В районе Куркино СЗАО Москвы застройщик «Metrofond Development» возводит жилой комплекс комфорт-класса с простым неймом «Куркино 15», который говорит сам за себя. Адрес на Куркинском шоссе, 15 – это точка, окружённая экологической зоной «Долина реки Сходни».
Однако с двух сторон новостройку окружают оживлённые шоссе – Куркинское и Новокуркинское. О том, что же всё-таки в данном случае преобладает – выхлопные газы с автотрасс или свежий воздух заповедной зоны, а также об особенностях планировок, инфраструктурном окружении и благоустройстве рассказываем далее подробно.
О проекте: два невысоких корпуса с торговой галереей и детсадом
23 этажа – это максимальная высотность одного из двух корпусов, которыми представлен жилой комплекс «Куркино 15». Согласитесь, для столицы 23 уровня – это совсем невысоко, поэтому ЖК «Куркино 15» смотрится вполне себе приватно.
Внешний вид зданий выполнен в современном стиле. Его отличает большая площадь остекления и зубчатые контуры. Соединяет пятнадцатиэтажное и двадцатитрёхэтажное строения общий стилобат. В нём расположится коммерческая инфраструктура «Куркино 15». Кстати, попасть в магазины и салоны можно будет с внешней части новостройки, дворовое пространство будет полностью закрытым от посторонних. В нём расположатся зоны отдыха, спортивная площадка и детское игровое пространство.
Для семей с детьми застройщик обещает построить детский садик, рассчитанный на 100 детей. Вопрос актуальный, ведь свой собственный садик не потребует ранних подъёмов и долгой дороги – всё будет буквально в двух шагах от дома.
Паркинг расположится на подземном уровне. В нём предусмотрено 140 машино-мест. Из расчёта на 582 квартиры, заявленных в проекте, конечно, мест будет маловато. Коэффициент получается всего 0,24. Здесь же расположатся кладовые помещения в количестве 22. На всех также не хватит.
Застройщик предполагает сдать комплекс в 1 квартале 2026 года. Ключи покупатели получат до конца сентября 2026-го.
Девелоперская компания «Metrofond Development» достаточно молода. Будучи основана в 2017 году, основными регионами своей деятельности «Metrofond Development» выбрала Подмосковье, Сочи, Северную столицу. Для Москвы ЖК «Куркино 15» – первый проект застройщика.
Расположение и транспортная доступность: рядом парки и шоссе
Место расположения ЖК «Куркино 15» в экологическом отношении достаточно удачное. Во-первых, в районе нет вредных предприятий, которые могли бы испортить экологию Куркино.
Во-вторых, комплекс окружают массивные лесонасаждения. И самым близкорасположенным из них является парк «Долина реки Сходни». Помимо него ближайшее окружение новостройки составляют парки «Дубрава», «Тушинский», «Дубки» (из названий любители деревьев могут понять, что вокруг произрастает множество дубов), также сквер «Усадьба». В пешей доступности от ЖК «Куркино 15» находится известный и любимый многими горнолыжный склон «Куркино».
Из нюансов отметим, разве что, соседство с двумя оживлёнными шоссе: Куркинским и Новокуркинским.
В транспортном отношении ситуацию можно назвать удовлетворительной. Близость двух шоссе и наличие множества остановок общественного транспорта вокруг ЖК «Куркино 15» позволяет резидентам оперативно добираться до любых районов Москвы.
Не понравиться пешеходам может тот факт, что станции метро в пешей доступности от новостройки нет. До ближайшей, станции «Планерная», необходимо ехать примерно четверть часа общественным транспортом. То же самое можно сказать о станциях МЦД-3 «Химки» и «Молжаниново».
Автомобилистам в этом плане повезло больше. До МКАД можно доехать за несколько минут. Однако наличие огромного количества транспорта на дорогах Куркино увеличивает это время в разы – пробки здесь явление привычное.
Инфраструктурное окружение жилого комплекса представляет достаточно сложившуюся картину. В 560 метрах находится общеобразовательная школа № 1, в 700 метрах – школа № 1298. До школы № 1985 идти около 800 метров, и столько же – до Аэрокосмического лицея. В радиусе километра находится несколько детских садиков, как муниципальных, так и частных, а также магазины и супермаркеты.
Академия умного футбола открыта в 800 метрах, рядом есть «Территория фитнеса» и школа каратэ. «Фишкой» локации является соседство с Московской горнолыжной академией, до которой около километра через лесопарковую зону.
Квартирография и планировки: комфортный комфорт-класс
Квартирография в ЖК «Куркино 15» представлена не только 1-, 2- и 3-комнатными лотами, присущими жилью сегмента «комфорт». Здесь есть также эксклюзивные варианты с террасами или панорамными окнами, ориентированными на две стороны света. Площади квартир начинаются с отметки 25,3 кв. м. Максимальная жилплощадь в проекте – 88 кв. м.
Средние метражи лотов в ЖК «Куркино 15» достигают 44 «квадратов». На этаже расположено по 8 квартир. Потолки имеют высоту 2,7 м. И это – в черновом варианте, отделку застройщик не выполняет – можете реализовывать собственный дизайн-проект.
Стоимость лотов в ЖК «Куркино 15» на сегодняшний день варьируется в пределах 10 – 30 млн руб. В декабре 2025 года корпуса находятся на высокой стадии готовности. Внешняя отделка фасадов практически полностью завершена, внутри проводятся ремонтные работы в местах общего пользования. Уже установлены входные двери во многих квартирах, в активной стадии находятся работы по благоустройству.
Заключение
ЖК «Куркино 15» представляет собой понятный продукт, который имеет свои сильные стороны. К ним, безусловно, относится благоприятное экологическое окружение, удобная транспортная развязка. Квартиры в новостройке реализуются по адекватной стоимости, проект находится на высокой стадии готовности. Можно выбрать как стандартный лот, так и помещение с террасой или двусторонней ориентацией панорамных окон.
Слабым местом ЖК «Куркино 15» можно считать отсутствие станции метро в пешей доступности. Чтобы добраться до центра столицы, резидентам комплекса придётся ехать «на перекладных», пересаживаясь с общественного наземного транспорта на метро. Да и пробки на дорогах дают о себе знать, особенно в часы пик.
ПЛЮСЫ
-
Проект находится на высокой стадии готовности
-
Большой выбор планировок
-
Благоприятное экологическое окружение
-
Хорошо развитый и обжитой район
-
Удобная транспортная развязка
-
Высокая стадия готовности
МИНУСЫ
-
Недостаточное количество машино-мест в подземном паркинге
-
Пробки на дорогах достигают высокого уровня
23.12.2025
