Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Ривер Парк (River Park)»
108 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Ривер Парк (River Park)». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Ривер Парк (River Park)» - страница-4
4.6
5
С
Сергей
Полезный отзыв?
Квартиру здесь купили в прошлом году в инвестиционных целях. Выбирали из нескольких вариантов в этом районе, даже думали о вторичке. Много чего пересмотрели за это время, но когда приехали в «Ривер парк», сомнения отпали. В этом году еще выяснилось, что власти Москвы будут стоить пешеходный мост, который соединит наш ЖК с метро «Нагатинский затон». Получится, что в 22-ом году возле ЖК откроют две станции БКЛ. Метро будет в пешей доступности. Естественно, после этого цены поднимутся вверх и на сами квартиры, и на аренду. Так что сказать, что мы приняли верное решение –это ничего не сказать. Ривер парк получился крайне выгодной инвестицией
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Живем уже 5 лет в РП, все устраивает, приобрели квартиру во 2 фазе, ждём заселения. Заявлен был бизнес-класс, стоимость кв метра соответствующая, парковки и кладовки - вообще космос стоят, но по факту наблюдаем очень странные решения. Коридоры и лестничные клетки выглядят не сильно лучше наших домов эконом класса. Очень хотелось бы верить, что хотя бы входные группы будут глаз радовать, а не мозолить дурацкими ляпами. Хочется продуманных решений, а не получить потолки, как во второсортном офисе, потому что, как оказалось только при реализации, красивые потолки не отвевают всем функциональным запросам.
Ответ на отзыв
М
Марина
Полезный отзыв?
В свое время вкладывались в квартиру с опаской. Но уж больно привлекательна была цена на входе и очень понравился концепт проекта. Большой жилой квартал на набережной непосредственно у воды. На сегодняшний день могу сказать, что это было одно из самых правильных решений в нашей жизни. За время строительства, квартира подорожала на порядок, поэтому, когда въезжали, было ощущение, что мы наконец получили свой главный приз! :) Ожидания от дома и квартиры оправдались полностью. Планировка, потолки, удачный выбор квартиры, с точки зрения этажа и вида из окон. Мы очень довольны.
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Кто боялся, что в домах не будет магазинов, тот сейчас уже может убедиться, что инфраструктура Ривер Парка не стоит на месте! У нас там уже живут друзья, наша квартира пока строится. Они говорят, что в 5 минутах от дома можно купить все необходимое и можно вообще не ездить специально в гипермаркет. Мы вчера заезжали, очень понравилось, что есть большой магазин Мироторга, очень удобно.
Ответ на отзыв
T
tst4rasova
Полезный отзыв?
Очень много всего в ЖК Ривер Парк есть для семей с детками. Помимо сада и школы, много детских площадок, недавно открылся Монтессори-центр. Удобно для мамочек, которые могут рядом с домом отвезти детишек на занятия и заняться делами. Все в шаговой доступности, не нужно никуда ехать.
Ответ на отзыв
И
Игорь
Полезный отзыв?
Мнение о Ривер Парк!?
У меня оно совокупное и никакое при чем сразу и о Речников Инвест и ФОДД и о Ривер Парк в целом. Вся команда у них "отличается умом и сообразительностью" (но есть исключения и понимающие люди)
Построили НЕКАЧЕСТВЕННОЕ жилье и радуются.
По сути обманули людей и продолжают радоваться.
Вроде всё красиво и местоположение приятное, а внутри....
Расскажу свою историю.
Живу уже больше года во второй очереди ЖК.
Если вернуть время назад , то квартиру в этом ЖК больше бы не купил.
Качество строительства и отношение застройщика к решению своих же косяков ну просто никакое!!!
Терпел до последнего и никуда не писал в надежде, что застройщик что-нибудь решит и устранит промерзания пол и стен квартиры.
Да, представьте, покупаешь квартиру за приличные деньги а она вся мерзнет - стены и пол ледяные.
Сам застройщик со своими специалистами приходили, измеряли, присутствовал сам главный проектировщик дома (Чичков И.П.) - все у них подтверждается, а устранять никто не шевелится. Больше года приходят и уходят - "Красавцы"...
сказали бы сразу не будем ничего делать...ходят и говорят "да это косяк" и пинают друг на друга - проектировщик на генерального подрядчика по строительству ФОДД, а ФОДД на проектировщика...а застройщик Речников Инвест смотрит на все это и как ребенок беспомощный разводит руками...не может построить своих подрядчиков…ждут видимо иска в суд, но по сути он только и остается - видимо только такой вариант решения.
Написал уже в течении года пять (вдумайтесь пять!!!) претензий и одно на самого Главного и руководителя проекта Ривер Парк с указанием всех измерений и промерзающих узлов, только по замерам можно однозначно говорить о некачественном проектировании и строительстве (по крайней мере) моей квартиры точно.
Так к примеру, температура стены и пола 13-14 градусов (при допустимой не менее 19-20).
Сегодня 13.11.2020 пол в комнате холодный на столько что в голых ногах не возможно ходить....а стена ледяная.
Пол настолько холодный, что ни ковер ни дополнительные обогревающие устройства не помогают (если сесть на пол, то через пару минут чувствуешь как-будто сидишь на бетоне на улице, начинаешь мерзнуть, хочется немедленно встать и пойти в теплое место, вместе с этим от пола и стены веет холодом).
Хоть бы при покупке предупреждали "что пол и стены будут мерзнут и советовали дополнительно сделать теплый пол и дополнительно поставить еще пару радиаторов отопления" и еще дополнительно утеплить изнутри, но нет,
промолчали... В квартире маленький ребенок - постоянно приходится поднимать его с пола...потому как прецедент был...проморозили ребенка...и пол виноват
на сто процентов - то есть застройщик и вся его "Шайка" (Застройщик сам выбирал такие организации и ответственность за них на Речников Инвест).
Итог такой: Ноги мерзнут , квартира в целом тоже мерзнет (в том числе ВСЕ ее выступающие части), в комнате всегда холоднее чем в остальных помещениях. Получается просто деньги на ветер, отапливается, а все тепло сразу на улицу...качество тепловой изоляции и энергоэффективность помещения "0"!!!! Застройщик бездействует.
только приходят после каждой претензии и все...че приходят?! не понимаю...
Подумайте прежде чем покупать в этом ЖК квартиру.
а проблем, связанных со строительством ЖК , хватает.
Достоинства: Набережная, рядом метро, парк
Недостатки: качество строительства
Ответ на отзыв
Я
Яна
Полезный отзыв?
Простите, но не могу остаться в стороне от комментариев. Мы живем в километре от ЖК Ривер Парк, и откровенно сказать мечтаем там купить квартиру, или хотя бы снять , для начала. В 5 минутах ходьбы от ЖК строиться метро и та атмосфера и энергетика, которым наполнено это место, заставляет закрыть глаза на те незначительные недостатки, если они и есть. Все дети рвутся туда гулять, молодёжь идёт туда в кафе и гулять по уютной набережной (там только прогулочная зона, нет никаких машин). Регулярно гуляя там, вижу одних славян, пусть простят мне это замечание, но для многих это важно. Район где огромное количество состоявшейся и состоятельной, прогрессивной молодежи. Бесподобное место. !!!
Ответ на отзыв
Е
Екатерина
Полезный отзыв?
РПМ выбрали 19 сентября 2018 года путем решения общего собрания собственников. Кворум состоялся – более 60% собственников приняли участие в собрание. Более 80% жильцов проголосовали за избрание в качестве управляющей компании «Ривер Парк Проперти Менеджмент». Протоколы собрания были поданы в Управу. Несмотря на это, Управа проигнорировал наш выбор, и отправила дома на открытый конкурс 20 сентября – на день позднее, чем прошло собрание жильцов. Жильцов никто не спрашивал: надо нам это или нет. Начали судебные споры по отмене результатов конкурса. Но УК «Жилищник столица», пользуясь тем, что конкурс не отменен и это дело рассматривается в суде, силовыми методами начинают захватывать дом. Начали высверливать личинки из помещений, которые являются местами общего пользования, сломали шлагбаум, обрезали провода, пытались попасть в индивидуальные тепловые пункты, тем самым подвергая опасности дом в зимний период.
Достоинства: К РПМ никаких вопросов нет, полностью нас устраивает
Недостатки: Нам пытаются навязать другую УК!
Ответ на отзыв
Д
Диана
Полезный отзыв?
Хорошо спроектированный квартал. Корпуса разного класса. Наш 4ый, последний – бизнес, а это: высокие потолки, окна «от пола до потолка», просторное лобби, квартиры с зимними садами и террасами (у нас такая). Так что, с большим интересом ждем ключей!
Ответ на отзыв
К
Кирилл А.
Полезный отзыв?
Большой жилой квартал с удачным расположением корпусов на первой линии Москва-реки. Все дома стоят в форме буквы П и не мешают друг другу. Из большинства квартир открываются великолепные виды на воду. В квартирах большие окна, в новых корпусах «от пола до потолка», современные фасады, высокое лобби больше 6 метров. Бизнес класс itself.
Ответ на отзыв
В
Василий
Полезный отзыв?
Официальные фотографии от застройщика. Так примерно, выглядит МОП во второй фазе строительства Ривер-парка, в доме бизнес-класса. Хотя возможно, еще будут внесены качественные изменения.
Достоинства: Хорошее расположение, близость парка и реки с пешеходной набережной, приятный внешний вид зданий и придомовых территорий.
Недостатки: Некоторые известные факты вызывают сомнение, что дома второй фазы, будут соответствовать заявленному застройщиком классу.
Прикреплено 4 файла
.jpg)
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Т
Татьяна
Полезный отзыв?
Всё так. Реализация МОПов нисколько не соответствует рендерам на рекламном сайте застройщика. Более того, они удалили свой пост с этими фотографиями из соц сетей, когда покупатели начали возмущаться несоответствию.
Когда покупали здесь квартиру, очень понравился ЖК. А вот этот инцидент с МОПами сильно подпортил впечатление.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Илья
Полезный отзыв?
Да. Застройщик максимально удешевляет проект. МОПы на рендерах второй фазы из бизнес-класса в реальности превратились в эконом класс.
Представители застройщика по этой ситуации не выходят на контакт с дольщиками, официальных ответов не предоставляют.
Ответ на отзыв
Е
Евгения
Полезный отзыв?
Понравилось расположение Ривер Парка. Мы оба работаем в центре, засекали, сколько добираться до работы, у обоих вышло 20 минут на транспорте. Машина у нас есть, но пользуемся мы ей только в выходные, чтобы не тратить время на пробки, пока думаем о приобретении места в паркинге. Дома строятся быстро, на сайте всегда можно посмотреть подробнейший отчет о ходе строительства.
Достоинства: Планировки, инфраструктура, зеленый район
Недостатки: Пока мы не встретили недостатков
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
В ЖК Ривер Парк открыли школу. Обещали и открыли. Очень хорошо характеризует застройщика. Так же как и со сроками сдачи объектов. Мы знаем, что первая очередь сдалась вовремя, сейчас ожидаем, пока построится наш дом, но на душе спокойно. Недавно ездили, смотрели, как идет строительство и благоустройство набережной. Люди работают, картина заметно меняется .
Ответ на отзыв
И
Ирина
Полезный отзыв?
Через канал расположены - Курья́новские ста́нции аэра́ции (Объединение Курьяновских станций аэрации) — комплекс сооружений для очистки городских сточных вод г. Москвы. Расположены на юго-востоке Москвы, в левобережной пойме реки Москвы, в микрорайоне Курьяново района Печатники. (посмотрите в википендии по поводу выбросов и все станет на свои места).
Недостатки: по поводу запахов
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
ЖК с хорошими планировками и адекватной ценой на квартиры. Красивые просторные подъезды, хорошо сделанные МОП. Есть вся инфраструктура. По сути территорию жк можно не покидать. Магазины, салоны, кофейни… все тут. Много молодых, семейных, пар, гуляющих с колясками. Во дворах много детей. На территории чисто. Великолепное место для жизни в столице. Хороший зеленый район, рядом парк Коломенское. Недалеко от ЖК огромный детский «остров мечты». Рядом с домом школа и детский сад. Что еще делать тут, как не растить детей… жк дает для этого все возможности!!!
Достоинства: все в отзыве
Недостатки: см.отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеенко А
Полезный отзыв?
Столько пересмотрели вариантов, ЖК Ривер Парк, мне кажется, идеальное решение. Мы сразу купили и место в паркиинге, столько было разговоров о том, что парковаться негде. Мы приежали уже несколько раз в будущий дом, пока мест, где оставить машину. Мы успели купить видовую квартиру, не знаю, есть ли они сейчас. Огромные окна и вид на набережную-мечта! Территория облагораживается, недавно ездили в отдел продаж решить парочку вопросов, пили кофе в кофейне на территории ЖК.
Ответ на отзыв
Z
zhenyaditko
Полезный отзыв?
Часто там, где строятся дома, инфраструктура на нуле. Около ЖК Ривер Парка есть все необходимое, это сыграло решающую роль при покупке квартиры. На территории ЖК есть и супермаркеты, кафе и даже медицинский центр. Неподалеку есть торговый центр "Остров мечты". Мы там побывали, очень понравился, детей вообще было не увести.
Ответ на отзыв
P
pollialeksanny
Полезный отзыв?
Разнообразные планировки, квартиры с террасами, отличный вид из окна. Это все наш будущий дом- ЖК Ривер Парк. Регулярно катаемся туда, следим за ходом строительства. Стройка движется заметно, люди работают ежедневно. Наш дом уже стоит, что нас безусловно радует в нынешних условиях. Доо центра от будущего дома доехали за 40 минут днем, во время пробок.
Ответ на отзыв
А
Антон Борин
Полезный отзыв?
Не знаю, кто пишет негативные отзывы, на мой взгляд, ЖК Ривер Парк отличный вариант для покупки жилья в столице. Я купил квартиру по хорошей для Москвы цене и с нетерпением жду ключей. Дома строятся в срок, у этого же застройщика есть другой объект, который сдался в срок, без задержек.
Достоинства: Скорость строительства, внутренняя территория, зеленая зона
Недостатки: Не нашли пока
Ответ на отзыв
А
Александр
Полезный отзыв?
Мошенники, обманным путем вынуждают жильцов подписать с ними договор при получении ключей, затем включают в платежки то чем жильцы не пользовались, в частности вывоз КГМ. Деятельность данной компании заключается только в том чтобы обобрать жильцов. Деньги которые платят жильцы уходят непонятно куда, лифты не работают, везде грязь, свои обязанности данная УК исполняет хуже некуда.
Достоинства: нет
Ответ на отзыв
Е
Евгений
Полезный отзыв?
Когда искали квартиру, было много пунктов, необходимых для выполнения. Например, садик, поликлиника, школа (хотя бы в планах). ЖК Ривер Парк удовлетворил все наши требования, да и расположение уж очень нас подкупило. Вроде живем недалеко от центра, а когда смотрю в окно, как будто в области. Рядом парк, много зелени и воды. Очень рада, что есть где побегать летом, обилие детских площадок порадовало, часто гуляем с ребенком. Очень довольны, что живем в Ривер Парке.
Достоинства: Инфраструктура, идеальный дом для семей с детьми
Недостатки: Пока существенных минусов не нашли
Ответ на отзыв
В
Валентин
Полезный отзыв?
Живем в Ривер Парке и очень довольны. Начнем с планировок квартир-есть из чего выбрать. Когда присматривали квартиры, много встретили "типовых" планировок, а душа требовала нестандартного подхода. Во-вторых, дом сдали вовремя. Вот уж с этим не прогадали, знаем, что квартиру можно ждать годами. Ну и,конечно, хоется отметить вид - он шикарный! Рядом парк, набережная, но это не окраина города, не пригород, до центра полчаса езды.
Достоинства: Расположение, метро не далеко, зеленая зона, набережная
Недостатки: Может, парковка, но есть паркинг подземный, да и везде сейчас проблемы с парковкой
Ответ на отзыв
М
Марк
Полезный отзыв?
С парковочными местами беда, если сравнивать цены на машиноместа с другими ЖК, то в Ривер парке мало того, что они стоят в два раза дороже, чем у конкурентов, так еще мест крайне мало, вот и приходится людям парковаться где попало!
Ответ на отзыв
Ж
Жилец ЖК
Полезный отзыв?
Касательно запахов. Запах от очистных сооружений действительно есть и накрывает он весь район Коломенской. Если выбираете квартиру здесь, то будьте к этому готовы. Он случается нечасто(раз в неделю примерно) и как правило ночью, поэтому не все его чувствуют. Некоторым он доставляет большие неудобства.
Достоинства: Не вижу смысла перечислять преимущества, когда боты застройщика их уже перечислили
Недостатки: На этапе покупки будьте готовы к тому, что часть квартир "придержат" и вы будете вынуждены выбирать из ограниченного перечня, который застройщик "разрешил" продавать. И ему плевать, что вы не хотите ждать пол года до момента, когда он все же согласится продавать квартиру, которая вам нужна. Как пояснил их менеджер, это вообще их фишка "продавать из-под полы". Нужно было ставить крест на застройщике уже на этом этапе, потому что дальше начинается полная жесть.
Если застройщик вам обещал прекрасный вид на затон и под окнами яблоневый сад, то будьте готовы, что на этом месте он построит еще один дом так, что вы будете видеть перед окном только стену дома и окна соседей.
После покупки машиноместа готовьтесь к поборам за оформление документов. Даже если вы готовы оформить в росреестре все самостоятельно, застройщик вам просто не выдаст второй экземпляр акта, ведь ему хочется получить лишние 20 тыс. за пол часа работы.
Будьте готовы, что Застройщик отказывается исполнять свои гарантийные обязательства - будете жить с плесенью в подъезде из-за строителей, которые вмуровывают в бетон дырявые трубы, а застройщик считает, что просто вы неправильно их эксплуатируете.
Если на улице прошел дождь, то готовьтесь к "осадкам" в подвале, ведь застройщику уже некогда заниматься исправлением своих косяков на этапе строительства стилобата. Система водоотведения при этом не будет работать потому что застройщик решил сэкономить и поставил самую дешевую, которая не рассчитана на эксплуатацию в подземном паркинге.
После получения ключей вы столкнетесь с УК застройщика. Ее задача - прикрыть застройщика на период гарантийного ремонта. Если вы с соседями захотите поменять эту УК, будьте готовы, что новой управляющей компании ничего не передадут несмотря на решения суда! Любые запросы будут игнорироваться. Вы будете вынуждены разбираться во всех системах дома самостоятельно и без документации. Любые попытки обеспечить исполнение гарантийных обязательств будут оставаться без ответа.
В ЖК есть детский сад, но туда нереально попасть даже если есть льгота. Мест нет т.к. сад очень маленький и не рассчитан на такое количество жителей. По этой же причине нельзя будет устроить детей в школу. Утром вы будете вынуждены везти их на машине в соседние школы и д/с, отстояв предварительно в пробках и авариях на выезде из жк т.к. застройщик не запроектировал нормальных выездов и мест для парковки.
Все дороги заставлены машинами так, что 2 машинам разъехаться нереально. Подземные машиноместа стоят в 1,5-2 раза дороже, чем в других ЖК, при этом их крайне мало. В результате люди вынуждены менять график работы, чтобы успеть поставить машину у дома. Чат автовладельцев - это постоянный поток грязи, потому что людям в таких условиях реально очень сложно комфортно сосущестовать.
Если после ремонта окажется, что у вас нет горячей воды, не спешите обвинять в этом рабочих, которые делали вам ремонт. Это просто застройщик решил немного сэкономить и использовал дешевые краны на магистралях в системе водоснабжения дома, которые сужают диаметр всей системы. При этом платить за "горячую" воду вы конечно будете обязаны, ведь по счетчику вода течет из "горячей" трубы.
Если ожидая лифта, вы вдруг потеряете сознание, не переживайте, просто с точки зрения застройщика вы слишком надолго там задержались. Ведь он не стал делать вентиляцию мест общего пользования потому, что надеялся, что людям там свежий воздух не нужен.
Наличие набережной в непосредственной близости от дома, позволит вашим детям с самого раннего возраста обогатить свой словарный запас всем многообразием русского мата даже с закрытми окнами. Если ребенок уже научился ходить, то на набережной всегда есть возможность получить сотрясение мозга или перелом ноги, ведь застройщик установил там травмоопасную карусель и не собирается ее демонтировать, несмотря на более сотни обращений жителей и непрекращающийся поток жертв.
Итог - Если бы знал все "особенности" ЖК, купил бы в где то в другом месте. Не застройщик, а недоразумение с ненавязчивым сервисом времен СССР, которому наплевать на жильцов!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
S
Serg
Полезный отзыв?
Крутой отзыв, спасибо !
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Игорь
Полезный отзыв?
да, опровергнуть то нечего...правда.
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
В нашем случае нам очень повезло – корпуса сдали вовремя, ИТП работают, лифты/освещение работает, мусор вывозится, клининг ежедневный, шлагбаум установлен. В большинстве новостроек такие сложности с вводом в эксплуатацию и самой сдачей объекта.
Но возникла неразбериха с управляющей компанией. Надеюсь, пожелания и выбор жильцов учтут, и все-таки «РПМ» останется. Не хотелось бы быть на обслуживании у организации, которая свое знакомство с жильцами начинает вандальскими методами. Видел в группе телеграм видео от 24 января, как пытаются срезать замки. Ну это уже хамство. От позиции жильцов тоже многое зависит. Сейчас многим просто все равно, все заняты ремонтом и переездом. Но если УК сменится, мы ощутим всю прелесть «Жилищника Столицы» с его «социальным» предложением.
Достоинства: Своевременная сдача дома, отсутствие проблем с исполнением обязанностей управляющей компанией
Недостатки: Управа навязывает другую УК "Жилищник Столица", взамен избранной нами "Ривер парк менеджмент"
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
108 отзывов
4.6
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
