На востоке Москвы, в районе Преображенское, группа компаний «Основа» возводит комплекс апартаментов «ЭВОПАРК Сокольники». Если вы мечтаете владеть качественной недвижимостью, которая расположена в обжитой локации, да ещё и в живописном месте на берегу реки – стоит подробно рассмотреть предложения «Основы».
Вам, безусловно, будут интересны апартаменты с панорамным остеклением и роскошными видовыми террасами. Отсюда открываются красивые виды на парк «Сокольники» и реку Яузу с одной стороны, а с другой – на оживлённую улицу Стромынку и современную городскую застройку.
Проект предусматривает продуманное благоустройство и наличие опции «умный дом», уютное и функциональное дизайнерское лобби. О деталях расположения, сроках строительства и, конечно, стоимости лотов рассказываем далее в обзоре.
О проекте: раскрытая книга
Две секции корпуса «ЭВОПАРК Сокольники» образуют строение, действительно, внешне напоминающее раскрытую книгу. Секции располагаются под прямым углом друг к другу, соединяясь посредине. Высота здания переменная, 13 – 19 – 20 этажей, образует сложную ступенчатую геометрию.
Внешней стороной строение развёрнуто к шумной набережной Ганнушкина, всегда оживлённой улице Богородский вал. Зато внутренний двор получается закрытым и тихим, здесь обустроены игровая зона для детей и зелёные пространства с лавочками для отдыха взрослых.
Главной особенностью придомового благоустройства является смотровая площадка. Она располагается с внешней стороны здания и ориентирована на зелёное море парка «Сокольники» и набережную Яузы, а также перекинутый через реку Глебовский мост. Предусмотрен во дворе и амфитеатр. Здесь застройщик высадит полноразмерную ель, которая станет сердцем двора и в жаркие летние месяцы, и в яркие новогодние праздники.
Изюминкой мест общего пользования являются дизайнерские лобби. Здесь застройщик организовывает уютные зоны отдыха с мягкой мебелью и стильным оформлением интерьера, куда захочется возвращаться вновь и вновь.
Функциональность МОП усиливает наличие ресепшена и коворкинга, колясочных помещений, комнаты матери и ребёнка. Помимо этого в «ЭВОПАРК Сокольники» предусмотрены специальные помещения – конференц-залы, где есть всё необходимое для проведения мероприятий различной направленности.
Для автомобилистов в апарт-комплексе организован паркинг, который расположится на подземном уровне, а также на придомовой территории. В подземном паркинге можно разместить 98 авто, ещё 8 – по периметру корпуса.
Все лоты застройщик подключает к системе «умный дом». Так что управлять климатом в апартаментах, например, или пользоваться сервисами можно будет даже дистанционно.
ГК «Основа» известна на отечественном строительном рынке с 2016 года. За десять лет девелопер преуспел в строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также в инвестиционной деятельности. На сегодняшний день покупатели недвижимости от «Основы» уже проживают в 22 домах, возведённых в составе 13 жилых комплексов.
Сдача в эксплуатацию апарт-комплекса «ЭВОПАРК Сокольники» намечена на 2 квартал 2026 года. Свои ключи покупатели получат до конца текущего года. На данный момент новостройка находится на высокой стадии готовности.
Расположение и транспортная доступность: зелёное соседство и метро в пешей доступности
Главным в расположении апарт-комплекса «ЭВОПАРК Сокольники», конечно, является соседство с огромной зелёной зоной парка «Сокольники». До него расстояние составляет всего 300 метров. Новостройка возводится на берегу реки Яузы, и этот факт также добавляет комплексу привлекательности.
В целом экологическая ситуация в Преображенском удовлетворительная. Нюансом является наличие промышленных зон у соседей на северо-востоке и востоке – в Гольяново и Метрогородке. Парковые насаждения смягчают ситуацию, ведь рядом располагается ещё одна крупная природная зона – Измайловский лесопарк, и до национального парка «Лосиный остров» менее десятка километров.
Транспортная доступность «ЭВОПАРК Сокольники» достаточно хорошая. Если отбросить время, которое украдут пробки на дорогах, то до центра Москвы можно доехать за 25 – 30 минут. До МКАД расстояние составляет 9 км по Щёлковскому шоссе. Выехать на него от новостройки можно по набережной Ганнушкина, до которой от комплекса 100 метров.
Ближайшие остановки общественного транспорта – «Больница № 4» и «Мосгорсуд» – находятся в 150 метрах и 300 метрах соответственно. До станции метро «Преображенская площадь» идти 17 минут. Причём путь пролегает вдоль реки Яузы, и расстояние для пешеходов составляет 1,4 км.
Инфраструктурное окружение новостройки достаточно полноценное. Его составляют основные продуктовые магазины, ТЦ «Богородское», есть продуктовый рынок, взрослая и детская поликлиники. В радиусе километра также располагается несколько образовательных заведений – частных и муниципальных, в том числе общеобразовательные школы № 1080, № 1404, № 1360.
Апартаменты и планировки: панорамное остекление, высокие потолки и видовые террасы
Первым делом скажем, что в «ЭВОПАРК Сокольники» реализуется нежилая недвижимость, то есть – апартаменты. В них нельзя получить постоянную регистрацию, если вы приобретаете апартаменты для собственного проживания. Площадь самых маленьких лотов начинается с 23 кв. м. Это – студии стоимостью 13 млн руб. В них есть ниши для гардеробных, а также полноценные санузлы с ваннами.
Самые большие апартаменты с четырьмя спальнями достигают 130 кв. м. Их стоимость начинается от 36 млн руб. Потолки на типовых этажах достаточно высокие – 3,12 м, а на самом верхнем уровне и того больше – 4 м.
Эксклюзивные форматы в «ЭВОПАРК Сокольники» представлены роскошными лотами с панорамными окнами и просторными видовыми террасами. Отделка в апартаментах не производится, застройщик только устанавливает входные двери и проводит инженерные коммуникации. Так что интерьер покупатели смогут обставить полностью на свой выбор.
Заключение
Апарт-комплекс «ЭВОПАРК Сокольники» предоставляет большой выбор недвижимости с панорамными окнами и функциональными планировками. Среди апартаментов можно приобрести эксклюзивные варианты с видовыми террасами. Застройщик также предлагает покупателям полноценное благоустройство и практичное наполнение мест общего пользования.
Местом застройки выбран участок с хорошей транспортной доступностью, окружённый развитой инфраструктурной сетью. В шаговой доступности у резидентов находятся парковые зоны и водоёмы, набережная. До станции метро можно дойти пешком за считанные минуты. Нюансом расположения можно считать не совсем благополучное соседство с промышленными районами столицы и большой автомобильный трафик.
ПЛЮСЫ
-
Дизайнерские лобби
-
Большой выбор планировок
-
Хорошая транспортная доступность
-
Рядом парки и набережная
-
Функциональное наполнение мест общего пользования
-
Высокая степень готовности новостройки
-
Обжитая локация
МИНУСЫ
-
Высокий уровень загруженности автомобильных дорог
-
В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию
28.03.2026
