ЖК «Citimix»

Проверено 15.11.2019
Срок сдачи
4 кв. 2019
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Apsis Globe
Цены на апартаменты в ЖК «Citimix»

Цены на апартаменты в ЖК «Citimix»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.4 - 33.5 128.7 - 160 тыс. 3 - 5.1 млн. руб.
1-комн. 42.8 - 48.9 124.6 - 157 тыс. 5.3 - 7.6 млн. руб.
2-комн. 54.6 - 72.7 124.7 - 160 тыс. 6.8 - 11.6 млн. руб.
3-комн. 71.8 - 72.3 128.6 - 134.6 тыс. 9.2 - 9.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Планировки квартир в ЖК «Citimix»
"Citimix". Комплекс, которым следует наслаждаться

"Citimix". Комплекс, которым следует наслаждаться

Название комплекса апартаментов бизнес-класса “Citimix” звучит так, как будто этот объект берёт всё лучшее от большого города, перемешивает это и предлагает покупателям. Мы попытались разобраться, так ли это на самом деле, не попало ли в микс что-то лишнее – и внимательно посмотрели на новостройку, которую компания Apsis Globe возводит на юго-западе столицы. Вот, что мы увидели.

В теории апартаменты стоят дешевле квартир, а часто ещё и сдаются полностью готовыми к проживанию, поэтому подходят для приобретения даже лучше, чем настоящее официальное жильё. Расположившийся в районе Тропарёво-Никулино комплекс апартаментов “Citimix” от компании Apsis Globe – тот редкий случай, когда трёхкомнатное помещение в объекте бизнес-класса можно купить за сумму менее десяти миллионов рублей. Но есть ли в нём что-либо интереснее этих относительно низких цен?

Апартаменты не только вместо квартир, но и вместо офисов

citimix_kolonka_1.jpg

“Citimix”, он же “Ситимикс”, а в прошлом вообще “Бон Апарт” – это комплекс апартаментов бизнес-класса, строительством которого компания Apsis Globe занимается на улице Никулинской, что в районе Тропарёво-Никулино в Западном административном округе Москвы. Раньше эта территория не пользовалась популярностью у девелоперов жилой недвижимости, а вот Apsis Globe предлагает ей наслаждаться. Так и говорит – “Наслаждайтесь”, только по-английски – “ENJOY”. Каждому из пяти корпусов, входящих в состав объекта, присвоена одна буква этого слова. Забавно, что сначала планировалось отвести под апартаменты только три корпуса, “JOY” (по-русски – “радость, веселье”), а ещё два отдать под офисы, но сейчас сообщается, что жильё будет во всех пяти. Вернее, конечно, не совсем жильё, потому что апартаменты – не квартиры, и в случае с “Ситимикс” эту деталь важно учитывать.

citimix_kolonka_2.jpg

Первые три корпуса комплекса уже построены, застройщик вносит последние штрихи в их внешний вид. Концепцию облика им придумывало столичное архитектурное бюро ADM. Его специалисты решили сделать здания монолитными и высокими, 21-этажными. А вот облицованные фиброцементными панелями фасады домов различаются – один будет зелёным, другой бежевым, третий жёлтым. Дизайн домов не назовёшь строгими, но при этом они и не пускаются в буйство красок объектов комфорт-класса, уж точно не выглядят аляповатыми или безвкусными. В отсутствии вкуса не упрекнёшь и тех, кто разрабатывал интерьеры мест общего пользования “Ситимикса” – там нас ждут просторные лобби, как в лучших гостиницах (ну, объективно говоря, сравнения с гостиницей в случае комплекса апартаментов ничуть не менее уместные, чем с жилым комплексом), зоны отдыха с мягкой мебелью и панорамное остекление.Облицуют всё натуральными материалами, камнем и деревом, поэтому за внешний вид не переживаем. Как и за инженерию – в каждой секции появятся по три лифта Schiendler.

citimix_kolonka_3.jpg

Девелопером “Ситимикса” выступает компания Apsis Globe. Несмотря на то, что её название, возможно, не на слуху, это вовсе не новичок рынка – работает она уже с 2008-го года. Apsis Globe строил дома в Пушкино и Жуковском, а москвичам известен в основном благодаря жилым комплексам “ФилиЧета” и “ФилиЧета 2”. Да, возможно, перед нами далеко не лидер своей сферы, но его сотрудничество с известными компаниями (архитектура от той же ADM, ипотека от крупнейших банков), а также тот факт, что при возведении “Ситимикса” не было никаких особенных проблем, характеризует его как вполне надёжного застройщика.

Большие окна, маленькие площади и функциональные планировки

Апартаменты в составе “Ситимикса” делятся на студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные помещения, а их площади варьируются от 22,4 до 72,3 квадратных метров. Диапазон, в общем, не слишком широкий, что ещё и усугубляется отсутствием в апартаментах балконов и лоджий. Впрочем, если вам будет совсем негде складывать лыжи и велосипеды, вы можете дополнительно приобрести кладовую – одна будет на каждом этаже каждого корпуса.


Вид, в котором сдаются апартаменты, бросается из крайности в крайность – то это абсолютно пустое помещение без намёка даже на планировку, то полностью готовый к проживанию вариант, почти что гостиничный номер. Апартаменты в “Ситимиксе” представлены во втором варианте – тут вам и обои на стенах, и ламинат на полу, и натяжной потолок. В санузлах будут даже светильники, не говоря уж о душевых кабинах (во всех апартаментах, кстати, именно они, никаких ванн), выводах под стиральные машины и остальной необходимой сантехнике. Всё – в светлых тонах, оценить которые можно в шоу-руме объекта. Там же вам наверняка расскажут про большие окна апартаментах и, возможно, похвастают редким для нашего рынка предложением – окнами в некоторых санузлах.

Небольшие размеры апартаментов компенсируются функциональностью их планировок. Половину маленьких прихожих здесь отводят под гардеробные, а большую часть кухонь организуют так, чтобы там оставалась зона для совместного просмотра телевизора. Никаких лишних или неиспользуемых квадратных метров вы здесь, скорее всего, не найдёте.

К слову о квадратных метрах. Сейчас один такой в “Ситимиксе” стоит от 124,6 до 160 тысяч рублей. А чтобы приобрести апартаменты, вам понадобится сумма от 3 до 11,6 миллионов. И верхняя, и тем более нижняя планка кажутся довольно низкими и потому привлекательными в контексте заявленного бизнес-класса. Вот они – безусловные достоинства апартаментов! Сдать первые три корпуса “Ситимикса” должны до конца текущего, 2019-го, года, а ещё два дома обещают возвести до конца 2021-го.

Двор на стилобате, фитнес-клуб, коворкинг и… Кладбище!

citimix_kolonka_4.jpg

Вообще, комплексы апартаментов не обязаны предоставлять своим клиентам какую-либо инфраструктуру. Но “Ситимикс”, видимо, потому и называет себя многофункциональным объектом, что вы без труда найдёте в нём не только помещения для проживания. На первых этажах всех корпусов разместятся разнообразные объекты коммерческой инфраструктуры. Помимо привычных супермаркета, турагентства и банка, там, например, запланированы фитнес-клуб, медицинский центр и коворкинг. Если всё это и правда будет реализовано, зачем вообще понадобятся офисы в двух будущих зданиях?

citimix_kolonka_5.jpg

Все перечисленные выше объекты, кстати, будут доступны не только обитателям “Ситимикса”, а вообще всем подряд. Эксклюзивно для жителей комплекса – двор, занимающий крышу стилобата, который объединит все пять корпусов. Его красиво благоустроят и озеленят (обещают десятки деревьев и тысячи кустарников), организуют на нём детские и спортивные площадки, украсят его малыми архитектурными формами и специальной подсветкой. В стилобатной части объекта также расположится двухуровневый паркинг, машиномест в котором, правда, может не хватить всем желающим. Впрочем, в домах с апартаментами так часто бывает – наверное, потому что помещения часто занимают арендаторы, а покупать для них место в паркинге собственники не хотят.

citimix_kolonka_6.jpg

Окружение “Ситимикса” тоже не страдает от недостатка какой-либо инфраструктуры. В радиусе километра от объекта найдётся несколько школ и детских садов, поликлиника и пара супермаркетов, а чуть дальше есть и настоящие торговые центры. Транспортную доступность комплексу будет обеспечивать станция метро “Озёрная”, пешком до которой получится добраться за 15 минут, а также Мичуринский проспект, СЗХ и МКАД (до него меньше двух километров). Смущает разве что соседство с Востряковским кладбищем – оно, конечно, никак не сказывается на экологии, но напрягает некоторых суеверных и мнительных людей. Если вы их таких, то хорошенько подумайте перед приобретением апартаментов в “Ситимиксе”.

Наше мнение

Городской микс вышел таким – яркие и стильные здания, полностью готовые к проживанию апартаменты и отличная коммерческая инфраструктура. Социальные объекты, если что, найдутся поблизости, а небольшие площади скрасит тот факт, что просят за них соответственно небольшие деньги. Всё это делает “Ситимикс” одним из самых привлекательных объектов в районе, который, в свою очередь, тоже очень интересен.

Плюсы

  • Стильный внешний вид;
  • Функциональные планировки;
  • Апартаменты сдаются в полностью готовом виде;
  • Окна в санузлах;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Низкие цены для объекта подобного класса.

Минусы

  • Апартаменты, а не квартиры;
  • Нет больших площадей;
  • Небольшой паркинг;
  • Кладбище по соседству.

02.08.2019

Инфраструктура в ЖК «Citimix»
Ход строительства в ЖК «Citimix»
ЖК «Citimix»
Стоимость
3 - 11.6 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2019

Отзывы о ЖК «Citimix»
Новости от ЖК «Citimix»
Акции от ЖК «Citimix»
Похожие новостройки

Похожие новостройки