ЖК "Небо"

7.5 - 39.2 млн руб.
257.1 - 323.2 тыс. руб. за м2
Мичуринский проспект, 56
  • Пешком 13 мин. Общественный транспорт 13 мин.
Застройщик Capital Group

Capital Group – одна из ведущих компаний на российском строительном рынке. Компания осуществляет девелопмент проектов в секторе недвижимости. Более...

Основные характеристики
Срок сдачи
2 кв. 2020 (Корпус 1 (Solo))
2 кв. 2020 (Корпус 2 (Family))
2 кв. 2020 (Корпус 3 (Tandem))
Показать еще...
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 (Solo))
Монолитное (Корпус 2 (Family))
Монолитное (Корпус 3 (Tandem))
Показать еще...
Этажность
51 (Корпус 1 (Solo))
51 (Корпус 2 (Family))
51 (Корпус 3 (Tandem))
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Небо"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.4 - 27.8 285.6 - 304.6 тыс. 7.5 - 8.5 млн. руб.
1-комн. 47.2 - 52.5 267.6 - 289.5 тыс. 12.6 - 15.2 млн. руб.
2-комн. 61.8 - 79.9 257.1 - 323.2 тыс. 16.6 - 25.8 млн. руб.
3-комн. 76.9 - 131 259.5 - 322.3 тыс. 20.6 - 39.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.4 - 27.8 285.6 - 304.6 тыс. 7.5 - 8.5 млн. руб.
1-комн. 47.2 - 52.5 267.6 - 289.5 тыс. 12.6 - 15.2 млн. руб.
2-комн. 61.8 - 79.9 268.8 - 323.2 тыс. 16.6 - 25.8 млн. руб.
3-комн. 76.9 - 104.7 267.8 - 304.9 тыс. 20.6 - 31.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 73.8 - 75.3 262.7 - 282 тыс. 19.4 - 21.2 млн. руб.
3-комн. 103.7 - 131 279.3 - 299.3 тыс. 29 - 39.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 69.5 - 76.5 257.1 - 277.7 тыс. 17.9 - 21.2 млн. руб.
3-комн. 82.2 - 84.5 259.5 - 322.3 тыс. 21.3 - 27.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Небо". Семья небоскрёбов в Раменках

Состоящий из трёх небоскрёбов объект бизнес-класса с семейным уклоном? А это интересно! Capital Group грамотно разделила корпуса своего будущего ЖК по предназначению – один для холостяков, другой для молодых семей, третий для семей уже даже немолодых. На высоте 50 этажей с видом на зелёный район Раменки семейные узы становятся только крепче.

Жилой комплекс с названием “Небо” вызывает в голове какие-то библейские ассоциации – это, получается, жить его обитателям придётся на “Небе”? Так, а можно ли считать, что те, кто купят квартиру здесь на седьмом этаже, будут жить на седьмом небе? Может, этот полёт фантазии и излишний, но ни о какой приземлённости в случае с данным объектом не может быть и речи. Рассказываем о трёх новых небоскрёбах от Capital Group.

Было у отца три сына...

nebo_kolonka_1.jpg

“Небо” – этой жилой комплекс бизнес-класса, который в начале этого года взялась возводить компания Capital Group. Расположился он в довольно престижном и уж точно небезынтересном районе Раменки Западного административного округа, а именно по адресу Мичуринский проспект, 56. В состав “Неба” вошли три монолитных небоскрёба высотой в 51-51 этажа. Что удивительно для объекта подобного класса и, можно сказать, стиля, но “Небо” позиционируется застройщиком как семейный проект. Ну, хотя бы отчасти.

nebo_kolonka_2.jpg

Дело в том, что три “небесных” небоскрёба хоть и похожи друг на друга внешне (это бело-серые башни с обилием стекла на фасадах), но сильно различаются внутренне. Сравним их с тремя поколениями мужчин в одной семье. Старший – уверенный в себе и добившийся всего в этой жизни глава семейства, корпус “Фэмили”, отделанный с наибольшей роскошью и обладающий наиболее просторными квартирами. Его старший сын или скорее даже младший брат – корпус “Тандем”, тоже вполне себе семейный, но рассчитанный на семьи помоложе, поменьше и поскромнее. Ну и самый юный в семье – корпус “Соло”, где размещаются в основном однокомнатные квартиры, где интерьеры выполнены в модном минималистичном стиле и где будет особенно комфортно холостякам. Забавно, что корпуса даже строятся в соответствии именно с таким распределением ролей – первые два уже выросли на пару этажей, а “Соло” пока находится на уровне фундамента и даже ещё не вышел в продажу.

nebo_kolonka_3.jpg

Квартиры, которые предлагаются покупателям в “Небе”, как и его корпуса, различаются друг от друга. Среди тысячи с лишним вариантов в трёх зданиях комплекса вы наверняка найдёте что-то на свой вкус – там есть всё, от однокомнатных на 48 квадратных метров до четырёхкомнатных на 127. И даже если ваши желания совсем специфичны, не бойтесь, здесь у вас получится воплотить их в жизнь – застройщик сдаёт квартиры без какой-либо отделки и планировки, поэтому итоговый внешний вид вашего жилья полностью в ваших руках.

Небесные покровители

Выступающая девелопером “Неба” Capital Group – одна из самых опытных компаний на нашем рынке недвижимости и, что важно отметить, особенно опытна она в возведении небоскрёбов. Впрочем, во всём полагаться на саму себя Capital Group не стала и привлекла к проекту множество именитых помощников. Так, ТБО “Резерв” взялось за разработку архитектурной концепции зданий, британскому бюро Gillespies доверили благоустройство придомовой территории, подрядчиком стала турецкая компания ANTTEQ, ну а продажами занялись три брокера сразу – Colliers International Group, VSN Realty и Est-a-Tet.

nebo_kolonka_4.jpg

Продажи, кстати говоря, идут очень неплохо – настолько, что застройщик пока даже не предлагает покупателям никаких скидок. А ведь уже сейчас, когда после запуска проекта прошло всего ничего, цены в “Небе” довольно высокие – от 174 до 243 тысяч рублей за квадратный метр, от 11 до 26 миллионов за квартиру. Так как сдавать ЖК будут только во втором квартале 2020-го, можно с уверенностью сказать, что он обладает высокой инвестиционной привлекательностью. В общем, здесь, согласно названию, вообще всё высоко.

С “Неба” на землю

Так как небоскрёбы в “Небе” не обычные, а семейные, они, в отличие от многих конкурентов, могут похвастать не только стильным внешним видом и красивыми интерьерами входных групп. Здесь будет и собственная инфраструктура – благоустроенный зелёный двор с детскими и спортивными площадками, двухуровневый подземный паркинг и несколько коммерческих объектов вроде салона красоты и прачечной в стилобате.

nebo_kolonka_5.jpg

При этом вовсе нельзя сказать, что “Небо” испытывает сильную необходимость в дополнительной инфраструктуре. Раменки – район давно сложившийся и развитый, поэтому в шаговой доступности вокруг ЖК есть и все необходимые социальные учреждения, и самые разные магазины, и зелёные зоны. Да, здесь вообще очень зелено, а единственный раздражитель местной экологии – промзона Очаково-Матвеевская, которая, будем надеяться, скоро будет перенесена куда-нибудь за пределы города. Если же вы, выйдя из “Неба”, сами захотите куда-нибудь съездить, к вашим услугам Мичуринский проспект и станция метро “Раменки”.

nebo_kolonka_6.jpg

Наше мнение

ЖК “Небо” привлекателен своей уникальностью – в одном высоком, но при этом не таком уж большом объекте умещаются три совершенно разных объекта поменьше. Теперь-то, надеемся, всем станет понятно, что небоскрёбы в Москве всерьёз и надолго.

Плюсы

  • Стильные небоскрёбы с интересной концепцией;
  • Каждый найдёт квартиру себе по вкусу;
  • Красивый благоустроенный двор;
  • Давно сложившийся район с хорошими инфраструктурой и экологией;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

  • Высокие, как и сами здания, цены;
  • Промзона по соседству.

18.01.2019

Характеристики ЖК "Небо"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Мичуринский проспект, 56
Метро
Пешком 13 мин. Общественный транспорт 13 мин.
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2020 (Корпус 1 (Solo))
2 кв. 2020 (Корпус 2 (Family))
2 кв. 2020 (Корпус 3 (Tandem))
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1 (Solo))
Возведение здания (Корпус 2 (Family))
Возведение здания (Корпус 3 (Tandem))
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории

Устройство газонов, высадка деревьев и кустарников, наружное и декоративное освещение, спортивные и детские площадки и зоны отдыха.

Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 (Solo))
Договор долевого участия (Корпус 2 (Family))
Договор долевого участия (Корпус 3 (Tandem))
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 (Solo))
Монолитное (Корпус 2 (Family))
Монолитное (Корпус 3 (Tandem))
Этажность
51 (Корпус 1 (Solo))
51 (Корпус 2 (Family))
51 (Корпус 3 (Tandem))
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1 (Solo))
Без отделки (Корпус 2 (Family))
Без отделки (Корпус 3 (Tandem))
Потолки
от 3.3 (Корпус 1 (Solo))
от 3.3 (Корпус 2 (Family))
от 3.3 (Корпус 3 (Tandem))
Всего квартир
1202

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Небо» от застройщика «Capital Group»

Планировки квартир ЖК "Небо"

Инфраструктура ЖК "Небо" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Небо"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.8
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.8
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

5.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.8
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Небо"

18 отзывов
Falshi
28.04.2019 18:10

Одно из преимуществ, это сам застройщик. Нет такого проекта который бы они грубо говоря «спустили». Небо очень яркий проект и за ярким фасадом скрывается яркая цена, не могу относить этот факт к минусу, ведь это бизнес-класс. Пока у нас есть представление о жк только по рендеру, раз по нему и судить, то расскажу о впечатлениях. Я очень часто рассказываю об этом (если заходит разговор о месте, где я купил квартиру), я смог посмотреть полноценно планировки квартир на сайте, можно увидеть как примерно квартира будет выглядеть с мебелью. Панорамное остекление тоже впечатляет, только вот кто мыть его будет))) снаружи то обещают раз в пол года вызывать спец. рабочих для чистки стекол. Так как ребенок у меня еще маленький, ему будет интересно погулять на современной детской площадке, в этом тоже угодили. Что касается цены, считаю справедливой. Место в паркинге не покупал, ничего сказать по этому поводу не могу.

Гость
22.05.2019 21:19

Почему у вас впечатление о ЖК только по рендерам? У одной из трех башен уже залили 51 этаж (из 52-х всего), остальные ненамного отстают. Остекление уже достигло уровня 10-15 этажей.

Макс
18.06.2019 16:25

В наше время суперсовременное жилье, которое строит застройщик Capital Group, востребовано как никогда раньше, новые технологии позволяют ускорять строительство, не изменяя качеству и цены очень хорошие для тех, кто может себе такое жилье позволить.

Петр
09.04.2019 02:55

Достоинства:
Удачное расположение Есть хорошие планировки Строящиеся Крылья и Огни перекроют вид на промзону Высокое (заявленное) качество входных групп Высокое качество отделки фасада (фасады уже кладут - видно) Быстрые темпы строительства (уже 41й этаж заливают) Высокий спрос со стороны покупателей (уже продано больше 600 квартир - а, как известно, лучшая оценка качества проекта - это оценка рублем покупателей)

Недостатки:
Слишком много квартир на этаже в башне Соло Недостаточно парковочных мест Весьма средние отделочные материалы в квартирах с чистовой отделкой (ламинат, керамогранит)

Комментарий:
В случае успешной реализации Донстроем своего комплексного проекта с другой стороны реки Раменки (в первую очередь анонсированного комплекса премиум-класса ЖК Река) здесь явно улучшатся видовые характеристики квартир, выходящих на север, поскольку премиальная застройка потребует от Донстроя премиального ландшафтного дизайна и премиального же обустройства набережной. Ну и в целом в заказнике появится собственно парк и набережная, которых сейчас нет (очевидно, без этого ни о каком жилье класса премиум тут говорить не приходится).

Ангелина
01.04.2019 16:27

Достоинства:
Важно при покупке квартиры условие самой покупки, Небо аккредитовало достаточно много банков с разной процентной ставкой. На сайте удобный просмотр квартир, изображено реалистичное фото с полноценной расстановкой мебели, можно примерно посмотреть, как будет выглядеть квартира. В квартирах не большие коридоры, но большое внимание уделили комнатам, они достаточно просторные. Инфраструктура района давно сформирована, тут не на что жаловаться.

Комментарий:
ЖК делится на три башни, раньше такого не встречала, но задумка очень интересная, возможно это как-то повлияет на обстановку в доме и отношении к общим местам пользования.

Похожие новостройки