Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Резиденции композиторов (AFI Residence Paveletskaya)»
30 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Резиденции композиторов (AFI Residence Paveletskaya)». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Резиденции композиторов (AFI Residence Paveletskaya)»
4.8
5
В
Виктория
Полезный отзыв?
Как я поняла, будет идти и реставрация старых зданий промзоны, и будут строиться новые корпуса, верно? Получается очень интересный проект. Только вот вокруг нет ни парков, ни сквериков. Но, думаю, со временем все это высадится и вырастет. Как по мне, очень хороший вариант для тех, кто хочет жить в центре, а заплатить немного.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Г
гость
Полезный отзыв?
Судя по описанию менеджеров по продажам и сайту, там будет реставрация одного здания, где будет детский сад. Остальные здания – жилые корпуса будут строится (то есть совсем новенькие будут, но стилизованные под реновацию). Парков-сквериков там действительно нет, но застройщик обещает хорошее благоустройство внутри самого ЖК – прудик и аллейки, и амфитеатр плюс набережную город должен отреставрировать пешеходный бульвар, который соединит сам ЖК с другими зонами в районе.
Меня больше беспокоит, сколько от властей города ждать приличную набережную…
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Ирина
Полезный отзыв?
На этом месте была картонажная фабрика
Ответ на отзыв
О
Олег
Полезный отзыв?
Да по самому комплексу проблем нет, AFI ответственный девелопер, первую очередь уже сдали, мы ждем свою квартиру в декабре этого года. Главное, чтобы город свои обещания выполнил. Но нам еще придется вложиться во внутреннюю отделку, а так да, цены для исторического центра очень привлекательные, такой хороший вариант нельзя было упускать.
Ответ на отзыв
Михаил
Полезный отзыв?
Промки как таковой рядом не будет, так что этот минус уходит. Место в подземном паркинге надо выкупать + внутренняя отделка. Хотя как по мне, то все равно машина должна где-то стоять, и пусть это будет прямо здесь, а не во дворе или на платной стоянке. Хочешь или не хочешь, но на машину всегда надо тратиться. Тут АФИ предусмотрел такую возможность, и это очень хорошо.
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
Т
Тимур
Полезный отзыв?
Живем здесь недавно, привлек в первую очередь район, вся необходимая инфра (школы, сады, поликлиника, магазины и тд) рядом + до центра недалеко. Нравится, что территория комплекса закрыта, есть паркинг и потихоньку развивается своя инфраструктура. Цены, конечно, высоковаты для нас, учитывая, что квартиры без отделки, но мы решили что лучше немного переплатить, за то получим действительно хорошее жилье.
Ответ на отзыв
Ю
Юлия
Полезный отзыв?
Резиденции Композиторов от АФИ привлекли меня красивой архитектурой, с которой соединились современный стиль и благородство 19 века. Балконы в французском стиле реализованы эстетично, получились уютными. Например, в том же Счастье на Серпуховке довольно скромно смотрится дом, а у АФИ видна проработанность проекта. И конечно местоположение с транспортной доступностью сыграло большую роль в пользу выбора квартиры тут - ТТК в 10 минутах, соответственно до центра минут 20 уйдет на дорогу, Павелецкий вокзал в 15 минутах.
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Как по мне, так цены для такого района и для такого ЖК очень даже хорошие. При выборе жилья, нужно учитывать всё до мелочей.
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Наблюдал за стройкой на павелецкой набережной с большим удовольствием. Ну, могут еще у нас в стране нормальные дома строить. Теплоизоляция проложена в соответствии со всеми СНИПами, а как клинкер сделали. В таком доме жить одно удовольствие. Еще и скидку 15% на машиноместо оформили. Скоро заселяюсь, только выкрою выходной на работе
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Сравниваю несколько предложений, но Резиденции композиторов мне нравятся больше остальных вариантов, кроме отличных планировок, впечатляет благоустройство и собственная инфраструктура, фонтан и пруд во внутреннем дворе свой детский сад и бассейн.
Ответ на отзыв
Д
Денис
Полезный отзыв?
Мне понравились просторные квартиры, сам же комплекс очень хорошо продуман и замечательно организованно внутреннее пространство. Сдача дома намечена в следующем году, есть время подумать над тем, в каком стиле делать ремонт
Ответ на отзыв
В
Виталий
Полезный отзыв?
Пока не могу понять, насколько удобно будет выбираться, и приезжать, по факту ЖК отрезан железной дорогой и выезд только по Павелецкой набережной, в шаговой доступности практически нет никакой инфраструктуры, поэтому возлагаются большие надежды на собственную. Внешне дома выглядят достаточно стильно, дворовое пространство обделено зеленью, но возможно это только на время строительства. Во всем остальном ЖК отличный.
Ответ на отзыв
В
Валера
Полезный отзыв?
На мой взгляд локация выбрана отлично, так как имеется удобная транспортная развязка, до Красной площади на авто ехать буквально минут 15, тем кто предпочитает общественный транспорт, до станции метро можно добраться минут за 10 на маршрутке, а от туда уже куда угодно. Радует оживление района и постепенное озеленение и благоустройство. Есть квартиры с хорошими видами на реку
Ответ на отзыв
Л
Люба
Полезный отзыв?
Учитывая, что ЖК такого класса по Москве не единицы, этот комплекс выигрывает благодаря инфраструктуре, планировке и конечно, своей архитектурой.
Ответ на отзыв
Г
Гриша
Полезный отзыв?
Скажите мне лет 5 назад, что я буду покупать себе квартиру в Бизнес классе, я бы не поверил. Но это случилось. Я мечтал именно о таком месте, как Резиденция композиторов. Он очень красивый. В окружении есть всё для жизни. Мечты сбываются.
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Внутренняя территория просто шикарно продумана, будут великолепные зоны отдыха, с нетерпением жду, когда уже можно будет выйти из своей квартиры и прогуляться по ней.
Ответ на отзыв
Н
Надежда
Полезный отзыв?
Инфраструктура района очень хорошо развита. Транспортная доступность отличная хоть на личном авто, хоть на общественном транспорте, маршрутки и автобусы ходят часто. ЖК уверенного бизнес класса, при строительстве используют качественные строительные и отделочные материалы
Ответ на отзыв
Л
Лиза
Полезный отзыв?
Этот жк отличный вариант, думаю, что на нем и остановлюсь. В первую очередь мне нравится его расположение, с Даниловского района можно легко добраться в другие районы, поскольку ттк буквально в пяти минутах езды. Также понравилось. что на территории будет много разной полезной коммерции, плюс еще и социалка тоже, а это очень удобно. Сами квартиры большие, потолки высокие, можно будет придумать что-нибудь интересное с планировкой и дизайном.
Ответ на отзыв
Р
Резидент
Полезный отзыв?
Сквозные подъезды это очень даже удобно, можно без труда пройти с наружной стороны дома во внутренний двор. И холлы, как в Резиденции, соответствуют уровню бизнес. Да и не в каждом бизнесе подобное встретишь. Почти как за границей начинают уже строить у нас - дверь на уровне земли, стеклянная, много пространства, высокие потолки, цивильное место для консьержа, диванчики опять же. Есть даже отдельные помещения для колясок и велосипедов в холлах.
Ответ на отзыв
Д
Диана
Полезный отзыв?
Учитывая что комплекс бизнес класса, ценник норм, нам подходит. Внешне выглядит круто, стильные фасады, панорамное остекление, самое главное для нас — это безопасный двор. Мы квартиру оформили в корпусе 3.3. ждём с нетерпением!!!
Ответ на отзыв
С
Степан
Полезный отзыв?
У меня офис в районе Новокузнецкой, поэтому ЖК выбирал как можно ближе к работе, от Резиденции композиторов дорога займет около 20 минут, при этом цена приятная. К тому же, сам по себе ЖК отличный.
Ответ на отзыв
С
Света
Полезный отзыв?
Первые две очереди уже сданы, в середине следующего года сдадут и третью, так что неудобства из-за стройки скоро исчезнут и дворы будут объединены и благоустроены. В любом случае мне тут очень нравится.
Ответ на отзыв
L
Lawyer
Полезный отзыв?
Я являюсь представителем собственника, который купил квартиру в ЖК Резиденции Композиторов.
Застройщик разочаровал моего клиента следующим:
1. огромной просрочкой сдачи объекта, а именно 87 дней;
2. существенными недостатками, которые не были устранены в 45-дневный срок, установленный законодательством РФ, более того прошло уже более 80 дней.
Все окна с браком и подлежат замене: царапинами, сколами, окалинами, трещинами.
По информации от застройщика недостатки не планируются к устранению его силами, на текущий момент срок устранения непонятен, так как застройщик навязывает ущемляющие права собственника условия по выплате части неустойки по всем недостаткам;
3. пустыми обещаниями, обманом и просто хамским общением.
Расскажу немного о «бизнес-классе»: после введения дома в эксплуатацию вентиляция не работает (о чем писало уже много собственников, но до сих пор ничего не исправлено), лифты мало того, что невозможно вызвать, так они еще и представляют опасность для жильцов, застревают, некорректно указывают этажи.
Менеджер Арина Кузьмина, представитель застройщика, заслуживает отдельного комментария:
- чтобы до нее дозвониться нужно потратить целый день, после чего она скажет, что очень занята (на совещании, в метро и др. причины) и перезвонит. Звонка, естественно, не поступит. Если не звонить ей с напоминаниями о ее работе, добровольно ее выполнять она не станет.
О таком положении дел (со слов того же менеджера) руководство в курсе и не предпринимает каких-либо действий для нормализации отношений с дольщиками.
На текущий момент задача клиентского отдела состоит в том, чтобы навязать дольщикам документы с открытой датой и согласием на ущемляющие их права условия компенсации с заниженной до 30% от положенной суммы выплаты неустойки, минус подоходный налог. Если же дольщики не идут на условия, которые им диктует застройщик (акт приема-передачи с открытой датой и согласие на заниженную компенсацию), им просто отказывают в выдаче ключей. Таким образом дольщики оказываются в ситуации, что либо они не могут получить ключи и попасть в свою квартиру без представителя застройщика, либо соглашаются со всеми условиями, лишаясь защиты по гражданскому законодательству и права обратиться в суд, не рассчитывая при этом на устранение недостатков.
Ответ на отзыв
Ж
Жека
Полезный отзыв?
В Даниловском это, пожалуй, лучшая новостройка, с отличным благоустройством и привлекательной архитектурой.
Ответ на отзыв
Т
Тамара
Полезный отзыв?
Мне важно, что в районе есть школы, 547-я вообще в двух шагах от комплекса. Также интересует центр искусств, который находится в пешей доступности. Ну и конечно приятно, что на территории самого жк, продумали бассейн со спортзалом и торговый центр. Квартиру я еще не оформила, но уже забронировала. Сейчас это делается очень просто, прям не выходя из дома, менеджер все пошагово объясняет, так что ошибиться невозможно.
Достоинства: Поблизости несколько школ и центр искусств
Недостатки: Типичный минус нашего времени-экология
Ответ на отзыв
В
Василиса
Полезный отзыв?
Мы только вчера оформились. Комплекс клевый, он внешне не сильно перегружен цветами и геометрией, но красивый. На территории есть свой фитнес зал, садик и т.д. Квартиру взяли с мужем просторную, хоть и не очень большую по площади. Потолки высокие и окна большие, значит будет много дневного света. Теперь на очереди поиск дизайнера, чтобы по-человечески все обустроить.
Ответ на отзыв
Т
Татьяна
Полезный отзыв?
Мне нравится, что комплекс находится в Даниловском районе. От дома до ТТК всего 5 минут ехать, а до работы, в Басманный район- 40 минут, да и в центр города можно легко добраться, не затратив много времени. Еще приятный момент, что из окон будет видна р.Москва, всегда мечтала о подобном виде и скоро эта мечта сбудется.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
30 отзывов
4.8
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
