Новостройки в ЮАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЮАО Москвы" представлены 70 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках на юге Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Самый большой объем предложений квартир в новостройках предлагается в Южном округе Москвы. Новостройки в ЮАО Москвы отличаются невысокой стоимостью квадратного метра. Застройщики реализуют проекты «бизнес», «комфорт» и «эконом» класса. Южный округ давно стал самым большим по количеству населения.
Во всех районах идет активное строительство. Жилые комплексы повышенной комфортности возводятся в Донском и Даниловском районах. Самые недорогие квартиры от застройщика можно купить в Западном и Восточном Бирюлево. На долю Южного округа приходится наибольшее количество предложений бюджетного жилья. Многочисленные новостройки на юге Москвы, в основном, относятся к «эконом» и «комфорт» классу.
В строящихся домах увеличилось количество квартир, сдаваемых с полной отделкой. Высотную застройку в районе ведут как небольшие строительные компании, так и многопрофильные холдинги ГК «ПИК», ГК «Мортон», «БЭСТКОН». Основное строительство идет в рамках программы комплексного освоения территории на месте бывших промзон.
В Южном округе зафиксирована самая высокая загруженность транспортных магистралей. В ЮАО плохо развита сеть метрополитена. Многие районы находятся на значительном удалении от метро.
Экологическая ситуация в округе неоднородна. Промышленные зоны занимают 22% от всех площади. В то же время здесь расположено много лесопарков, таких как «Коломенское», «Царицыно», Битцевский лесопарк. Наиболее востребованное жилье в новостройках рядом с зелеными зонами.
Буквально так всё и было в Даниловском районе ЮАО Москвы до тех пор, пока в 2013 году заводской гигант имени Лихачева не приказал долго жить. Его наследство в виде почти сотни га земельных угодий поделили между собой строящиеся жилые комплексы: "Парк Легенд" и "ЗИЛАРТ". Причем, второму досталась территория в 65 га, на которой застройщик, компания "ЛСР", и реализует свой довольно масштабный проект. Он представляет собой настоящий мини-город, где будет жильё, коммерция, образование и, конечно, отдых. Рассмотрим детали. Читать далее
- Студия от 41.4 м2 17.2 млн. руб.
- 1-комн. от 35.2 м2 9.8 - 23.8 млн. руб.
- 2-комн. от 50.9 м2 12.3 - 25.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.9 м2 15.9 - 34.5 млн. руб.
- 4-комн. от 102 м2 28.4 - 64.6 млн. руб.
Бизнес-класс, но небольшой метраж, закрытая территория, но машиноместа, которых хватает на треть квартир, метро под боком и пробки на шоссе, соседство лесопарка и «ароматы», доносящиеся с Капотни – все это о ЖК «Fresh» в Зябликово ЮАО. Насколько привлекателен проект «Донстроя» и какие подводные камни ждут покупателей, расскажем в этой статье. Читать далее
- Студия от 23.4 м2 6.2 - 6.9 млн. руб.
- 1-комн. от 39.6 м2 9.2 - 11.2 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 12.2 - 17.6 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 16.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 91.6 м2 17.6 - 23.8 млн. руб.
«Павелецкая Сити» – жилой комплекс класса «бизнес» в Даниловском районе Москвы от компаний MR Group и Level Group. Согласно самой идее, образ новостройки должен ассоциироваться с кварталами Нью-Йорка, его дорогими отелями, красотами Пятой авеню… Но удастся ли реализовать задумку? Присмотримся!
Читать далее
- Студия от 20.6 м2 7.9 - 10.3 млн. руб.
- 1-комн. от 36.4 м2 12.2 - 15.4 млн. руб.
- 2-комн. от 55.5 м2 16.9 - 22.3 млн. руб.
- 3-комн. от 81.2 м2 23.1 - 33.2 млн. руб.
- 4-комн. от 103.4 м2 32.4 - 35.5 млн. руб.
"Звучит" эта музыка, запечатленная в камне и бетоне, в Замоскворечье, а точнее сказать - в Даниловском районе, на самой Павелецкой набережной. Опытный и дальновидный застройщик, компания "AFI Development", позаботился об удачном окружении и полноценной инфраструктуре, как собственной, так и окружающей. Поэтому недвижимость в ЖК "Резиденции композиторов" (первоначальное название "AFI Residence Paveletskaya") пользуется хорошим спросом у покупателей. Полюбопытствуем и мы Читать далее
- 2-комн. от 61.9 м2 16.9 - 24.4 млн. руб.
- 3-комн. от 74.5 м2 19.2 - 30.9 млн. руб.
- 4-комн. от 127.3 м2 31.3 млн. руб.
- Лофт от 26 м2 6.7 - 19.9 млн. руб.
ЖК "Ясный" – стильный жилой комплекс в районе Орехово-Борисово Южное. Возводит объект MR Group. Так ли все "ясно" с новостройкой или вопросы остались? Попробуем понять. Читать далее
- 3-комн. от 81.5 м2 16.9 млн. руб.
Название жилого комплекса “Загорье” звучит так, как будто расположен он очень далеко – буквально где-то за горами. Но на самом деле этот объект комфорт-класса от компании “Мосфундаментстрой-6” расположился в пределах МКАД, рядом сразу с несколькими зелёными зонами, но и во вполне развитом и сложившемся районе. В общем, “Загорье” – как объекты в зеркале заднего вида, то есть ближе, чем кажется. Рассмотрим его во всех деталях! Читать далее
- 1-комн. от 40.8 м2 5.8 - 9.4 млн. руб.
- 2-комн. от 56.7 м2 7.6 - 13.6 млн. руб.
- 3-комн. от 87.4 м2 11.4 - 19.9 млн. руб.
Так уж получилось, что ЖК “Ривер Парк” на нашем рынке недвижимости сразу два. Видимо, расположение в зелёной зоне, да ещё и рядом с водоёмом – слишком привлекательная характеристика, чтобы не заявить о ней сразу в названии. Значит, один “Ривер Парк” находится в подмосковном Королёве, а второй расположился в столице, в районе Нагатинский Затон. Это ЖК комфорт-класса от компании “Речников Инвест”, который, объективности ради, на самом деле всё же не “Ривер Парк”, а “River Park”. Вот о нём и поговорим. Читать далее
- 1-комн. от 34.1 м2 5.3 - 13.2 млн. руб.
- 2-комн. от 52.9 м2 9.4 - 15.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.3 м2 13.4 - 24.9 млн. руб.
- 4-комн. от 126.5 м2 31 млн. руб.
ГК “ПИК” предпочитает брать не качеством, а количеством – жилые комплексы её авторства есть везде, а известны они в основном благодаря своим масштабам, а не из-за каких-то уникальных характеристик. “Вавилова, 4” – совсем другое дело, ЖК бизнес-класса, который по меркам “ПИКа” настолько небольшой, что привлекать внимание к себе явно будет чем-то другим. Но чем? Читать далее
- 1-комн. от 47.3 м2 16.1 млн. руб.
- 2-комн. от 94.1 м2 23.1 - 28.5 млн. руб.
- 3-комн. от 131.5 м2 32.5 млн. руб.
- 4-комн. от 165.7 м2 46.8 млн. руб.
Группы Компаний «Восток Девелопмент» представляет новый жилой комплекс «Байконур» в Донском районе ЮАО Москвы. Это клубный дом, располагающийся рядом с площадью Гагарина. Он сочетает в себе простоту и элегантность дизайна, передовые инженерные технологии, эргономичную планировку и комфорт. ... Читать далее
- 1-комн. от 44.1 м2 13.3 - 13.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62.9 м2 18.5 млн. руб.
- 3-комн. от 97.8 м2 32 млн. руб.
В Даниловском районе ЮАО Москвы, на месте, где с далекого 1916 года размещались корпуса одного из старейших автомобилестроительных предприятий России АМО "ЗИЛ", сегодня девелоперской компанией "ТЭН" возводится комплекс совершенно другого формата. Жилого. Название ему дано очень красивое - "Парк Легенд", в котором присутствует некая историческая преемственность и знаковость. Быть может данный ЖК станет через сто лет таким же известным, как и его промышленный предшественник? Рассмотрим детали, а вдруг действительно так и случится Читать далее
- 1-комн. от 44.7 м2 8.3 - 9.8 млн. руб.
- 2-комн. от 63.64 м2 11.5 - 13.9 млн. руб.
- 3-комн. от 88.45 м2 16.4 - 17.6 млн. руб.
- Апартаменты от 37.4 м2 6.1 - 10.5 млн. руб.
«Rivirdale Apartments (Ривердейл Апартментс)» от компании-застройщика «GLINCOM» располагается в Даниловском Районе Южного административного округа столицы. Это апартаменты в стиле лофт, из окон которых открываются впечатляющие виды на Москву-реку и центр города. Новостройку характеризует использование... Читать далее
- Апартаменты от 57.6 м2 19.7 - 37 млн. руб.
Конечно, в названии "Серпуховка" четко слышится корень "серп", от которого, в общем-то, и происходит название города Серпухов. Очередной жилой комплекс от "Лидер-Инвест" расположен на Серпуховском Валу, 20, - в аккурат на том самом месте современного Даниловского района ЮАО Москвы, где в древности располагалась Серпуховская дорога, ведущая в одноименный город. Транспортная развязка, сохранившаяся с тех давних пор, сегодня по-прежнему довольно хороша, словно приглашая всех восхититься прелестями ЖК "Счастье на Серпуховке" Читать далее
- 1-комн. от 50.9 м2 20.9 млн. руб.
Во второй линии Ленинского проспекта, в зелёной зоне ЮАО Москвы находятся два дома ЖК "20&20" ("Донской") от застройщика "Apsis Globe". Их расположение позволяет наслаждаться тишиной и шелестом листьев прямо в центре города. Жильё европейского класса располагает к качественному, спокойному и полноценному... Читать далее
- 2-комн. от 68.4 м2 22.3 млн. руб.
- 3-комн. от 90.7 м2 33.7 млн. руб.
Застройщиком ЖК «Скай Форт» является компания "Столица". Архитектура зданий привлекает своей простотой и хорошо смотрится в сложившейся застройке. «Скай Форт» расположен в городском районе Нагатино-Садовники (ЮАО) на улице 1-й Нагатинский проезд (между Варшавским шоссе и проспектом Андропова), в... Читать далее
- 2-комн. от 82.1 м2 15.5 - 16 млн. руб.
- 3-комн. от 97.2 м2 16 - 18.3 млн. руб.
- 5-комн. от 164.6 м2 28.4 млн. руб.
Парк на месте промзоны – затея спорная. С одной стороны – почва потребует рекультивации, а желанной экологии придётся подождать. С другой стороны – согласитесь, это всё-таки лучше, чем промзона на месте парка. ГК “ПИК” не просто озеленяет территорию рядом с метро “Аннино”, но и строит на ней жилой комплекс. Посмотрим, сможет ли “Аннино Парк” привлечь клиентов перспективным будущим – или скорее оттолкнёт их промышленным прошлым? Читать далее
- 1-комн. от 41.5 м2 8.4 млн. руб.
- 2-комн. от 61.2 м2 10.4 - 13.7 млн. руб.
- 3-комн. от 92.9 м2 16.6 млн. руб.
Жилой комплекс «Орехово представлен компанией-застройщиком «Пересвет-Инвест». Располагается от в ЮАО Москвы, в районе Орехово-Борисово Северное. Это дом рядом с легендарным парком «Царицыно», в котором можно приобрести современное, эргономично спланированное жильё с полной отделкой и меблировкой.... Читать далее
- 2-комн. от 55.8 м2 8 млн. руб.
- 3-комн. от 74.3 м2 11.4 млн. руб.
Так Орехово или Борисово? И то, и другое, и можно без хлеба! Молодая компания “РГ-Девелопмент” предпочитает не бросаться в крайности, а хочет создать жилой комплекс комфорт-класса таким, чтобы его достоинства заставляли забыть о недостатках. Подробно рассказываем и о тех, и о других, а главным образом – о ЖК “Орехово-Борисово”, разместившемся в одноимённом районе Москвы. Читать далее
Клубный дом «Счастье в Чертаново» имеет ещё одно название – «Притяжение». Застройщик «Лидер Инвест» уделил немалое внимание и облику дома, и технологической начинке. Каковы особенности и подводные камни этого проекта, названного также, как и культовый фильм известного режиссёра? Читать далее
- 3-комн. от 87.7 м2 18.3 - 18.4 млн. руб.
По сложившейся традиции компания "Лидер-Инвест" продолжает бомбить здания старых АТС, превращая их в современные жилые комплексы. На этот раз под прицелом - обветшалое строение, расположенное в ЮАО Москвы по адресу: ул. Нагатинская, вл. 4, корп. 3. Именно здесь ведется строительство нового ЖК с красноречивым названием "Счастье в Садовниках" Читать далее
- 4-комн. от 134.6 м2 35.2 млн. руб.
ЖК “LIFE Варшавская” от группы компаний “Пионер” – объект комфорт-класса, который, несмотря на европейское название, сделан под японским влиянием. Впрочем, проект это интернациональный: от Страны восходящего солнца он взял красивый внешний вид и любовь к современным технологиям, от Европы – европланировки квартир, а конкретно от Варшавы – ТПУ “Варшавская”. Читать далее
- 1-комн. от 39.82 м2 7.5 - 8.8 млн. руб.
- 2-комн. от 41.45 м2 7.2 - 13.3 млн. руб.
- 3-комн. от 58.97 м2 10.7 - 16.9 млн. руб.
- 4-комн. от 79.57 м2 13.7 - 21.2 млн. руб.
Несмотря на "дремучее" название, строящийся компанией INGRAD новый жилой комплекс хоть и ЛЕСО, но все же ПАРКОВЫЙ. Расположен он будет в районе Южное Чертаново ЮАО Москвы, и по своим достоинствам, определенно, принадлежит к комфорт классу. Что предлагает покупателям именитый застройщик - давайте рассмотрим подробно. Читать далее
- Студия от 24.42 м2 6 - 6.1 млн. руб.
- 1-комн. от 36.11 м2 7.1 - 10 млн. руб.
- 2-комн. от 38.63 м2 7.9 - 13.4 млн. руб.
- 3-комн. от 57.25 м2 10.6 - 17.6 млн. руб.
- 4-комн. от 106.49 м2 18.3 млн. руб.
Что спросить у ясеня? Спросите у него, чем, кроме расположения, ЖК комфорт-класса “Ясеневая 14” от группы компаний “ПИК” будет отличаться от других объектов того же застройщика. Впрочем, ясень вряд ли найдётся с ответом, ведь его скорее всего, не знает и сам “ПИК”. Но, может, это и к лучшему? Что вам нужно больше – уникальность или качественное жильё по строгим и неизменным стандартам? Читать далее
- Студия от 20 м2 4.9 - 7.6 млн. руб.
- 1-комн. от 35.8 м2 7 - 9.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 8.4 - 13.4 млн. руб.
- 3-комн. от 67.1 м2 12.3 - 17.8 млн. руб.
Апарт-комплекс «Level Павелецкая» – проект Level Group, возводимый Даниловском районе ЮАО Москвы. Объект – сплошной набор дилемм: бизнес-класс на Павелецкой по доступной цене, который подойдет как для жизни, так и для инвестиций.
Читать далее
- Апартаменты от 32.9 м2 18.6 - 66 млн. руб.
Жилой комплекс "На Чертановской" от Казенного предприятия "Управление гражданского строительства" новым никак не назовешь. Разрешение на ввод в эксплуатацию Мосгосстройнадзор подписал еще в сентябре 2012 года, поэтому выбирать квартиру в уже сданном объекте Вам будет легко и, главное, гарантированно безопасно. Расположен комплекс прямо по адресу, указанному в названии: ЮАО, район Чертаново Центральное, ул. Чертановская, вл. 43. Рассмотрим детали Читать далее
- 3-комн. от 102.9 м2 14.8 - 15.4 млн. руб.
Подобно историческим пластам наслаиваются друг на друга блоки нового жилого комплекса бизнес-класса "STORY" от девелоперской компании "STONE HEDGE". Здание возводится в Даниловском районе Южного Административного округа Москвы и являет собой образец нестандартного архитектурного подхода к строительству. Что еще предлагает застройщик своим покупателям, помимо интригующей геометрии - рассмотрим подробнее Читать далее
- Апартаменты от 39 м2 7.5 - 34.2 млн. руб.
- Пентхаус от 236 м2 66 млн. руб.
«Highland», второе название которого соотносится с его локацией – «В Электролитном проезде» - новый проект крупного девелопера «INGRAD». Он будет находиться в Нагорном районе Южного административного округа столицы и, хотя ни строительство, ни продажи ещё не стартовали, представляет интерес и своим обликом, и начинкой. Читать далее
- 1-комн. от 27.45 м2 7.2 - 11.2 млн. руб.
- 2-комн. от 41.55 м2 10.4 - 16.5 млн. руб.
- 3-комн. от 90.14 м2 18.7 млн. руб.
Название бизнес-классного жилого комплекса “Квартал на набережной NOW” от компании Tekta Group чуть лукавит. Сейчас, то есть now, его ещё нет, да и появится он относительно нескоро, только в конце 2021-го года. К счастью, в остальном всё правда – это настоящий жилой квартал, который расположится на набережной затона Новинки. Рассказываем, что ещё нам известно об этом объекте, кроме его названия, расположения и сроков сдачи. Читать далее
- 1-комн. от 32.9 м2 8.2 - 13.3 млн. руб.
- 2-комн. от 34.6 м2 9.1 - 28.8 млн. руб.
- 3-комн. от 62.9 м2 14.7 - 37.2 млн. руб.
- 4-комн. от 78.5 м2 21.2 - 53.3 млн. руб.
- 5-комн. от 126.1 м2 39 - 42.1 млн. руб.
- 6-комн. от 151.4 м2 46.3 млн. руб.
Шумные трассы и тихие лабиринты старых московских улочек, величественный Даниловский монастырь и шумный Даниловский рынок ,фасады в стиле ар-деко, отсылающие к началу прошлого века, но такие современные по исполнению… Всё это о комплексе апартаментов «Данилов дом» от «СМУ-6», что вблизи метро «Тульская» в ЮАО столицы. Читать далее
- Апартаменты от 62.5 м2 18.7 - 84 млн. руб.
Компания “Колди”, которая возводит в Даниловском районе Москвы бизнес-классный комплекс апартаментов “Co_loft”, сама определяет свой объект как “коливинг”. В буквальном переводе с английского это означает “место для совместного проживания”. Разбираемся, почему такой формат может быть интересен современным москвичам – и ищем в нём кардинальные отличия от коммуналки и общежития. Читать далее
- Апартаменты от 22.3 м2 5.8 - 16.8 млн. руб.
Апарт-комплексов на юге Первопрестольной немало. Среди них, недалеко от станции метро «Павелецкая», возводится камерный «MITTE» - детище «Hutton Developmеnt», известного своими нестандартными проектами и комплексным подходом к их созданию. Насколько удачны концепция и местоположение нового ЖК бизнес-класса в Даниловском районе? Читать далее
- Апартаменты от 36 м2 9.3 - 18.9 млн. руб.
«Динамика в одно касание» - так звучит слоган апарт-комплекса «PLAY», строительство которого начинается в Холодильном переулке Даниловского района столицы. Девелопер «Stone Hedge» приготовил немало сюрпризов – от архитектурного облика до скрытых на охраняемой территории арт-объектов. Читать далее
- Апартаменты от 35 м2 10.1 - 21.5 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
Все меньше серых пятен промзон остается на светлом лике столицы благодаря Программе Правительства Москвы по реновации промышленных предприятий. В связи с этим в Замоскворечье по адресу Кожевнический проезд, вл.4, вырос не простой ЖК, а уникальный элитный комплекс клубного формата, рассчитанный на самого взыскательного покупателя Читать далее
- 1-комн. от 39.1 м2 16.7 - 20.3 млн. руб.
- 2-комн. от 68.5 м2 33.4 - 38.3 млн. руб.
- 3-комн. от 88.4 м2 45.2 - 58.8 млн. руб.
- Апартаменты от 37.7 м2 14.3 - 41.7 млн. руб.
В городском районе Замоскворечье Центрального административного округа столицы строится премиальный жилой комплекс «Резиденции Замоскворечье» от «Монолит КапиталСтрой». Выгодное местоположение и окружение, современные технологии и эргономичные планировки – всё призвано обеспечить комфорт жителей.... Читать далее
- Студия от 28 м2 7 - 12.2 млн. руб.
- 2-комн. от 45 м2 12.9 - 38.9 млн. руб.
- 3-комн. от 60 м2 15 - 83.3 млн. руб.
- 4-комн. от 118 м2 30 - 77.7 млн. руб.
- Пентхаус от 70.9 м2 25.5 - 183.9 млн. руб.
Премиальный жилой комплекс «A-Residence» от компании-застройщика «01 Properties» будет возведён на Садовнической улице в городском районе Замоскворечье Центрального административного округа столицы. Комфортные апартаменты в эксклюзивном здании с современным динамичным обликом расположатся в тихом... Читать далее
- Апартаменты от 60.4 м2 19.4 - 183 млн. руб.
Вот уж поистине ирония судьбы случилась с домом №16 по улице Малые Каменщики в Таганском районе Центрального административного округа Москвы. Ранее здесь находился бизнес-центр, а еще раньше - админздание знаменитой тюрьмы. Теперь, в результате редевелопмента, во II квартале 2020 года на этом месте должен явиться миру трехзвездочный апарт-отель "Вертикаль на Таганке" от застройщика "NAI BECAR". Рассмотрим детали Читать далее
"Галс-Девелопмент" превратила былой завод шампанских вин в центре Москвы в модный апарт-отель, а вокруг него построила жилой комплекс премиум-класса. "Wine House" полностью соответствует своему роскошному названию – это жильё для людей, мечтающим смаковать дорогое вино на собственной террасе с видом на Москву-реку. Читать далее
- 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
