Смело сказать о своём жилище "Мой дом ― моя крепость" смогут покупатели апартаментов в многофункциональном апарт-комплексе "West Tower". Застройщик, группа компаний "Tashir", позаботился о том, чтобы предоставить своим клиентам надёжную и качественную недвижимость, к тому же расположенную в таком востребованном и обжитом месте, как район Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы. Жители комплекса получают возможность проживать в уютных квартирах, наделённых всем необходимым (и даже больше), прогуливаться в лучших столичных парках. О том, какие ещё мечты вы сможете реализовать в МФК "West Tower" ― расскажем далее подробно
О проекте: "Комфорт, роскошь и стиль"
Все эти составляющие представлены в двух монолитных корпусах "Вест Тауэра", объединённых общей стилобатной частью. Со стороны может показаться, что комплекс парит в небесах ― настолько невесомыми и лёгкими выглядят его фасады. Подобный эффект авторам проекта удался за счёт использования в отделке алюминиевых панелей, которые в сочетании с закалённым витражным стеклом превращают два 22-этажных корпуса в невесомый, парящий лайнер.
Шестиэтажный стилобат в данном случае не просто соединяющая компонента. Он является одновременно и смотровой площадкой, и зоной отдыха, и местом, где расположатся торговые галереи и собственный экопарк. Такая синергия сделает проживание в "West Tower" максимально комфортным, к тому же, наделяет его неповторимым стилем. Авторство проекта принадлежит входящей в состав ГК "Tashir" компании "Tashir Estate", специалисты которой тщательно продумали каждую деталь.
Для абсолютного удобства жители комплекса могут воспользоваться услугами консьерж-сервиса в режиме 24/7. Вы можете оперативно вызвать сервисную службу или забронировать билеты, например, ― стоит лишь сообщить о своих намерениях консьержу.
Концепция "West Tower" такова, что в нём оптимально сочетаются два типа недвижимости: апартаменты и офисные помещения. Одна из башен полностью предназначена для делового кластера, вторая ― для проживания. Апартаментов к продаже представлено 277, а коммерческих помещений ― более 150.
При этом в соседних с комплексом зданиях размещены и уже функционируют магазины, рестораны, 14 кафетериев, бьюти-студии и целых пять кинозалов. Можно позаниматься и поплавать в фитнесс-центре "World Class" с бассейном, посетить хаммам. Они расположены в двухэтажном здании спортклуба по соседству.
Отдельного восхищения заслуживает подземный паркинг. Он способен вместить в себя 738 машиномест. В условиях дефицита парковок в таком оживлённом месте он является чрезвычайно полезным.
Придомовая территория закрыта от посторонних. Она находится под постоянной охраной. Здесь создан рай для детворы, причём, разных возрастов. Оборудованы горки, батуты, лабиринт, скалодром, а также увлекательное, почти экстремальное катание на надувных тобогганах, которое так любят современные подростки. Самые маленькие жители комплекса смогут поиграть в песочницах, покататься на безопасных качелях.
Экология и район: у заповедника и промки
Если вы оптимист, то первое, что вам бросится в глаза, глядя на карту расположения "West Tower", ― это множество природных зон. Они окружают комплекс, словно зелёные острова, даря локации свежий воздух и ласкающие взгляд экологические картинки.
Первым делом, конечно, следует обратить внимание на природный заказник "Долина реки Сетунь". Он находится в пешей доступности от комплекса. Вместе с одноимённым экопарком они составляют чудесный ансамбль, где можно погулять и отдохнуть, активно провести время и организовать пикник с друзьями. Пешком до них можно дойти за 15 - 20 минут, что не составит большого труда.
Прочие природные радости представлены расположенными неподалёку "Парком Чудес" и сквером имени Анны Герман. Можно также насладиться пейзажами русла реки Сетунь, протекающей в 5 минутах от "West Tower". Если вы хотите проехаться, то на автомобиле можно за считанные минуты доехать до Матвеевского или Троекуровского лесов.
Внимание пессимистов привлечёт расположенная за Аминьевсикм шоссе промышленная зона "Очаково". Несмотря на свои масштабы, сегодняшний её вред для окружающей среды существенно уменьшился. Связано это с двумя факторами. Во-первых, согласно программе реновации большая её часть застраивается объектами социального, жилищного и коммерческого назначения. А, во-вторых, современные технологии постепенно приходят на смену кустарным методам производства.
Системы фильтров и очистки дыма, устанавливаемые на всех функционирующих предприятиях промки, минимизируют вредные выбросы в атмосферу. В результате экологический фон в районе Очаково-Матвеевское близок к своей природной норме. Таковы сегодняшние реалии промышленных зон, которые постепенно исчезают с лица столицы.
Транспортная доступность: на все четыре стороны
Аминьевское шоссе соединяет жилой квартал с такими значимыми московскими проспектами как Кутузовский и генерала Дорохова. По ним до ТТК расстояние составляет чуть более 4 км. Если выехать по Амминьевскому на Можайское шоссе в сторону МКАД, до Кольцевой можно доехать минут за 10.
Следует обязательно учитывать, что "движ" в таком обжитом и востребованном районе, как Очаково-Матвеевское нешуточный, и уровень загруженности дорог в час пик бывает очень высоким. Поэтому к "чистому" времени в пути прибавляйте ещё минуты ожидания в пробках и заторах, которые вам поневоле придётся потратить.
Для тех, кто передвигается общественным транспортом, отличной новостью стало открытие новой станции Большой кольцевой линии ― "Давыдково". Событие это произошло в декабре 2021-го. Не прошло и года, как станция существенно разгрузила прилегающие линии Московского метрополитена, взяв на себя пасссажиропоток в 235 тысяч человек.
Дойти до метро "Давыдково" можно достаточно быстро, ведь расстояние до него составляет 700 м. Ещё одна станция, "Аминьевская", находится в противоположной стороне по одноимённому шоссе. Добираться до неё чуть дальше, пешком можно дойти минут за 12 - 13.
Квартирография и планировки: два в одном
Особенностью квартирографии МФК "West Tower" является наличие как апартаментов, так и деловых пространств. Можно стать собственником одного (а, может, и более) из 277 апартов, а можно приобрести коммерческое помещение, которых в проекте представлено 150. При этом все они располагаются локально. Жизненные пространства жильцов и тех, кто заинтересован в коммерческом использовании недвижимости "Вест Тауэр", пересекаться не будут. Башня с апартаментами находится на западной стороне комплекса, выходящей на живописные пейзажи долины реки Сетунь.
На этаже располагается до 12 апартаментов. Их планировки начинаются с экономных студий площадью 26 кв. м. А самые крупные лоты имеют завидные метражи в 214 кв. м. Это ― эксклюзивные лоты с террасами, которые размещены на самом верхнем уровне, 22-м.
В студиях ничего сенсационного застройщик не предлагает. Они представляют собой рядовые, стандартные "пенальчики" с парой окон и санузлом, площадью 3,9 - 4,5 кв. м. Однокомнатные помещения (S 47,9 - 53,1 кв. м) имеют классические планировки с отдельной, изолированной спальней. Интересным моментом является наличие в них раздельного санузла либо гардеробной. Такое "удовольствие" в малогабаритных лотах является редкостью.
В помещениях с двумя и более комнат застройщик разместил дополнительные санузлы. А, начиная с трёхкомнатных апартаментов, покупатели смогут приобрести лоты с мастер-спальнями. В них есть собственные санузлы и гардеробные, что весьма практично и востребовано на современном рынке недвижимости.
Самой-самой "вишенкой на торте" являются четырёхкомнатные апарты с террасами. Внешние площадки расположены по периметру помещения. Причём с террасами идут не только многокомнатные, но уже двухкомнатные лоты. Площадь таких веранд достигает 40 м, с них открываются совершенно восхитительные виды на достопримечательности столицы: Воробьёвы горы, Поклонную гору, Парк Победы, заказник "Долина реки Сетунь".
Все лоты реализуются с отделкой на выбор. Можно приобрести "white box", либо чистовую "под ключ". Последний вариант просто находка для тех покупателей, которые желают сделать удачные инвестиции. Недвижимость в таком формате можно сдавать в аренду практически сразу же после покупки.
Стоимость лотов в МФК "West Tower" довольно привлекательна, если учитывать, что он расположен в востребованном районе, приближённом к деловому центру столицы. Минимальный ценник на сегодняшний день составляет 9,1 млн руб., максимальный ― 107 млн руб.
Девелопер уровня ГК "Tashir" может смело рассчитывать на востребованность проекта и окупаемость лотов. Залогом тому служит более чем двадцатилетний опыт работы на рынке недвижимости, множество успешно реализованных проектов. Например, элитный ЖК "Берег столицы" в Сосновом бору или комплекс бизнес-класса "Onyx Deluxe" в Черёмушках ЮЗАЮ Москвы уже нашли своих покупателей и свободных лотов в них практически не осталось.
МФК "West Tower" "Ташир" сдал в 2020 году. Покупка осуществляется по договору купли-продажи. Так что вы сможете приехать и лично выбрать именно тот лот, который найдёте самым привлекательным, оценить вид из окна.
При этом можно внести как всю сумму сразу, так и взять ипотечный кредит. Застройщик также предоставляет рассрочку на индивидуальных условиях. Партнёрами проекта являются ведущие финансовые учреждения, среди которых ― Сбербанк, Банк Дом.РФ и другие. Вы можете выбирать из 19 лучших банков.
ПЛЮСЫ
-
авторский проект;
-
близость природных зон;
-
высокий уровень транспортной доступности;
-
метро рядом;
-
обжитой район;
-
вместительный паркинг;
-
действующая инфраструктура рядом;
-
комплекс сдан;
МИНУСЫ
- пробки на дорогах.
Заключение редакции
Если вы ищете качественную недвижимость в хорошем столичном районе, вариант МФК "West Tower" является одним из самых подходящих. Апартаменты с готовой отделкой от весьма опытного девелопера, каким является ГК "Tashir", обращают на себя внимание активных и прогрессивных покупателей. Здесь можно стать собственником апартов, обладающих уникальными видовыми характеристиками на любимые московские достопримечательности. Хороший уровень транспортной доступности, близость природных зон, высокий уровень комфорта быта являются ключевыми преимуществами проекта. К тому же наличие такой опции, как чистовая отделка, является максимально привлекательным моментом для тех, кто желает выгодно инвестировать свои сбережения.
18.07.2022
