Состоящий из трёх небоскрёбов объект бизнес-класса с семейным уклоном? А это интересно! Capital Group грамотно разделила корпуса своего будущего ЖК по предназначению – один для холостяков, другой для молодых семей, третий для семей уже даже немолодых. На высоте 50 этажей с видом на зелёный район Раменки семейные узы становятся только крепче.
Жилой комплекс с названием “Небо” вызывает в голове какие-то библейские ассоциации – это, получается, жить его обитателям придётся на “Небе”? Так, а можно ли считать, что те, кто купят квартиру здесь на седьмом этаже, будут жить на седьмом небе? Может, этот полёт фантазии и излишний, но ни о какой приземлённости в случае с данным объектом не может быть и речи. Рассказываем о трёх новых небоскрёбах от Capital Group.
Было у отца три сына...
“Небо” – этой жилой комплекс бизнес-класса, который в начале этого года взялась возводить компания Capital Group. Расположился он в довольно престижном и уж точно небезынтересном районе Раменки Западного административного округа, а именно по адресу Мичуринский проспект, 56. В состав “Неба” вошли три монолитных небоскрёба высотой в 51-51 этажа. Что удивительно для объекта подобного класса и, можно сказать, стиля, но “Небо” позиционируется застройщиком как семейный проект. Ну, хотя бы отчасти.
Дело в том, что три “небесных” небоскрёба хоть и похожи друг на друга внешне (это бело-серые башни с обилием стекла на фасадах), но сильно различаются внутренне. Сравним их с тремя поколениями мужчин в одной семье. Старший – уверенный в себе и добившийся всего в этой жизни глава семейства, корпус “Фэмили”, отделанный с наибольшей роскошью и обладающий наиболее просторными квартирами. Его старший сын или скорее даже младший брат – корпус “Тандем”, тоже вполне себе семейный, но рассчитанный на семьи помоложе, поменьше и поскромнее. Ну и самый юный в семье – корпус “Соло”, где размещаются в основном однокомнатные квартиры, где интерьеры выполнены в модном минималистичном стиле и где будет особенно комфортно холостякам. Забавно, что корпуса даже строятся в соответствии именно с таким распределением ролей – первые два уже выросли на пару этажей, а “Соло” пока находится на уровне фундамента и даже ещё не вышел в продажу.
Квартиры, которые предлагаются покупателям в “Небе”, как и его корпуса, различаются друг от друга. Среди тысячи с лишним вариантов в трёх зданиях комплекса вы наверняка найдёте что-то на свой вкус – там есть всё, от однокомнатных на 48 квадратных метров до четырёхкомнатных на 127. И даже если ваши желания совсем специфичны, не бойтесь, здесь у вас получится воплотить их в жизнь – застройщик сдаёт квартиры без какой-либо отделки и планировки, поэтому итоговый внешний вид вашего жилья полностью в ваших руках.
Небесные покровители
Выступающая девелопером “Неба” Capital Group – одна из самых опытных компаний на нашем рынке недвижимости и, что важно отметить, особенно опытна она в возведении небоскрёбов. Впрочем, во всём полагаться на саму себя Capital Group не стала и привлекла к проекту множество именитых помощников. Так, ТБО “Резерв” взялось за разработку архитектурной концепции зданий, британскому бюро Gillespies доверили благоустройство придомовой территории, подрядчиком стала турецкая компания ANTTEQ, ну а продажами занялись три брокера сразу – Colliers International Group, VSN Realty и Est-a-Tet.
Продажи, кстати говоря, идут очень неплохо – настолько, что застройщик пока даже не предлагает покупателям никаких скидок. А ведь уже сейчас, когда после запуска проекта прошло всего ничего, цены в “Небе” довольно высокие – от 174 до 243 тысяч рублей за квадратный метр, от 11 до 26 миллионов за квартиру. Так как сдавать ЖК будут только во втором квартале 2020-го, можно с уверенностью сказать, что он обладает высокой инвестиционной привлекательностью. В общем, здесь, согласно названию, вообще всё высоко.
С “Неба” на землю
Так как небоскрёбы в “Небе” не обычные, а семейные, они, в отличие от многих конкурентов, могут похвастать не только стильным внешним видом и красивыми интерьерами входных групп. Здесь будет и собственная инфраструктура – благоустроенный зелёный двор с детскими и спортивными площадками, двухуровневый подземный паркинг и несколько коммерческих объектов вроде салона красоты и прачечной в стилобате.
При этом вовсе нельзя сказать, что “Небо” испытывает сильную необходимость в дополнительной инфраструктуре. Раменки – район давно сложившийся и развитый, поэтому в шаговой доступности вокруг ЖК есть и все необходимые социальные учреждения, и самые разные магазины, и зелёные зоны. Да, здесь вообще очень зелено, а единственный раздражитель местной экологии – промзона Очаково-Матвеевская, которая, будем надеяться, скоро будет перенесена куда-нибудь за пределы города. Если же вы, выйдя из “Неба”, сами захотите куда-нибудь съездить, к вашим услугам Мичуринский проспект и станция метро “Раменки”.
Наше мнение
ЖК “Небо” привлекателен своей уникальностью – в одном высоком, но при этом не таком уж большом объекте умещаются три совершенно разных объекта поменьше. Теперь-то, надеемся, всем станет понятно, что небоскрёбы в Москве всерьёз и надолго.
Плюсы
- Стильные небоскрёбы с интересной концепцией;
- Каждый найдёт квартиру себе по вкусу;
- Красивый благоустроенный двор;
- Давно сложившийся район с хорошими инфраструктурой и экологией;
- Опытный и надёжный застройщик.
Минусы
- Высокие, как и сами здания, цены;
- Промзона по соседству.
18.01.2019
