Новую архитектурную доминанту района Крылатское возводит на западе Москвы ООО СЗ «Сияние». Небоскрёб вознесётся над столицей на уровень 40 этажей, представляя на выбор покупателей квартиры с высокими потолками и увеличенными окнами. А это – 150 метров выше уровня земли!
В шаговой доступности от новостройки расположены многочисленные зелёные зоны, набережная Москвы-реки, а также станция метро «Крылатское». Автомобилистам обеспечен удобный выезд на проспект Маршалла Жукова. О подробностях проекта – квартирографии, транспортной доступности, инфраструктурной составляющей – рассказываем далее в обзоре.
О проекте: архитектурная доминанта от бюро «Остоженка»
Клубному кварталу «Крылатская 33» суждено изменить облик района Крылатское. Максимальная высота одной из его семи секций достигает 150 метров. Но есть и малоэтажные секции высотой до 40 метров. Выбирать жильё вы сможете на свой вкус: если хотите захватывающие виды из окон – обратите внимание на высотные секции, если небоскрёбы не для вас – можно выбрать квартиру на уровне 10 этажа, например.
Над архитектурным обликом потрудились специалисты из бюро «Остоженка». Клубному кварталу «Крылатская 33» предстоит стать настоящей доминантой локации – выше его поблизости строений нет. В районе Крылатское, в принципе, немного новостроек, так что серьёзной конкуренции у проекта не будет. Вы издалека сможете увидеть его высотные очертания, сияющие на солнце огромными окнами и остеклёнными балконами.
В каждой секции предусмотрено своё дизайнерское лобби. В них разместятся зоны отдыха, колясочные, лапомойки и трендовая новинка – помещения для сушки горнолыжной экипировки.
В распоряжении автомобилистов будет подземный паркинг. Просторный, сухой и светлый, он рассчитан на 271 машино-место. Для электромобилей в нём предусмотрены зарядные станции. Плоскостная автостоянка для гостей разместится по внешнему периметру корпусов.
Застройщик предусмотрительно разделил потоки жителей, сервисных служб и транспортных грузов. Для этого в квартале устанавливаются скоростные пассажирские и грузовые лифты.
Дворовое пространство – вот то, что делает дом по-настоящему уютным и подходящим для полноценного отдыха. Начинается двор с гипоаллергенного сада, в котором произрастают полномерные деревья и пышные кустарники. Всего в саду высажено более 50 видов растений, и все они подобраны таким образом, что цвести и зеленеть внутренняя территория «Крылатская 33» будет круглый год.
Организовывает застройщик для резидентов квартала и активный досуг. На придомовой территории разместятся спортивные и игровые площадки с современным оборудованием. Фрилансерам можно будет поработать в собственном коворкинг-пространстве, а все желающие смогут весело провести время в специально оборудованных общественных гостиных «Крылатская 33».
Для занятий спортом предназначен фитнесс-клуб, который расположится в стилобатной части корпусов. Там же откроются ресторан, кофейни, магазины, пункты выдачи заказов, прочие необходимые коммерческие точки и салоны.
Для удобства и комфорта в быту в жилом квартале предусмотрено собственное централизованное теплоснабжение – на случай отсутствия отопления. Для самых маленьких жителей «Крылатская 33» застройщик построит детский сад. Он рассчитан на небольшое количество детей – всего 50, и будет иметь статус коммерческого заведения.
Застройщиком является ООО СЗ «Сияние», для которого «Крылатская 33» является пилотным проектом. Сдать в эксплуатацию его первую очередь девелопер собирается во 2 квартале 2027 года.
Расположение и транспортная доступность: в окружении заповедных лесов
Район Крылатское на западе Москвы относится к самым экологически благоприятным столичным локациям. Здесь нет активного автомобильного трафика – самая шумная магистраль района, Рублёвское шоссе, проходит по его юго-западной границе; ещё одна, проспект Маршалла Жукова, пролегает с северной стороны.
Наполнение района Крылатское, в основном, зелёное. Река Москва составляет добрую половину его периметра. Ближайшими соседями клубного квартала «Крылатская 33» являются такие любимые и узнаваемые места как парки «Крылатские холмы» и «Серебряный бор», природно-исторический парк «Москворецкий» и, конечно, благоустроенная набережная Москвы-реки. Поэтому проживание в квартале гарантирует вам все экологические прелести: леса, пляжи, активный спорт и свежий воздух.
Транспортная доступность «Крылатская 33» достаточно высокая. От квартала можно выехать на проспект Маршалла Жукова, минут за 15 - 20 доехать до Садового кольца или МКАД. Пешеходы могут сесть на метро на ближайшей станции «Крылатское». Расстояние до неё составляет 1,7 км – можно пройтись пешком либо доехать на автобусе. С остановки общественного транспорта «Улица Крылатская», расположенной в 50 метрах от новостройки, отправляются маршруты до станций метро «Крылатское» а также «Краснопресненская».
От клубного квартала можно доехать да аэропортов «Внуково» и «Шереметьево». Время в пути составляет минут 30 – 40, в зависимости от дорожной ситуации.
Квартирография и планировки: премиальные планировки, патио, пентхаусы, террасы
Уровень квартирографии в клубном квартале «Крылатская 33» соответствует заявленному премиум-сегменту. Здесь реализуются стандартные 28-метровые студии, жильё семейного формата, а также эксклюзивные лоты с патио и открытыми видовыми террасами.
Самой маленькой нарезкой отличаются студии. Их площади открываются 32 «квадратами». Среди лотов в продаже есть даже лоты студийного формата с угловым остеклением площадью 36 кв. м.
Среди одно- и двухкомнатных квартир преимущество застройщик отдал классическим форматам. Некоторые трёх- и четырёхкомнатные квартиры имеют ориентацию на три стороны света. Среди квартирографии есть распашные, линейные и (немало) угловых форматов. Обращают на себя внимание лоты с четырьмя спальнями, в состав которых входят роскошные видовые террасы. Их площади превышают 40 кв. м, а ориентация окон выходит на три стороны света.
Отделка в квартирах клубного квартала «Крылатская 33» не выполняется. Однако по желанию покупателя можно заказать дизайнерскую отделку у застройщика «под ключ».
Заключение
Премиальную недвижимость отличает высокое качество строительства, использование эксклюзивных материалов, наличие уникальных лотов. В клубном квартале «Крылатская 33» застройщик реализует большое количество квартир с особенными планировками: просторными мастер-спальнями, кухнями-гостиными с угловым панорамным остеклением, просторными открытыми террасами.
Виды из квартир «Крылатская 33» открываются потрясающие. Вокруг расположено множество зелёных зон, протекает Москва-река. Район застройки отличается благоприятной экологией, хорошей транспортной доступностью. Метро расположено немного далековато, однако, остановки общественного транспорта находятся в минуте ходьбы.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Видовые квартиры
-
Наличие эксклюзивных лотов с террасами
-
Хорошая транспортная развязка
-
Близость зелёных зон, набережной с пляжами
-
Остановки общественного транспорта находятся рядом с кварталом
МИНУСЫ
- До метро идти далековато
25.10.2026
