Подсказка для покупателей кроется в самом названии премиального жилого комплекса "Dream Towers" от компании "Regions Development", объясняя, что речь идёт о практически идеальной недвижимости, расположенной в Нагатинском Затоне ЮАО Москвы. Для тех, кто станет собственником квартир в ЖК "Дрим Тауэрс", будет доступна курортная жизнь прямо в ЮАО Москвы всего в 20 минутах от Кремля. Об остальных подробностях премиального комплекса расскажем далее подробно.
Комплекс "Dream Towers" представляет собой три корпуса, один из которых ‒ шестиэтажное монолитное здание, а два других ‒ 24-этажные стройные башни, возвышающиеся над Нагатинской поймой. С высоток можно будет любоваться окрестными пейзажами, видом Москвы-реки и буйством зелени вокруг. Более половины района занимают зелёные зоны, а именно ‒ парк "Нагатинская пойма" и музей-заповедник "Коломенское". Это позволяет причислить местность к наиболее востребованной в плане экологии и престижной в плане прочих бытовых благ: транспортной доступности, наличия инфраструктуры и будущих перспектив развития.
"Дрим Тауэрс" ‒ единственный жилой комплекс в столице, почти половину территории которого занимают природные пространства. Просто под окнами раскинулись Северный и Южный ландшафтные парки, в центре которых так и манит к себе взрослых и детей крупнейший в Европе крытый парк развлечений "остров Мечты".
Сама локация, в которой размещён комплекс, является частью бывшей промзоны "ЗИЛа". Осознав привлекательность местности, и отправив автомобильный гигант в анналы истории, власти задались целью превратить территорию в цветущий сад.
Действительно, на сегодняшний день около 600 га бывшей промки постепенно утрачивает свои былые черты, обретая более мирный вид, обрастая новыми улицами, строениями и зелёными насаждениями.
Из центра столицы путь на территорию района Нагатинский Затон пролегает по проспекту Андропова. Учитывать при этом, правда, необходимо наличие пробок и заторов. Несколько облегчить ситуацию помогут строящиеся станции метро Большого кольца ‒ "Нагатинский Затон" и "Кленовый бульвар", открытые которых намечено на 2022 год. Доехать до Садового кольца на машине можно за 15 минут, до "Москва-Сити" ‒ за 20.
Пешеходы могут воспользоваться станцией метро "Технопарк", дойти до которой от комплекса можно за 5 минут. А, если перейти через проектируемый проезд №4062, от комплекса можно выйти к Южному речному вокзалу. Компания "Regions Development" взялась за его реконструкцию, так что к концу строительства комплекса во 2 квартале 2023 года город получит ещё и обновлённый речной порт. Набережная Москвы-реки расположена просто в паре сотен метров от ЖК "Dream Towers", так что влажный прибрежный воздух и потрясающие виды вам обеспечены.
"Чайки, пляжи, плёсы у затона"
Помимо близости прибрежной зоны и парков, жилой комплекс "Дрим Тауэрс" может похвастаться уникальной архитектурой. Прообразом башен-близнецов стали красивейшие небоскрёбы Манхэттена ‒ "Liberty Tower", "Empire State Building", которые отличаются особым американским шиком, свойственным стилю арт-деко 20-х годов прошлого столетия.
В отделке фасадов застройщик использует натуральные материалы, которые подарят их внешнему виду естественность и красоту, умноженные на долговечность и качество. Природный камень в сочетании с металлическими декоративными элементами априори смотрится выигрышно. Усиливает впечатление изысканности и роскоши большое количество стекла, применяемое в панорамном остеклении зданий.
Соединены все три "Башни Мечты" будут общим стилобатом, под которым расположится подземный паркинг. Рассчитан он на 227 машиномест, что для заявленной 471 квартиры "маловато будет". Зато он будет отапливаемым, а спуститься к машине жители комплекса смогут на лифте прямо от дверей собственной квартиры. Припарковаться также можно будет на плоскостной гостевой автостоянке рядом с комплексом.
Помимо паркинга, застройщик построит для жителей "Dream Towers" собственный детский садик, который будет коммерческим. Расположится он на территории ЖК в отдельно стоящем трёхэтажном здании.
Будет у покупателей и собственный фитнес-клуб со спа-центром, а также коммерческая сеть на нижних уровнях корпусов. Безопасность жителей гарантирует круглосуточная профессиональная охрана и система видеонаблюдения. К тому же внутренняя территория будет полностью закрыта от посторонних и от машин, а в холле расположится пост консьержа.
Придомовое пространство получит ландшафтный дизайн и благоустройство, достойное уровня "бизнес" с малыми архитектурными формами и зонами отдыха в окружении множества зелёных насаждений. Спортивные зоны и детские разновозрастные площадки, само собой, тоже будут.
Помимо собственной инфраструктуры, жителям ЖК "Dream Towers" будут доступны все преимущества окружающего района с его магазинами и разноплановыми учреждениями. В числе первых в шаговой доступности расположены ТЦ "Мегаполис", сетевые супермаркеты "Мираторг" и "Перекрёсток". Социальная сеть представлена общеобразовательными школами №839 и №1537, а также городской поликлиникой №67. Чуть дальше находится ещё одна школа, №1272, и муниципальный детский сад.
Развлечения и отдых представлены в районе более чем в достаточной степени единственным в своём роде отечественным парком "Остров Мечты", а также большим количеством парков и зелёных зон.
Квартирный вопрос
На сегодняшний день квартиры застройщик реализует в высотных корпусах №1 и №3. В них расположена комфортная недвижимость уровня "бизнес", начиная от однокомнатных (S от 44,9 кв. м) и заканчивая пятикомнатными (S от 152.4 кв. м) лотами. Причём в корпусе №3 все пятикомнатные квартиры уже нашли своих покупателей.
Всего в комплексе запланировано 471 квартира с максимальной площадью 232,8 кв. м. Такие красавицы включают в себя открытые террасы и представляют собой пентхаусы с мастер-спальнями, гардеробными и кухнями евроформата. Их стоимость варьируется в рамках 70,4 - 74,9 млн руб.
Особенностью трёхкомнатных квартир (S 91,2 - 109,93 кв. м) являются огромные гардеробные, достигающие 5-метровой отметки. А среди двух- и однокомнатных помещений можно будет выбрать распашную или линейную планировку с кухнями-гостиными и гардеробными площадью от 2,88 кв. м.
Все помещения реализуются без отделки, которую собственники смогут обустроить на свой вкус. Покупка осуществляется через эскроу-счёт в банке "Дом. РФ" по ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Условия сделки застройщик предлагает весьма гибкие, как за 100%-ную оплату, так и в рассрочку или ипотеку. При этом покупателям, оформившим ипотечный кредит, предоставляется возможность воспользоваться материнским капиталом или государственными субсидиями. Рассрочка действует до момента окончания строительства, то есть до 2 квартала 2023 года.
Стоимость квартир на данный момент составляет 17,2 - 75 млн руб. Однако с учётом перспектив развития района Нагатинский Затон, ценник на недвижимость здесь будет стремительно расти. Поэтому наиболее выгодной является покупка недвижимости в ЖК "Dream Towers" на начальном этапе строительства.
ПЛЮСЫ
-
уникальная архитектура;
-
при строительстве используются высококачественные природные материалы;
-
большой выбор планировок;
-
метро в пешей доступности;
-
закрытая территория;
-
собственный отапливаемый паркинг;
-
возможность приобретения квартиры в рассрочку и ипотеку;
-
близость парков и природных зон;
-
собственная социальная инфраструктура;
-
перспективная локация;
МИНУСЫ
-
недостаточно машиномест в паркинге;
-
шум с проспекта Андропова.
Заключение редакции
Перспективный и эксклюзивный проект от застройщика "Regions Development" обращает на себя внимание своим расположением в уникальном месте столичного района Нагатинский Затон. Полуостров, окружённый большим количеством воды и зелени, словно создан для возведения на нём кварталов, имеющих статус "курортов". Недвижимость в ЖК "Dream Towers" имеет огромный выбор планировок, а также высокое качество строительства, при котором используются натуральные материалы от ведущих мировых производителей. Развивающаяся инфраструктура района и всё возрастающий уровень транспортной доступности вскорости превратят локацию в одну из самых востребованных в ЮАО. Так что покупателям необходимо успеть воспользоваться возможностью и купить здесь недвижимость до того, пока цены не выросли до уровня ЦАО.
19.11.2021
