Представители Tekta Group определяют свой объект “Spires” не просто как какой-нибудь жилой комплекс, а как, ни много ни мало, “городские резиденции”. Рассказываем, почему так, что это вообще значит и не слишком ли это громкое определение для проекта, строящегося в районе Очаково-Матвеевское. (Спойлер: нет, не слишком!).
Шпили и всё, что под ними
Английское слово “spires” вообще-то произносится как “спайерз”, но можно и “спайрс” – за такие деньги можно, наверное, как угодно. В контексте объекта недвижимости переводится оно однозначно – “шпили”. Именно ими, в соответствии с архитектурным стилем ар-деко, будут увенчаны верхушки жилых корпусов, которые девелопер Tekta Group начинает строить в Очаково-Матвеевском, что в Западном административном округе столицы.
В общем, “Spires” – это жилой комплекс (ну, или городские резиденции!) премиум-класса, который будет состоять из четырёх монолитных корпусов – трёх 26-этажных с квартирами и одного 4-этажного с так называемыми урбан-виллами. Светлые фасады отделают натуральным камнем и клинкерным кирпичом, а ещё украсят декоративными панелями с различными узорами – говорят, зимой их будут подогревать, чтобы свои узоры на них не рисовал мороз.
Также во избежание ухудшений фасадов застройщик предусмотрит специальные ниши под внешние блоки кондиционеров. О преимуществах панорамных окон, которые будут в “Spires”, расскажем чуть позже, а пока отметим витражное остекление – его тоже реализуют в рамках архитектурной концепции, ну и оно обязательно привлечёт внимание снаружи зданий.
Но и внутри “Spires” есть на что посмотреть – застройщик очень постарается в работе над входными группами. Старание коснётся как практической стороны (обещают бесшумные скоростные лифты, просторные холлы с колясочными и санузлами, вежливых консьержей), так и эстетической (сочетающийся с экстерьерами готический стиль, бронза и мрамор в отделке). А ещё жители “Spires” получат самое современное техническое оснащение – будет всё, от очищенной питьевой воды из крана и вентиляции с подогревом воздуха до бесшумной канализации и увеличенной мощности электричества.
О богатой собственной инфраструктуре на территории ЖК не сообщается, но можно как минимум рассчитывать на красивый и благоустроенный двор без машин, а также на огромный трёхуровневый подземный паркинг – мест в нём будет почти в полтора раза больше, чем квартир в комплексе, 798 против 548.
Квартиры и урбан-виллы
Квартиры в “Spires” покупателям предлагаются самые-самые разные. Стартует предложение с привычных одно-и двухкомнатных с минимальными площадями от 38,6 и 44 квадратных метров соответственно.
Варианты с тремя, четырьмя, пятью и даже шестью комнатами будут тоже, и многие квартиры из всего этого разнообразия получат редкие характеристики – высоченные потолки (почти шесть метров!), окна в ванных, французские балконы, дровяные камины, собственные террасы…
Ко всем квартирам застройщик предложит дизайн-проекты, а за дополнительную плату будет готов и сам их реализовать.
Но если всё это мы не раз видели и в других ЖК, то в “Spires” нас также ждут упоминавшиеся выше урбан-виллы – жильё по-настоящему уникального формата.
У дома, в котором они разместятся, будут небольшой собственный двор и собственная парковка. А сами помещения получат высокие потолки (в гостиных это позволит сделать второй свет), винные погребы и даже почти настоящие кинотеатры с полной звукоизоляцией. Можно будет честно говорить друзьям – “Живу, как в кино!”.
Интересно, что так как квартиры в “Spires” самые разные и по площадям, и по другим характеристикам, цены на них тоже сильно варьируются. Диапазон стоимости одного квадратного метра – от 217 до 432 тысяч рублей. Самую дешёвую квартиру получится купить за какие-то 8,8 миллионов, самая дорогая обойдётся уже в несопоставимые 112,8 миллионов.
Уникальность расположения
Tekta Group – опытная компания, вот уже почти двадцать лет работающая на московском рынке недвижимости. Перед конкурентами она может похвастать множеством престижных наград в своей сфере, а главное – более чем миллионом квадратных метров жилых площадей. Одна из её отличительных особенностей – она строит объекты высокого класса там, где раньше до этого никто не додумывался, а поэтому практически не имеет конкурентов. Среди известных ЖК, построенных силами Tekta Group – бизнес-классные “Акварели” в Балашихе, такой же “Архимед” в Сергиевом Посаде, такой же “Маяковский” в Войковском районе столицы.
“Spires” же, напомним, расположился на улице Нежинской, что в районе Очаково-Матвеевское. Объект премиум-класса здесь не очень привычен, всё-таки до центра Москвы не так уж близко. Но зато жители “Spires” получат давно сложившийся район со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, а также огромный природный заказник “Долина реки Сетунь” прямо под окнами.
Наше мнение
Благодаря расположению и множеству уникальных характеристик у ЖК “Spires” практически нет конкурентов, поэтому не сомневаемся – своего покупателя этот объект найдёт.
Плюсы
- Большой выбор квартир по разным ценам;
- Красивые архитектура и дизайн;
- Самое современное техническое оснащение;
- Развитый район с хорошей экологией.
Минусы
- Пробки на дорогах вокруг;
- МКАД ближе, чем Садовое.
27.09.2018
