Городские резиденции «SPIRES»

Проверено 11.07.2020
Срок сдачи
3 кв. 2021
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? TEKTA GROUP
Цены на квартиры в Городские резиденции «SPIRES»

Цены на квартиры в Городские резиденции «SPIRES»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.9 - 53.2 336.2 - 439.8 тыс. 15.3 - 20.1 млн. руб.
2-комн. 59.3 - 76.1 334.5 - 526.7 тыс. 20.3 - 33.5 млн. руб.
3-комн. 84.4 - 138.2 348 - 411.1 тыс. 30.2 - 56.8 млн. руб.
4-комн. 138.2 - 168.7 327.6 - 554.3 тыс. 46.4 - 92.3 млн. руб.
6-комн. 279.1 427.9 тыс. 119.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «SPIRES» от застройщика «TEKTA GROUP»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «SPIRES» от застройщика «TEKTA GROUP»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Нежинская, вл. 5
Метро
2 ч. 6 мин. 26 мин.

Характеристики Городские резиденции «SPIRES»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2021 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Подземный на 708 машиномест.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, детские игровые площадки.
Лофт
Да
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 - 3)
Этажность
18-26 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1 - 3)
Потолки
от 3 до 5.9 (Корпус 1 - 3)
Квартир на этаже
6-7-8 (Корпус 1 - 3)
Количество квартир
548 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
2 (Корпус 1 - 3)

Планировки квартир в Городские резиденции «SPIRES»

Планировки квартир в Городские резиденции «SPIRES»

"Spires". Новые высоты Очаково-Матвеевского

"Spires". Новые высоты Очаково-Матвеевского

Представители Tekta Group определяют свой объект “Spires” не просто как какой-нибудь жилой комплекс, а как, ни много ни мало, “городские резиденции”. Рассказываем, почему так, что это вообще значит и не слишком ли это громкое определение для проекта, строящегося в районе Очаково-Матвеевское. (Спойлер: нет, не слишком!).

Шпили и всё, что под ними

spires_obzor_1.jpg

Английское слово “spires” вообще-то произносится как “спайерз”, но можно и “спайрс” – за такие деньги можно, наверное, как угодно. В контексте объекта недвижимости переводится оно однозначно – “шпили”. Именно ими, в соответствии с архитектурным стилем ар-деко, будут увенчаны верхушки жилых корпусов, которые девелопер Tekta Group начинает строить в Очаково-Матвеевском, что в Западном административном округе столицы.

spires_obzor_7.jpg

В общем, “Spires” – это жилой комплекс (ну, или городские резиденции!) премиум-класса, который будет состоять из четырёх монолитных корпусов – трёх 26-этажных с квартирами и одного 4-этажного с так называемыми урбан-виллами. Светлые фасады отделают натуральным камнем и клинкерным кирпичом, а ещё украсят декоративными панелями с различными узорами – говорят, зимой их будут подогревать, чтобы свои узоры на них не рисовал мороз. 

spires_obzor_2.jpg

Также во избежание ухудшений фасадов застройщик предусмотрит специальные ниши под внешние блоки кондиционеров. О преимуществах панорамных окон, которые будут в “Spires”, расскажем чуть позже, а пока отметим витражное остекление – его тоже реализуют в рамках архитектурной концепции, ну и оно обязательно привлечёт внимание снаружи зданий.

spires_obzor_3.jpg

Но и внутри “Spires” есть на что посмотреть – застройщик очень постарается в работе над входными группами. Старание коснётся как практической стороны (обещают бесшумные скоростные лифты, просторные холлы с колясочными и санузлами, вежливых консьержей), так и эстетической (сочетающийся с экстерьерами готический стиль, бронза и мрамор в отделке). А ещё жители “Spires” получат самое современное техническое оснащение – будет всё, от очищенной питьевой воды из крана и вентиляции с подогревом воздуха до бесшумной канализации и увеличенной мощности электричества.

О богатой собственной инфраструктуре на территории ЖК не сообщается, но можно как минимум рассчитывать на красивый и благоустроенный двор без машин, а также на огромный трёхуровневый подземный паркинг – мест в нём будет почти в полтора раза больше, чем квартир в комплексе, 798 против 548.

Квартиры и урбан-виллы

Квартиры в “Spires” покупателям предлагаются самые-самые разные. Стартует предложение с привычных одно-и двухкомнатных с минимальными площадями от 38,6 и 44 квадратных метров соответственно. 

Варианты с тремя, четырьмя, пятью и даже шестью комнатами будут тоже, и многие квартиры из всего этого разнообразия получат редкие характеристики – высоченные потолки (почти шесть метров!), окна в ванных, французские балконы, дровяные камины, собственные террасы…  

Ко всем квартирам застройщик предложит дизайн-проекты, а за дополнительную плату будет готов и сам их реализовать.

Но если всё это мы не раз видели и в других ЖК, то в “Spires” нас также ждут упоминавшиеся выше урбан-виллы – жильё по-настоящему уникального формата. 

spires_obzor_4.jpg

У дома, в котором они разместятся, будут небольшой собственный двор и собственная парковка. А сами помещения получат высокие потолки (в гостиных это позволит сделать второй свет), винные погребы и даже почти настоящие кинотеатры с полной звукоизоляцией. Можно будет честно говорить друзьям – “Живу, как в кино!”.

spires_obzor_5.jpg

Интересно, что так как квартиры в “Spires” самые разные и по площадям, и по другим характеристикам, цены на них тоже сильно варьируются. Диапазон стоимости одного квадратного метра – от 217 до 432 тысяч рублей. Самую дешёвую квартиру получится купить за какие-то 8,8 миллионов, самая дорогая обойдётся уже в несопоставимые 112,8 миллионов.

Уникальность расположения

Tekta Group – опытная компания,  вот уже почти двадцать лет работающая на московском рынке недвижимости. Перед конкурентами она может похвастать множеством престижных наград в своей сфере, а главное – более чем миллионом квадратных метров жилых площадей. Одна из её отличительных особенностей – она строит объекты высокого класса там, где раньше до этого никто не додумывался, а поэтому практически не имеет конкурентов. Среди известных ЖК, построенных силами Tekta Group – бизнес-классные “Акварели” в Балашихе, такой же “Архимед” в Сергиевом Посаде, такой же “Маяковский” в Войковском районе столицы.

spires_obzor_6.jpg

“Spires” же, напомним, расположился на улице Нежинской, что в районе Очаково-Матвеевское. Объект премиум-класса здесь не очень привычен, всё-таки до центра Москвы не так уж близко. Но зато жители “Spires” получат давно сложившийся район со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, а также огромный природный заказник “Долина реки Сетунь” прямо под окнами.

Наше мнение

Благодаря расположению и множеству уникальных характеристик у ЖК “Spires” практически нет конкурентов, поэтому не сомневаемся – своего покупателя этот объект найдёт.


Плюсы

  • Большой выбор квартир по разным ценам;
  • Красивые архитектура и дизайн;
  • Самое современное техническое оснащение;
  • Развитый район с хорошей экологией.


Минусы

  • Пробки на дорогах вокруг;
  • МКАД ближе, чем Садовое.

27.09.2018

Инфраструктура в Городские резиденции «SPIRES»

Инфраструктура в Городские резиденции «SPIRES»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в Городские резиденции «SPIRES»

Ход строительства в Городские резиденции «SPIRES»

Показать еще
1 фото
Городские резиденции «SPIRES»
Стоимость
15.3 - 119.4 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Отзывы о Городские резиденции «SPIRES»

Отзывы о Городские резиденции «SPIRES»

К
Камила
14.04.2019 11:17
Полезный отзыв?
Текта молодцы, проект великолепный, стильный, так уже почти никто не строит. В окружении очень много зелени. Транспортная доступность для водителей отличная, думаю для жителей этого ЖК метро не актуально. Да и других, таких же достойных ЖК, в окружении нет, так что предложение, можно сказать, уникальное.
Ответ на отзыв
@Камила
О
Олег
21.03.2019 17:23
Полезный отзыв?
Цены на урбан виллы космические даже с учетом уникальности предложения, но я уверен что найдутся те кто сможет позволить себе такой формат жилья. А вот цены на квартиры вполне приземленные, отличную двушку с шикарным видом можно взять за 13-15 млн, вполне нормальная цена для ЖК такого уровня
Ответ на отзыв
@Олег
Т
Толик
28.06.2019 14:25
Полезный отзыв?
Привлекательная архитектура, красивый двор, огороженная территория, в общем все, что должно быть в доме высокого класса. ЖК будет очень круто смотреться как днем так и ночью, думаю что у него все шансы стать украшением района. Интересное решение включить в состав ЖК малоэтажные виллы, такие предложения, с учетом расположения, практически нереально найти. С транспортной доступность есть проблемы, дороги не справляются с транспортным потоком и будет ли эта проблема решаться не известно
Ответ на отзыв
@Толик
Н
Николай
08.08.2019 16:25
Полезный отзыв?
Хорошее расположение в окружении леса, архитектура говорит сама за себя, такие объекты всегда будут притягивать к себе внимание. Застройщик надежный, свои объекты достраивал. Много интересных предложений по планировочным решениям. Цена на некоторые варианты, по моему мнению, зашкаливает, но если опытный застройщик решил представить эти варианты, значит, спрос на них есть.
Ответ на отзыв
@Николай
М
Максим
20.03.2019 17:55
Полезный отзыв?
Место можно назвать уединенным по сравнению с другими районами состоящими из бетона и редких кустарников. Поэтому предложение можно назвать редким поэтому высокий класс объекта не удивителен. Хотя при всем этом стоимость далеко не самая высокая в своем классе, кроме этого, премиальные объекты часто обделены просторным двором, но зато тут рядом очень много зелени
Ответ на отзыв
@Максим
А
Андрей
17.04.2019 16:13
Полезный отзыв?
Экологию вокруг ЖК считаю отличной, так как он окружен Матвеевским лесом да и в общем много взрослых деревьев. Стиль дома заслуживает восхищения, большое разнообразие планировок и форматов предлагаемых квартир. Цена достаточно высокая, но если прикинуть на сколько подорожает к завершению строительства, то выгода очевидна.
Ответ на отзыв
@Андрей
Н
Никита Д.
03.10.2019 16:02
Полезный отзыв?
Стройка развернулась масштабная, рабочих много. Архитектура мне нравится, это будет самый красивый дом в своем окружении. Но самое главное, это окружение зеленью, в Москве таких мест очень мало. Остальные преимущества нет смысла описывать, так как о них и так подробно написано в описании. А вот весь негатив – это ревностные высказывания местных, которым придется делиться свои обжитым районом.
Ответ на отзыв
@Никита Д.
М
Миша
28.08.2019 10:42
Полезный отзыв?
Красивый дом в хорошем районе, на данный момент ведутся котлованные работы, но цена уже не маленькая, сложно представить, сколько будет тут стоить жилье, когда дом будет построен. С транспортной точки зрения метро далековато, но те, кто смогут позволить себе тут квартиры, скорее всего им не пользуются. Так что если бы цена была мне по карману, я бы купил тут квартиру.
Ответ на отзыв
@Миша
В
Валентин
19.03.2019 10:43
Полезный отзыв?
Текта выбрала отличную локацию для своего статусного проекта, на самом деле таких мест в Москве осталось совсем не много, в окружении много зелени и застройку плотной не назовешь при этом ТТК и МКАД находятся на оптимальном расстоянии. Архитектура так же заслуживает отдельного внимания, да и в своем окружении ЖК будет выгодно выделяться
Ответ на отзыв
@Валентин
Т
Тимофей
13.06.2020 20:22
Полезный отзыв?
Купил однушку в этом ЖК, цену, считаю не высокой, учитывая все преимущества. Недовольства высказывают только будущие соседи из ЖК Волынский, и весь этот негатив вызван тем, что многие потеряли вид на заказник Долины реки Сетунь, теперь этим видом будем любоваться мы))
Ответ на отзыв
@Тимофей
Рейтинг от посетителей
30 отзывов
4.9
26
3
0
0
0
Городские резиденции «SPIRES»
Стоимость
15.3 - 119.4 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Новости от Городские резиденции «SPIRES»
Похожие новостройки

Похожие новостройки