Пять изящных высоток, своими правильными формами напоминающих книжные тома на полке, издаёт возводит компания «Брусника» в Нижегородском районе ЮВАО. За три года здесь появится не только жилая застройка, но и сопутствующая ей инфраструктура, а также оригинальное благоустройство. Чтобы резидентам ЖК «Издание» было максимально комфортно и безопасно у себя дома, девелопер предусмотрел современные инженерные и охранные системы. Магазины на нижних уровнях, спортивные и детские площадки во дворах, 70% которых занимают всесезонные зелёные растения – это лишь малая часть проекта, задуманного «Брусникой» на Перовском шоссе. Что ещё можно ожидать в квартале «Издание» - расскажем далее подробно.
О проекте: вдохновившись цюрихскими городскими пейзажами…
«Брусника» нашла свой стиль в городской архитектуре. Её дома имеют правильную геометрию, чёткие силуэты и возводятся в удобных столичных локациях. В «Издании» девелопер представляет пять корпусов высотой от 15 до 29 этажей. Самый высокий из великолепной пятёрки дом возносится ввысь на уровень 150 метров. Его жители будут пользоваться как обычными, так и скоростными лифтами, умеющими, к тому же, спускаться и на подземный уровень.
Фасады зданий выглядят по-цюрихски, одновременно, правильно и немного брутально. Их огромные безрамные окна будут смотреть вокруг сияющими взглядами панорамного остекления, а входные группы гостеприимно распахнут двери тёплых тамбуров.
В стилобатной части корпусов разместятся общественные пространства и коммерция, а вот на его верхней площадке можно будет прогуляться на зелёных террасах с соснами, липами, розами и гортензиями. Просто настоящий Эдемский сад от «Брусники».
В закрытых дворах оборудуют детские площадки. Причём, не просто оборудуют, а предоставят в распоряжение маленьких жителей «Издания» полноценную игровую среду с продуманными до мелочей деталями.
Центральная часть внутреннего пространства посвящается пешеходам, и только им. Вдоль променада будут располагаться функциональные площадки, зелёный сквер, клумбы и газоны. Тут же проложат велодорожки, а со стороны Перовского шоссе на город будет смотреть въездная стела, на которую и можно будет ориентироваться при поиске квартала «Издание». А ещё застройщик оборудует сухой фонтан – для любителей водных утех.
Ближайшее окружение «Издания» составит приличный по площади зелёный сквер. Он создан совместными усилиями отечественных и швейцарских специалистов, поэтому гулять в нём будет нескучно. Застройщик планирует сразу же высадить здесь полноразмерные деревья, а рядом обустроить искусственный пруд.
Вход во внутреннее пространство зданий – это не просто лобби. Это место, где приятно находиться и общаться благодаря авторским интерьерам и мягкой мебели. Сквозные проходы позволят жителям удобно перемещаться по территории комплекса, свяжут внешний периметр и двор.
Подземный уровень вместит в себя паркинг. Причём, застройщик планирует превратить его в настоящую welcome-зону с инсталляциями и фитостенами. Помимо 271 машино-места паркинг вместит в себя автомойку, пункт для подкачки колёс, зарядки для электрокаров. Здесь же разместятся кладовые помещения, площади которых варьируются в пределах 3 – 7 кв. м.
Широкий спектр инфраструктурных объектов, предусмотренных застройщиком, включает в себя соседский центр (модное и востребованное по нынешним временам пространство), где можно будет провести время с пользой и удовольствием. В нём будет прачечная, кофе-поинт, коворкинг, кухня-гостиная, терраса – всё это богатство займёт три этажа.
Среди прочего стоит отметить детский центр, который разместится на двух этажах и будет располагать собственной террасой, и ТРК, который протянется вдоль Перовского шоссе. Будет также деловой кластер, фуд-корт и ритейл, медицинский и спортивный центры. Всё – ориентировано на современные запросы покупательской аудитории.
Девелопер проекта, компания с вкусным неймом «Брусника», за 19 лет своей деятельности успела застроить недвижимостью Екатеринбург, Урал, Сибирь, а также территорию Москвы и области. И во всех регионах своей деятельности девелопер входит в число системообразующих предприятий строительной отрасли.
В портфолио «Брусники» на данный момент находится более 2 млн кв. м жилья, среди которых жители столицы могут узнать масштабный квартал «Метроном», расположенный на востоке Москвы, или ещё один жилой квартал – «МОНС».
Сдать дом №1 «Издания» застройщик планирует в 3 квартале 2027 года, выдать ключи своим покупателям – до конца марта 2028-го.
Расположение и транспортная доступность: развитый район с полноценной инфраструктурой
Нижегородский район, в котором «Брусника» возводит жилой квартал «Издание», имеет достаточно сложившуюся и полноценную инфраструктуру. В непосредственной близости от новостройки располагается масса продуктовых магазинов: «Магнит», «Пятёрочка», «Фасоль» и пр. Всего 200 метров отделяет комплекс от школы №1222, детской поликлиники №143 и диагностического центра №3.
В радиусе километра находится студия йоги, волейбольный клуб, секции бадминтона и карате. Для прогулок оптимально подойдёт Кусковский лесопарк, дойти до которого от комплекса можно за полчаса. Чуть дальше, на север, раскинулся ещё один лесопарк, побольше – Измайловский.
Транспортная доступность «Издания» понравится и автомобилистам, и тем, кто предпочитает передвигаться на городском транспорте. Километр пути отделяет жилой квартал от станции метро «Нижегородская» и одноимённой станции МЦК. С открытием в 2023 году ТПУ «Нижегородская» в пешей доступности у резидентов квартала оказалась платформа, объединяющая в себе МЖД, БКЛ, метро «Некрасовская» и МЦК.
Автолюбители оценят близость ТТК, которое пролегает примерно в двух километрах. Однако следует учитывать высокий уровень загруженности дорог в локации. Поэтому в часы пик здесь возможны серьёзные заторы.
Квартирография и планировки
В квартале «Издание» застройщик предлагает 50 вариантов планировочных решений, которые будут реализовываться с предчистовой отделкой. Покупателям квартиры будут предоставляться с уже разведёнными инженерными системами, межкомнатными перегородками и установленными системами автоматического учёта данных.
Среди особенностей квартирографии стоит выделить лоты с гардеробными, мастер-спальнями и террасами. Более чем в половине квартир запланированы балконы, лоджии и/или террасы. «Фишкой» квартирографии «Издания» являются огромные панорамные окна, а в двухуровневых лотах застройщик установит витражи. Света будет чрезвычайно много – полезно для здоровья, экономно для кошелька.
Из эксклюзивных вариантов можно рассматривать квартиры с отдельными входами. Они расположатся на первых этажах и оптимально подойдут тем покупателям, которые ценят приватность и уединение.
Площади квартир, предлагаемых в ЖК «Издание», от 19 кв. м до 192 кв. м. Актуальный ценник начинается от 9 млн руб. за студию. Самые дорогие квартиры 4+ реализуются на сегодняшний день за 53,1 млн руб. В них есть 40-метровые видовые террасы, второй уровень, постирочные, мастер-спальни.
Застройщик предлагает самые выгодные и удобные формы приобретения жилья в своих проектах. В частности, в ЖК «Издание» можно купить квартиру в рассрочку на 18 месяцев с первоначальным взносом всего 20%. А можно оформить рассрочку на 18 месяцев без ежемесячных платежей – в данном случае ПВ необходимо будет внести в размере 30% от стоимости приобретаемого жилья.
Заключение
Максимум удобства и комфорта, масса сценариев жизни – всё это – ЖК «Издание» от девелоперской компании «Брусника». Удобная транспортная доступность дополняется хорошо развитой инфраструктурой Нижегородского района. Повышать жизненную активность будет и собственная, внутренняя инфраструктура, в которой представлены все возможные формы организации досуга, есть полноценный набор коммерческих объектов. Покупатели могут выбрать именно ту форму оплаты, которую сочтут самой удобной для себя. И этот факт также имеет огромное значение для принятия решения о покупке.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Большой выбор планировок
-
Наличие предчистовой отделки во всех лотах
-
Балконы, лоджии, террасы
-
Есть эксклюзивные варианты со вторым светом, с отдельным входом и т. д.
-
Хорошая транспортная доступность
-
До метро можно дойти пешком
-
Гибкая система оплаты
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности дорог, возможны пробки
12.07.2024