Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Проверено 22.01.2021
Срок сдачи
2 кв. 2022
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Цены на квартиры в Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.2 - 51.6 323.8 - 325.5 тыс. 14.1 - 16.6 млн. руб.
2-комн. 54.1 - 84.8 313.4 - 317.5 тыс. 17 - 26.9 млн. руб.
3-комн. 81.9 - 102.6 235.9 - 317.5 тыс. 19.9 - 28.4 млн. руб.
4-комн. 117.1 351.4 тыс. 41.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: 1 очередь
На стадии котлована: 1 очередь
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.2 - 51.6 323.8 - 325.5 тыс. 14.1 - 16.6 млн. руб.
2-комн. 54.1 - 84.8 313.4 - 317.5 тыс. 17 - 26.9 млн. руб.
3-комн. 81.9 - 102.6 235.9 - 317.5 тыс. 19.9 - 28.4 млн. руб.
4-комн. 117.1 351.4 тыс. 41.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 1 кв. 6400
На стадии котлована
Скоро в продаже
Скоро
в продаже

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Автозаводская, 23, стр. 184

Характеристики Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2022 (1 очередь)
Ход строительства
Котлован (1 очередь)
Строительство не начато (2 очередь)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Единый ландшафтный парк, благоустроенная набережная, прогулочные бульвары, места для отдыха, детские игровые и спортивные площадки.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (1 очередь)
Продажи не начаты (2 очередь)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (1 очередь)
Этажность
14 (1 очередь)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (1 очередь)
Потолки
от 3.25 до 3.7 (1 очередь)
Квартир на этаже
4-5 (1 очередь)
Количество квартир
152 (1 очередь)
Количество лифтов
2 (1 очередь)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Металлинвестбанк
Строящееся жилье i
8.3%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.8%
до 15 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Планировки квартир в Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

«Nagatino i-Land»: спокойствие и комфорт в самом центре столицы

«Nagatino i-Land»: спокойствие и комфорт в самом центре столицы

«Группа Эталон» начинает строительство жилого комплекса бизнес-класса «Nagatino i-Land» в Даниловском районе ЮАО. Проект интересен, во-первых, своим стильным обликом, во-вторых, соседством с бизнес-центрами и всевозможной деловой, культурной и развлекательной инфраструктурой, а в-третьих – и в-главных, пожалуй – сочетанием атмосферы мегаполиса снаружи и приватного пространства для жизни и отдыха внутри.

«Nagatino i-Land» возводит опытный девелопер: строительный холдинг «Группа Эталон» работает на рынке недвижимости столицы с 2006 года. Помимо комплекса девелоперских услуг, застройщик занимается ещё и реализацией инвестиционных программ. Портфель «Группы Эталон» включает жилые комплексы разных сегментов. «Nagatino i-Land» относится к бизнес-классу.

1.jpg

Главный посыл этого проекта, который активно транслируется девелопером – больше не нужно мучиться выбором между жильём в центре и природой. Современный общемировой тренд – организация в мегаполисе спокойных зелёных уголков, бок-о-бок с которыми кипит культурная, деловая и развлекательная жизнь. Именно этот принцип застройщик ставит во главу угла в проекте «Nagatino i-Land».

Жилой комплекс будет возведён в две очереди. Строительство и продажа квартир первой уже стартовала, и завершить её обещают в конце 2021 года. Вторая очередь пока находится на стадии котлована.

24a2acddc2f37b92849f8399d2480a11.jpg

Рассказываем, что представляет собой проект, какие интересные детали у него имеются и есть ли недостатки.

Облик и конструктив «Nagatino i-Land»

«Nagatino i-Land» включит в себя монолитно-кирпичные разноэтажные корпуса. Первая очередь, квартиры в которой уже продаются, начитывает 14 этажей. Архитектурную концепцию ЖК разрабатывало престижное бюро AHR, и она получилась, что называется, актуальной: простая, внятная геометрия, много стекла (увеличенные проёмы, присутствует и панорамное остекление), чередование объёмов. И, хотя каких-то специальных декоративных украшений этот стиль не предполагает, главный посыл такой архитектуры – спокойствие и функциональность, и это видно сразу.

e5e63632b7cd796d687a20a8e3717bfd.jpg

Корпуса образовывают собой уютные закрытые дворики. Вентилируемые фасады будут облицованы по-разному – с помощью кирпича и плитки. Основных цветов три – белый, графитовый и кирпично-красный. Получается одновременно просто, изысканно и статусно.

Квартиры и планировки в «Nagatino i-Land»

Первая очередь проекта включит в себя 152 квартиры. Опционально застройщик может выполнить в них отделку, или же оставить её на усмотрение клиента. В помещениях будут потолки с хорошей высотой – от 3,25 метра. На этаже разместится 4-5 лотов – будет достаточно спокойно, и даже в утренние и вечерние часы, когда все уходят из дома и вновь возвращаются.

552310ae12f600a287c56a5e1927f9e0.jpg

Помимо небольшого количества эксклюзивных видовых квартир с панорамным остеклением и пентхаусов с видами на Москву-реку, «Группа Эталон» предлагает двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. «Двушки» составляют по площади 71-72 квадратных метра, «трёшки» - от 84 до 88. Четырёхкомнатные лоты не только значительно просторнее – здесь наблюдается гораздо больший разброс по площади – 117-177 квадратов. Цены на жильё в «Nagatino i-Land» начинаются от 12 миллионов рублей. А реализовывается недвижимость в комплексе по эскроу-счетам: такой вариант даёт клиентам определённые гарантии безопасности.

Общественные пространства и территория «Nagatino i-Land»

Холлы в жилом комплексе будут оформлены в тёплой бежево-коричневой гамме. В них будут не только высокие – 4,2 метра – потолки и панорамное остекление входных групп, но и места для отдыха, для хранения колясок и велосипедов, стойка консьержа. А ещё подъезды будут сквозными и с входом на уровне земли: удобно для маломобильных групп населения.

e31b9fe23f824821c056c49c4d8cb1f5.jpg

В каждой секции установят по два скоростных бесшумных лифта. Они будут спускаться прямо на территорию подземного паркинга: он запланирован на 1500 машиномест. Во внутренние дворы автомобили заезжать не смогут. А ещё комплекс будет включать отдельные парковки для каршеринга, такси и велосипедов.

Территорию «Nagatino i-Land» огородят, она будет находиться под охраной и видеонаблюдением. На ней разместится единый ландшафтный парк с прогулочными бульварами, местами для отдыха и занятий спортом, детскими игровыми площадками. Застройщик обещает благоустроить и набережную Москвы-реки. Впрочем, на этом возможности будущих жильцов комплекса не заканчиваются: они смогут прогуливаться на эксплуатируемых кровлях, где также разместятся спортивные и детские площадки.

3391c478e9421746bff0decf17681882.jpg

Инфраструктура «Nagatino i-Land»

Концепция «город в городе», о которой говорит застройщик, предполагает наличие собственных социальных и коммерческих объектов. И они будут: «Nagatino i-Land» включит в себя магазины, пекарни, салоны красоты, фитнес-клуб, аптеки. Появится и кластер социальной инфраструктуры, причём, достаточно мощный: собственная школа на 825 ребят и 4 детских сада.

3.jpg

Окружение и транспортная ситуация

«Nagatino i-Land» находится на Автозаводской улице в Даниловском районе Москвы рядом с выездами на ТТК и проспект Андропова. Комплекс ещё называют «Жилым островом»: корпуса расположатся на участке, который омывает Москва-река, Кожуховский затон, Нагатинское спрямление, затон Новинки. Это большое преимущество: вокруг будет достаточно спокойно, несмотря на наличие большого количества оживлённых дорог в районе.

Screenshot_1.jpg

До Красной площади, если не брать в расчёт пробки, можно доехать за 10 минут, а пешая прогулка до Москва-Сити займёт около 20 минут. Также в ближайшем времени Правительство Москвы планирует начать строительство нового моста через Москву-реку в непосредственной близости от ЖК. Это, конечно, шуму и суеты району прибавит, но и транспортную ситуацию оптимизирует.

Ближайшие станции метро – «Технопарк», «Тульская» и «Автозаводская». В нескольких минутах ходьбы располагается железнодорожная станция «ЗИЛ» Южный речной вокзал.

Если говорить об экологической обстановке – она характерна для центра столицы. Да, про чистоту воздуха говорить не приходится, но оно и понятно: за этим нужно ехать далеко за МКАД. А для тех, кто не готов расстаться в Первопрестольной, рядом есть немало живописных зелёных зон – взять хотя бы Коломенское, Нагатинскую пойму, или Тюфелеву рощу – до всего можно дойти пешком.

3 (1).jpg

Вблизи «Nagatino i-Land» располагается гимназия с дошкольным отделением. Другие образовательные учреждения находятся на противоположной стороне Нагатинского затона.

Что касается коммерческой инфраструктуры – она представлена в изобилии. Чего стоят только «Мегаполис» и «Ривьера» - крупные торгово-развлекательные центры, которые расположены поблизости. Недалеко от ЖК будет и до «Острова мечты» - крупнейшего парка развлечений.

4c1805c7edd8400c8adcdfacadb4162e.jpg

Жилой комплекс «Nagatino i-Land» будет находиться в 3 минутах ходьбы от одноимённого бизнес-комплекса. Это второй по величине проект «Группы Эталон». Он войдёт в целостный объект, который объединит коммерческий, деловой и жилой кластеры. Удачный пример подобного проекта – «Москва-Сити». Судя по рендерам и имеющейся на сегодняшний день информации, выглядит это всё интересно, привлекательно и органично.

Плюсы:

  • надёжный застройщик;
  • проект от именитого архитектурного бюро;
  • просторные эргономичные квартиры;
  • есть эксклюзивные варианты с панорамными окнами;
  • большая подземная парковка;
  • собственная инфраструктура, школа, детские сады;
  • благоустроенная территория и набережная, ландшафтный парк;
  • отличная транспортная доступность.

Минусы:

  • обилие магистралей поблизости;
  • нет однокомнатных квартир.

 

10.12.2019

Инфраструктура в Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Инфраструктура в Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Ход строительства Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Показать еще
1 фото
Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»
Стоимость
14.1 - 41.1 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022

Отзывы о Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

Отзывы о Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»

В
Виктор
08.07.2020 22:09
Полезный отзыв?
Клевый ЖК в классном месте и цена пока норм.
Ответ на отзыв
@Виктор
В
Владимир
06.06.2020 21:45
Полезный отзыв?
Очевидно, расположение у ЖК мега крутое, да и сам проект продуман достойно. Стоимость, по крайней мере, пока невысокая.
Ответ на отзыв
@Владимир
А
Анна
22.07.2020 19:33
Полезный отзыв?
А мне очень нравится расположение, будет классный двор, набережная, да и планировки очень удобные
Ответ на отзыв
@Анна
О
Олег
19.06.2020 10:14
Полезный отзыв?
Перспективы проекта очень высокие, благодаря локации цены тут будут очень высокие, пока работы еще ведутся с котлованом покупать выгодно хоть для себя, хоть для перепродажи.
Ответ на отзыв
@Олег
А
Андрей
02.05.2020 10:44
Полезный отзыв?
На данный момент цена пока привлекательная, как только начнут заливать стены, вместе с домом начнет расти и цена. А вообще. проект интересный.
Ответ на отзыв
@Андрей
Д
Денис
29.04.2020 13:34
Полезный отзыв?
Рядом метро, ТТК, река, окружение будет состоять из новых домов, хорошие виды, не плохо продуманные планировки, надежный застройщик.
Ответ на отзыв
@Денис
И
Иван
22.06.2020 16:32
Полезный отзыв?
Самые сложные работы на этапе котлована, да и визуально понять объем работ сложно, но как выйдут на заливку стен дело пойдет куда быстрее. К тому же, сам проект не огромный, что само по себе огромный плюс, построят быстро.
Ответ на отзыв
@Иван
С
Сергей
22.04.2020 19:39
Полезный отзыв?
Расположение и предполагаемое качество от Эталона полностью оправдывают стоимость. Подал заявку на ипотеку и если одобрят, буду покупать.
Ответ на отзыв
@Сергей
Я
Ярик
31.07.2020 12:18
Полезный отзыв?
Решили долго с покупкой больше не тянуть, так как пока наблюдали за стройкой, цена подросла, остановили выбор на двушке, а вообще проект многообещающий.
Ответ на отзыв
@Ярик
М
Маша
07.05.2020 17:22
Полезный отзыв?
Классный проект, сейчас в окружении одни стройки, но буквально через несколько лет район кардинально измениться.
Ответ на отзыв
@Маша
Рейтинг от посетителей
16 отзывов
5
16
0
0
0
0
Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»
Стоимость
14.1 - 41.1 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022

Новости от Жилой остров «Nagatino i Land (Нагатино ай Лэнд)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки