Вспоминая известную народную поговорку, хочется применить её к новостройке молодого застройщика «Среда» – жилому комплексу бизнес-класса «Среда на Кутузовском». Компания реализует один из первых своих проектов в благоприятной столичной среде: в районе Кунцево ЗАО. Пятно застройки окружено развитой транспортной, коммерческой, социальной инфраструктурой, а также симпатичными благоустроенными местами для отдыха. Но и новостройка динамично дополнит дизайн-код локации, вписавшись в окружающий пейзаж стройными фасадами своих корпусов. О том, сколько нового и приятного ждёт покупателей квартир в ЖК «Среда на Кутузовском», расскажем подробно в обзоре.
Проект для любителей городского комфорта
Новостройка обладает стильной и современной архитектурой от известного отечественного бюро «Saga». Прямые линии фасадов, подчёркнутые большими сияющими окнами, выглядят динамично на фоне развитого инфраструктурного окружения района Кунцево. Словно играя с высотностью зданий, застройщик представляет три монолитных разновысотных корпуса, этажность которых варьируется в рамках 12 – 44 уровней.
Цветовая гамма выбрана подчёркнуто контрастная. Самое маленькое, двенадцатиэтажное здание (корпус №4.2), имеет самую светлую внешнюю отделку. Второй корпус №5 с открытыми террасами на кровле имеет серый оттенок фасадов, которые в тёмное время суток будут оттеняться золотистыми лучами декоративной подсветки. А самая высокая, 44-этажная башня (корпус №4.1), поднимется к небу фасадами терракотового цвета.
Придомовая территория будет закрытой и благоустроенной. Здесь застройщик продумал каждую деталь, ведь дом начинается именно со двора. Дворовое пространство сделают многоуровневым, за счёт чего его площадь заметно увеличится. Будет много зелени, функциональных площадок и арочных мостиков с галереями. Даже разобьют небольшой пруд с романтичной подсветкой.
Детский и спортивный кластеры – пожалуй, самые востребованные в любом ЖК. В жилом комплексе «Среда на Кутузовском» они составляют неотъемлемую часть досуга резидентов.
Продолжит тему комфортной среды подземный паркинг, который займёт пространство под зданиями. В нём разместится 347 машино-мест, а также кладовые помещения. Ещё 65 парковочных мест предусмотрено на придомовой территории. В паркинге можно будет помыть колёса, а также зарядить электрокар – для этого предусмотрена мойка на въезде и зарядные устройства.
Девелопер проекта – молодая компания «Среда», позиционирующая себя в бизнес-классе. Получив разрешение на строительство в июне, в августе на строительной площадке девелопер уже вовсю ведёт подготовительные работы. Сдача комплекса намечена на 4 квартал 2027 года, свои ключи покупатели получат до 30 июня 2028 года.
Расположение и транспортная доступность: обжитой район, удобные маршруты
Место расположения ЖК «Среда на Кутузовском» оптимально подходит как автомобилистам, так и тем покупателям, которые пользуются общественным транспортом. Рядом пролегает проспект Багратиона, по которому можно выехать на Рублёвское шоссе и ТТК. Параллельно проспекту проходит Можайское шоссе. В 15 минутах езды расположены Кутузовский проспект и СВХ.
В 500 метрах от новостройки находится станция метро «Кунцевская» и одноимённая станция МЦД-1. Присутствие большого количества транспорта в локации создаёт определённые неудобства в виде пробок и заторов на дорогах. Поэтому подземный транспорт является в данном случае неплохой альтернативой.
В плане природных красот Кунцево оптимально подходит любителям пеших прогулок. Ведь ключевой особенностью района является наличие огромного количества зелёных массивов и речных пляжей на берегу Москвы-реки. Часть локации занимает Ромашковский лес, по соседству находится Серебряный Бор – одно из любимых мест отдыха москвичей.
Не стоит забывать и про розу ветров. На западе Москвы экологическая ситуация благоприятная, а ЗАО считается в этом отношении одним из самых чистых админокругов столицы.
В отношении инфраструктурных объектов прилегающая территория имеет оптимальную наполняемость. В радиусе полутора километров имеется достаточное количество магазинов, социальных и спортивных объектов, чтобы сделать проживание в ЖК «Среда на Кутузовском» максимально комфортным.
Например, в 300 метрах работает общеобразовательная школа №887, в 500 метрах – частный садик, а в 600 – Московский госуниверситет геодезии и картографии.
Квартирография и планировки: большой выбор, предчистовая отделка
Застройщик представляет широкую квартирную линейку, состоящую из студий, одно-, двухкомнатных помещений, а также 3+. Минимальные метражи начинаются с отметки 22 кв. м. Самые большие лоты достигают 96 «квадратов».
Вниманию покупателей предлагаются линейные и распашные варианты, а также роскошные угловые с двумя-четырьмя окнами в спальнях. Причём, виды из таких квартир могут открываться сразу на несколько сторон света.
Из особенностей квартирографии стоит отметить лоты с мастер-спальнями, гардеробными, окнами в пол и террасами. На верхних уровнях потолки будут увеличенными до 3,4 м. Стандартная высота помещений – 2,92 м. На этажах, в среднем, будет по 11 квартир.
Ценник в проекте на данный момент стартует с отметки 13 млн руб. Доступны как 100%-ная оплата, так и ипотека, и рассрочка от застройщика. Гибкие условия покупки позволяют покупателям выбрать именно ту форму оплаты, которая им оптимально подходит.
Выбирать покупатели смогут также и набор отделочных опций, которые включены в предчистовую отделку. Возможно, например, кто-то захочет самостоятельно заняться разводкой инженерных коммуникаций, тогда этот пункт следует исключить из ДДУ.
Заключение
Жилой комплекс «Среда на Кутузовском» воплощает в себе лучшие черты недвижимости бизнес-класса. Всё в нём интересно, начиная от авторской архитектуры и заканчивая продуманными планировками квартир.
Застройщик выбрал местом строительства хорошо обжитый и благополучный район, в котором отлично развита инфраструктурная сеть, есть чудесные парки и пляжи.
Покупателям предоставляется возможность выбрать не только качественную недвижимость, но и комфортный стиль жизни – ведь к тому располагает как сам проект, так и среда, окружающая ЖК «Среда на Кутузовском».
ПЛЮСЫ
-
Авторская архитектура
-
Ландшафтный дизайн
-
Оптимальная транспортная доступность
-
Метро в шаговой доступности
-
Большой выбор планировок
-
Предчистовая отделка на выбор покупателей
МИНУСЫ
-
Высокий уровень загруженности дорог
-
Объект находится в начальной стадии реализации
07.08.2024
