ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Проверено 26.06.2020
Срок сдачи
4 кв. 2022
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Все характеристики

Где купить апартаменты? ООО «Шаболовский»
Цены на апартаменты в ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Цены на апартаменты в ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 38.8 - 67.6 350 - 420 тыс. 14.5 - 28.4 млн. руб.
2-комн. 55.6 - 108.5 350 - 420 тыс. 19.6 - 45.5 млн. руб.
3-комн. 88 - 105.9 350 - 378 тыс. 31 - 38.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район

Характеристики ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
4 кв. 2022 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Автоматизированная парковочная система на 66 машиномест
Стоимость машиноместа
2 000 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Японский сад
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
8 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Предчистовая (Корпус 1)
Потолки
от 3.05 (Корпус 1)
Квартир на этаже
5-8 (Корпус 1)
Количество апартаментов
90 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Планировки апартаментов в ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Планировки апартаментов в ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Бизнес-класс на Шаболовке

Бизнес-класс на Шаболовке

«Residence Hall Шаболовский» - тот случай, когда апартаменты по сути становятся настоящей квартирой: приватной, комфортабельной, удобной для каждого члена семьи. Компания-застройщик ООО «Шаболовский» закончит строительство своего детища, что располагается в Даниловском районе ЮАО столицы, в конце 2022 года.

«Шаболовский» - застройщик-дочка. То есть, это дочерняя компания крупного девелопера Ульяновска «Новая жизнь недвижимость». Как мы видим, даже в Первопрестольной с её страшной конкуренцией и высокими требованиями провинциальный застройщик может создать интересный продукт. Тем более, и опыт, и ресурсы для этого имеются.

Сейчас само понятие «апартаменты» уже мало кого настораживает. С юридическим статусом такой недвижимости россияне разобрались, с налогообложением и спецификой коммунальных платежей тоже. Отсутствие постоянной регистрации пугает немногих. Зато многие понимают: апартаменты – это проще, чем квартиры, а при грамотном комплексном подходе и выгоднее, поэтому с удовольствием их берут.

main-2.jpg

«Residence Hall Шаболовский» - проект интересный во всех отношениях. Несмотря на то, что он относится к бизнес-классу, многие опции у него серьёзно тянут на премиальные, радует и облик, и локация, и, что называется, культурный бэкграунд района. Но обо всём по порядку.

Изящно, дорого и совсем не сердито: концепция и облик

«Residence Hall Шаболовский» - это монолитно-кирпичный восьмиэтажный дом. Его облик определяют, в первую очередь, панорамные окна и сдержанный геометрический орнамент на фасаде. Выглядит это всё стильно, достаточно современно и не вычурно. Ну, и в историческую застройку района с её особой спецификой вписывается вполне органично.

9154890_cb68eceaf000ffe86f3d0db19874b9a3.[w-850_h-550_strict-1_q-75].jpg

Балконов и лоджий, как это обычно и бывает в апарт-комплексах, не предусмотрено. Предусмотрено 5 террас на последнем этаже, и они будут не только радовать своих хозяев, но и украшать дом снаружи.

Стены застройщик отделает юрским мрамором – древним отполированным известняком, особую изюминку которому придают несколько неоднородные вкрапления биологических компонентов, которые образовались за тысячелетия.

about-1.jpg

Функционально, технологично и эстетично: апартаменты и планировки

«Residence Hall Шаболовский» можно назвать клубным домом: в нём всего 90 апартаментов. По структуре они, вроде бы, привычные – однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные юниты. А вот с метражом всё гораздо интереснее.

Однокомнатные апартаменты по площади составляют 38-67 квадратов, двухкомнатные – 55-108, трёхкомнатные – 88-105. Как мы видим, разброс очень большой, и «однушка» может быть вполне привычной, а может дать фору хорошей двухкомнатной квартире. Ну и, естественно, такой разброс порождает разнообразие планировок.

Высота потолков в комплексе составляет 3,05 метра. Света помещениям добавляют широкоформатные окна. Для них застройщик выбрал алюминиевые профили Shuco с высокой теплоизоляцией, которая, в свою очередь, способствует снижению энергопотребления.

На каждом этаже разместится от 5 до 8 апартаментов – это сравнительно немного. Отделка в них выполняется чистовая, в формате white box. Это значит, что будущим жильцам останется только выбрать материалы для финишного наведения красоты, а все грязные и шумные работы будут уже позади.

about-5.jpg

В духе времени: технологии комплекса

Особое внимание в «Residence Hall Шаболовский» уделено технологиям комфорта и безопасности. И здесь, опять же, возникает впечатление, что комплекс-то вовсе не бизнес-, а премиум-класса.

Итак, что же внедряется в стенах апарт-комплекса?

  • Централизованная система кондиционирования Samsung. Заботиться о чистоте и увлажнённости воздуха жильцам нужно не будет, корзины для сплит-систем, загромождающие фасад, тоже не предусмотрены.
  • Многоступенчатая система очищения воды и водоподготовка. Пить можно будет прямо из-под крана.
  • Автоматизированная система энергопортебления Shindler Electric. Сохраняет не только ресурсы планеты, но и средства владельцем апартаментов.
  • Застройщик установит входные двери с электронным замком. Система Samsung Push and Pool позволит воспользоваться одним из вариантов для того, чтобы зайти в квартиру. Варианты следующие: набрать электронный код на сенсорном экране, открыть дверь прямо с мобильного телефона, приложить пластиковую карту, приложить собственный палец. Ну, а для тех, кто привык по старинке, есть механический ключ.
  • Лифты ThyssenKrupp - бесшумные, скоростные, отделанные согласно индивидуальному проекту и поддерживающие общую стилистику комплекса.
  • В паркинг, рассчитанный на 66 машиномест, можно попасть на лифте, а там воспользоваться автомтизированной парковочной системой.
Попасть на огороженную территорию можно только через систему доступа, которая распознаёт лица. Никаких случайных людей в ЖК.

А что кроме апартаментов? Общественные пространства и инфраструктура

Дизайн холлов в «Residence Hall Шаболовский» разрабатывал Олег Клодт, и они полностью соответствуют внешнему облику дома: сдержанные, выполненные в глубоких оттенках серого и синего, отделанные дорогими материалами. В этом же стиле выполнена стойка консьержа, который сможет решить самые разные проблемы жильцов: договориться с ремонтом или заказать такси, например.

about-12.jpg

На территории не запланировано привычных детских и спортивных площадок, зато появится японский сад от ландшафтного дизайнера Елены Голосовой. А на первом этаже разместится торговая галерея, так что всё необходимое будет под рукой.

main-4.jpg

Пути-дороги и культурный досуг: инфраструктура и окружение

Даниловский – район обжитой и богатый на всевозможные социальные и коммерческие объекты. В шаговой доступности от «Residence Hall Шаболовский» имеются детские сады, лицей, две школы, неподалёку находится Городская больница №4, а также частные медицинские центры и стоматологии. Родителей, которые заботятся о физическом развитии детей, порадует соседство со Спортивной школой олимпийского резерва №41 «Москворечье». Купить продукты можно в нескольких сетевых супермаркетах и – а это особенно важно! – на знаменитом Даниловском рынке, прогулка до которого займёт минут 10.

Screenshot_3.jpg

Оживлённые трассы находятся на некотором отдалении от апарт-комплекса, но при этом окружают его со всех сторон. На западе пролегает улица Орджоникидзе и Ленинский проспект, севернее проходит Крымский Вал и Садовое кольцо, восточнее пролегает Подольское шоссе, а направляясь к югу, автомобилисты могут выехать на Серпуховский Вал, Тульскую эстакаду, Автозаводсткий мост и развязку с ТТК.

Ещё из ближайших важных транспортных объектов можно назвать Павелецкий вокзал и станцию метро «Шаболовская», расстояние до которой составляет 700 метров.

Из окон апарт-комплекса откроются виды на Шуховскую башню и Донской монастырь. Из любопытного поблизости – Центр авангарда, Театриум на Серпуховке, Парк Горького.

main-1.jpg

«Residence Hall Шаболовский» - удовольствие недешёвое: цены за квадратный метр начинаются от 350 тысяч рублей, за машиноместо придётся отдать 2 миллиона. Но для тех, кто ценит комфорт, технологичность и хорошую локацию это того стоит.

Плюсы:

  • близость метро и важных транспортных артерий;
  • стильный облик;
  • панорамное остекление;
  • современная технологическая начинка;
  • апартаменты, разнообразные по площади;
  • отделка white box;
  • японский сад на территории.

Минусы:

  • нет своей детской площадки;
  • мест в паркинге на треть меньше, чем квартир.

01.05.2020

Инфраструктура в ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Инфраструктура в ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Residence Hall Шаболовский»
Стоимость
14.5 - 45.5 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Отзывы о ЖК «Residence Hall Шаболовский»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от ЖК «Residence Hall Шаболовский»
Похожие новостройки

Похожие новостройки