Оригинальная авторская архитектура, собственный выход на прогулочную набережную, закрытый двор-парк, премиальные планировки квартир с панорамным остеклением – всё это и многое другое предлагает покупателям девелоперская компания «Главстрой» в квартале «Береговой 2». Новостройка является продолжением её славного проекта «Береговой», расположенного у самой воды в районе Филёвский Парк на западе Москвы.
Квартал находится в обжитом и насыщенном инфраструктурой районе, в пешей доступности от станций метро, имеет удобные выезды на ключевые транспортные артерии столицы. О подробностях проекта рассказываем далее в обзоре.
О проекте: освободившись от рутины
На западе столицы постепенно, но неуклонно вырастает масштабный и впечатляющий своей уникальностью квартал, изящные корпуса которого смотрятся в водную гладь Москвы-реки, а из квартир открываются восхитительные виды на реку и Сити. Следующая тройка 7 – 26-этажных корпусов станет новым витком в затейливом рисунке «Берегового», напоминающем волну.
Панорамные окна в пол делают фасады зданий похожими на водопады. Их сияние, дополненное алюминиевыми панелями, отражается в прибрежных водах Москвы-реки. Квартиры от этого только выигрывают, наполняясь естественным светом даже в пасмурные зимние дни. Кирпич, алюминий, стекло – классические и любимые многими строительные материалы. Благодаря им архитектурному бюро Ивана Грекова удалось придать зданиям квартала неповторимый вид, неподвластный веяниям времени.
На самой высокой точке зданий, представляющих квартал «Береговой 2», предусмотрено открытое пространство. Здесь, на крыше, каждый может провести время, расслабившись, наедине со своими мыслями или в кругу друзей. Это – премиальная лаунж-зона для резидентов, где есть место и для кинопоказов, и для утреннего бранча.
Дома переменной этажности располагаются вдоль набережной Москвы-реки таким образом, что у самой воды находятся малоэтажные строения. Высотные же башни стоят чуть дальше, чтобы не загораживать собой речные пейзажи. Поэтому видовыми в квартале «Береговой 2» являются, практически, все квартиры.
Время и повседневная рутина не властны над изысканными интерьерами входных групп. В их оформлении используются только натуральные материалы, которые создают особую атмосферу и эстетику тихой роскоши.
Здесь можно будет встретиться с друзьями в зоне для отдыха, обставленной эксклюзивной мягкой мебелью, или поработать в переговорной. Благодаря панорамному остеклению в лобби всегда будет светло и просторно. Для приятного времяпрепровождения подойдёт также уютная кофейня, которая разместится на первом этаже жилого корпуса вместе с прочими коммерческими точками.
Придомовое пространство застройщик превратит в закрытый от посторонних двор-парк. Здесь можно будет отдохнуть душой после шума трудовых будней в уникальном пространстве, наполненном благоуханием трав и ароматами фруктовых деревьев. В такой атмосфере будет приятно погулять с детьми или позаниматься на спортивной площадке, оборудованной веем необходимым для эффективных функциональных тренировок.
В рамках проекта застройщик запланировал строительство школы и детского садика, которые будут соответствовать самым высоким современным образовательным стандартам. Для любителей спорта будет возведён спортивный комплекс с бассейном. Автолюбителям будет удобно расположить свою машину на комфортном паркинге, который разместится в отдельно стоящем шестиэтажном здании.
Девелопер проекта «Береговой 2», компания «Главстрой», имеет достаточно богатый опыт в реализации жилых проектов. На сегодняшний день застройщик входит в число крупнейших отечественных строительных холдингов и создаёт самодостаточные и востребованные покупателями проекты.
Ближайший срок сдачи квартала «Береговой 2» намечен на 2 квартал 2028 года. «Главстрой» планирует ввести в эксплуатацию очередные два корпуса проекта – корпус № 2 и корпус № 3.
Расположение и транспортная доступность: «На берегу очень тихой реки»
Местом расположения премиального жилого квартала «Береговой 2» выбрана локация у самой воды Москвы-реки – в Филёвской пойме на западе столицы. Отсюда, практически из каждой квартиры, открываются восхитительные виды на город и окружение. Главным преимуществом новостройки является близость «большой воды» и тихой прогулочной набережной.
В ближайшем расположении от квартала раскинулся парк «Фили» – благоустроенное пространство с беговыми и велодорожками, большим количеством зелени, катками, летним кинотеатром – любимое место отдыха москвичей.
До ММДЦ «Москва-Сити» от новостройки можно доехать за 15 минут. Рядом находится удобный выход на Филёвский бульвар.
Район Филёвский парк представляет собой обжитую локацию, развитую в инфраструктурном отношении. В шаговой доступности от новостройки находится множество коммерческих и социальных объектов, среди которых – школы, садики, магазины, пункты выдачи, салоны связи и многое другое.
В транспортном отношении местоположение «Береговой 2» максимально продумано. От квартала пешком можно дойти до многочисленных остановок общественного транспорта, откуда можно доехать, например, до станций метро «Фили» и «Краснопресненская».
До станции метро и МЦК «Шелепиха» расстояние составляет около двух километров. Его можно проехать на автобусе, а можно доставить себе удовольствие и пройтись от квартала по живописному Шелепихинскому мосту.
Автомобилисты смогут доехать до ТТК минут за 8 – 10. Учитывая высокую загруженность Большой Филёвской улицы, время в пути может увеличиваться в зависимости от количества транспорта на дороге.
Квартирография и планировки
На сегодняшний день в квартале «Береговой 2» можно купить квартиру с практичной и функциональной планировкой. В тоже время, благодаря уникальным фасадам, форма которых напоминает волну, стены в помещениях имеют нестандартную форму. Поэтому обзор из окон открывается более масштабный, который максимально передаёт окружающую городскую красоту.
Квартирография начинается с сорокаметровых однокомнатных лотов, в которых предусмотрены гостевые санузлы. В прихожих есть места для встроенных шкафов, мастер-спальни.
Самые крупные лоты достигают 200-метровой отметки. Среди них можно выделить уникальные пентхаусы с приватными террасами. Обращают на себя внимание планировки с просторными кухнями-гостиными, которые станут любимым местом сбора всей семьи, гардеробные, постирочные, а также видовые ванные комнаты с окнами.
Жильё в квартале «Береговой 2» реализуется без отделки. Стоимость лотов на сегодняшний день начинается с отметки 23,6 млн руб. Самые дорогие квартиры имеют ценник 207,7 млн руб. Покупка доступна как за полную стоимость, так и в ипотеку.
Заключение
Премиальный квартал «Береговой 2» отличается своей уникальной квартирографией. Каждый лот здесь – это просторная квартира с огромными окнами и неповторимой геометрией стен, где нет места обыденности и рутине.
Среди преимуществ проекта – и его расположение на набережной Москвы-реки, авторская узнаваемая архитектура, подобной которой в Москве не найти, а также транспортная доступность и окружение инфраструктурными объектами, близость парковой зоны. К нюансам можно отнести некоторую удалённость станции метро.
В целом же проект привлекает своей статусностью, изящностью, нестандартными решениями, которые делают его эксклюзивным на рынке столичной премиальной жилой недвижимости.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Близость набережной
-
Собственная инфраструктура
-
Большой выбор планировок
-
Есть эксклюзивные форматы квартир
-
Продуманная организация внутреннего пространства
-
Опытный застройщик
-
Хорошая транспортная доступность
МИНУСЫ
-
Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог
-
До метро идти далековато
02.07.2025
