В престижнейшем московском районе Филёвский Парк, на территории жилого комплекса «Фили Сити» компания «MR Group» возводит монументальный небоскрёб премиум-класса — ЖК «Famous». Внутри закрытого комплекса проект предусматривает внедрение премиальной социально-бытовой инфраструктуры. Здесь будет воплощено само понимание о достойной жизни в комфортных условиях: великолепные планировки квартир с огромными панорамными окнами, откуда открываются прекрасные виды на столицу. Застройщик предлагает к покупке квартиры с предчистовой отделкой и полноценным ремонтом от известных дизайнеров. Придомовая территория тоже будет обустроена в лучших традициях ландшафтного искусства. Замечательное расположение объекта дарит возможность наслаждаться местными природными достопримечательностями. Совсем рядышком — знаменитые парки Фили и Лужники. Поблизости Воробьёвы горы, а также деловой центр столицы «Москва-Сити». Прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура в обжитом районе делает ЖК «Famous» достойным местом для полноценной жизни. О подробностях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: новый дом для тех, кто знает себе цену
ЖК «Famous» небезосновательно оправдывает своё название. В переводе на русский «Famous» означает «известный, знаменитый». Не самый высокий небоскрёб в столице, однако, он является безусловной доминантой в районе «Фили Сити». Ультрасовременное, двухсотметровое монолитное здание в 58 этажей имеет футуристическое архитектурное решение.
В здании установлены двухкамерные панорамные окна из прочного стекла с шумоподавляющей функцией. Уход за окнами жильцов возьмёт на себя управляющая компания. Два раза в год промышленные альпинисты будут заниматься мытьём окон во всём здании. В ЖК «Famous» установлена цифровая экологическая система, которая ведёт контроль за микроклиматом в каждой квартире и принимает на себя все функции присущие умному дому.
Входные группы с витражным остеклением выполнены на уровне земли, что даёт жильцам возможность беспрепятственно передвигаться даже с мобильным транспортом и багажом. Дизайн кулуаров выполнен итальянским бюро Карло и Паоло Коломбо «А++», где всё пространство чётко разделено на функциональные зоны. Есть бизнес-зона, где можно работать за ноутбуком или устроить деловую встречу, а также зоны ожидания и отдыха для гостей.
Отделка лобби, как и фасад здания, поражают своим футуристическим дизайном. Зеркальные потолки, металлические панели с эффектом шелкографии, придают лобби космическую фантастичность. Дизайнерская мебель от Эли Сааб задаёт атмосферу домашнего уюта и тепла. Ради безопасного проживания в фойе размещены стойка консьержа, а также помещение для охраны и видеонаблюдения. На первом этаже находится зона для хранения мобильного транспорта, гостевая комната гигиены и лапомойка для домашних питомцев.
Корпус ЖК «Famous» состоит из одной секции, на каждом её этаже по 8 или по 10 квартир. Секция оборудована пятью высокотехнологичными, скоростными лифтами с бесшумным движением, которые имеют возможность опускаться на нулевые этажи, где находится паркинг для автомобилей и кладовые под хранение личных вещей жильцов. Первые этажи будут заняты под собственную инфраструктуру, необходимую для полноценной жизни.
Внутренний двор спроектирован группой японских ландшафтных дизайнеров и несёт в себе сочетание японского колорита и голландского минимализма. Проект называется «Алый сад». Во дворе будут размещены детские и спортивные площадки, летние веранды. Замостят дорожки для пеших прогулок, а также по периметру двора посадят взрослые деревья и декоративнолиственные кустарники, разобьют клумбы с разносезонными цветами. Придомовая территория будет закрыта от машин и посторонних лиц, поэтому жильцы могут наслаждаться прогулками, не опасаясь за свою безопасность.
Расположение и транспортная доступность: в окружении парков и скверов
Точное местоположение ЖК «Famous» — Филёвский Парк, Багратионовский проезд, д.5. Рядом находится метро «Фили». В нескольких минутах ходьбы на берегу Москвы-реки расположен одноимённый парк «Фили» с детской зоной и обустроенной набережной для купания. Чуть дальше находится Поклонная гора, а на противоположном берегу реки — деловой центр столицы «Москва-Сити». Район, где находится жилой комплекс, считается экологически благоприятным для проживания, ввиду его расположения на территории, богатой зелёными массивами.
ЖК «Famous» расположен в удобном обжитом районе с развитой инфраструктурой всех типов, в том числе, транспортной. Жителям предлагается множество решений для передвижения. Довольно удобно в данной локации пользоваться общественным транспортом. Рядом с жилым комплексом расположено несколько остановок, одна из них — прямо под окнами небоскрёба.
В пяти минутах ходьбы станция метрополитена «Фили», чуть дальше — железнодорожная станция с одноимённым названием. Автомобилистам можно воспользоваться улицами Минской и Большой Филёвской. За двадцать минут можно добраться от жилого комплекса до Кремля через ТТК по Кутузовскому проспекту и Новому Арбату.
Инфраструктура: реализация всех желаний и возможностей
Для статусного небоскрёба «Famous» выбрана не менее статусная локация. В районе новостройки богатая инфраструктура социально-бытового и культурного плана. В пешей доступности находится около двух десятков магазинов, в том числе сетевых, таких как «Дикси», «Магнит», а также известный торговый центр «Горбушкин Двор» и ТЦ «Филион».
Что касается образовательной инфраструктуры — на районе находится несколько детских садов и развивающих центров, а также престижные школы, с углублённым изучением физики и математики. Рядом с жилым комплексом расположен филиал Финансового университета при Правительстве России и развивающийся проект Большого Сити. С медициной здесь также всё в порядке. Район насчитывает несколько частных и государственных медицинских учреждений. Для занятий спортом имеются тренажёрные залы и фитнес центры. В пешей доступности многофункциональный спортивный комплекс «Динамо».
Несмотря на наличие хорошей инфраструктуры, район ЖК «Famous» славится своими парками, скверами и набережными на Москве-реке. В самой ближайшей доступности находится парк «Фили» — отличное место для утренних пробежек и вечерних променадов. Недалеко расположены парки «Красная Пресня» и «Лужники», где в тёплые летние дни можно проводить выходные, а с набережной Красногвардейских прудов открывается красивый вид на Москва-Сити».
Внутри самого жилого комплекса также предусмотрена премиальная инфраструктура. На первом этаже здания будут открыты кафе и семейный ресторан. Поддерживать своё тело в тонусе можно будет, не выходя за пределы своего дома. Здесь будут располагаться тренажёрный зал, фитнес центр и бассейн, а также собственный детский сад на 180 малышей. Не оставят без внимания жильцы "Феймос" салоны красоты и процедурные кабинеты.
Любоваться панорамными видами столицы, встречать рассветы и закаты можно со смотровой площадки, установленной на крыше небоскрёба. Кстати, резиденты «Famous» могут воспользоваться инфраструктурой ЖК «Фили Сити». На первых этажах корпусов размещено множество магазинов и кафе, а также детский развивающий центр и начальная школа «Смарт Скул».
Квартирография и планировки: «а из нашего окна — Площадь Красная видна!»
В ЖК «Famous» представлены квартиры премиум класса с разнообразием планировок и дизайнерских решений. Это суперсовременное жильё удовлетворит желания даже самых предвзятых снобов.
Каждая квартира подключена к интеллектуальному цифровому климат-контролю. Ваше жильё будет само поддерживать оптимальную температуру, влажность и приток свежего воздуха. Также можно установить настройки для дистанционного управления бытовыми приборами и освещением.
Сами планировки квартир включают в себя сочетание комфорта и функциональности, а также простора и света. Высота потолков более трёх метров, высота панорамных окон — 2,5 метра. На верхних этажах из таких окон будет открываться головокружительный вид.
На выбор представлены квартиры с предчистовой отделкой, без отделки и с полным ремонтом от дизайнеров группы Олега Клодта. Дизайн отделки также на выбор — в тёмных и светлых тонах. Ремонт производится только качественными материалами от производителей известных брендов.
Приобретая такую квартиру, ваша задача — лишь завести в неё новую мебель. За качество отделки несёт ответственность сам застройщик, и на ремонт даётся гарантия 1 год с момента покупки квартиры. На сегодняшний день застройщик продаёт квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных.
Однокомнатные квартиры — евроформат, кухня-гостиная, совмещённый санузел, в прихожей гардеробная, большие панорамные окна. Есть варианты, где окна выходят на улицу, есть — с видами во двор. Метражи однушек от 37,25 кв. м, ценовой старт от 20 126 000 рублей
Двухкомнатные квартиры — евроформат, кухня-гостиная, два совмещённых санузла, гардеробная в прихожей, изолированные комнаты, панорамные окна. Есть видовые лоты. Метражи от 57,97 кв. м, старт цен от 29 458 000 рублей.
Трёхкомнатные квартиры — евроформат, кухня-гостиная, два совмещённых санузла, панорамные окна, комнаты изолированы. В основном все лоты видовые. Метражи от 83,33 кв. м, цены начинаются от 41 337 000 рублей.
Четырёхкомнатные— евроформат, кухня-гостиная, три совмещённых санузла, изолированные комнаты. Четырёшки все видовые. Метражи от 119,08 кв. м, цена от 59 450 000 рублей.
Квартиры предлагаются к покупке посредством договора долевого участия,214 ФЗ. Оплата производится несколькими способами: ипотечный кредит (им можно оплатить и ремонт квартиры), семейная ипотека, ипотека с господдержкой, ипотека для IT. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2023 года.
Застройщик: не словом, а делом
За строительство этого ультрасовременного творения отвечает известная девелоперская компания «MR Group», которая входит в тройку лидирующих застройщиков в России. Это надёжная девелоперская компания, успешно работающая на поприще строительства жилой и коммерческой недвижимости с 2003 года.
За несколько лет более 16 000 семей переселились в новые квартиры, построенные данной компанией. Застройщик не просто реализует жильё, но и создаёт инфраструктуру, необходимую в современном мире. За годы деятельности «MR Group» построила более 9 млн кв. м жилых и коммерческих площадей и на данный момент входит в Топ-3 рейтинга «Forbes».
На различных форумах, посвящённых обсуждению новостроек, много добрых слов в адрес застройщика и его ультрасовременных проектов. Однако у некоторых респондентов остаются вопросы по качеству отделки квартир по факту реализации. На этот счёт можно дать совет, который, возможно, поможет избежать неприятностей в дальнейшим. Дольщик вправе мониторить каждый этап строительства и вовремя указывать застройщику на все недостатки, а также контролировать их исправление.
Заключение редакции
Кто же потенциальный житель суперсовременного, суперкомфортного премиального ЖК «Famous»? Это, наверняка, — целеустремлённый, образованный покупатель, девиз которого — брать от жизни всё самое лучшее. Это и молодые люди, добивающиеся статусного положения за счёт трудолюбия и знаний. И успешные семейные пары с детьми, которые прекрасно понимают все плюсы проживания в элитном доме, в районе с развитой инфраструктурой, в окружении парков и зелёных массивов. Согласитесь, в условиях мегаполиса — это редкое сочетание. ЖК «Famous» — это возможность жить среди себе подобных. Если хочешь добиться успеха — окружи себя успешными людьми.
ПЛЮСЫ:
-
современное жильё премиум класса с концепцией клубного дома,
-
рядом множество парков,
-
близость к центру,
-
развитая внешняя и внутренняя инфраструктура,
-
ландшафтный дизайн придомовой территории,
-
закрытый двор,
-
подземная парковка,
-
свой детский развивающий центр и школа,
-
есть квартиры с отделкой,
-
интеллектуальная цифровая экосистема,
-
панорамные окна с прекрасными видами на Москву,
-
смотровая площадка на вершине здания,
-
опытный застройщик.
МИНУСЫ:
- рядом железная дорога.
05.04.2023
