ЖК «Белые ночи»

Проверено 09.07.2020
с/п Сосенское, п. Коммунарка, уч. 18
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Цены на квартиры в ЖК «Белые ночи»

Цены на квартиры в ЖК «Белые ночи»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 55.7 - 71 110.1 - 117.4 тыс. 6.1 - 8.3 млн. руб.
3-комн. 101.1 95.6 тыс. 9.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 70.8 - 71 116.2 - 117.4 тыс. 8.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор «Белые ночи» от застройщика «А101»: Ожидание/Реальность

Видеообзор «Белые ночи» от застройщика «А101»: Ожидание/Реальность


Расположение

Городской округ
Улица
с/п Сосенское, п. Коммунарка, уч. 18
Метро
27 мин. 27 мин.
31 мин. 31 мин.
5 ч. 29 мин. 1 ч. 32 мин.

Характеристики ЖК «Белые ночи»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 2.1 и 2.2)
Дом сдан (Корпус 2.3)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 2.1 и 2.2)
Строительство завершено (Корпус 2.3)
Паркинг
Гостевой и надземный паркинги.
Стоимость машиноместа
От 500 000 руб.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Скейт-парк, школа для 550 учеников, детский сад, стадион, лыжная трасса или велодорожки, торговом центр.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 2.1 и 2.2)
Договор купли-продажи (Корпус 2.3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
На покупку квартир в многоэтажных жилых комплексах предоставляется рассрочка под 15% годовых на остаток задолженности. ― минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры; ― любой из вариантов выплат на выбор: ежемесячный или ежеквартальный; ― максимальный срок рассрочки – до завершения строительства дома и ввода в эксплуатацию.
Тип здания
Монолитное (Корпус 2.1 и 2.2)
Монолитное (Корпус 2.3)
Этажность
12-15 (Корпус 2.1 и 2.2)
15 (Корпус 2.3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 2.1 и 2.2)
Без отделки (Корпус 2.3)
Потолки
от 2.75 (Корпус 2.1 и 2.2)
от 2.75 (Корпус 2.3)
Квартир на этаже
4-5 (Корпус 2.1 и 2.2)
Количество квартир
486 (Корпус 2.1 и 2.2)
75 (Корпус 2.3)
Количество лифтов
2 (Корпус 2.1 и 2.2)
2 (Корпус 2.3)

Документация

Планировки квартир в ЖК «Белые ночи»

Планировки квартир в ЖК «Белые ночи»

Описание ЖК «Белые ночи»

Описание ЖК «Белые ночи»

Благодаря компании “А101 Девелопмент” у жителей Новой Москвы скоро появится возможность любоваться белыми ночами. Вернее, “Белыми ночами”. Это объект комфорт-класса, доступный как по цене, так и по расстоянию от столицы, а также обладающий летним кинотеатром, хорошей экологией и гипермаркетом в пешей доступности. Не Петербург, конечно, но тоже очень неплохо!

Компания «А101 Девелопмент» работает в основном на юго-западе Москвы, где одновременно возводит сразу несколько объектов. ЖК «Белые ночи» – один из них, причём, чуть ли не самый доступный. Присмотримся к нему получше.

О комплексе

«Белые ночи» — жилой комплекс комфорт-класса между Коммунаркой и Бутово, строительством которого занимается компания «А101 Девелопмент». Это один из нескольких её объектов, похожих друг на друга, таких как «Москва А101», «Скандинавия», «Испанские кварталы» — все они располагаются примерно в одном месте, находятся примерно в одной ценовой категории и пытаются совмещать городской комфорт с загородной экологией.

belnoch-gen.jpg

В первой очереди «Белых ночей» появятся пять монолитных корпусов, каждый по 12-15 этажей в высоту — они не могут похвастать интересной архитектурой, зато их фасады буду ослепительно белые. Разнообразие квартир не так велико, как в других объектах — выбирать придётся между вариантами с одной, двумя и тремя комнатами и из площадей от 30,4 до 98,6 квадратных метров. Увы, все квартиры будут сдаваться застройщиком без отделки, только с инженерными коммуникациями, высокими потолками, а также балконами и лоджиями.

Кто строит

«А101 Девелопмент» — компания с 25-летним стажем, а также один из пяти девелоперов, лидировавших в прошлом году по объёмам продаж новостроек в Москве и области. Популярность застройщика подтверждает множество наград в его портфеле — несколько национальных премий за достижения в строительстве, звания Золотого партнёра Сбербанка и надёжного партнёра ВТБ24. А его надёжность гарантируется тем фактом, что он входит в крупную финансовую группу «Сафмар», и потому, можно сказать, имеет подушку безопасности.

a101-tender-2017-n05a1925xjroowetj5gw6giwkfzlsoqx5kn3irsvjs.jpg

Как добираться

Застройщик сообщает, что от «Белых ночей» можно пешком дойти до станции метро «Улица Горчакова».

Это правда, только вот идти там почти полчаса. На общественном транспорте до метро можно доехать за несколько минут — причём не только до «Улицы Горчакова», но и до «Бунинской аллеи» и «Тёплого Стана».

МКАД расположен в шести километрах, без пробок на него получится минут за десять выехать по Варшавскому шоссе.

170ebcdf67.jpg

Что и как купить

Перед конкурентами, в том числе возводимыми тем же застройщиком, ЖК «Белые ночи» выгодно отличается наиболее низкими ценами — один квадратный метр здесь стоит 78,1 — 113 тысяч рублей, а за квартиру придётся отдать 3,4 — 7,7 миллионов. (Цены действительны на 09.02.18)

Квартиру также можно приобрести в ипотеку или в рассрочку, а заселиться в них получится уже в первом квартале 2019-го — тогда обещают сдать первую очередь.

Благоустройство и инфраструктура объекта

Внутреннюю территорию комплекса собираются благоустроить, причём, не просто озеленить и поставить на ней пару детских площадок, но и открыть там почти настоящий стадион, построить скейт-парк, проложить велодорожки.

Пожалуй, самые интересные объекты местной инфраструктуры — летний кинотеатр под открытым небом и каток на его же месте зимой. Всю территорию оградят от посторонних, а уже в составе первой очереди комплекса сдадут школу и детский сад.

О районе

Неподалёку, по крайней мере в нескольких минутах езды от «Белых ночей», есть вся необходимая инфраструктура — как социальная (больница, детские сады, школы), так и торговая и развлекательная.

За пару минут на машине можно добраться сразу до трёх ТЦ, а пешком жители «Белых ночей» смогут дойти до супермаркета «Карусель» — он будет работать у них прямо под окнами.

bel-noch-new_mQIu0OC.jpg

Экология

Рядом с новостройкой находятся Бутовский лесопарк и Черневские пруды, а вот никаких вредных производств там наоборот нет. Так что экологию вокруг «Белых ночей» можно назвать в целом благоприятной, разве что в скором времени её может подпортить запланированная неподалёку трасса «Солнцево — Бутово — Видное».

skandinaviya-moskva-jk-235111742-6.jpg

Подводим итоги

«Белые ночи» — наверное, самый простой из проектов «А101 Девелопмент», но это не значит, что его можно назвать плохим. Собственная социальная инфраструктура, хорошая экология и невысокие цены должны привлечь к нему покупателей.

Плюсы

  • Школа и детский сад прямо на территории;

  • Надёжный застройщик;

  • Низкие цены.

Минусы

  • Квартиры без отделки;

  • Нет станции метро поблизости.

09.02.2018

Инфраструктура в ЖК «Белые ночи»

Инфраструктура в ЖК «Белые ночи»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Белые ночи»

Ход строительства ЖК «Белые ночи»

Показать еще
2 фото
ЖК «Белые ночи»
Стоимость
6.1 - 9.7 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Белые ночи»

Отзывы о ЖК «Белые ночи»

С
Светлана
22.04.2019 15:38
Полезный отзыв?
Штукатурка на фасаде местами уже отваливается. С чем это связано сложно сказать, возможно некачественные материалы, возможно из-за того что штукатурка наносилась при отрицательных температурах. На официальном форуме А101 для дольщиков представитель застройщика утверждал, что нанесение штукатурки при минусовых температурах вполне в рамках технологии. Однако по факту штукатурка отваливается, ее сейчас переделывают. На сколько качественно будет выполнена эта переделка, это вопрос, который остается открытым. Многим дольщикам при покупке жилья, менеджеры обещали, что застройщик организует пеший проход до метро через СНТ. Опять же на форуме представитель просил не беспокоится об этом, утверждал, что работы, обсуждения и проч.

Достоинства: Относительно невысокая цена Близко лесопарк

Недостатки: Наплевательское отношение сотрудников к дольщикам Качество работ оставляет желать лучшего
Ответ на отзыв
@Светлана
А
Арам
18.01.2017 08:50
Полезный отзыв?
Хотел бы увидеть ход строительства ЖК Белые Ночи
Ответ на отзыв
@Арам
Ответ на отзыв
@Арам
О
Олег
26.04.2018 15:42
Полезный отзыв?
А фото выше чем не устраивают? вполне можно оценить на какой стадии находится стройка
Ответ на отзыв
@Арам
Л
Любовь
26.11.2017 08:55
Полезный отзыв?
Мне бы больше хотелось услышать мнение экспертов, чем грозит санация Бинбанка. В ведомостях уже написали, что хозяин Бинбанка отдает А101, который тоже был в его собственности, и теперь судьба ЖК неясна
Ответ на отзыв
@Любовь
Ответ на отзыв
@Любовь
В
Вишенка
21.11.2018 18:01
Полезный отзыв?
вообще часто поговаривают, и причем давно, что дела у застройщика ЖК Белые ночи идут не очень. но все эти разговоры пошли про всех крупных застройщиков после краха Урбана. насчет Бинбанка не знаю, как предоставлял условия по ипотеке так и предоставляет. но условия мне не очень нравятся. склоняюсь к Сберу, еще и Россельхоз и ВТБ хорошие условия предлагает
Ответ на отзыв
@Любовь
Рейтинг от посетителей
5 отзывов
4
1
0
1
0
0
Новости от ЖК «Белые ночи»
Похожие новостройки

Похожие новостройки