Группа компаний «Самолёт» в районе Раменки ЗАО вывела на рынок новый премиальный проект – первый в линейке «Samolet Select» жилой комплекс «NOVA». Над его созданием трудилось сразу несколько бюро – в итоге в ЖК «NOVA» мы наблюдаем большое разнообразие оригинальных деталей, в которых привычные вещи смотрятся совершенно по-новому.
Разновысотная архитектура корпусов воплощает в себе рельефы скандинавских скал, а сияние панорамных окон подобно отражению солнечного света на ледяной поверхности фьордов. Таким увидели комплекс авторы, сдобрив его богатой внутренней инфраструктурой и широкой линейкой квартирографии. О подробностях новостройки расскажем далее в обзоре.
О проекте: экологично, статусно, эксклюзивно
Авторами концепции премиального проекта является сразу два архитектурных бюро: голландское «De Architekten Cie» и отечественное «АРЕХ». Оригинальность архитектуры подчёркивается использованием при строительстве исключительно естественных и высококачественных материалов. Фасады смотрятся динамично благодаря натуральному камню и премиальной керамогранитной плитке.
Очертания силуэтов шести монолитных корпусов, максимальная высота которых достигает 43 этажей, напоминают горные вершины. Такой эффект позволяют достичь ступенчатые верхние этажи, на которых разместятся открытые террасы с озеленением.
Вторит внешнему виду зданий дизайн роскошных лобби. Его авторство принадлежит известному бюро «UNK Interiors». Резидентов будет встречать динамичная пластика горного рельефа во входных группах, оттенённая живым огнём настоящего камина и дополненная манящей мягкостью дизайнерской мебели в лаунж-зонах.
Консьерж-сервис – неотъемлемая часть современного жилого дома. В корпусах ЖК «NOVA» данная служба будет активна в режиме 24/7, позволяя жителям с лёгкостью решать бытовые вопросы. Заказать билеты на поезд, вызвать такси или организовать доставку еды домой – всё это можно будет доверить консьержу.
Ещё один удобный момент предусмотрел застройщик в «NOVA»: наличие в лобби гостевых санузлов с лапомойками, а также колясочных помещений. Здесь можно будет помыть своего питомца после прогулки или оставить коляску. Мелочи? Нет, актуальная необходимость, продуманный комфорт для жителей.
Не меньше, а, возможно, и больше внимания в проекте уделено вопросам безопасности. В наше неспокойное время хочется чувствовать себя дома в абсолютной безопасности. В ЖК «NOVA» для этого будет организовано круглосуточное видеонаблюдение. Попасть посторонним на территорию также не позволит комплекс СКУД, а в подземный паркинг – система распознавания номеров.
Ваши авто будут не только в полной безопасности – в распоряжении автомобилистов предоставляются комфортные машино-места площадью от 13 кв. м до 34 кв. м (причём, увеличенная площадь будет в 35% из них). Здесь всегда можно помыть шины на автомойке или осуществить текущий ремонт на собственном шиномонтаже. Для электромобилей зарядные устройства тоже предусмотрены.
Инженерия в проекте продумана до мелочей. Например, в местах общего пользования установят датчики присутствия, а лавочки во дворе и зонах входных групп будут с подогревом.
Отдельного внимания заслуживает благоустройство в «NOVA». Команда бюро «АРЕХ» разработала концептуальное продолжение архитектурного проекта, создав на придомовой территории зонированное пространство для отдыха и релакса. Здесь улавливаются всё те же скандинавские мотивы с их белоснежными плато, зелёными лужайками, горным рельефом.
Вдоль всего двора протянется променад, который приведёт жителей прямо на живописный берег реки Сетунь. Вы сможете реализовать любой сценарий отдыха, начиная от активных пробежек по утрам и заканчивая прогулками на свежем воздухе в окружении парковой зелени двора.
Инфраструктура комплекса позволит резидентам просто не выезжать с территории «NOVA» месяцами. Ещё бы, ведь в основе проекта лежит концепция «вертикального города», в котором учтены все актуальные потребности жителей.
На нижних этажах предусмотрены коммерческие помещения, среди которых – магазины, кафе и рестораны, сервисные службы, а также фитнес-клуб и детский центр. Помимо этого на генплане проекта обозначен детский садик, который застройщик планирует построить в следующих очередях.
Срок сдачи первой очереди, в которую входит три корпуса, намечен на 4 квартал 2027 года. Следующая очередь будет сдаваться во 2 квартале 2029 года. Начиная с 2023 года, известный отечественный застройщик, ГК «Самолёт», заявил о намерении реализовать проекты уровня «премиум». И открывает линейку «Samolet Select» жилой комплекс «NOVA».
Расположение и транспортная доступность: престижная локация в центре Москвы
ЖК «NOVA» возводится в Раменках ЗАО – месте обжитом и максимально наполненном в инфраструктурном отношении. Вокруг новостройки расположено множество социальных объектов, среди которых – общеобразовательные школы и детские сады, образовательные центры (частные и муниципальные), спортивные объекты. В пешей доступности также – детская городская поликлиника № 4, клиники и медицинские центры. Есть множество спортивных и развлекательных объектов, стадион «Метеор». Самым известным и престижным из них является Московский гольфклуб, отделённый от квартала только лентой реки Сетунь.
Корпуса «NOVA» протянутся вдоль проспекта Генерала Дорохова. Они возводятся на возвышенности, что позволяет покупателям квартир видеть знаковые столичные достопримечательности свысока, словно с горных вершин: Поклонную Гору, Большой Сити, Матвеевский лес и реку Сетунь, Мосфильмовский пруд. От Парка Победы новостройку отделяет только проспект Генерала Дорохова.
В транспортном отношении трудно представить объект, обладающий лучшей доступностью, чем «NOVA». Ключевая транспортная артерия локации – проспект Генерала Дорохова – пролегает в 200 метрах от корпусов первой очереди. По нему можно выехать на ТТК (1,8 км) или МКАД (14 км). Нюансом является большое количество автотранспорта, следствием чего являются заторы на дорогах, порой, достигающие 9-балльной отметки (особенно в часы пик).
Остановки наземного общественного транспорта находятся в сотне метров от ЖК «NOVA». До станции метро «Минская» можно дойти пешком – она находится на расстоянии 1,2 км. Станция МЦД-4 «Поклонная» располагается в 600 метрах, за проспектом Генерала Дорохова.
Квартирография и планировки
Богатство планировок ЖК «NOVA» покупатели оценят уже на примере тех квартир, которые на сегодняшний день застройщик вывел в продажи. Это 29-метровые (и более) студии, одно-, двух- и трёхкомнатные лоты – классические либо евроформат.
Актуальный прайс 22,7 – 111,2 млн руб. Среди прочего в квартирах присутствуют гардеробные, балконы, мастер-спальни, постирочные, гостевые санузлы. В продаже также появятся квартиры с четырьмя и пятью спальнями, а также роскошные двухуровневые пентхаусы, высота потолков в которых достигнет 7,7 метров. Панорамное остекление присутствует во всех лотах. Можно также выбрать квартиру с собственным патио.
Отделка – это то, что заставит покупателей крепко задуматься над выбором жилья в «NOVA». Потому что застройщик предлагает квартиры как без отделки, так и в предчистовом варианте. Но самыми интересными, безусловно, являются лоты с готовым дизайнерским ремонтом «под ключ». Они реализуются в пяти видах отделки в стиле «New Art Deco» в темной и светлой гамме, а также в стиле «Biology» в холодных и теплых оттенках.
Заключение
Строительство премиальной недвижимости – дело ответственное. Но такому именитому девелоперу, как ГК «Самолёт» оно по плечу – холдинг имеет огромный опыт в строительстве недвижимости различного формата и лидирует среди отечественных застройщиков по объёмам текущего строительства.
Проект «NOVA» обладает рядом преимуществ в виде большого разнообразия планировочных решений, полноценной инфраструктурной составляющей, оригинальной авторской концепции.
Транспортная доступность жилого комплекса на высоте, он возводится в одной из самых престижных столичных локаций – районе Раменки, в окружении зелёных зон и по соседству с набережной реки Сетунь. Нюансом в данном случае является высокий автомобильный трафик, но, в целом, экологическая ситуация здесь удовлетворительная за счёт наличия природных зон.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Оригинальное благоустройство
-
Полноценная инфраструктура
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Опытный застройщик
-
Богатая квартирография
-
Возможность выбора любого типа отделки
МИНУСЫ
-
Высокий автомобильный трафик
-
Возможны пробки на дорогах
16.05.2025
