Городские резиденции «SPIRES»

Проверено 20.10.2019
Срок сдачи
1 кв. 2021
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? TEKTA GROUP
Цены на квартиры в Городские резиденции «SPIRES»

Цены на квартиры в Городские резиденции «SPIRES»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 48 38.2 - 43.5 380.8 - 544 тыс. 14.5 - 23.7 млн. руб.
2-комн. 136 44.8 - 84.6 320.6 - 608.9 тыс. 14.4 - 51.5 млн. руб.
3-комн. 113 70 - 91.1 313.9 - 559.2 тыс. 22 - 50.9 млн. руб.
4-комн. 57 93.4 - 171.7 345.2 - 625.1 тыс. 32.2 - 107.3 млн. руб.
5-комн. 20 138.2 - 168.7 321.6 - 569.9 тыс. 44.4 - 96.1 млн. руб.
6-комн. 1 279.1 484 тыс. 135.1 млн. руб.
Таунхаус 328 - 379 545.5 - 586 тыс. 192.1 - 206.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Нежинская, вл. 5
Метро
2 ч. 6 мин. 26 мин.

Характеристики Городские резиденции «SPIRES»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Подземный на 708 машиномест.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, детские игровые площадки.
Лофт
Да
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
1. Размер первоначального взноса- от 50% от стоимости квартиры. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально до 30.06.2021 под 12% годовых. 2. Размер первоначального взноса- от 50% от стоимости квартиры. Остаток выплачивается единоразово до 30.06.2021 под 16% годовых.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 - 3)
Этажность
18-26 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1 - 3)
Потолки
от 3 до 3 (Корпус 1 - 3)
Квартир на этаже
6-7-8 (Корпус 1 - 3)
Количество квартир
548 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
2 (Корпус 1 - 3)

Планировки квартир в Городские резиденции «SPIRES»

Планировки квартир в Городские резиденции «SPIRES»

"Spires". Новые высоты Очаково-Матвеевского

"Spires". Новые высоты Очаково-Матвеевского

Представители Tekta Group определяют свой объект “Spires” не просто как какой-нибудь жилой комплекс, а как, ни много ни мало, “городские резиденции”. Рассказываем, почему так, что это вообще значит и не слишком ли это громкое определение для проекта, строящегося в районе Очаково-Матвеевское. (Спойлер: нет, не слишком!).

Шпили и всё, что под ними

spires_obzor_1.jpg

Английское слово “spires” вообще-то произносится как “спайерз”, но можно и “спайрс” – за такие деньги можно, наверное, как угодно. В контексте объекта недвижимости переводится оно однозначно – “шпили”. Именно ими, в соответствии с архитектурным стилем ар-деко, будут увенчаны верхушки жилых корпусов, которые девелопер Tekta Group начинает строить в Очаково-Матвеевском, что в Западном административном округе столицы.

spires_obzor_7.jpg

В общем, “Spires” – это жилой комплекс (ну, или городские резиденции!) премиум-класса, который будет состоять из четырёх монолитных корпусов – трёх 26-этажных с квартирами и одного 4-этажного с так называемыми урбан-виллами. Светлые фасады отделают натуральным камнем и клинкерным кирпичом, а ещё украсят декоративными панелями с различными узорами – говорят, зимой их будут подогревать, чтобы свои узоры на них не рисовал мороз. 

spires_obzor_2.jpg

Также во избежание ухудшений фасадов застройщик предусмотрит специальные ниши под внешние блоки кондиционеров. О преимуществах панорамных окон, которые будут в “Spires”, расскажем чуть позже, а пока отметим витражное остекление – его тоже реализуют в рамках архитектурной концепции, ну и оно обязательно привлечёт внимание снаружи зданий.

spires_obzor_3.jpg

Но и внутри “Spires” есть на что посмотреть – застройщик очень постарается в работе над входными группами. Старание коснётся как практической стороны (обещают бесшумные скоростные лифты, просторные холлы с колясочными и санузлами, вежливых консьержей), так и эстетической (сочетающийся с экстерьерами готический стиль, бронза и мрамор в отделке). А ещё жители “Spires” получат самое современное техническое оснащение – будет всё, от очищенной питьевой воды из крана и вентиляции с подогревом воздуха до бесшумной канализации и увеличенной мощности электричества.

О богатой собственной инфраструктуре на территории ЖК не сообщается, но можно как минимум рассчитывать на красивый и благоустроенный двор без машин, а также на огромный трёхуровневый подземный паркинг – мест в нём будет почти в полтора раза больше, чем квартир в комплексе, 798 против 548.

Квартиры и урбан-виллы

Квартиры в “Spires” покупателям предлагаются самые-самые разные. Стартует предложение с привычных одно-и двухкомнатных с минимальными площадями от 38,6 и 44 квадратных метров соответственно. 

Варианты с тремя, четырьмя, пятью и даже шестью комнатами будут тоже, и многие квартиры из всего этого разнообразия получат редкие характеристики – высоченные потолки (почти шесть метров!), окна в ванных, французские балконы, дровяные камины, собственные террасы…  

Ко всем квартирам застройщик предложит дизайн-проекты, а за дополнительную плату будет готов и сам их реализовать.

Но если всё это мы не раз видели и в других ЖК, то в “Spires” нас также ждут упоминавшиеся выше урбан-виллы – жильё по-настоящему уникального формата. 

spires_obzor_4.jpg

У дома, в котором они разместятся, будут небольшой собственный двор и собственная парковка. А сами помещения получат высокие потолки (в гостиных это позволит сделать второй свет), винные погребы и даже почти настоящие кинотеатры с полной звукоизоляцией. Можно будет честно говорить друзьям – “Живу, как в кино!”.