ЖК «Счастье на Сходненской»

Проверено 28.02.2021
ул. Фабрициуса, вл. 18, стр. 1
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Счастье на Сходненской»

Цены на квартиры в ЖК «Счастье на Сходненской»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 39.4 - 39.8 252.3 - 256.2 тыс. 10 - 10.2 млн. руб.
2-комн. 62.3 227.4 тыс. 14.2 млн. руб.
3-комн. 79.9 - 82 212 - 230.9 тыс. 16.9 - 18.9 млн. руб.
4-комн. 97.7 251.5 тыс. 24.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Фабрициуса, вл. 18, стр. 1
Метро
13 мин. 13 мин.

Характеристики ЖК «Счастье на Сходненской»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 65 м/м.
Стоимость машиноместа
900 000 - 1 600 000 руб.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский центр, уютное дворовое пространство со спортивными и игровыми площадками, приватными зонами отдыха
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
12 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
3.1 (Корпус 1)
Квартир на этаже
4/5 (Корпус 1)
Количество квартир
98 (Общее кол-во)
98 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Санкт-Петербург
Господдержка 6,0%
6%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
На первичном рынке
9%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Счастье на Сходненской»

Планировки квартир в ЖК «Счастье на Сходненской»

«Счастье на Сходненской»: точечная застройка от «Лидер Инвест»

«Счастье на Сходненской»: точечная застройка от «Лидер Инвест»

Хорошо жить в доме, выгодно выделяющемся на фоне советской застройки, ярком и стильном. Ещё лучше, если он комфортный, с современной технологичной начинкой и просторными эргономичными квартирами. Насколько соответствует этому образу «Счастье на Сходненской» от «Лидер Инвест», что в Южном Тушино СЗАО Москвы?

На сегодняшний день в столице строится огромное количество внушительных, укомплектованных инфраструктурными объектами комплексов-кварталов. А наряду с ними растут не менее, а в какой-то степени и более привлекательные жилые объекты: небольшие, но комфортные, продуманные до мелочей дома. Возникают они, как правило, в старых районах, на месте промышленных или социальных объектов.

Почему точечная застройка в мегаполисе так привлекательна?

  • Небольшие дома – это небольшое количество квартир, меньше народу, соответственно, уровень приватности и безопасности больше.
  • В таком ЖК легче предугадать и решить проблемы, предусмотреть нюансы.
  • Один дом строится значительно быстрее, чем комплекс с несколькими корпусами. Есть вероятность, что не придётся жить окнами на стройку.
  • «Лидер-Инвест» строит свои одиночные дома в старых, обжитых районах, где есть вся инфраструктура, много зелени и регулярно ходит транспорт.
Проект с ёмким названием «Счастье» стартовал не так давно, но уже вовсю действует. Начались продажи квартир. Многие потенциальные покупатели отмечают завышенные цены (от 200 000 за квадратный метр в жилье комфорт-класса), поэтому им важно знать все особенности концепции и процесса строительства. Один из самых востребованных домов в проекте – «Счастье на Сходненской». Его строительство ведётся на улице Фабрициуса в районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа столицы.

shod2.jpg

Весёлый конструктивизм

Двенадцатиэтажный двухсекционный дом, который строят на месте АТС, несомненно, будет выбиваться из окружающей застройки советского периода. Выглядеть он будет необычно, его конструктивистские фасады с прямоугольными и квадратными элементами, находящимися в разных плоскостях, чем-то напоминают кубики тетриса. Отделают наружные стены керамической плиткой – белой, антрацитово-серой и тёплой жёлтой.

shod3.jpg

А ещё позитива и света облику дома (как, впрочем, и квартирам) добавит увеличенная площадь витражного остекления лоджий. Производиться оно будет с помощью алюминиевого профиля. Своё место на фасаде займут и ниши для сплит-систем.

На рекламных рендерах дом смотрится выигрышно: яркий и тёплый по колориту, компактный и необычный по форме, современный, недешёвый, но без искусственного налёта роскоши.
Этакий умеренный европейский конструктивизм.

Квартирный вопрос

«Счастье на Сходненской» - проект, жильё в котором неплохо продумано. Да, квартир немного – всего 98. Зато они очень сбалансированно распределены: примерно поровну однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных вариантов. То есть, люди с разными потребностями смогут выбрать себе жильё по душе.

Правда, сдаёт застройщик помещения с голыми бетонными стенами и полом: то, что называется «без отделки». С одной стороны, это удобно, особенно тем, кто хочет сделать всё самостоятельно. Однако, как показывает практика, люди с большим удовольствием покупают квартиры в формате «white box», где требуется только финишная отделка. Тем более, цены в ЖК совсем не низкие, и в совокупности с ремонтом этот комфорт-класс не так уж далеко уйдёт от «бизнеса».

Зато в комплексе свободная планировка: это позволит сделать такую кухню, как нужно хозяйке, такую детскую, как удобно именно этой семье, отвести место для гостиной или вовсе обойтись без неё.

Во всех квартирах высокие потолки, позволяющие зонировать пространство и вертикально – 3,5 метра.

Чем порадует дом?

В доме есть подземный паркинг: он обеспечит машиноместами 2/3 квартир. Попасть на его территорию можно будет только через шлагбаум, автоматические ворота и КПП. Появится около дома и закрытая площадка, но маленькая – всего 18 мест.

Застройщик уделил внимание нуждам маломобильных групп населения: входные группы на уровне земли, специальные ограждения и пандусы. А на первом этаже появятся специальные санузлы для тех, кому тяжело подниматься наверх.

shod1.jpg
В подъезде установят два лифта – грузовой и пассажирский: естественно, они будут низкошумные и быстрые.

Первый этаж комплекса займут всевозможные коммерческие объекты – магазины, салон красоты, сервисные службы. Там же откроется небольшой частный садик на 15 человек с группой кратковременного пребывания.

У дома есть собственная территория, небольшая, но многофункциональная: среди задумок застройщика есть и детские игровые, и спортивные площадки, и зоны отдыха.

Окружение и виды

Возводят дом прямо на перекрёстке: это, конечно, спокойствия и тишины не прибавит. Да и вид из окон переднего фасада незавидный: на трубу завода «Салют», который, хоть и закрыт, но судьба его пока не определена.
Впрочем, один из вариантов освоения этой территории – реновация. Тогда напротив окон развернётся многолетнее и шумное строительство.


В районе не так много развлекательной инфраструктуры, зато достаточно парков и скверов, среди них Сходненский ковш, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино пешком можно дойти до канала имени Москвы.

Экология в районе сносная, если не брать в расчёт Тушинский машиностроительный завод, который располагается поблизости.

Автомобилистам и пешеходам

2018-10-23_10-54-59.jpg
Метро «Сходненская» находится недалеко: в 10 минутах пешего хода от дома. Ещё ближе имеются остановки наземного общественного транспорта. Для автомобилистов основные магистрали – это Волоколамское и Ленинградское шоссе, оба, правда, частенько стоят в пробках. Не так далеко и выезд на МКАД.

«Счастье на Сходненской» - это хороший современный дом от опытного застройщика. Многим он нравится практически во всем характеристикам за исключением одной: цен. Они, действительно достаточно высоки. Остаётся только надеяться, что, заплатив 8 миллионов за «однушку» или 12 за «двушку», люди действительно получат качественное жильё.

Плюсы:

  • в малоквартирном доме выше уровень приватности и безопасности; 
  • современные фасады в стиле конструктивизма;
  • увеличенная площадь остекления, соответственно, больше уровень освещённости в квартирах;
  • высота от пола до потолка составляет 3,5 метра;
  • создана безбарьерная среда, есть туалеты в холле для маломобильных групп населения;
  • детский образовательный центр на первом этаже;
  • станция метро «Сходненская» в 10 минутах ходьбы;
  • вблизи есть несколько зелёных зон.

Минусы:

  • проект не предусматривает никакой отделки квартир;
  • машиномест в подземном паркинге меньше, чем квартир в комплексе;
  • в ближайшем окружении развернётся строительство по программе реновации;
  • поблизости находится Тушинский Машиностроительный завод;
  • пробки на Волоколамском и Ленинградском шоссе.

Инфраструктура в ЖК «Счастье на Сходненской»

Инфраструктура в ЖК «Счастье на Сходненской»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Счастье на Сходненской»

Ход строительства ЖК «Счастье на Сходненской»

Показать еще
4 фото
ЖК «Счастье на Сходненской»
Стоимость
10 - 24.6 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Счастье на Сходненской»

Отзывы о ЖК «Счастье на Сходненской»

А
Алексей
15.01.2018 17:27
Полезный отзыв?
строят быстро, качество достойное

Достоинства: очень интересная архитектура для дома комфорт-класса. советую присмотреться тем, кто не хочет уезжать из зеленого и сложившегося района, но не хочет жить в старых домах или новых муравейниках.
Ответ на отзыв
@Алексей
Рейтинг от посетителей
1 отзыв
5
1
0
0
0
0
Новости от ЖК «Счастье на Сходненской»
Похожие новостройки

Похожие новостройки