ЖК «Просторная, 7»

Проверено 22.05.2020
Срок сдачи
3 кв. 2022
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельно-монолитное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний ПИК
Цены на квартиры в ЖК «Просторная, 7»

Цены на квартиры в ЖК «Просторная, 7»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 20 262.7 - 287 тыс. 5.2 - 5.7 млн. руб.
1-комн. 40.1 - 42.4 216.8 - 220.8 тыс. 8.7 - 9.4 млн. руб.
2-комн. 52.3 - 63.1 211.9 - 212.7 тыс. 11.1 - 13.4 млн. руб.
3-комн. 73.5 - 101.1 191.3 - 202.1 тыс. 14.9 - 19.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Просторная, владение 7
Метро

Характеристики ЖК «Просторная, 7»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2022 (Владение 7)
Ход строительства
Возведение здания (Владение 7)
Паркинг
Подземный
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, детский сад, зоны отдыха, детская игровая и спортивная площадки.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Владение 7)
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельно-монолитное (Владение 7)
Этажность
31-32 (Владение 7)
Отделка от застройщика
Предчистовая (Владение 7)
Потолки
от 2.8 (Владение 7)
Квартир на этаже
12 (Владение 7)
Количество квартир
732 (Владение 7)
Количество лифтов
4 (Владение 7)

Планировки квартир в ЖК «Просторная, 7»

Планировки квартир в ЖК «Просторная, 7»

Точечная застройка от ГК «ПИК»: ЖК «Просторная, 7»

Точечная застройка от ГК «ПИК»: ЖК «Просторная, 7»

В Борогодском районе ВАО Москвы гигант жилищного девелопмента ГК «ПИК» начинает возведение своего нового проекта. Называется он по имени улицы, на которой располагается – «Просторная, 7», принадлежит к комфорт-классу и одновременно похож и не похож на другие комплексы застройщика.

Группа Компаний «ПИК» работает на рынке недвижимости столицы с 1994 года. Начав как скромное агентство, она выросла в огромный холдинг с вертикальной интеграцией и чёткой концепцией работы. «ПИК» осуществляет все этапы девелоперского процесса. К нему имеется немало нареканий – и плотность застройки, и однообразие облика корпусов, и отделка квартир. Но одно оспорить невозможно: это надёжный застройщик, который ввёл в эксплуатацию более 15 миллионов квадратных метров современного жилья.

Главное отличие ЖК «Просторная, 7» от других объектов ГК «ПИК» состоит в том, что это небольшая, точечная застройка, а не объёмный многокорпусный квартал.

Для многих, впрочем, это несомненный плюс: меньше похоже на муравейник и спокойнее.

На участке, где начинается возведение объекта, когда-то стояли корпуса завода «МикроМашина». Закончить строительство «ПИК» планирует осенью 2022 года. Бояться, что объект сдадут не вовремя, не стоит: «ПИК» знает своё дело, все технологии у него отлажены, стройка будет продвигаться в допустимых временных рамках. А о том, что будет представлять собой комплекс, расскажем в данной статье.

Две башни: конструктив и облик

dd13b30b2c65ad7da210ee23e7464d75.jpg

«Просторная, 7» будет состоять из двух зданий башенного типа высотой в 31 и 32 этажа. Построят их по панельно-монолитной технологии: железобетонный каркас заполнят сендвич-панелями толщиной в 320 миллиметров. Вообще здесь реализуется концепция «ПИК-стандарт»: по ней возводятся и другие объекты девелопера. Отделаны они будут по технологии навесного вентилируемого фасада, а облицованы керамическими плитами.

Как и во многих других жилых комплексах ГК «ПИК», здесь не будет ни балконов, ни лоджий. На фасадах появятся лишь металлические корзины для сплит-систем. Вообще же башни будут выглядеть достаточно лаконично и нельзя сказать, чтобы изысканно: простые формы, разные оттенки серого цвета, лишь оконные проёмы украсят небольшие оранжевые вставки. Но, поскольку «Просторная, 7» - не огромный квартал, а точечная застройка, её внешний вид нельзя назвать унылым и однообразным. Особенно если, как на рендерах, между домами будет много зелени.

062ef7df-3d90-4bb7-84d6-79f2720443aa.jpg

Кстати, застройщик упоминает и о хорошем уровне освещённости квартир: он будет достигаться за счёт того, что башни немного сдвинуты одна относительно другой.

В духе времени: квартиры и планировки

Общее количество квартир в ЖК «Просторная, 7» - 732. В первой башне их 360, во второй – чуть больше – 372. Среди них имеются крошечные 20-метровые студии, «однушки» с небогатым выбором вариантов по площади – от 40 до 42 квадратов; чуть шире диапазон у «двушек» - от 52 до 63 квадратных метров; трёхкомнатные лоты, хотя и исключительно угловые, - самые разнообразные и интересные (73-101 квадратный метр).

Планировки в ЖК имеются и стандартные, привычные постсоветскому россиянину квартиры, и евро-варианты. В «трёшках» предусмотрены раздельные санузлы и место под гардеробную в спальне.

Межквартирные стены в корпусах «Просторной, 7» будут выполнены из газобетонных блоков, межкомнатные перегородки – из пазогребневых. Высота потолков составит 2,8 метра. ГК «ПИК» традиционно предоставляет предчистовую отделку в формате «white box», которая включает выравнивание всех поверхностей, горизонтальную разводку отопления, установку радиаторов и приборов учёта.

Screenshot_11.jpg

На этаже расположится достаточно много квартир – до двенадцати. Обслуживать каждый подъезд будет четыре лифта. И, хотя они современные и скоростные, в утренние и вечерние часы придётся готовиться к определённому наплыву жителей.

Всё под рукой: МОП, территория, инфраструктура

Застройщик обещает создать просторные и светлые холлы с панорамными стеклянными входными группами, расположенными на уровне земли, консьерж-службой, колясочными и видеонаблюдением. Подъезды будут сквозными – можно выходить на улицы или на территорию закрытого от машин уютного двора.

4 (1).jpg

В ЖК произведут комплексное озеленение – высадят цветы, кустарники и деревья, создадут мини-парки с местами для отдыха и прогулочными дорожками. Появится три игровых городка с безопасным покрытием для детей и спортивная площадка.

В комплексе запланирован подземный паркинг на 230 автомобилей с отоплением, охранной и противопожарной системами, а также открытая площадка на 94 машиноместа. Это немного, особенно если учитывать, сколько квартир в «Просторной, 7». Также в подземной части здания появятся индивидуальные кладовые. Первые этажи займут коммерческие помещения – магазины, офисы сервисно-бытовых служб.

2(926).jpg

Ещё одна хорошая новость для будущих жильцов – детский сад на 60 малышей, который откроется прямо в составе ЖК.

Район: окружение и транспортная доступность

«Просторная, 7» расположится рядом с промзоной №53 «Калошино», химическим заводом «Изолит» и Богородским кладбищем – до него всего 300 метров. Школ в пешеходной доступности две, и не стоит надеяться, что мест в них хватит всем желающим: они достаточно плотно укомплектованы. До других учебных заведений и поликлиники придётся добираться на общественном транспорте – автобусах, маршрутках и трамваях.

Screenshot_1.jpg

Зато все необходимые магазины, офисы, банки, аптеки, а также спорткомплекс «Спартаковец» и фитнес-клуб имеются в ближайшей доступности. В 700-х метрах раскинулся небольшой сквер, чуть дальше – Черкизовский детский парк и пруд, а до парка «Сокольники» можно доехать на метро за 10 минут.

Ближайшая станция метро – «Преображенская площадь и, по словам местных жителей, до неё легче дойти пешком за 20-25 минут: на автобусе в пробке стоять придётся дольше. По иронии судьбы улица Просторная узковата для автомобильного потока, поэтому на ней, да и на ближайших Большой Черкизовской и Краснобогатырской частенько случаются заторы. В 3 километрах от ЖК пролегает Северо-Восточная хорда, в 5 – ТТК.

2_0ddd1a20e8eb3ed23621c73df1a1dff9.jpg

Вообще в окрестностях «Просторной, 7» будет достаточно шумно, но зато до центра столицы можно будет добраться примерно за полчаса.

Плюсы:

  • надёжный застройщик
  • отлаженные технологии строительства, быстрые темпы;
  • хорошая инсоляция;
  • предчистовая отделка;
  • безбарьерная среда;
  • зелёные дворы;
  • собственный детский сад;
  • хорошая транспортная доступность.

Минусы:

  • стандартный дизайн;
  • небольшие площади квартир;
  • небольшая линейка планировок;
  • маленький паркинг;
  • рядом промзона;
  • на дорогах часто случаются пробки;
  • зелёные зоны находятся в некотором отдалении;
  • школы в районе переполнены.

22.11.2019

Инфраструктура в ЖК «Просторная, 7»

Инфраструктура в ЖК «Просторная, 7»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Просторная, 7»

Ход строительства в ЖК «Просторная, 7»

Показать еще
1 фото
ЖК «Просторная, 7»
Стоимость
5.2 - 19.3 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Просторная, 7»

Отзывы о ЖК «Просторная, 7»

А
Андрей
26.05.2019 19:09
Полезный отзыв?
Если будет высокая цена, не имеет смысла брать. Тем более обещают неудачную "пиковскую" планировку квартир.

Достоинства: Метро пешком около 1,5 км. Автобус обычно стоит в пробке, быстрее пешком. Близко к центру. Ближайший парка - Сокольники. На метро - 10 минут.

Недостатки: Плохая инфраструктура. Улица Просторная стоит иногда даже ночью. По одной полосе в каждую сторону. Плохая экология. Недалеко раньше была радиоактивная свалка и химическое производство (завод "Изолит") Старожилов в районе практически нет - раковые заболевая отмечаются даже у молодых. Отсутствует поблизости поликлиники. На Игральной улице строится уже несколько лет. Скверов нет. Зеленое на карте - это Богородское кладбище. Его недавно расширили.
Ответ на отзыв
@Андрей
Рейтинг от посетителей
1 отзыв
1
0
0
0
0
1
Новости от ЖК «Просторная, 7»
Похожие новостройки

Похожие новостройки