Новостройки в ЮВАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЮВАО Москвы" представлены 52 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках на юго-востоке Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Юго-восточный округ в течение последних лет является лидером по количеству введенного в строй бюджетного жилья. На новостройки в ЮВАО Москвы приходится 24,2% от общего количества возводимых объектов. Застройщики реализуют здесь масштабные проекты «эконом» класса, в которых зафиксирована самая низкая стоимость квадратного метра в столице.
Это единственный округ, где не представлен такой формат, как апартаменты. Почти все новостройки на юго-востоке относятся к недорогому ценовому сегменту. В жилых комплексах преобладают малогабаритные квартиры и студии. Строительство домов ведется по монолитно-кирпичной и панельной технологиям. Большинство квартир здесь это студии и 1-2-комнатные.
В рамках программы комплексного освоения территории идет массовая застройка микрорайонов Некрасовка, Выхино-Жулебино, Текстильщиков, Южнопортового. Активное строительство идет в Лефортово и Люблино. Новые жилые комплексы возводятся во всех районах города. Застройщиками выступают как крупные строительные корпорации, так и небольшие компании. В условиях жесткой конкуренции они предлагают на свои объекты хорошие скидки и беспроцентную рассрочку.
Округ отличается хорошо развитой сетью метро. Основные транспортные магистрали Волгоградский и Рязанский проспект находятся в неудовлетворительном состоянии. Кроме того здесь самый высокий автомобильный трафик. Выезд из всех районов крайне затруднен.
Экологическая ситуация в округе самая плохая в столице. Промышленные зоны занимают 35% от всей территории. Среди них печально известные Капотня и Печатники, где расположены нефтеперерабатывающие и сталелитейные предприятия. Кроме того здесь неблагоприятная роза ветров. Ситуацию не спасают даже природные заказники «Выхинский» и «Жулебинский».
Нет, это не обращение авантюриста Лелика к Семен Семенычу Горбункову. А именно так будет звучать вопрос для тех, кто приобретет недвижимость в ЖК "Метрополия", строящемся компанией "MR Group" в районе станции метро "Дубровка" (а также "Волгоградский проспект" и станции МЦК "Угрешская") в Юго-Восточном АО столицы. Но обо всём по порядку. Читать далее
- 1-комн. от 25.5 м2 6.3 - 10.7 млн. руб.
- 2-комн. от 52.8 м2 10.9 - 20.4 млн. руб.
- 3-комн. от 77.2 м2 14.8 - 17.9 млн. руб.
Крепкое, надёжное, защищённое от всех ненастий - таким представляется покупателю собственное жилище. Таким хочет представить свой жилой комплекс застройщик ООО "Интерфлора", расположенный в Солдатском переулке ЮВАО Москвы. Даже назван ЖК в честь славного российского генерала, сподвижника Петра I Франца Лефорта - "Лефорт". Так ли крепки стены и надёжен застройщик, как представляют их рекламные сайты - рассмотрим без прикрас. Читать далее
- 1-комн. от 37.74 м2 10 млн. руб.
- 2-комн. от 57.95 м2 14.7 - 15 млн. руб.
- 3-комн. от 87.01 м2 20.2 - 24.2 млн. руб.
- 4-комн. от 119.5 м2 27.2 - 28.9 млн. руб.
«Вдохновение нужно в геометрии не меньше, чем в поэзии». Так сказал однажды Александр Сергеевич Пушкин. Нет никаких сомнений в том, что, создавая проект своего нового жилого комплекса в ЮВАО Москвы, застройщик «Флэт и Ко» проникся словами великого классика и понял их буквально. И что получилось?... Читать далее
- 1-комн. от 55.3 м2 15.3 - 15.9 млн. руб.
- 2-комн. от 82 м2 15.8 - 25.6 млн. руб.
- 3-комн. от 128.6 м2 21 - 35.9 млн. руб.
“Символ” – отнюдь не символический объект даже для такого крупного и опытного застройщика, как “Донстрой”. Этот жилой комплекс бизнес-класса охватывает 60 гектар земли, состоит из самых разных домов и инфраструктурных объектов и подчиняете себе даже ТТК. Рассказываем о проекте, который уже стал для столицы знаковым. Читать далее
- 1-комн. от 27.7 м2 7.2 - 13 млн. руб.
- Студия от 20.8 м2 6.4 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 49.5 м2 12.8 - 18.6 млн. руб.
- 3-комн. от 73.7 м2 15.3 - 29.8 млн. руб.
- 4-комн. от 97.4 м2 19.6 - 33.4 млн. руб.
О комплексе
Комплекс из 6 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 15 до 22 этажей, от 2х до 4х секций, снаружи облицовочный кирпич и вентилируемый фасад. Плитка фасада ярких цветов - бордового, желтого, фиолетового и оранжевого сочетается со светлым кирпичом. Корпуса 1-5 уже сданы,...
Читать далее
- 2-комн. от 75 м2 16.1 - 17.3 млн. руб.
- 3-комн. от 104.1 м2 18.2 - 18.8 млн. руб.
- 4-комн. от 252.3 м2 60 - 65.3 млн. руб.
«Некрасовка» – современный жилой комплекс, который расположится в ЮВАО Москвы. Здания комплекса строятся по проектам известных серий П-44К и П-44Т. Покупателям предоставлен огромный выбор квартир со функциональной планировкой: от однокомнатных до трехкомнатных. Квартирная площадь варьируется... Читать далее
- 1-комн. от 37.4 м2 3.9 - 5.7 млн. руб.
- 2-комн. от 51.7 м2 5.4 - 7.7 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 6.7 - 8.7 млн. руб.
- 4-комн. от 87.8 м2 8 - 8.3 млн. руб.
- 5-комн. от 128.8 м2 9.7 - 12.1 млн. руб.
Название района Люблино так и подмывает на каламбуры, вот и “ПИК” использовал самый простой, но и самый действенный из возможных – он строит здесь жилой комплекс комфорт-класса “Влюблино”. Но достаточно ли надёжного застройщика и хорошего, давно сложившегося района, чтобы влюбиться в эту новостройку? Мы расскажем, а вы решите. Читать далее
- Студия от 20.2 м2 4.5 - 6.1 млн. руб.
- 1-комн. от 37.3 м2 5.7 - 8.3 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 6.9 - 11.8 млн. руб.
- 3-комн. от 69.6 м2 9.3 - 14.9 млн. руб.
Компания-застройщик «Стимул» предлагает апартаменты бизнес-класса в жилом комплексе «Золоторожский». Располагается он в Лефортово (ЮВАО Москвы). Клиентам предоставляется не только возможность проживания в исторической районе столицы, но и свобода в выборе и оформлении приобретённого жилья. ... Читать далее
- 1-комн. от 17.3 м2 4.6 - 8.1 млн. руб.
- 2-комн. от 54.2 м2 10.1 - 12.7 млн. руб.
Именно такова несложная арифметика строящегося в ЮВАО Москвы нового жилого комплекса "Кварталы 21/19". По решению властей, словно по мановению волшебной палочки, огромная территория (82 га) из серой промзоны, перемежеванной старыми застройками, должна превратиться в современный жилой квартал. После получения застройщиком, компанией "ВекорСтройФинанс", положительного экспертного заключения и проведения тщательной рекультивации земель, подготовительные строительные работы обрели размах и уверенность. И теперь на 19 га бывшей территории завода "Молния" поэтапно вырастают жилые здания и социально-бытовые объекты ЖК "Кварталы 21/19" Читать далее
- 1-комн. от 38.5 м2 5.4 - 10.9 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 8 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 80.4 м2 11 - 18.1 млн. руб.
Жилой комплекс «Атмосфера» от застройщика «Желдорипотека» находится в Люблино (Юго-Восточный административный округ Москвы). Квартиры, представленные в двухсекционном жилом доме отвечают нормам жилья комфорт-класса европейского уровня. Современная архитектурная концепция и удачное во всех отношениях... Читать далее
- 1-комн. от 36.75 м2 6.1 - 9 млн. руб.
- 2-комн. от 55.8 м2 8.9 - 12.4 млн. руб.
- 3-комн. от 74.7 м2 12.1 - 12.5 млн. руб.
Жилой комплекс «Люблинский (40 лет Октября)» от «ГК “КОРТРОС”» относится к классу «комфорт» и возводится в городском районе Люблино Юго-Восточного административного округа Москвы. Проект предусматривает эргономичные и разнообразные планировочные решения, благоустройство двора, дополнительные помещения... Читать далее
- 1-комн. от 33.28 м2 7.1 - 9.3 млн. руб.
- 2-комн. от 53.28 м2 9.8 - 13 млн. руб.
- 3-комн. от 73.49 м2 12.8 млн. руб.
На Юго-Западе Москвы, в Нижегородском районе растёт новый жилой комплекс «Sreda» - судя по рендерам, стильный, очень современный, с большим количеством опций для комфорта жителей. Разбираемся, насколько всё соответствует действительности и что конкретно приготовил для клиентов на этот раз опытный девелопер «PSN Group». Читать далее
- Студия от 28.07 м2 5.7 - 7.6 млн. руб.
- 1-комн. от 38.9 м2 7.6 - 10.4 млн. руб.
- 2-комн. от 60.1 м2 10.5 - 413.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.6 м2 13 - 17.4 млн. руб.
- 4-комн. от 103.07 м2 17.6 - 24 млн. руб.
Вероятнее всего, названием ЖК "Домашний" обязан наличию в своем составе не только уютных квартир, но и полноценных инфраструктурных объектов, в которых будет многое - от детсадов до больницы. В таком квартале полечиться или поучиться будет вполне домашним делом, и ехать далеко не придется. Расположится он в районе Марьино ЮВАО Москвы. Застройщик, компания "Группа ПСН", решив возвести комплекс на месте бывшей промзоны "Люблино-Перерва", рискует, что 700 тыс. кв. м жилья останутся невостребованными. Однако уверенности придаёт тот факт, что проект достаточно хорошо продуман (авторство принадлежит голландскому архитектурному бюро "MLA+"), рядом есть набережная Москвы-реки и парк 850-летия Москвы, да и репутация застройщика играет положительную роль. Первая очередь была сдана в срок, поэтому покупать здесь квартиру или нет - вы можете решить, увидев всё собственными глазами. Или почитав наше описание. Читать далее
- 1-комн. от 34.13 м2 7.2 - 8.5 млн. руб.
- Студия от 27.48 м2 6.5 - 6.6 млн. руб.
- 2-комн. от 45.58 м2 8.7 - 12.5 млн. руб.
- 3-комн. от 73.13 м2 12.4 - 18.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107.07 м2 16.1 - 25.9 млн. руб.
На фамилию МИХАЙЛОВА, помимо известного актера, ювелира, художника и, конечно же, певца, ГУГЛ выдаст Вам название жилого комплекса - "Михайлова, 31", расположенного в Рязанском районе в ЮВАО Москвы. Застройщик, девелоперская компания INGRAD, решил долго не мудрить с названием и наименовал проект созвучно с его месторасположением по улице Михайлова, 31. Чем сможет удивить нас данный комплекс - приятно или не очень - узнаем подробнее Читать далее
- 1-комн. от 40.79 м2 9.2 млн. руб.
- 2-комн. от 57.9 м2 11.6 - 15.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72.57 м2 15.4 - 18.3 млн. руб.
«Лидер Инвест» умеет строить камерные дома. Такие как, например, «Счастье в Кузьминках», где чуть более двадцати просторных квартир с высокими потолками, симпатичные холлы и небольшая собственная территория. Да и местоположение неплохое: прямо под боком располагается и метро «Кузьминки», и лесопарк. Читать далее
- 1-комн. от 46.5 м2 10.1 - 10.5 млн. руб.
- 2-комн. от 60.5 м2 13.2 - 13.3 млн. руб.
Изначально жилой комплекс с немного загадочным названием "L'Club", расположенный в городском районе Люблино ЮВАО Москвы, должен был называться более прозаично - "ТПУ Люблино". Однако со временем ООО "ТПУ Люблино" решило отказаться от использования собственного имени, заменив его на более оригинальное. Что ещё изменил застройщик в своём первоначальном видении проекта - далее подробно. Читать далее
- 1-комн. от 37.81 м2 7 - 8.6 млн. руб.
- 2-комн. от 60.06 м2 9.7 - 11.2 млн. руб.
- 3-комн. от 87.08 м2 14.7 млн. руб.
Рязанский проспект, Волгоградский проспект… Кажется, что новый ЖК комфорт-класса “Счастье на Волгоградке” от “Лидер-Инвест” тянется из столицы в российскую провинцию. Об этом же говорит и непривычное для Москвы обилие зелени вокруг. Впрочем, счастье было бы невозможно без подземного паркинга и просторных квартир с гардеробными, а о таком вряд ли мечтал даже поэт Есенин. Читать далее
- 1-комн. от 39.5 м2 7.3 - 8.3 млн. руб.
- 2-комн. от 57 м2 10.4 - 12.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.6 м2 13.8 - 15.8 млн. руб.
Вполне вероятно, что парк – вовсе не первая ваша ассоциация с Лефортово. Это нормально, но ГК “ПИК” хочет изменить взгляд обывателя на этот район и напомнить всем, каким он может быть привлекательным. А ещё зелёным – по крайней мере, ЖК комфорт-класса “Лефортово Парк” среди прочего будет привлекать собственным ландшафтным парком. Прогуляемся по новой территории! Читать далее
- Студия от 20.6 м2 6.2 - 7.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38.1 м2 9.5 - 12.1 млн. руб.
- 2-комн. от 57.8 м2 13.4 - 17.2 млн. руб.
- 3-комн. от 75.1 м2 16.6 - 22.2 млн. руб.
- 4-комн. от 93.1 м2 20.2 - 25 млн. руб.
Ответить положительно на этот вопрос вскорости смогут собственники жилья в новеньком жилом комплексе "Vitality" от застройщика ООО "Ларус Капитал". Расположен он будет в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа Москвы в трех минутах ходьбы от метро "Дубровка". Ввод объекта в эксплуатацию намечен аш на I квартал 2022 года. Что уже известно про новостройку, ее плюсы и возможные минусы - расскажем Читать далее
- 1-комн. от 39.6 м2 10.8 - 12.3 млн. руб.
- 2-комн. от 48.1 м2 13.9 - 19.3 млн. руб.
- 3-комн. от 62.3 м2 16 - 24.7 млн. руб.
Группа компаний «Основа» строит новый комплекс на территории промзоны Гайвороново в районе Текстильщики ЮВАО. Интересная геометрия, запоминающийся облик, современное наполнение и планировки, добрую половину которых можно назвать штучным товаром – всё это о проекте «Грани». Эта статья – о его нюансах. Читать далее
- Студия от 24.5 м2 5 млн. руб.
- 1-комн. от 40 м2 7 - 10.4 млн. руб.
- 2-комн. от 52.4 м2 8.8 - 13.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.3 м2 9.9 - 14.3 млн. руб.
Обычно это Петербургу приходится во всём догонять Москву, но бывают и исключения. Так, в северной столице Михайловский сад есть уже давно, а в обычной он только начинает появляться. Зато это будет даже не сад, а целый “парк” – спасибо ГК “ПИК” за любовь к большим масштабам! Рассказываем о новом ЖК комфорт-класса в Рязанском районе Москвы. Читать далее
- Студия от 22.1 м2 4.7 - 6.3 млн. руб.
- 1-комн. от 43.9 м2 7.3 - 9.2 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 7.4 - 12 млн. руб.
- 3-комн. от 84.1 м2 10.3 - 19.1 млн. руб.
В старых районах Москвы жить неплохо – там развита инфраструктура, транспортная доступность на приличном уровне. Сейчас в таких местах стремительно вырастают новые кварталы. Например, в Люблино, где ГК «ПИК» возводит масштабный комплекс «Люблинский парк». Нюансы проекта – в этой статье. Читать далее
- Студия от 19.8 м2 4 - 4.8 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 5.7 - 8.4 млн. руб.
- 2-комн. от 39.3 м2 6.3 - 10.5 млн. руб.
- 3-комн. от 72.4 м2 9.8 - 13.7 млн. руб.
Жилой комплекс, во всём устремлённый к золотой середине, рассчитываешь увидеть реализованным в комфорт-классе, но “Главстрой” решил свой “Баланс” в бизнесе-. В связи с этим так и напрашиваются следующие вопросы – “Справится ли застройщик с территорией почти в 30 гектар?”, “Не потеряется ли класс при таком масштабе?” и “Останется ли после приобретения жилья здесь хоть что-нибудь на балансе?” Читать далее
- 1-комн. от 28.5 м2 6.2 - 8.6 млн. руб.
- 2-комн. от 40.4 м2 7.4 - 11.4 млн. руб.
- 3-комн. от 63 м2 11.5 - 14.8 млн. руб.
Именно таким вопросом задаются потенциальные покупатели жилья, когда знакомятся с проектом нового жилого комплекса "Некрасовка" от застройщика "Самолёт Девелопмент". Дело в том, что ЖК расположен в ЮВАО Москвы, в районе Некрасовка на 10,8 га земельного участка, который соседствует с линией электропередач. Именно это обстоятельство лишает дольщиков уверенности в том, что комплекс когда-нибудь будет полностью построен - не располагать же новостройки под высоковольтными проводами. Что мы имеем на данный момент и каковы перспективы - сейчас разберемся Читать далее
- 1-комн. от 23.4 м2 5.1 - 7.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39.7 м2 6.2 - 9.2 млн. руб.
- 3-комн. от 58.9 м2 7.8 - 10.5 млн. руб.
- 4-комн. от 93 м2 11.6 - 11.9 млн. руб.
Деревья, возможно, и сейчас произрастают в ЦАО Москвы по улице Плющихе. А вот новый жилой комплекс "Тополя" в ЮВАО по улице Верхние Поля, 32, сегодня находится в активной стадии строительства. Застройщик, компания "Москапстрой-ТН", обещает сдать объект во II квартале 2021 года. Чего ждать от проекта - разберемся вместе. Читать далее
- Студия от 23.57 м2 4.7 - 7.2 млн. руб.
- 1-комн. от 34.37 м2 5.7 - 8 млн. руб.
- 2-комн. от 53.77 м2 8.6 - 11.8 млн. руб.
- 3-комн. от 80.88 м2 12.5 - 14.4 млн. руб.
- 4-комн. от 102.96 м2 15.3 - 15.7 млн. руб.
Группа компаний "ПИК", которую Википедия небезосновательно считает крупнейшим девелопером России, приступает к строительству нового жилого комплекса "Волжский парк". Расположен он будет в городском районе Текстильщики ЮВАО Москвы. Объект обещает быть, как всегда, масштабным и самодостаточным, осчастливить покупателей массой приятных деталей, о которых застройщик радостно вещает на официальном сайте. О чём умалчивает "ПИК", и на что следует обратить внимание при выборе и покупке недвижимости в "Волжском парке" - расскажем далее откровенно и подробно. Читать далее
- Студия от 21.7 м2 4.6 - 6.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.7 м2 6.6 - 8.3 млн. руб.
- 2-комн. от 54.7 м2 9.2 - 10.9 млн. руб.
- 3-комн. от 68.7 м2 10.1 - 13.7 млн. руб.
«Некрасовка-2» - это жилой комплекс стандарт-класса, который возводится «Казённым предприятием «Управление гражданского строительства» в рамках проекта «Мой адрес». Находится он в одноимённом районе и представляет интерес для тех, кто хочет приобрести недорогое и современное жильё с доступной инфраструктурой. Читать далее
- 1-комн. от 30.8 м2 3.4 - 4.1 млн. руб.
- 2-комн. от 53.5 м2 5.5 - 6.3 млн. руб.
- 3-комн. от 73.9 м2 7.2 - 7.8 млн. руб.
В Нижегородском районе ЮВАО заканчивается реконструкция здания, построенного в 1975 году. Компания «МY SPACE DEVELOPMENT» не просто проводит капитальный ремонт – она создаёт жилой комплекс с современными студиями и концепцией единого пространства. Рассказываем, в чём преимущества такого решения и есть ли у него недостатки. Читать далее
- Студия от 14 м2 2.9 - 3.5 млн. руб.
- 1-комн. от 24 м2 4.8 - 8.5 млн. руб.
- 2-комн. от 47.58 м2 7.7 - 11.8 млн. руб.
- 3-комн. от 60.95 м2 10.3 - 13.8 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
Тот факт, что деление на классы на рынке недвижимости, в общем, очень условно, позволяет застройщикам этим пользоваться. Случаи, когда “комфортом” называют обычный “стандарт”, а в “премиум” метит средненький “бизнес” – не редкость. ЖК “Дмитриевский”, который компания “УЭЗ” строит в Косино-Ухтомском... Читать далее
- 2-комн. от 64.27 м2 9.2 млн. руб.
И вновь вашему вниманию представлен очередной масштабный проект ГК "ПИК" - "На ул. Салтыковская". По законам жанра застройщик запланировал строительство крупного жилого квартала в городском районе Новокосино ВАО Москвы, где будут все составляющие комфорт-класса: удачное экологическое окружение, комфортное пространство для жизни, большой размах строительства. Так ли хорошо, когда много, и всегда ли много - хорошо, - далее разберёмся. Читать далее
ЖК «Штат 18» - многоквартирные дома бизнес-класса, расположены на востоке столицы. Возводятся по индивидуальному проекту. Воплощают концепцию «город в городе». Жилой комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных многоквартирных домов, высотой в 7 этажей. Каждый состоит из двух корпусов.... Читать далее
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
