Жить в гармонии с природой в уютном комплексе бизнес-класса предлагает своим покупателям компания «Tekta Group». Проект «Эвер» представляет собой уникальный формат жилья, где удачно сочетаются городской комфорт и экология, дополняя и перекликаясь друг с другом. Обручевский район ЮЗАО сам по себе представляет большой интерес для тех, кто желает жить в благополучной локации, в окружении парков и инфраструктурных объектов. Всё это представлено в ЖК «Эвер», а об остальных деталях новостройки мы расскажем далее в обзоре.
О проекте: 2 × 3 + школа + садик
Именно такая формула чётко характеризует жилой комплекс «Эвер», в котором будет возведено не только шесть 37-этажных башен, но и сопутствующие объекты инфраструктуры. Среди прочего застройщик построит детский садик на 220 мест и школу, рассчитанную на 450 учащихся.
Над внешним обликом «Эвер» трудились ведущие отечественные специалисты. Архитектурный облик разработан креативным бюро «GAFA Architects», основал и руководит которым Григориос Гавалидис. Именно ему принадлежит идея вдохновиться формами и цветами, которые дарит человечеству природа. Поэтому фасады зданий выполнены в приятных естественных оттенках, дополненных фигурной кирпичной кладкой. Здания уникальны каждое по-своему и, в то же время, имеют общую концепцию, подчёркивают которую огромные панорамные окна.
Не только внешность «Эвер» обращает на себя внимание покупательской аудитории. Его эксплуатационные характеристики соответствуют самым высоким современным стандартам, начиная от систем жизнеобеспечения и заканчивая уровнем безопасности. Так класс энергоэффективности зданий обозначен как «очень высокий». Это означает, что на расходах за энергоресурсы жители новостройки смогут сэкономить до половины своего бюджета.
Интерьеры всех общественных зон созданы по индивидуальному проекту от бюро «Haast». В галереях входных групп смонтированы текстурные потолки, которые имитируют природный камень оникс с плоскопараллельными вставками приятного зеленовато-коричневого оттенка.
Интересно, что лобби здесь двухуровневое, непохожее ни на одно другое. На входе посетителей встретит внимательный консьерж на ресепшене. Подождать друзей можно будет в уютной лаунж-зоне с мягко мебелью и цветами. Отдельно располагаются колясочная и зона с постаматами. А подняться на этаж можно на бесшумном лифте – их на каждый подъезд предусмотрено по 4 штуки.
Отдельного рассказа заслуживает двор: закрытый от машин, оформленный в лучших традициях архбюро «GAFA» с лужайками, возвышенностями и малыми архитектурными формами, он займёт 6 тыс. кв. м. Помимо стандартного для бизнес-класса набора опций, здесь организуют детское пространство и workout- площадки с прорезиненным покрытием, амфитеатры, лужайки для любителей йоги.
При этом самые маленькие жители смогут погрузиться в мир моря – именно в такой стилистике оформят предусмотренную для них площадку. Если будет идти дождик, малыши смогут поиграть в крытой песочнице.
Озеленение застройщик продумал до мелочей. Сад будет радовать зеленью круглый год, а на стилобате разобьют настоящий парк с лавочками и местечками для уединения. Уже сейчас во дворе во всю зеленеют полноразмерные сосенки и клёны.
Инфраструктура для резидентов «Эвер» предусмотрена как коммерческая, так и социальная. На шесть корпусов откроют детский садик на 220 малышей и школу на 450 учащихся. Для первой тройки домов подземный паркинг рассчитан на 655 машиномест, для второй – на 675. Здесь запланирована собственная автомойка для колёс въезжающих автомобилей.
Коммерция откроется в стилобатной части, где для этого предусмотрены оборудованные помещения.
Первая очередь ЖК «Эвер» (три дома) введена в эксплуатацию в октябре текущего года. И на данный момент счастливые новосёлы получают свои ключики от квартир. Вторая очередь, состоящая из ещё одной тройки корпусов, будет введена в 3 квартале 2025 года. Ключи дольщики получат до апреля 2026-го.
Расположение и транспортная доступность: зелёный свет
В плане транспортной доступности «Эвер» удовлетворит многих, даже самых спешащих покупателей. До МКАД отсюда можно доехать примерно за 10 минут по улице Профсоюзной. По той же улице дорога приведёт вас в центр столицы.
Если говорить о пешеходах, то для них есть две станции метро: «Калужская» и, открытая пару лет назад, «Воронцовская». Все они располагаются в пешей доступности, дойти до метро можно за 10-15 минут. Приплюсуем к этому большое количество наземного транспорта, как муниципального, так и частного – и получим практически идеальную картину. Нюансом является высокая загруженность дорог в локации, поэтому рассчитывать время в пути следует с запасом.
Так, чтоб впритык, возле «Эвер» парков нет. Они окружают его буквально со всех сторон, находясь на расстоянии десятка минут ходьбы. Ближе всех находится Воронцовский парк с расположенными в нём пятью Удальцовскими прудами, образующими великолепный каскад. В двух кварталах севернее находится природный заказник «Тёплый стан», а на юго-востоке раскинулся огромный Битцевский лес.
Район застройки обладает всеми достоинствами благоустроенной локации. В пешей доступности у жителей «Эвер» находятся поликлиники, несколько школ и детских садиков. За продуктами можно пройтись до «Пятёрочки» и «Перекрёстка», а сделать масштабные покупки – в ТЦ «РИО», «Калужский» и прочих. В Обручевском районе расположен даже ВУЗ – медуниверситет имени Пирогова.
Квартирный вопрос:
С марта 2021 года в ЖК «Эвер» можно купить недвижимость, выбрав её из лотов с одной и до пяти спален, а также предлагаются довольно просторные студии, средняя площадь которых – 30 кв. м. В общей сложности квартир будет 2 203: 1 106 – в первой, уже сданной, и 1 097 во второй очередях. Среди предлагаемых планировок есть интересные варианты с мастер-спальнями и террасами, а любители природы могут приобрести квартиры и организовать у себя дома зимние сады.
Особенностью предлагаемого жилья в «Эвер» являются огромные окна, размеры которых – практически во всю стену. То есть, при высоте потолков от 3 м до 3,85 м окна будут иметь примерно такую же высоту.
Стеклопакеты застройщик устанавливает двухкамерные, а оберегать ваше жилище от постороннего шума будет усиленный 5-миллиметровый слой шумоизоляции. Дополнительный уют и рабочее место вашей квартире подарят низкие подоконные зоны, расположенные на уровне колена от пола.
Среди студий есть интересные варианты с трёхметровыми гардеробными в прихожей. Многие однушки реализуются с террасами, площади которых превышают 5 кв. м. Во всех двухкомнатных запланированы гостевые санузлы.
Планировки очень практичные, например, спальни и детские комнаты располагаются по соседству, «грязные» зоны в прихожих расположены не рядом с ними. В трёх- и четырёхкомнатных лотах много угловых планировок с двумя окнами в спальне.
На данный момент квартиры в ЖК «Эвер» продаются от 13 млн руб. Максимальный ценник у многокомнатных, он достигает 57,8 млн руб. за европятикомнатную квартиру площадью 143,5 кв. м.
Заключение редакции
Безусловно, интересный проект жилого комплекса «Эвер» заслуживает внимания покупателей, настроенных купить для себя качественную недвижимость в обжитой локации. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, садики, больницы находятся на расстоянии шаговой доступности. К тому же застройщик обещает собственную инфраструктуру.
Планировки отличаются высоким функционалом, в любую погоду у вас в квартире будет светло и уютно благодаря большим окнам и хорошей шумоизоляции. Предчистовая отделка облегчит и ускорит въезд. Первая очередь проекта уже сдана, и можно не ждать свои ключи, а приехать и заселиться в готовую квартиру.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Высокий уровень безопасности и комфорта
-
Хорошая транспортная доступность
-
Наличие собственных социальных объектов
-
Большой выбор функциональных планировок
-
Есть интересные варианты с террасами и зимними садами
-
Первая очередь введена в эксплуатацию
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности прилегающих дорог
09.11.2023
