ЖК «Дубровка»

Проверено 21.01.2021
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Дубровка»

Цены на квартиры в ЖК «Дубровка»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 61.8 - 76.5 138.8 - 142.5 тыс. 8.6 - 10.7 млн. руб.
2-комн. 104.5 - 110.6 124.5 - 167.9 тыс. 13.2 - 18.4 млн. руб.
3-комн. 126.6 - 175.8 120.5 - 188.5 тыс. 16.5 - 25 млн. руб.
4-комн. 185 132.1 тыс. 24.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Городской округ
Улица
д. Сосенки, уч. № 20, д. 1-7
Метро
1 ч. 59 мин. 27 мин.

Характеристики ЖК «Дубровка»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Дом 1-8)
Ход строительства
Строительство завершено (Дом 1-8)
Паркинг
Подземный паркинг, придомовая автостоянка.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детские площадки, зоны отдыха, спортивная площадка, 3 супермаркета, фитнес-клуб, бассейн.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Дом 1-8)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Дом 1-8)
Этажность
8 (Дом 1-8)
Отделка от застройщика
Без отделки (Дом 1-8)
Потолки
3 (Дом 1-8)
Квартир на этаже
3-5 (Дом 1-8)
Количество лифтов
1 (Дом 1-8)
Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
"Дубровка". Большой, но уютный пригород в Новой Москве

"Дубровка". Большой, но уютный пригород в Новой Москве

ЖК бизнес-класса в Новой Москве – явление редкое, а потому ценится на вес золота. И если большинство застройщиков только набивают себе цену, ограничивая масштабы предложения, то “Строительный Альянс” ведёт себя совершенно по-другому. Квартир в его “Дубровке” хватит всем желающим, а их, судя по качеству предложения, должно быть немало.

Большинство подмосковных ЖК можно поделить на два типа – они бывают либо большие (многоэтажные и многосекционные дома-муравейники, богатая собственная инфраструктура, соседство с каким-нибудь метро или хотя бы крупной трассой), либо уютные (малоэтажные домики, красивое благоустройство, близость к лесу и водоёму). Жилой комплекс “Дубровка” этой типологии удачно избегает – достоинства берёт от обоих типов, недостатков не имеет. Что сказать, бизнес-класс!

Две стороны одной “Дубровки”

dubrovka_kolonka_2.jpg

“Дубровка” – масштабный жилой комплекс бизнес-класса, возведением которого занимается компания “Строительный альянс”. Располагается он в пяти километрах к юго-западу от МКАД, в посёлке Сосенское, что в Новой Москве. Говорят, объект одновременно обладает “комфортом городской жизни” и “экологичностью загородного посёлка”. И в это, в общем, легко верится – созданный ещё в 2004-м году “Строительный альянс” умеет работать в Подмосковье – и, вопреки названию, не только строит, но и продаёт и даже помогает в эксплуатации.

dubrovka_kolonka_1.jpg

Но так как планка объекта поднята довольно высоко, до уровня бизнес-класса, у некоторых всё равно могут возникнуть сомнения в компетентности не самого известного застройщика. “Строительный альянс” собирается развеивать их делом – на большую часть домов можно посмотреть уже сейчас, они сданы в эксплуатацию и заселены. И не признать в них заявленный бизнес-класс будет тяжело.

dubrovka_kolonka_3.jpg

С одной стороны, домов, как и секций в каждом из них, довольно много – благодаря этому можно надеяться на появление собственной инфраструктуры и на то, что заполучить здесь квартиру себе сможет любой желающий. С другой, дома не назовёшь большими (8 этажей в высоту – максимум), а их секции располагаются таким образом, чтобы внутренние дворы были закрыты от внешнего мира. В общем, “Дубровка” действительно как-то умудряется усидеть на двух стульях – этот комплекс большой, но и уютный.

dubrovka_kolonka_4.jpg

А чтобы увериться в его бизнес-классе, достаточно просто один раз на него посмотреть – монолитные дома отделаны бежевой и коричневой клинкерной плиткой и выполнены в строгом, близком к классицизму стиле. В подобающей офисным зданиям серьёзности, довольно часто присущей архитектуре объектов бизнес-класса, “Дубровку” обвинить не получится – гораздо больше она напоминает какой-нибудь современный европейский пригород.

Квартиры бизнес-класса (и цены!)

Все квартиры, предлагаемые покупателям в “Дубровке”, просторные – их площади начинаются с 50 и доходят до 180 квадратных метров, а количество комнат в них варьируется от одной до четырёх. Но вообще, так как планировки свободные, обустраивать жильё можно на свой вкус. “Однушку” при желании легко удастся превратить в евродвушку, а в обычной двухкомнатной квартире найдётся место и под вместительную гардеробную в спальне, и под кабинет или библиотеку, и под совмещённую с гостиной кухню. А можете наоборот не ставить никаких межкомнатных перегородок и объединить всё в одно сплошное пространство – это, конечно, не семейный вариант, но почему бы его не рассмотреть? Выглядеть будет эффектно! Лучшие предложения как всегда на верхних этажах – там будут открытые террасы и зимние сады.


Благодаря панорамному остеклению и без того не маленькие лоджии в квартирах кажутся ещё больше. Может, настоящую комнату на одной из них обустроить и не получится, но превратить её в веранду вполне можно. Если же вы не хотите самостоятельно ничем заниматься, закажите отделку у застройщика – хотя квартиры он сдаёт без неё, за дополнительную плату сделает всё в лучшем виде. Удастся даже выбрать интерьер – есть два классических варианта, посветлее и потемнее, изысканный “Арт Деко”, всеми любимый “Скандинавский” и яркий “Мегаполис”.

Цены в “Дубровке” тоже держатся на уровне бизнес-класса. Один квадратный метр стоит 117-148,4 тысяч рублей, а квартира обойдётся вам в сумму от 8,3 до 31,6 миллиона.

Собственная инфраструктура вместо районной

Территория “Дубровки” закрыта от посторонних и круглосуточно находится под видеонаблюдением. Тут есть, за чем следить, кроме зелёных дворов и детских игровых площадок. А именно – в ЖК уже работают аптека, супермаркет, медицинский центр, спа-салон, ресторан, фитнес-клуб, клининговая служба и даже мини-зоопарк. В общем, вы обязательно найдёте здесь всё, что нужно.

dubrovka_kolonka_5.jpg

Совсем рядом с комплексом располагаются Сосенский пруд, река Ордынка и небольшая лесополоса, так что экология здесь вполне загородная. С другой стороны (и буквально, и фигурально) пролегает Калужское шоссе, по которому всего пять километров до МКАД. До станции метро “Тёплый Стан”, например, можно добраться за полчаса. Хотя скоро она не понадобится – всего в 300 метрах от ЖК откроют станцию “Ольховая”.

Наше мнение

Одновременно большая и уютная “Дубровка”, обеспеченная всем необходимым – практически идеал жилья в пригороде. Увы, идеалы нынче стоят дорого – но, извините за тавтологию, они того стоят.

Плюсы

  • Симпатичная архитектура;
  • Большие площади квартир;
  • Уютная придомовая территория;
  • Собственная коммерческая инфраструктура;
  • Скоро будет метро в шаговой доступности;
  • Район с хорошей экологией.

Минусы

  • Высокие цены.

16.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Дубровка»

Инфраструктура в ЖК «Дубровка»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Дубровка»

Ход строительства ЖК «Дубровка»

Показать еще
1 фото
ЖК «Дубровка»
Стоимость
8.6 - 25 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Дубровка»

Отзывы о ЖК «Дубровка»

В
Валентина С.
14.01.2019 17:28
Полезный отзыв?
Мне понравились планировки практически в каждом варианте есть по своему интересные решения, территория огорожена, дворы уютные. Скоро будет станция метро. На экологию не жалуемся.
Ответ на отзыв
@Валентина С.
Е
Евгений
04.09.2019 15:56
Полезный отзыв?
Лично я нахожу объект странным, расположен за МКАДом, но при этом имеет высокий статус и очень высокие цены, располагая таким бюджетом можно найти достойные ЖК в самой столице с более развитой инфраструктурой. Хотя, если главной целью стоит подобрать престижное жилье не во вред экологической обстановке, тогда Дубровка вариант подходящий, к тому же дома уже сданы, но опять же, цена сильно кусается…
Ответ на отзыв
@Евгений
А
Анюта
12.04.2019 14:36
Полезный отзыв?
Мы сравнивали много вариантов, так как за эту стоимость можно подобрать много разных ЖК и можно даже купить квартиру большей площади, но если здраво оценивать в каких условиях придется жить, а так же задуматься о будущих перспективах места то выбор очевиден. Мы выбрали Дубровку и пока не жалеем о своем выборе
Ответ на отзыв
@Анюта
Р
Ростислав
10.08.2019 16:58
Полезный отзыв?
Тихое и уютное место, дома хорошие и уже сданы, транспортная доступность не плохая, в перспективе метро. Площади квартир просторные, экология хорошая. Но все-таки это уже заМКАДье, а цена, мягко говоря, неприлично высокая даже с учетом всех плюсов.
Ответ на отзыв
@Ростислав
М
Марина
08.08.2019 11:16
Полезный отзыв?
Мне нравится, территория охраняемая, квартира уютная, место тихое, МКАД не далеко, инфраструктуры мне хватает, кафешки, продуктовые магазины ТЦ, до метро идти 10-15 минут. Рядом Сосенский пруд, муж ходит на рыбалку. В общем, нам нравится.
Ответ на отзыв
@Марина
Н
Никита
10.03.2019 14:16
Полезный отзыв?
Мне ЖК понравился, внешний вид, отделка и внутренняя территория на высоком уровне. Возможно для данного расположения цена кажется высокой, но только из-за того что в окружении нет достойных конкурентов такого же высокого уровня, а сравнивать с недокомфортом глупо
Ответ на отзыв
@Никита
О
Олег Романенко
27.04.2018 13:44
Полезный отзыв?
Смешно читать))) Бизнес класс, а что конкретно в этом ЖК из-за чего присвоен столь высокий класс? Вид на промку? отсутствие инфраструктуры? месторасположение у черта на куличках? Ах да, увидел, стоимость точно соответствует бизнес ЖК только расположенному в более достойном месте, а так, это ЖК для сбежавших или неудачных бизнесменов))))
Ответ на отзыв
@Олег Романенко
Рейтинг от посетителей
7 отзывов
4.9
4
2
0
0
1
ЖК «Дубровка»
Стоимость
8.6 - 25 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Новости от ЖК «Дубровка»
Похожие новостройки

Похожие новостройки