ЖК «Виноградный»

Проверено 28.05.2020
Измайловский проезд, дом 10, корпус 1, 2, 3, 4
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Прима-Мех Бон Тон Миэль
Цены на квартиры в ЖК «Виноградный»

Цены на квартиры в ЖК «Виноградный»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 57.8 317.1 тыс. 16.7 млн. руб.
2-комн. 69.6 - 76.7 268.7 - 312.1 тыс. 18.7 - 24 млн. руб.
3-комн. 104.1 - 155.7 267.3 - 316.6 тыс. 27.7 - 49.3 млн. руб.
4-комн. 159.3 - 236.4 285 - 312 тыс. 49.7 - 67.3 млн. руб.
5-комн. 177 288.1 тыс. 51 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Виноградный» от Прима-Мех - обзор, уникальные форматы

Видеообзор ЖК «Виноградный» от Прима-Мех - обзор, уникальные форматы

Застройщик

Прима-Мех

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Измайловский проезд, дом 10, корпус 1, 2, 3, 4
Метро
16 мин. 16 мин.
21 мин. 16 мин.
27 мин. 20 мин.

Характеристики ЖК «Виноградный»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2, 3, 4)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, 2, 3, 4)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Велосипедные дорожки, места для отдыха, зеленые аллеи, пешеходный бульвар, детская площадка со специальным безопасным покрытием, спортплощадка с трибуной, роллер-дром
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, 2, 3, 4)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Возможность предоставления беспроцентной рассрочки сроком на 1 год рассматривается индивидуально.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2, 3, 4)
Этажность
7-18 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1, 2, 3, 4)
Потолки
от 3.1 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Квартир на этаже
3/4 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Количество квартир
726 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Количество лифтов
1/2 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Банки
Планировки квартир в ЖК «Виноградный»

Планировки квартир в ЖК «Виноградный»

"Виноградный". Пьяняще привлекательный ЖК

"Виноградный". Пьяняще привлекательный ЖК

“Виноградный” – жилой комплекс премиум-класса, расположившийся в не самом привычном для жилья такого уровня районе Измайлово. Впрочем, застройщик, компания “Прима-Мех”, нисколько не преувеличивает. Сравнивать этот объект хочется только с итальянскими виллами рядом с виноградниками, что, согласитесь, довольно-таки премиально.

Бывает виноград тяжёлой судьбы – лежит себе без дела никому не нужный, пока не превращается в изюм и не становится начинкой для детсадовской запеканки. А бывает виноград, которому не грех и позавидовать – растёт под солнцем, вырастает в дорогое вино и остаток жизни проводит в ресторане. Создатели ЖК “Виноградный” явно вдохновлялись вторым – их предложение хочется смаковать как бутылочку белого полусухого...

Премиум-класс в Измайлово

vinogradnyj_kolonka_1.jpg

“Виноградный” – расположившийся в Измайлово жилой комплекс премиум-класса, строительством которого занималась компания “Прима-Мех”. “Занималась” звучит так, как будто сейчас им занимается кто-то другой, но на самом деле он просто уже полностью готов и даже введён в эксплуатацию. Застройщик, официально зарегистрированный только в 2009-м году и к возведению крупного и статусного объекта подошедший ещё совсем юным, со своей работой справился на отлично – так, что в районе у него до сих пор практически нет конкурентов.

vinogradnyj_kolonka_2.jpg

Последнее, конечно, можно было бы объяснить тем, что Измайлово – вроде бы не самое подходящее место для ЖК премиум-класса. Всё-таки от центра район находится довольно далеко, так что земля под застройку вряд ли стоила очень дорого… Но “Прима-Мех” раскрыл её настоящую ценность – соседство с лесопарком Измайлово обеспечивает ощущение беззаботной загородной жизни, а близость одноимённой станции метро в то же время не даёт забыть, что жизнь эта на самом деле проходит в большом мегаполисе.

vinogradnyj_kolonka_3.jpg

“Виноградный” занимает внушительные четыре гектара земли, из которых три отданы под придомовую территорию. На оставшемся одном гектаре домов, собственно, тоже четыре – все монолитно-кирпичные, все состоят из нескольких секций и все варьируются по высоте (от 8 до 18 этажей). На официальном сайте объекта его архитектуру называют “элегантной”, и это тот редкий случай, когда застройщик не преувеличивает, а даже преуменьшает качество своей работы. Похожие дома в классицистическом стиле, то есть со светлыми керамогранитными фасадами, ажурными балкончиками и античными колоннами, сейчас в большом количестве строят в центре – и какие только эпитеты им там не раздают.

vinogradnyj_kolonka_4.jpg

Удовольствие не для всех

Так как “Виноградный” полностью сдан, и в нём, если верить застройщику, живёт уже более 200 семей, из более чем семи сотен квартир в продаже осталось не так много. Впрочем, пока ещё есть, из чего выбрать – парочка в четвёртом корпусе, чуть больше десятка в каждом из остальных. Площади помещений мощно начинаются с 57 и доходят до 269 квадратных метров, а планировки квартир делятся на одно-, двух-, трёх-, четырёх- и даже пятикомнатные варианты. Комплекс позиционируется как семейный, да ещё и премиальный, поэтому неудивительно, что “двушек” и “трёшек” в нём – подавляющее большинство.


Также важно отметить, что квартиры в “Виноградном” привлекают не только простором. Пусть это и является главной отличительной чертой всего жилья в объекте, а всё-таки у некоторых из них есть и другие интересные детали – французские балконы, красивые эркеры, застеклённые лоджии, открытые террасы, зимние сады. Встречаются и двухуровневые квартиры со вторым светом – и это при том, что даже в обычных высота потолков достигает 3,1 метра. Хотя предполагается, что создание окончательного внешнего вида вашего жилья ложится на ваши же плечи, застройщик как минимум обеспечит вас железными входными дверями, деревянными оконными рамами и самой современной инженерией.

vinogradnyj_kolonka_5.jpg

Один квадратный метр в “Виноградном” сейчас стоит от 250 до 330 тысяч рублей. Цены на квартиры начинаются с 18,1 и доходят до 84,3 миллионов. Тем, кому кажется, что это слишком дорого, стоит разобраться в скидочных акциях от застройщика. Выгода по некоторым из них составляет до 5,5 миллионов рублей – на эту сумму можно приобрести ещё одну квартиру в каком-нибудь другом ЖК.

Виноградник

О том, что огороженная и охраняемая придомовая территория занимает три гектара земли, мы уже сообщили, но не сказали, что на ней располагается. А это достойно как минимум перечисления – целый ландшафтный парк с яблонями, ивами и елями, тихие тенистые аллеи, собственный фонтан. В вечерней подсветке всё это выглядит особенно красиво. Двор “Виноградного”, впрочем, оценят не только эстеты – детям понравится современная игровая площадка, спортсмены полюбят зону для ворк-аута, ну а домашние животные будут довольны отдельной площадкой для их выгула. Если автомобилисты вдруг расстроятся, что для них вход, а вернее въезд на территорию двора запрещён, настроение им должно поднять количество мест в подземном паркинге – их 1174, то есть даже больше, чем квартир.

vinogradnyj_kolonka_6.jpg

На первых этажах корпусов располагаются коммерческие помещения (кафе, химчистка, спа-салон), но большой нужды в них нет – район Измайлово хорошо развит. Впрочем, главные ценности окружения ЖК – зелёный Измайловский парк и станция метро “Измайловская” в шаговой доступности.

Наше мнение

Квартира в “Виноградном”, как и коллекционирование дорогого вина, – удовольствие, которое по карману далеко не всем. Однако те, кто может его себе позволить, знают, что лучше ничего не бывает – в Измайлово уж точно.

Плюсы

  • Красивые дома;
  • Просторные квартиры;
  • Большая благоустроенная территория;
  • Район с хорошей экологией;
  • Удобная транспортная доступность.

Минусы

  • Высокие цены.

16.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Виноградный»

Инфраструктура в ЖК «Виноградный»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Виноградный»

Ход строительства в ЖК «Виноградный»

Показать еще
13 фото
ЖК «Виноградный»
Стоимость
16.7 - 67.3 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Виноградный»

Отзывы о ЖК «Виноградный»

А
Алекс
20.06.2017 14:31
Полезный отзыв?
Великолепный жк в прекрасном месте. Цена конечно не маленькая, но вполне обоснованна качеством и отличными планировками. Хорошая и ответственная управляющая компания, при всем этом стоимость за обслуживание всего лишь 45 руб.
Ответ на отзыв
@Алекс
С
Света
13.11.2017 12:26
Полезный отзыв?
Отличные метражи комнат, есть квартиры с уникальными планировками, правда они очень дорогие. Мы купили по проще и очень довольны приобретением. Приятно удивлены низкими тарифами, хотя на удивление, есть соседи которые считают, что они завышены)) но на вопрос в каком доме бизнес класса дешевле, так никто и не смог привести пример))
Ответ на отзыв
@Света
Ответ на отзыв
@Света
А
Алексей Минаев
23.05.2018 15:42
Полезный отзыв?
Каждому свои цены
Ответ на отзыв
@Света
С
Сергей
23.05.2017 09:49
Полезный отзыв?
Отличный дом бизнес класса, для себя никаких минусов не обнаружил стильный и современный дизайн фасад, шикарные планировки еще понравился вид из квартиры. Для тех, у кого маленькие дети, может не понравиться детская площадка слишком уж она скромная, но с другой стороны покупается квартира а не площадка...
Ответ на отзыв
@Сергей
К
Карина
26.04.2018 11:28
Полезный отзыв?
В том что дом построен с соблюдением всех требований к повышенному комфорту сомнений нет, так как он уже готов и можно убедится в этом лично. Территориальное расположение отличное и этого не отнять, но к сожалению, такой высокий уровень отражается и на цене... делая предложение доступным не каждому. В любом случае, ЖК очень красивый и служит дополнительным украшением района.
Ответ на отзыв
@Карина
Л
Леонид
15.09.2017 15:48
Полезный отзыв?
Красивый и стильный дом в живописном месте с оригинальными планировками и форматами квартир. Очень много положительных моментов, а из недостатков, хотелось бы более развитую инфраструктуру по близости к ЖК и стоимость очень высокая, но тут она оправдана качеством, готовностью дома.
Ответ на отзыв
@Леонид
С
Саша
11.05.2017 11:01
Полезный отзыв?
Мне очень понравился район и сам ЖК. Единственное, к чему смог придраться, это детские площадки достаточно скромные, могли бы по больше сделать, вид района портят старые пятиэтажные дома, но это не самые важные моменты при выборе дома, главное, что дом уже полностью готов это дает возможность исключить любые риски связанные со строительством и можно увидеть за что ты платишь деньги.
Ответ на отзыв
@Саша
О
Олег
25.04.2017 08:20
Полезный отзыв?
Очень хороший ЖК место выбрали живописное, стильные фасады, высокие потолки, квартиры хорошо спланированы. Отваленного фасада не видел, дом готов и можно посмотреть выбранную квартиру и покупать уже не беспокоясь что могут обнаружиться какие-то недоделки.
Ответ на отзыв
@Олег
Алексей Толматов
13.03.2017 17:59
Полезный отзыв?

Достоинства: красивая архитектура, расположен в экологиченом районе

Недостатки: ну наверно стоимость
Ответ на отзыв
@Алексей Толматов
П
Петр
15.10.2016 17:38
Полезный отзыв?
Хорош ЖК, да цены космические. И мало квартир осталось, кажется. это показатель качества. Надо брать.
Ответ на отзыв
@Петр
Ответ на отзыв
@Петр
А
Александр
19.01.2017 14:33
Полезный отзыв?
ой
Ответ на отзыв
@Петр
Ответ на отзыв
@Петр
А
Александр
19.01.2017 14:32
Полезный отзыв?
прорпорп
Ответ на отзыв
@Петр
М
Максим
26.02.2020 11:17
Полезный отзыв?
Если рассматривать ЖК с точки зрения архитектуры мне он кажется скучноватым, но вкус, это субъективность. Если реально оценить комплекс цена/качество, то по большому счету придраться не к чему. С точки зрения расположения все не плохо, не центр, но и не окраина. Парк, свежий воздух, красивые виды. Есть где прогуляться, побегать. Инфраструктура развитая. Комплекс однозначно стоящий.
Ответ на отзыв
@Максим
Рейтинг от посетителей
20 отзывов
4.6
12
2
1
1
0
Новости от ЖК «Виноградный»
Похожие новостройки

Похожие новостройки