Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Рассказово»
295 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Рассказово». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Рассказово» - страница-7
3.9
5
А
Анна
Полезный отзыв?
Нечистоплотный застройщик, жалею что связались с ними, полно проектов в том же Солнцево гораздо интереснее (не называю чтоб не было рекламы, на любой вкус там девелоперы строят).
У сезара по сути только красивая обертка
Достоинства: Чай и кофе в офисе продаж. Если Вы любите когда Вам пускают пыль в глаза и бегают на задних лапках, то Вам сюда. Только учтите, что это до оплаты договора, потом все разительно поменяется.
Недостатки: 1) Некачественно построенные дома (жк рассказово) 2) Застройщик не спешит устранять недостатки, на претензии внимание не обращает. 3) Абсолютное пренебрежение интересами клиента, по сути даже отказ от общения со стороны застройщика, после подписания основного договора (ДДУ). 4) ОЧЕНЬ жадная управляющая компания, естественно аффилированная с застройщиком. 5) Неадекватные требования к жильцам от УК, по сути нам нельзя ничего, а платим мы за все, кроме пока что воздуха на территории Комплекса, итд итд
Ответ на отзыв
И
Илья
Полезный отзыв?
После посещения стройки отказались от покупки, решающим фактором стало низко пролетающие самолеты у нас скоро появится ребенок и постоянный шум будет доставлять слишком много беспокойств, а так место не плохое
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
Сам комплекс с первого взгляда очень хороший, но проблема с инфраструктурой и проблемной УК от застройщика, так же не ясна перспектива развития района, угнетает дикий шум от самолетов все это должно снижать цену, а тут слишком много просят за множество неудобств и неясностей.
Ответ на отзыв
В
Виталий
Полезный отзыв?
Для жизни тут скучно, в Москву не наездишься как то совсем грустно стало после посещения стройки, делать там нечего, как по мне лучше добавить чуть деньжат и взять что ни будь по интереснее ибо перспектива жить в окружении пенсионеров не лучшая перспектива единственный плюс это много зелени
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
А можно потом еще, еще и еще добавить и купить себе в центре пентхаус)) Виталий, с каких соображений вы решили, что жизнь будет в окружении пенсионеров?
Ответ на отзыв
М
Михаил
Полезный отзыв?
Куча заброшенок рядом - дачное же поселение. и там - внезапно - живут бомжи. куда тут детей выпускать? вечером и женщинам страшно будет выходить, тем более добираться домой. метро тут не так близко, как пишут. километра 2 топать по грязной пыльной дороге во тьме....перспективны не очень радужные
Ответ на отзыв
А
Артемий Коробейников
Полезный отзыв?
Не каждый бизнес сейчас такого уровня как этот комфорт. Закрытые дворы, охрана, консьерж. На территории чисто, в лобби тоже. Видно, что за порядком строго следят.
Ответ на отзыв
K
Kulanov Anton
Полезный отзыв?
На приемку позвали специалиста, больше потому что жена накрутила своими переживаниями. Сильных косяков не нашли, в принципе и сам смог бы все увидеть, стены ровные, коммуникации в норме.
Ответ на отзыв
Л
Лариса Бойчук
Полезный отзыв?
Приличный комплекс с большой ухоженной территорией. В каждом дворе разные детские и спортивные площадки. Въезд по пропускам. Охрана. В лобби консьерж. В этом районе похожих ЖК нет
Ответ на отзыв
И
Ирина
Полезный отзыв?
Попадая в данный комплекс в первый раз остаются в восторге!!! Но есть очень много минусов!! 1. Бегающие крысы по территории на детских площадках не боясь людей! Обращение в управляющую компанию не дало никакого результата ими было сказано что они периодически их травят, в итоге они продолжают бегать! 2. Парковочные места около жилых домов предусмотрены в гораздо меньших размерах, т к предусмотрена крытая парковка( в крытой парковке места не сдаются в аренду, только выкуп 800000р ) соответственно управляющая компания содействует всячески отделу продаж. Машинами заставлено все что можно с внешней стороны домов если обратить внимания на припаркованные машины можно увидеть что бампера у многих машин поцарапаны!! При этом управляющая компания не предоставляет собственникам записей видеонаблюдения, ссылаясь на то что предоставит их полиции ну а полиция даёт отчетливо понять что искать и смотреть эти записи никто не будет!!!! Соответственно по факту территория охраняется но собственники не могут получить доказательства правонарушений в отношении их собственности. Так же у ЖК имеется большой трактор и обслуживающий персонал (иностранцы дружеских соседних государств Таджикистана) с удовольствием ГОНЯЮТ по же на этом тракторе. 3 ЖК окружён лесом и позиционируется как расположенный в лесу да вот только разделяет ЖК и лес огромный металический забор в котором предусмотрены калитки для выхода в лес. Но калитки все закрыты и ключей СОБСТВЕННИКАМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ!!!!! И опять возвращаемся к управляющей компании которая отвечает что не знает где ключи. Соответственно по факту лес есть но что бы в него попасть необходимо лазить через забор. 4 В домах коды домофона отсутствуют и в случае необходимости вызова скорой в каком бы ты ни был состоянии тебе придётся спуститься за скорой!!! Консьерж работает до 22:00 и они то же люди и у них есть обед!!!!! 5 слышимость в домах отличная можно услышать как ходит кот у соседей сверху!!!
Достоинства: Красивая территория
Недостатки: Бегают крысы, бьют машины
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Добавлю свой отзыв для полноты картины. Ездили смотреть ЖК в июне 2019, ещё не зная о проблемах существующих жильцов. Внешний вид домов на первый взгляд неплох, но "сталинским" домам нужен простор вокруг, а тут дома стоят впритык друг к другу. Соответственно, и для машин мало места - мы в выходной днём еле протискивались на машине застройщика. Пруд у 7 дома оставил тягостное впечатление заросшего болотца - ну, я надеюсь, его уже почистили и благоустроили. Входные группы - пафосные, да, но 2 лифта на 4-6 квартир в 22-этажных корпусах - это мало. До наземной парковки идти очень далеко от последних корпусов, а в подземной новых корпусов слишком дорого и мест мало. Цены на тот момент были высоковаты, мы нашли на 20% дешевле, ближе к красной ветке метро в ЖК сопоставимого класса, где в результате и купили. И да, теперь, когда известна дислокация дублёра Боровского шоссе и трассы СБВ (ну и появление крупного ТПУ рядом до кучи), я думаю, теперь станет ещё меньше "экологических" плюсов у данного ЖК. Зато транспортная доступность на колёсном транспорте улучшится, наверное.
Ответ на отзыв
О
Олег
Полезный отзыв?
Помимо всех прелестей проекта вроде полного отсутствия инфраструктуры и жуткого шума от самолетов, застройщик преподнес нам очередной подарок - с прошлого года он не может ввести в эксплуатацию дом 7 (строительный номер) и только недавно получил разрешение на ввод в эксплуатацию по дому 6! По ДДУ дома должны были быть сданы в конце 2017 года, а ключи должны были быть выданы летом 2018. Естественно из этого вытекает выплата неустойки дольщикам, а некоторые дольщики и вовсе подают в суд с требованием расторгнуть ДДУ (в таком случае выплачиваемая неустойка больше). Вместе с высокой закредитованностью Сезара - перед одним только ПСБ долг 3 миллиарда! (psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx - 4 страница) - это еще больше наводит на мысль о сроках и теперь уже успехе завершения проекта, а про инфраструктуру в обозримом будущем нам точно можно забыть, им бы теперь денег собрать чтобы коробки домов достроить, тут не до благ цивилизации и качества( Не повторяйте наших ошибок, не верьте красивым РасСказкам и одинаковым хвалебным отзывам без единого аргумента, уровня – «Рассказово все равно лучше, здесь птички поют»! К сожалению, у нас теперь долгострой с вырубкой парка, ноль инфраструктуры и непонятные перспективы!
Достоинства: С этим у нас беда(
Недостатки: В отзыве
Ответ на отзыв
К
Кирилл Рассказово д5
Полезный отзыв?
Тем кто еще только раздумывает над покупкой квартиры в нашем комплексе - не повторяйте наши ошибки (жильцы первая очередь), не верьте красивой рекламе Сезар! В реальности достоинств в комплексе не осталось СОВСЕМ. Срок сдачи объекта, наличие социальной инфраструктуры, парковка, экология (рядом с нами пройдет дублер МКАД), шум от самолетов - за все один жирный минус! Почитайте хотя бы хвалебные отзывы от сотрудников Сезар, которые они копируют с сайта на сайт - как под копирку нахваливают лес за забором (которому недолго осталось) и лестницы из дешевого пластика на детских площадках (такие же есть в любом московском дворе). Потому что по сути и сказать-то им больше нечего, не осталось в Рассказово плюсов. Мы хотя бы завышенную цену платили за среднеэтажный комплекс с парком и всей инфраструктурой на территории, а сейчас за что?!
Достоинства: С этим сложно
Недостатки: Явное несоответствие цены качеству
Ответ на отзыв
A
alexander brikin
Полезный отзыв?
1) Задержка с документацией первой очереди
2) Вторая очередь перенесли ввод в эксплуатацию на пол года / пока на пол года
3) Нет муниципальных школ и дет сада. Вообще сроков сдачи нет. А обещали в конце 2018 года уже муниципальный сад. А школу в 2019 году. Хоите дальше покупать? Идем дальше:
4) Вырубка парка. Ну ладно хотят денег, но как жить в муравейнике? А если не достроят 22 этажа, не говоря а школах и детсадах?! Ведь это, КАК ОКАЗАЛОСЬ, мелкий авантюрный застройщик- мошенник. Просто вы купите проект, также как и мы. Нас прокатил с инфраструктурой и парком, а вам не достроит дома 22 -этажные, собрав денег ! Потом будете чесать на затылке.
Ответ на отзыв
А
Алёна Купи
Полезный отзыв?
Купила квартиру в 1-й очереди, по цене, выше аналогов в этом районе, понимая, что переплачиваю свои деньги, которые ещё и брала в кредит и платила проценты,
Недостатки: Обман застройщика!
Ответ на отзыв
Т
Т. А.
Полезный отзыв?
Красивый ЖК, чистый воздух, рядом лес, большая закрытая территория. Дворы обустроены для детей и для занятий спортом. Искали квартиру для дочери с внучкой. Остановились на Рассказово. Это самый лучший вариант.
Ответ на отзыв
Ю
Юрий
Полезный отзыв?
Ничего хорошего в проекте не вижу, такого же класса жилье можно найти в более удачных и более перспективных районах и значительно дешевле. Считаю, что для Рассказовки за трешку выше 10млн это крутой перебор! в Новой Москве можно найти аналогичное предложение за 6-7млн
Ответ на отзыв
В
Виолетта
Полезный отзыв?
В отделе продаж уверяли в превосходности ЖК, так же уверяли все будет в шаговой доступности. В общем договорились и поехали смотреть... Как только выезжаешь за пределы комплекса становится жутко, магазины встречаются крайне редко до самого МКАДа, омрачают вид страшные и древние панельные дома. Личное посещение нас не вдохновило, рассматривали более комплексы с меньшей стоимостью и там было не так мрачно
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Были у друзей в Пыхтино, скажу вам то еще местечко, шум от самолетов и днем и ночью, гул машин, никакой развлекаловки одним словом глухомань, может через много лет что ни-будь и построят а пока ничего хорошего в этом месте нет
Ответ на отзыв
И
Иван
Полезный отзыв?
если коротко - хороший жк. планировки нормальные,качество жилья на высоте. подвоха как такового нет - а точнее он на поверхности. просто квартиры тут стоят дороже чем в соседних новостойках - вот и весь секрет.
Ответ на отзыв
М
Милана
Полезный отзыв?
Если оценивать по всем параметрам, то получается не самый удачный вариант в соотношении цены и качества. Отдаленность, развитость района и уровень шума оставляют желать только лучшего и при покупке квартиры в этом месте придется жертвовать удобством проживания. Вопрос остается только в том, на какие жертвы лично каждый готов пойти и с чем согласен смирится.
Ответ на отзыв
К
Костя
Полезный отзыв?
Экологии и тишины тут определенно не будет. Так что для кого это определяющие факторы - мимо. А вот добираться реально удобно. И сами дома неплохие вообще.
Ответ на отзыв
Л
Леонид
Полезный отзыв?
Поддерживаю Михаила всеми руками. Только добавлю ещё о том, что мимо пройдет скоростная трасса. Причем построят её высоко, на уровне где-то третьего-пятого этажа. Отличное "экологичное" место, ничего не скажешь. Вот тебе, бабушка, и лес.
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Покупая квартиру во второй очереди ЖК «Рассказово» никак не могла подумать, что в наши дни, а не в лихие девяностые, возможен такой наглый кидок - всеми доступными средствами (официальный сайт, рекламные буклеты, информация менеджеров по продажам) потенциальные покупатели намеренно вводились в заблуждение, наивно полагая, что будут жить в комплексе комфорт-плюс класса средней этажности, с собственным парком 2,9 га, торговым и бизнес-центром, фитнесом, рестораном, зоопарком и тд. По факту застройщик изменил концепцию комплекса, запланировав в дополнение к трем очередям домов средней этажности строительство четвертой очереди переменной этажности 17-23 эт домов, всего аж 33 подъезда, и вместо всего перечисленного выше только школы и поликлиники, чтобы вместить всех, кто будет жить друг у друга на головах, и убеждая, что проект только улучшился. При этом вместо собственного парка жителям ЖК милостиво оставят несколько деревьев у озера, которые теперь называют парком. Дольщикам первой и второй очереди рассказать о таких «чудесных» изменениях застройщик не позаботился. Жить нам на стройке еще бог знает сколько лет (при покупке обещано завершение строительства ЖК в 2019-2020, теперь минимум года три надо прибавить), а с учетом отнесения сроков завершения строительства львиной доли социальной инфраструктуры ближе к окончанию строительства ЖК - ездить за хлебом на автобусе... мы не за это платили немалые для Новой Москвы деньги! Обещали человеческое жилье, продали его первым двум очередям, а построят муравейник! Не говорю уже о том, что виды на лес и парк превратятся в виды на окна соседних домов... Если бы только знать раньше, во что превратится всё то волшебство, которое было разрекламировано, роскошно отрисовано и проиллюстрировано, в том числе в видеоролике, который крутился на сайте застройщика еще недавно - ни за что не сделала бы такой глупости.
Достоинства: Были в первоначальном плане ЖК
Недостатки: Изменен план строительства в пользу многоэтажек, задержаны сроки сдачи второй очереди (31.12.2017, не сданы в эксплуатацию дома 6 и 7 до сих пор)
Ответ на отзыв
С
Снежана
Полезный отзыв?
Мы сейчас на стадии выбора жилья и на данный момент Рассказово лучшее, что нам подходит, я не хочу сказать, что он идеален, всегда хочется чего-то большего, нам понравились высокие потолки. Где-то читали отзывы и там говорили (мало несущих стен в самих квартирах) а для нас это скорее плюс чем минус.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеич
Полезный отзыв?
Трёхметровые потолки после ремонта превращаются во вполне стандартные 2,70.
Ответ на отзыв
G
Gram
Полезный отзыв?
"Лысо" как выражаются уважаемые менеджеры Сезар, взявшиеся рекламировать свой комплекс, как раз таки в Рассказово. Инфраструктуры ноль, стройка на многие годы вперед, с парковкой катастрофа, за всем только на машине, нет там ничего в пешей доступности - глушь. УК по отзывам вертит перерасчеты как хочет, игнорируя запросы жителей. Действительно "отличный" комплекс! И для полной радости еще самолеты над головой и трасса Солнцево-Бутово-Видное под боком.
А за что тогда 120000 за квадратный метр, за то что на это недостроенное недоразумение повесили ярлык "комфорт плюс"?
Достоинства: Что-то вроде строят
Недостатки: Дорого, некачественно, долго
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
295 отзывов
3.9
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
