Ответить положительно на этот вопрос вскорости смогут собственники жилья в новеньком жилом комплексе "Vitality" от застройщика ООО "Ларус Капитал". Расположен он будет в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа Москвы в трех минутах ходьбы от метро "Дубровка". Ввод объекта в эксплуатацию намечен аш на I квартал 2022 года. Что уже известно про новостройку, ее плюсы и возможные минусы - расскажем
В Проектной декларации комплекс именуется просто и коротко, с гео-привязкой: "Клубный дом на Дубровке". Из этого названия становится понятно, что имеем мы дело с бизнес классом, рассчитанным на довольно требовательного покупателя. Действительно, многих привлечет клубный формат объекта, собственный подземный паркинг, хорошая транспортная доступность.
Архитектурная концепция комплекса также сомнений не вызывает. Представлен он двухсекционным домом переменной этажности, высота которого находится в диапазоне от 13 до 15 уровней. Строительство ведется по монолитной технологии. Она обеспечит здание устойчивой конструкцией и надежным фундаментом. Для облицовки фасадов используют кирпич ручной формовки от европейских производителей. Данный строительный материал отличается отличными теплоизоляционными и огнеупорными свойствами, а также натуралистичностью и эстетической привлекательностью.
В основе цветовой гаммы лежит серый и терракотовый оттенки. Стоит отметить, что фасады выполнят вентилируемыми. Это значит, что между стеной и облицовочным материалом будет постоянно циркулировать воздушная масса, благодаря чему на стенах новостройки не будет скапливаться лишняя влага, и образовываться грибок. Еще одной особенностью проекта является уникальная игра с линиями фасадов. Также жильцам гарантированы живописные виды из окон и превосходная инсоляция. Ведь остекление комплекса выполнят панорамным.
При входе в секции будет создана безбарьерная среда, ведь пандусов и ступеней проектом не предусмотрено. В холлах новоселов ожидает оригинальная отделка, выдержанная в общей архитектурной концепции. Также там предусмотрена стойка консьержа, места для ожидания и отдыха, почтовые ящики. На любой из этажей жильцов быстро доставит бесшумное лифтовое оборудование. Интересно, что в ЖК "Виталити" планируют применить инновационную систему под названием "умный консьерж".
Она сможет в автоматическом режиме оплачивать счета за коммунальные услуги, вызывать такси и лифт, оповещать о приходе корреспонденции. На страже Вашей безопасности будет находиться профессиональная охрана и видеонаблюдение. В случае возгораний или задымлений мгновенно сработает система пожарной безопасности.
Так современные технологии с помощью "Larus Capital" придут на службу новоселам "Vitality".
Квартирный вопрос
Жилой фонд комплекса "Виталити" будет включать в себя 288 квартир. Количество комнат будет колебаться от одной до трех. Метраж варьируется от 40 до 91 кв. м, что вполне соответствует заявленному уровню бизнес. Все планировки будут свободными. Однако большинство квартир предусматривают наличие гардеробных и нескольких санузлов. Также допускается объединение кухни с гостиной (жилье европейского формата). Все помещения будут сдаваться в эксплуатацию с черновой отделкой. Поэтому жильцы смогут самостоятельно создать и воплотить в жизнь дизайн интерьера своей мечты.
Месторасположение ЖИВУЧЕСТИ
"Живучесть" - именно так звучит название комплекса в буквальном переводе. Задуман проект действительно с расчетом на комфортное проживание. Начнем с того, что его локация -Южнопортовый район ЮВАО столицы - признана одной из наиболее перспективных. Все дело в том, что в районе отмечается просто идеальная транспортная доступность и изобилие инфраструктурных объектов. Единственным недостатком является то, что 25% его территории занимают промышленные предприятия. Однако в последние годы проводится их активный перенос за черты МКАД, что приводит к общему улучшению экологической обстановки.
Доехать до центра Москвы жильцы "Виталити" смогут всего за 15-20 минут. Помогут в этом находящиеся рядом удобные съезды к ТТК, Волгоградскому проспекту и шоссе Энтузиастов. До Садового кольца - порядка 4-х км. В нескольких минутах ходьбы расположена станция метрополитена "Дубровка". Вокруг комплекса станции метрополитена буквально кишат: в пешей доступности находится метро "Угрешская", "Кожуховская" и "Волгоградский проспект". Прямо под домом имеется остановка общественного транспорта, где проходят автобусы №633, т26 и 99, трамвай №12. Кроме того, на расстоянии менее одного км находится платформа Московского центрального кольца "Дубровка". Через нее проходят электропоезда, на которых можно быстро добраться до Курского вокзала.
Легкими данной локации являются парки "Липки", "Кожухово" и "Нагатинская пойма".
Здесь жильцы смогут прекрасно отдохнуть от шума и суеты мегаполиса, насладиться единением с природой. Немного дальше расположен знаменитый среди москвичей Центральный парк культуры и отдыха имени Горького, в котором на протяжении последних лет была проведена комплексная реконструкция. Поэтому сейчас там функционирует современный парк аттракционов, громадные спортивные и игровые зоны, кафе и пекарни, большая смотровая площадка. Будете впечатлены, если отправитесь туда отдыхать всей семьей.
Некоторым "напряжным" моментом служит то, что рядом функционирует завод по производству подшипников. Однако никакого существенного вреда на экологию он не оказывает.
"Обещанного три года ждут"
Слова русской поговорки придутся как раз кстати для ЖК "Виталити", ведь сдан в эксплуатацию он должен быть аккурат через три года, в 2022. Компания-застройщик обещает коммерческий детский сад на 35 малышей и охраняемый подземный паркинг, рассчитанный на 132 автомобиля. Традиционно, на первых этажах откроются различные коммерческие помещения (кафетерии, пекарни, магазинчики и т. д.)
Внешняя инфраструктура района развита на достаточном уровне. Так, вне пределов жилого комплекса качественное образование Ваши дети смогут получить в школах №530, 513 и 500. Также поблизости расположены детские сады №1875, 2429 и 1512. В пешей доступности находится многопрофильный медицинский центр "Медео" и городская клиническая больница №13 (тьфу-тьфу, тринадцать).
Приобрести продукты питания Вы сможете в супермаркетах "Магнолия" и "Дикси". Подтянуть свою физическую форму можно в фитнес-клубе с бассейном "Зебра" и оздоровительном центре "Комета". Вкусным обедом Вас накормят в ресторане "Н. Тесла", пиццерии "Додо Пицца" и кафе "Суши Wok". Посмотреть новый фильм можно в кинотеатре "Киномакс". Модные бутики и фудкорты Вы найдете в торгово-развлекательных центрах "Мозаика" и "Глобал Молл". Деловая жизнь кипит в БЦ "ЕПК" и "Слободской". Рядом расположен стадион им. Эдуарда Стрельцова. Ну, и конечно, прельщает новоселов расположенный всего в 380 м от дома ТК "Дубровка".
Кто строит?
Строительством клубного дома "Виталити" занимается девелоперская компания "Ларус Капитал". На рынке строительства она появилась 17 лет назад, и успела себя зарекомендовать, как надежный и ответственный застройщик. Общая площадь реализованных ним проектов составляет более 200 тыс. кв. м. В портфеле компании числятся такие успешные проекты, как ЖК "Афанасьевский" и "Аквамарин". Успех компании "Ларус Капитал" кроется в высоком качестве жилья и большом практическом опыте топ-менеджеров.
Старта продаж еще не было, но бронирование началось с декабря 2018 года. Ориентировочная стоимость за квадратный метр составит порядка 180 тыс. руб. Минимальная цена лотов - 7,8 млн. руб. Условия кредитования и рассрочки пока неизвестны. Стоит отметить, что тем, кого заинтересовал данный комплекс, лучше всего делать покупку сразу после старта продаж, так как в этот момент цены наиболее низкие.
Финансовые партнеры застройщика - организации серьезные и проверенные:
ПЛЮСЫ
-
вентилируемые фасады;
-
использование качественных строительных материалов;
-
панорамное остекление и большие метражи квартир;
-
наличие охраны и консьерж-сервиса;
-
свободные планировки;
-
близость к метро и железнодорожной станции;
-
наличие собственной инфраструктуры с подземным паркингом в составе
МИНУСЫ
-
четверть площади района занимают промзоны;
-
паркинг маловат
Заключение редакции
Застройщик, компания "Larus Capital", успел заслужить доверие покупателей высоким качеством строительства, уникальными проектными решениями. Тем, кому важна транспортная доступность и мобильность, а также приватность и высокий уровень комфорта, стоит присмотреться к предложенным в "Виталити" квартирам. Старт продаж только-только ожидается, а это значит, что у Вас есть возможность приобрести здесь недвижимость по хорошей цене.
19.04.2019
