Октябрь 2018 для девелоперской компании "Лидер Инвест" ознаменовался запуском нового проекта, которым она презентовала свой зонтичный бренд элитных домов - "Счастье". Среди них появится и 13-этажный красавец, расположенный в престижном столичном районе Раменки ЗАО Москвы. Знакомьтесь - жилой комплекс бизнес-класса "Счастье на Ломоносовском"
К IV кварталу 2021 года на Ломоносовском проспекте должно вырасти односекционное тринадцатиэтажное здание. По традиции "Лидер Инвест" располагается оно на месте бывшей АТС, которые компания бомбит последние 5 лет с большим успехом. Для строительства была выбрана монолитная технология. Она предполагает ряд весомых преимуществ, среди которых долговечность конструкции и высокие показатели теплоизоляции. Для отделки фасадов используется керамогранитная плитка светлых и теплых оттенков. Также при облицовке используется натуральный гранит, на фасадах присутствуют элементы декора. Каждая квартира будет иметь внешние блоки, предназначенные для установки кондиционеров. Довольно большая площадь остекления придает новостройке изыска, элегантности и урбанистичности. В общем, архитектурная концепция идеально вписывается в современную городскую застройку и окружающие здания сталинского ампира, а невысокая этажность позволяет не нарушать существующую в районе атмосферу.
Создателями этого уникального архитектурного проекта являются специалисты из мастерской "Остоженка". Она была основана более чем 30 лет назад и на сегодняшний день на своем счету имеет уже более 60 успешных проектов жилой и коммерческой недвижимости. Бюро обладает такими престижными наградами как "Золотое сечение 2015", "MACHU PICCHU 2004" и Диплом "Международной Ассоциации Союзов Архитекторов". Их наиболее известными творениями являются гостиничный комплекс "Radisson Blu" и ТК "Люблино". К созданию нашего комплекса архитекторы подошли со всем присущим им креативом, что можно будет оценить уже в III квартале 2020 года - именно тогда ожидается ввод объекта в эксплуатацию.
Безопасность и комфорт жильцам комплекса обеспечит круглосуточная охрана, профессиональная система видеонаблюдения и контроля доступа. От возгораний убережет система пожарной сигнализации. В лобби будет находиться стойка консьержа и место для детских колясок. Естественно, что дом оснастят всеми необходимыми для проживания инженерными системами. Также в постройке установят лифт, на котором добраться до своего железного коня в подземном паркинге - минутное дело. В комплексе, состоящем из 56 квартир, машиномест запланировано 54. Для такой оживленной местности, каковой являются Раменки, собственное место в обустроенном придомовом паркинге - действительно большое СЧАСТЬЕ.
Квартирная составляющая
Общая площадь квартир составляет порядка 7,5 тыс. кв. м. На выбор покупателей представлены просторные двухкомнатные и трехкомнатные лоты европейского формата, предусматривающего объединение кухни с гостиной в одну комнату. Это позволит жильцам более рационально использовать каждый метр жилой площади. Метраж квартир находится в диапазоне от 68,53 до 101,91 кв. м.
В некоторых лотах имеются гардеробные и гостевые санузлы. В качестве эксклюзива на продажу выставлены видовые пентхаусы с террасами, своим зимним садом и возможностью установки камина. Минимальный размер лоджий составляет 3,3 кв. м. Высота потолков колеблется от 3,45 до 6,25 м. Клубный формат дома представлен всего пятью квартирами на этаже. Все жилье сдается без выполнения отделочных работ, поэтому создание идеального дизайна интерьера находится полностью в Ваших руках.
По сравнению с Холмогорами
Конечно, родина М. В. Ломоносова, чье имя носит комплекс, - село Холмогоры - могла бы гордиться таким уровнем развития инфраструктуры, а также транспортной доступностью как в ЖК "Счастье на Ломоносовском". И тогда молодому гению Мише Ломоносову вовсе не пришлось бы топать с обозом много верст, чтобы добраться в цивилизацию.
Сегодня по Ломоносовскому проспекту Вы сможете выехать к таким важным транспортным магистралям, как Мосфильмовская улица, Мичуринский, Кутузовский и Ленинский проспекты. До ТТК - 5 км, до МКАД - чуть больше 8 км. Если Вам по сердцу общественный транспорт - до недавно открытой станции метрополитена "Ломоносовский проспект" не более 5 минут ходьбы. Буквально возле дома расположена остановка, где курсируют автобусы №130л, 470, 487 и другие. На расстоянии 4 км находится железнодорожная платформа "Москва Сортировочная", через которую проходят электропоезда Киевского направления.
Положительное влияние на экологию оказывает близость к Мосфильмовскому и Мичуринскому паркам, нескольким прудам и Ботаническому саду МГУ им. Ломоносова. Немного дальше расположен Матвеевский лес и парк "Интеллектуал". Кроме того, в районе много скверов и зеленых аллеек. Вредных предприятий рядом нет, поэтому негативное влияние на свежесть воздуха оказывает только близость к шумной и пыльной дороге. Внутренняя территория будет полностью закрытой для нежелательных гостей. Здесь проведут ландшафтное озеленение, установят удобные скамейки, спортивную и детскую площадки. И отдых на природе станет реальным прямо под окнами дома.
На первом этаже отведено место для торговой галереи и кафе. Под домом построят современный подземный паркинг на 54 автомобиля. В пешей досягаемости находятся школы №37 и 2086, гимназия при МГУ, лицей №1586. Хорошее дошкольное образование Ваши малыши получат в детских садах №2475, 2588, 1136 и "Smile School". Поблизости расположены такие медицинские учреждения, как детская поликлиника No41, НИИ педиатрии и медицинская клиника при МГУ. Приобрести продукты питания Вы сможете в супермаркетах "Дикси", "Магнолия" "Азбука Вкуса". Найти магазины различных специализаций и модные бутики можно в торговых центрах "Любимый", "Капитолий" и "Талисман". Поблизости находятся такие достопримечательности как Воробьевская набережная, Новодевичий монастырь и Москва-река. Кроме того, рядом расположен спортивный комплекс "Лужники", Московский городской гольф клуб и фитнес – клуб "World Class".
Так вот ты какое, СЧАСТЬЕ
ЖК "Счастье на Ломоносовском" реализуется строительной компанией "Лидер Инвест". Она, в свою очередь, входит в состав акционерно-финансовой корпорации "Система", которая является одним из крупнейших инвесторов в РФ. "Лидер Инвест" ведет строительство проектов различных классов на территории столицы. На сегодняшний день они известны своими 45 успешными проектами, общая площадь которых превышает 3 млн кв. м. Стоит отметить, что все новостройки находятся в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Инвестирование осуществляется за счет собственных средств. Также компания обладает кредитным рейтингом на уровне "B/В" с позитивным прогнозом.
Приобрести квартиру Вы сможете в соответствии с пунктами ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость лотов варьируется от 19,1 до 38,45 млн руб. Стоит отметить, что сейчас цена наиболее низкая, так как продажи только стартовали. Кредит готовы предоставить ведущие банки России. Процентная ставка варьируется от 5% до 10,75% годовых сроком до 30 лет. Также возможна покупка по программе обмена "Tradein". Для получения беспроцентной рассрочки необходимо внести половину суммы.
ПЛЮСЫ
-
архитектура дома прекрасно вписывается в окружающую среду;
-
наличие эксклюзивных лотов;
-
вместительный подземный паркинг;
-
закрытый и облагороженный внутренний двор;
-
район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой;
-
на этаже не более 5 квартир;
-
застройщик не вызывает сомнений
МИНУСЫ
- рядом слишком оживленная и загруженная дорога
Заключение редакции
Респектабельный и комфортный жилой комплекс "Счастье на Ломоносовском" привлекает к себе внимание эксклюзивной архитектурой и продуманными планировочными решениями. Органично вписавшись в дизайн-код окружающей застройки, "счастливое" здание дополнило гармоничную картину района Раменки, став неотъемлемой его частью. ЖК полностью соответствует заявленному классу "бизнес", единственное, что может остановить покупателя на пути к ключам от заветной квартиры - ее цена.
03.02.2019
