, уж слишком дорогие машиноместа, но если хотите жить здесь комфортно, придётся их брать. Метро рядом с “Wellton Park” пока нет, а вот на машине добраться отсюда куда-либо получится быстро – Маршала Жукова ведёт к МКАД, а Звенигородское шоссе к ТТК.
Соседство с крупными трассами редко хорошо сказывается на экологии, но здесь её призваны спасать занимающий почти треть всего района Серебряный бор и расположенная ещё ближе него к ЖК Мневниковская пойма. Просторная, красиво благоустроенная, обильно озеленённая и, главное, закрытая корпусами от внешнего мира внутренняя территория “Wellton Park” также помогает достичь баланса шума и тишины. Почувствовать себя спокойно вам здесь удастся.
Наше мнение
“Wellton Park” объединяет в себе разные дома и даже разные стили архитектуры, но по своей сути внутри он остаётся типичным объектом бизнес-класса от “КРОСТ” – удобные квартиры, интересные детали, необычные места общего пользования. Расположенный в таком хорошем районе, он просто не имеет ни единого шанса на неудачу.
Плюсы
- Красивый внешний вид;
- Большое разнообразие домов и квартир;
- Привлекательная придомовая территория;
- Уверенный бизнес-класс в деталях;
- Развитый район с хорошей транспортной доступностью;
- Опытный и надёжный застройщик.
Минусы
- Нет метро поблизости;
- Высокие цены на машиноместа.
17.12.2018
