ЖК «Небо»

Проверено 17.07.2019
Мичуринский проспект, 56
7.5 - 39.2 млн руб.
257.1 - 323.2 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
2 кв. 2020
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Est-a-Tet Colliers International Group Inc. VSN Realty
Цены на квартиры в ЖК «Небо»

Цены на квартиры в ЖК «Небо»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.4 - 27.8 285.6 - 304.6 тыс. 7.5 - 8.5 млн. руб.
1-комн. 47.2 - 52.5 267.6 - 289.5 тыс. 12.6 - 15.2 млн. руб.
2-комн. 61.8 - 79.9 257.1 - 323.2 тыс. 16.6 - 25.8 млн. руб.
3-комн. 76.9 - 131 259.5 - 322.3 тыс. 20.6 - 39.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.4 - 27.8 285.6 - 304.6 тыс. 7.5 - 8.5 млн. руб.
1-комн. 47.2 - 52.5 267.6 - 289.5 тыс. 12.6 - 15.2 млн. руб.
2-комн. 61.8 - 79.9 268.8 - 323.2 тыс. 16.6 - 25.8 млн. руб.
3-комн. 76.9 - 104.7 267.8 - 304.9 тыс. 20.6 - 31.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 73.8 - 75.3 262.7 - 282 тыс. 19.4 - 21.2 млн. руб.
3-комн. 103.7 - 131 279.3 - 299.3 тыс. 29 - 39.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 69.5 - 76.5 257.1 - 277.7 тыс. 17.9 - 21.2 млн. руб.
3-комн. 82.2 - 84.5 259.5 - 322.3 тыс. 21.3 - 27.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Небо» от застройщика «Capital Group»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Небо» от застройщика «Capital Group»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Мичуринский проспект, 56
Метро
13 мин. 13 мин.

Характеристики ЖК "Небо"

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2020 (Корпус 1 (Solo))
2 кв. 2020 (Корпус 2 (Family))
2 кв. 2020 (Корпус 3 (Tandem))
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1 (Solo))
Возведение здания (Корпус 2 (Family))
Возведение здания (Корпус 3 (Tandem))
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории

Устройство газонов, высадка деревьев и кустарников, наружное и декоративное освещение, спортивные и детские площадки и зоны отдыха.

Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 (Solo))
Договор долевого участия (Корпус 2 (Family))
Договор долевого участия (Корпус 3 (Tandem))
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 (Solo))
Монолитное (Корпус 2 (Family))
Монолитное (Корпус 3 (Tandem))
Этажность
51 (Корпус 1 (Solo))
51 (Корпус 2 (Family))
51 (Корпус 3 (Tandem))
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1 (Solo))
Без отделки (Корпус 2 (Family))
Без отделки (Корпус 3 (Tandem))
Потолки
от 3.3 (Корпус 1 (Solo))
от 3.3 (Корпус 2 (Family))
от 3.3 (Корпус 3 (Tandem))
Всего квартир
1202
Квартир на этаже
11 (Корпус 1 (Solo))
5-6-7 (Корпус 2 (Family))
5-6-7 (Корпус 3 (Tandem))
Количество лифтов
5 (Корпус 1 (Solo))
5 (Корпус 2 (Family))
5 (Корпус 3 (Tandem))
Планировки квартир в ЖК «Небо»

Планировки квартир в ЖК «Небо»

"Небо". Семья небоскрёбов в Раменках

"Небо". Семья небоскрёбов в Раменках

Состоящий из трёх небоскрёбов объект бизнес-класса с семейным уклоном? А это интересно! Capital Group грамотно разделила корпуса своего будущего ЖК по предназначению – один для холостяков, другой для молодых семей, третий для семей уже даже немолодых. На высоте 50 этажей с видом на зелёный район Раменки семейные узы становятся только крепче.

Жилой комплекс с названием “Небо” вызывает в голове какие-то библейские ассоциации – это, получается, жить его обитателям придётся на “Небе”? Так, а можно ли считать, что те, кто купят квартиру здесь на седьмом этаже, будут жить на седьмом небе? Может, этот полёт фантазии и излишний, но ни о какой приземлённости в случае с данным объектом не может быть и речи. Рассказываем о трёх новых небоскрёбах от Capital Group.

Было у отца три сына...

nebo_kolonka_1.jpg

“Небо” – этой жилой комплекс бизнес-класса, который в начале этого года взялась возводить компания Capital Group. Расположился он в довольно престижном и уж точно небезынтересном районе Раменки Западного административного округа, а именно по адресу Мичуринский проспект, 56. В состав “Неба” вошли три монолитных небоскрёба высотой в 51-51 этажа. Что удивительно для объекта подобного класса и, можно сказать, стиля, но “Небо” позиционируется застройщиком как семейный проект. Ну, хотя бы отчасти.

nebo_kolonka_2.jpg

Дело в том, что три “небесных” небоскрёба хоть и похожи друг на друга внешне (это бело-серые башни с обилием стекла на фасадах), но сильно различаются внутренне. Сравним их с тремя поколениями мужчин в одной семье. Старший – уверенный в себе и добившийся всего в этой жизни глава семейства, корпус “Фэмили”, отделанный с наибольшей роскошью и обладающий наиболее просторными квартирами. Его старший сын или скорее даже младший брат – корпус “Тандем”, тоже вполне себе семейный, но рассчитанный на семьи помоложе, поменьше и поскромнее. Ну и самый юный в семье – корпус “Соло”, где размещаются в основном однокомнатные квартиры, где интерьеры выполнены в модном минималистичном стиле и где будет особенно комфортно холостякам. Забавно, что корпуса даже строятся в соответствии именно с таким распределением ролей – первые два уже выросли на пару этажей, а “Соло” пока находится на уровне фундамента и даже ещё не вышел в продажу.

nebo_kolonka_3.jpg

Квартиры, которые предлагаются покупателям в “Небе”, как и его корпуса, различаются друг от друга. Среди тысячи с лишним вариантов в трёх зданиях комплекса вы наверняка найдёте что-то на свой вкус – там есть всё, от однокомнатных на 48 квадратных метров до четырёхкомнатных на 127. И даже если ваши желания совсем специфичны, не бойтесь, здесь у вас получится воплотить их в жизнь – застройщик сдаёт квартиры без какой-либо отделки и планировки, поэтому итоговый внешний вид вашего жилья полностью в ваших руках.

Небесные покровители

Выступающая девелопером “Неба” Capital Group – одна из самых опытных компаний на нашем рынке недвижимости и, что важно отметить, особенно опытна она в возведении небоскрёбов. Впрочем, во всём полагаться на саму себя Capital Group не стала и привлекла к проекту множество именитых помощников. Так, ТБО “Резерв” взялось за разработку архитектурной концепции зданий, британскому бюро Gillespies доверили благоустройство придомовой территории, подрядчиком стала турецкая компания ANTTEQ, ну а продажами занялись три брокера сразу – Colliers International Group, VSN Realty и Est-a-Tet.

nebo_kolonka_4.jpg

Продажи, кстати говоря, идут очень неплохо – настолько, что застройщик пока даже не предлагает покупателям никаких скидок. А ведь уже сейчас, когда после запуска проекта прошло всего ничего, цены в “Небе” довольно высокие – от 174 до 243 тысяч рублей за квадратный метр, от 11 до 26 миллионов за квартиру. Так как сдавать ЖК будут только во втором квартале 2020-го, можно с уверенностью сказать, что он обладает высокой инвестиционной привлекательностью. В общем, здесь, согласно названию, вообще всё высоко.

С “Неба” на землю

Так как небоскрёбы в “Небе” не обычные, а семейные, они, в отличие от многих конкурентов, могут похвастать не только стильным внешним видом и красивыми интерьерами входных групп. Здесь будет и собственная инфраструктура – благоустроенный зелёный двор с детскими и спортивными площадками, двухуровневый подземный паркинг и несколько коммерческих объектов вроде салона красоты и прачечной в стилобате.

nebo_kolonka_5.jpg

При этом вовсе нельзя сказать, что “Небо” испытывает сильную необходимость в дополнительной инфраструктуре. Раменки – район давно сложившийся и развитый, поэтому в шаговой доступности вокруг ЖК есть и все необходимые социальные учреждения, и самые разные магазины, и зелёные зоны. Да, здесь вообще очень зелено, а единственный раздражитель местной экологии – промзона Очаково-Матвеевская, которая, будем надеяться, скоро будет перенесена куда-нибудь за пределы города. Если же вы, выйдя из “Неба”, сами захотите куда-нибудь съездить, к вашим услугам Мичуринский проспект и станция метро “Раменки”.

nebo_kolonka_6.jpg

Наше мнение

ЖК “Небо” привлекателен своей уникальностью – в одном высоком, но при этом не таком уж большом объекте умещаются три совершенно разных объекта поменьше. Теперь-то, надеемся, всем станет понятно, что небоскрёбы в Москве всерьёз и надолго.

Плюсы

  • Стильные небоскрёбы с интересной концепцией;
  • Каждый найдёт квартиру себе по вкусу;
  • Красивый благоустроенный двор;
  • Давно сложившийся район с хорошими инфраструктурой и экологией;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

  • Высокие, как и сами здания, цены;
  • Промзона по соседству.

18.01.2019

Инфраструктура в ЖК «Небо»
Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Небо»

Ход строительства в ЖК «Небо»

Показать еще
1 фото
Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.8

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.8
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.8
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

5.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.8
Инфраструктура
Отзывы о ЖК «Небо»

Отзывы о ЖК «Небо»

20 отзывов
Виталик
03.07.2019 18:17

Крутость проекта в его высотности и расположении, что касается самого района, то он давно обжитой и имеет достаточную инфраструктуру, при этом не обделен зеленью, особенно в окружении ЖК. На высоких этажах открываются великолепные виды на город, причем не важно в какой из башен будет квартира, ну и плюс гарантия того, что перед окнами не вырастет стена очередного ЖК которая перекроет собой вид. Что сказать по стоимости не знаю, наверно, кому-то подходит, а для кого-то дорого, у каждого разный уровень дохода и отношение к цене.

Тамара Ивановна
27.06.2019 16:44

Достоинства:
Надежность застройщика, качественное жилье

Комментарий:
Я задалась вопросом, что отличает добросовестного застройщика. На мой взгляд это сданные им объекты в срок, строительство новых в хорошем темпе, качество сданного жилья, хорошая репутация иными словами. ЖК Небо как раз этому подтверждение, полностью соответствует современным требованиям.

Falshi
28.04.2019 18:10

Одно из преимуществ, это сам застройщик. Нет такого проекта который бы они грубо говоря «спустили». Небо очень яркий проект и за ярким фасадом скрывается яркая цена, не могу относить этот факт к минусу, ведь это бизнес-класс. Пока у нас есть представление о жк только по рендеру, раз по нему и судить, то расскажу о впечатлениях. Я очень часто рассказываю об этом (если заходит разговор о месте, где я купил квартиру), я смог посмотреть полноценно планировки квартир на сайте, можно увидеть как примерно квартира будет выглядеть с мебелью. Панорамное остекление тоже впечатляет, только вот кто мыть его будет))) снаружи то обещают раз в пол года вызывать спец. рабочих для чистки стекол. Так как ребенок у меня еще маленький, ему будет интересно погулять на современной детской площадке, в этом тоже угодили. Что касается цены, считаю справедливой. Место в паркинге не покупал, ничего сказать по этому поводу не могу.

Гость
22.05.2019 21:19

Почему у вас впечатление о ЖК только по рендерам? У одной из трех башен уже залили 51 этаж (из 52-х всего), остальные ненамного отстают. Остекление уже достигло уровня 10-15 этажей.

Макс
18.06.2019 16:25

В наше время суперсовременное жилье, которое строит застройщик Capital Group, востребовано как никогда раньше, новые технологии позволяют ускорять строительство, не изменяя качеству и цены очень хорошие для тех, кто может себе такое жилье позволить.

ЖК «Небо»
Стоимость
7.5 - 39.2 млн. руб.
Площадь квартир
26.4 - 76.9 м2
Срок сдачи
2 кв. 2020

Похожие новостройки

Похожие новостройки