Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Рассказово»
302 отзыва от реальных покупателей о ЖК «Рассказово». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Рассказово» - страница-8
3.9
5
И
Иван
Полезный отзыв?
если коротко - хороший жк. планировки нормальные,качество жилья на высоте. подвоха как такового нет - а точнее он на поверхности. просто квартиры тут стоят дороже чем в соседних новостойках - вот и весь секрет.
Ответ на отзыв
М
Милана
Полезный отзыв?
Если оценивать по всем параметрам, то получается не самый удачный вариант в соотношении цены и качества. Отдаленность, развитость района и уровень шума оставляют желать только лучшего и при покупке квартиры в этом месте придется жертвовать удобством проживания. Вопрос остается только в том, на какие жертвы лично каждый готов пойти и с чем согласен смирится.
Ответ на отзыв
К
Костя
Полезный отзыв?
Экологии и тишины тут определенно не будет. Так что для кого это определяющие факторы - мимо. А вот добираться реально удобно. И сами дома неплохие вообще.
Ответ на отзыв
Л
Леонид
Полезный отзыв?
Поддерживаю Михаила всеми руками. Только добавлю ещё о том, что мимо пройдет скоростная трасса. Причем построят её высоко, на уровне где-то третьего-пятого этажа. Отличное "экологичное" место, ничего не скажешь. Вот тебе, бабушка, и лес.
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Покупая квартиру во второй очереди ЖК «Рассказово» никак не могла подумать, что в наши дни, а не в лихие девяностые, возможен такой наглый кидок - всеми доступными средствами (официальный сайт, рекламные буклеты, информация менеджеров по продажам) потенциальные покупатели намеренно вводились в заблуждение, наивно полагая, что будут жить в комплексе комфорт-плюс класса средней этажности, с собственным парком 2,9 га, торговым и бизнес-центром, фитнесом, рестораном, зоопарком и тд. По факту застройщик изменил концепцию комплекса, запланировав в дополнение к трем очередям домов средней этажности строительство четвертой очереди переменной этажности 17-23 эт домов, всего аж 33 подъезда, и вместо всего перечисленного выше только школы и поликлиники, чтобы вместить всех, кто будет жить друг у друга на головах, и убеждая, что проект только улучшился. При этом вместо собственного парка жителям ЖК милостиво оставят несколько деревьев у озера, которые теперь называют парком. Дольщикам первой и второй очереди рассказать о таких «чудесных» изменениях застройщик не позаботился. Жить нам на стройке еще бог знает сколько лет (при покупке обещано завершение строительства ЖК в 2019-2020, теперь минимум года три надо прибавить), а с учетом отнесения сроков завершения строительства львиной доли социальной инфраструктуры ближе к окончанию строительства ЖК - ездить за хлебом на автобусе... мы не за это платили немалые для Новой Москвы деньги! Обещали человеческое жилье, продали его первым двум очередям, а построят муравейник! Не говорю уже о том, что виды на лес и парк превратятся в виды на окна соседних домов... Если бы только знать раньше, во что превратится всё то волшебство, которое было разрекламировано, роскошно отрисовано и проиллюстрировано, в том числе в видеоролике, который крутился на сайте застройщика еще недавно - ни за что не сделала бы такой глупости.
Достоинства: Были в первоначальном плане ЖК
Недостатки: Изменен план строительства в пользу многоэтажек, задержаны сроки сдачи второй очереди (31.12.2017, не сданы в эксплуатацию дома 6 и 7 до сих пор)
Ответ на отзыв
С
Снежана
Полезный отзыв?
Мы сейчас на стадии выбора жилья и на данный момент Рассказово лучшее, что нам подходит, я не хочу сказать, что он идеален, всегда хочется чего-то большего, нам понравились высокие потолки. Где-то читали отзывы и там говорили (мало несущих стен в самих квартирах) а для нас это скорее плюс чем минус.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеич
Полезный отзыв?
Трёхметровые потолки после ремонта превращаются во вполне стандартные 2,70.
Ответ на отзыв
G
Gram
Полезный отзыв?
"Лысо" как выражаются уважаемые менеджеры Сезар, взявшиеся рекламировать свой комплекс, как раз таки в Рассказово. Инфраструктуры ноль, стройка на многие годы вперед, с парковкой катастрофа, за всем только на машине, нет там ничего в пешей доступности - глушь. УК по отзывам вертит перерасчеты как хочет, игнорируя запросы жителей. Действительно "отличный" комплекс! И для полной радости еще самолеты над головой и трасса Солнцево-Бутово-Видное под боком.
А за что тогда 120000 за квадратный метр, за то что на это недостроенное недоразумение повесили ярлык "комфорт плюс"?
Достоинства: Что-то вроде строят
Недостатки: Дорого, некачественно, долго
Ответ на отзыв
С
Света
Полезный отзыв?
Не уверен, что нормально будет развиваться район, а следовательно нужная для жизни инфраструктура и всё такое. А за хлебушком за тридевятьземель ездить не хочется(( самолеты не смущают, а вот такие вещи да.
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Да, дороговато как-то для такого далекого света, Вам не кажется?
Артём, за эти деньги вполне можно изловчиться и купить квартиру в Москве и близко к метро. Другой вопрос, что тут качестве на высоте и планировки логичные, удобные.
Ответ на отзыв
О
Оксана
Полезный отзыв?
Качество очень страдает, за внешним лоском можно увидеть треснувшую плитку, страшные лифты, протекающие стены, поборы УК, незаконное строительство 14,15, отсутствие парковок. Муравейник очередной.
Достоинства: Красивые дворы
Недостатки: Много
Ответ на отзыв
В
Виталик
Полезный отзыв?
Выбирали место максимально окруженное растительностью и в тихом месте в пределах 7,5-8 млн за двухкомнатную под эти требования как раз подошел этот комплекс, ехали на осмотр с уверенным чувством, что именно тут и будем жить. Но нас настигло полное разочарование, из-за самолетов место тихим не назовешь. Но все равно решили еще раз поехать, возможно от непривычки нам показалось слишком шумно.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеич
Полезный отзыв?
Самолёты летают регулярно. Иногда прямо над комплексом, но чаще чуть в стороне.
Ответ на отзыв
Д
Денис
Полезный отзыв?
Строят так что там жить небезопасно. Рядом с ЖК проводят дублер Боровского шоссе, с одной стороны, и трассу Солнцево-Видное - с другой, за тишиной, экологией и чистым воздухом точно не сюда. Но это еще цветочки, ягодки это воздушные коридоры над комплексом со всеми вытекающими последствиями. Управление государственного авиационного надзора провело проверку - ЖК строится с нарушением норм по радиоизлучению и шуму. Дословно по результатам проверки: "указанные объекты располагается в зоне с превышением максимально допустимого для строительства уровня авиационного шума и в зоне прямого воздействия наземных радиотехнических систем навигации." – отлично просто! Номер проверки в реестре проверок Генпрокуратуры 001902845596. А вы говорите птички поют.. Да по большей части достанется высотным домам, но если там такое превышение, что верхние этажи строить запрещают, то и в домах средней этажности не все благополучно. Особенно накопительным эффектом, если там постоянно жить. И с развитием Внуково вряд ли "воздействие наземных радиотехнических систем" уменьшится.
Достоинства: Несоразмерны недостаткам
Недостатки: Экология, месторасположение
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Василий
Полезный отзыв?
Денис, а вы в Рассказово живете? Рассматриваете покупку квартиры? - откуда такая якобы осведомленность? И смысл вашего желания делиться своим бредом? Жить вредно – это факт. И телефонами мобильными пользоваться. И вообще всем срочно шапки из фольги)))) Про дороги: вы этот план-то сами видели дорог видели? – найдите на досуге, удивитесь ))) Авиацию Медведев лично и публично отымел ибо они в край оборзели, можно там и строить, и жить.
Ответ на отзыв
Ю
Юрий Хагуш
Полезный отзыв?
И за все это 120000 за квадрат??! В глуши под самолетами?
Достоинства: Не нашел
Недостатки: Инфраструктура - нет и в ближайшее время не будет.
Комплекс теперь отнюдь не средней этажности, а обычный высотный, каких полно.
Никакого метро в 850 метрах нет, это расстояние от забора комплекса до метро. По факту там больше полтора километров очень неудобной дороги, где не всегда ходить безопасно.
Никаких выходов с территории ЖК в Ульяновский лесопарк для рекламирующихся прогулок в лесу не сделано и не планируется. Да и самому лесопарку неизвестно сколько еще осталось.
Затягивание стройки, не могут сдать даже дома 6 и 7, сколько ждать завершения всего проекта - БОЛЬШОЙ вопрос.
Про "мелочи" вроде вырубки парка, который преподносили чуть ли не как главное достоинство комплекса и нумеровали в нем деревья, или проблемы с парковкой даже сейчас, когда комплекс полупустой, я уже молчу.
Ответ на отзыв
А
Артём
Полезный отзыв?
ИМХО классный жк. и цены откровенно радуют за такое качество и вообще квартиры. да, свет не близкий, но на жилье в столице увы пока нет денег.
а что та мвсё-таки с комуналкой?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеич
Полезный отзыв?
Две УК. Тарифы - кручу, верчу... ну вы поняли.
Ответ на отзыв
М
Маша
Полезный отзыв?
Шум самолётов не раздражает, летают тихо
Достоинства: Красивые дома, чисто во дворах и красиво, есть магазины, рядом метро, рядом лес.
Недостатки: Читаю комментарии про строительство дублёра МКАД - кто в курсе, напишите где именно его построят ( с какой стороны от ЖК) и в каком году?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Валерий
Полезный отзыв?
Маша, не знаю, можно тут ссылку давать или нет, посмотрите на "Раёнза", там 5 числа вышла статья с проектом планировки трассы СБВ . Там все довольно наглядно показано
Ответ на отзыв
С
Светлана
Полезный отзыв?
А как по мне за эти деньги вполне можно подобрать квартиру и в Москве, а не в этом новом придатке, который теперь тоже называют столицей.
Ответ на отзыв
Н
Наталья
Полезный отзыв?
Отвратительный застройщик!
"Сезар групп", принадлежащий горским евреям братьям Захарьяевым, обещал построить комфортный ЖК со своей благоустроенной территорией, на которой должны были разместиться 9 домов средней этажности (9-11 этажей), школа, 2 детских сада, поликлиника, 3 гаражных комплекса, торговый центр с фитнес-центром и ресторанный комплекс с зоопарком, а так же обещали сохранить и благоустроить 3 гектара леса на огороженной территории ЖК с установкой фонтана в центре. Из-за данной красивой концепции стоимость квартир зашкаливала и "Сезар групп" драли с людей втридорога за квадратные метры!!!
В 2018 году застройщик в тайне от дольщиков, сговорившись со всеми структурами, провели "общественные слушания" с целью изменения плана застройки и строительства 5-ти 22-х этажные домов (в 33 подъезда!), хоть они и говорят, что это не 5 домов, а два... И перенесением строительства соцобьектов с 2019г. на 2025г. Ни одного из собственников и дольщиков на слушания не пригласили, а наоборот скрыли этот факт! Люди случайно узнали об уже проведенных слушаниях, где были лишь представители застройщика и администрации!
Людей наглым и бесцеремонным образом обманули, люди вместо вида на парк получат огромную школу, а те, кто брали дорогие вырхние этажи теперь будут любоваться не закатом, а высотками монстрами, закрывающими им солнечный свет! Количество парковочных мест сократилось вдвое, а количество жителей ЖК должно увеличится втрое!!! То есть транспортный коллапс в ЖК обеспечен! Мало того, что застройщик построил очень близко между собой жилые дома и получились очень узкие улочки, так ещё и машины негде будет ставить! Сейчас заселились менее половины жителей построенных домов, но уже огромные проблемы с парковками и проездами! Один вьезд-выезд и узкие улочки где не развернуться создают вечные пробки в час пик! Управляющая компания вызывает каждый день эвакуаторы, чтоб люди были вынуждены выкупать паркинги, на которые застройщик задрал нереальные цены!
Но это ещё не всё! В июне 2019г. Застройщик наконец таки размежевать землю нашего ЖК, но назначение земли под соцобьекты и парк указали "жилая застройка", т.е. там они собираются строить ещё жилые высотки-монстры!!! Получается нас совершенно лишают полностью всей обещанной инфраструктуры с соц.обьектами!!! В администрации поселения Внуковское мы выяснили, что застройщика никто не собирается обязывать вообще строить инфраструктуру!!!
Сейчас жители ЖК судится с правительством (3 иска) против данного произвола!
В процессе расследования выяснилось что же строится на приаэродромной территории в зоне санитарного разрыва, где строить жилье вообще нельзя из-за превышения шумов и выбросов самолётов, а новые высотки вдобавок нарушают высотность, что является преградой для самолётов и навигационного оборудования аэропорта! Идут разбирательства!!! Скорее всего в 2020 году эти высотки запретят строить и дольщики 22-х этажных высоток-монстров станут "Обманутыми дольщиками"!!! Те кто хочет купить квартиру в нашем ЖК ОЧЕНЬ рискуют остаться на улице и ходить с плакатами вдоль трассы...
Отдельно нужно говорить ещё и об Управляющей компании поставленной застройщиком! Это вообще трэш, какой ещё поискать! Дерут аховые платежи, нагревают на каждой услуге, вынуждают оплачивать дополнительные навязанные платные услуги, обманывают на тарифах, вынуждают платить по нормативам а не по счётчикам, отопление не только в отопительный сезон, а и летом, по максимуму, постоянно не соблюдают температурный режим и врубают нам перетопы за которые вынуждают платить жителей, незаконно установили тамбуры в квартирах принадлежащих застройщику и пытаются различными методами узаконить! Нарушения на каждом шагу, на заявления жителей либо не отвечают, либо пишут отписки про совершенно другие вопросы, а не по существу! Договора с РСО не заключают, деньги аккумулируют на своих счетах, скорее всего в оффшорах, а когда прийдёт время - обанкротятся и свалят, оставив жителей с долгами по коммунальным платежам! Работают нахрапом! Жилищная инспекция ТиНАО не реагирует на жалобы жителей! Дело дошло уже до Прокуратуры!
Если у кого есть вопросы - позвоните инициативной группе ЖК по номеру 8-929-674-29-58 (Наталья). Как могла - всех предупредила... Всем удачи в выборе жилья!
Достоинства: Был красивый первоначальный план застройки, но все изменилось!
Недостатки: Застройщик строит дома с нарушениями законодательства! Обманул дольщиков! Лишил жителей инфраструктуры и социальных объектов! УК застройщика грабит людей выставляя неправомерные платежи!
Ответ на отзыв
М
Маша
Полезный отзыв?
Мне изначально очень понравился жк. но когда изучила район повнимательней картинка о восприятии изменилась. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд, это означает, что на этой территории разрешено строить. Планируется строительство 6-полосного дублера МКАДа следовательно часть этого леса будет вырублено, оставшуюся часть отдадут под застройку магазинов и т.п. как только введут в эксплуатацию метро. Один лифт на этаже при том что каждый этаж вмещает девять квартир, пробки будут даже в подъезде.
Ответ на отзыв
К
Карина
Полезный отзыв?
У нас для выбора не много вариантов, выбираем из трех ЖК подходящих нам по цене и району у каждого есть свои недостатки, но и хорошие моменты тоже присутствуют, так что из трех зол будем выбирать наименьшее)))
Ответ на отзыв
А
Артемов Егор
Полезный отзыв?
Квартиры КРАЙНЕ дорогие для комплекса такого класса. Низкое качество домов, весь этот шик в глаза из самых дешевых материалов и комплектующих – отсюда постоянные протечки и промерзания, фото с которыми забит интернет, беда с инфраструктурой и парковкой (меньше 20!! наземных парковочных мест на седьмой дом второй очереди, как вам? а паркинг тоже совсем небольшой, да и тот не сдадут никак), шум от самолетов как на аэродроме. Теперь еще и дома вовремя сдать не могут. А за что тогда сто с лишним тысяч за квадрат? В Рассказовке, под самолетами и по соседству со строящимся дублером МКАД такие цены - сумасшествие.
Достоинства: Нет
Недостатки: Очень дорого для такого комплекса
Ответ на отзыв
А
Алина
Полезный отзыв?
Проект отличный! Ничего нет: ни магазина хлеба купить, ни детского сада ребенка отвести, ни даже парковки с достаточным количеством машиномест на число жителей. НО зато, какие у нас красивые детские горки из недорого красивого пластика во дворах! Как красиво заходят на посадку самолеты над пока еще не вырубленным Ульяновским лесопарком по соседству с комплексом, а иногда и прямо над головой! И не беда что лесопарк этот переведен из лесного фонда в зеленый фонд города и скоро пойдет под застройку, не беда что застройщик не может сдать даже дома 6 и 7 второй очереди, не говоря уже о постройке всей социальной инфраструктуры! Не страшна нам ни вырубка парка, ни постройка еще 33 подъездов небоскребов под боком, мы еще лет 7 на стройке поживем, потому что все равно наш ЖК самый лучший, несмотря на вечные потопы и сверхжадную управляющую компанию. Подумаешь один лифт на 9 квартир на площадке и единственный въезд на территорию на семь с лишним тысяч квартир, главное верить что наш ЖК все равно самый лучший, несмотря на все факты и конский ценник на все, начиная с заплаченной цены за квартиру и заканчивая квартплатой и ценой за согласование перепланировки.
А если серьезно, все очень грустно. Конечно некоторые недостатки комплекса вроде высокой цены или близости воздушных трасс были видны сразу, но то что в результате в Рассказово плохо будет ВСЕ…
Достоинства: Их нет
Недостатки: То что в результате строится - один огромный недостаток!
Ответ на отзыв
А
Алена
Полезный отзыв?
Мы тоже долго выбирала и склоняемся больше к Рассказово сам жк и планировки нам нравятся, но знакомы сказали, что туда сложно добираться. Теперь планируем своими глазами все посмотреть и так сказать почувствовать атмосферу района. Отзывы все не однозначные кто-то хвалит кто-то ругает, так что надежда только на свое собственное мнение
Ответ на отзыв
В
Витя
Полезный отзыв?
Был я на экскурсии в Рассказово, построили конечно красиво и продуманно, но добираться очень тяжело и если представить, что преодолевать такой путь придется как минимум два раза на день, становится дурно от таких мыслей. В остальном все хорошо и если бы не транспортная доступность я бы купил тут квартиру.
Ответ на отзыв
О
Ольга
Полезный отзыв?
Читая положительные комментарии про ЖК понимаешь, что 80% это боты, 19% молодые семьи с ипотекой (может из караганды, а может и самовнушение- говорят помогает, куда теперь деваться-то), 1% - счастливые люди, им пофиг, они могут жить везде и будут счастливы
Недостатки: Во-первых, ЖК Рассказово - это далеко, покупали- понимали, но уже притомились- от МКАД (метро Говорово) 30 минут (метро+автобус 333, 870, 881); все достоинства, которыми руководствовались при выборе - испарились- лес рядом, но за забором, малоэтажное строительство превращается в гетто.
Во-вторых, шум самолётов, живём второй год- привыкнуть не можем, больше всего раздражает, что менеджеры застройщика откровенно врали, что зона пролетов самолётов в нескольких километрах, самолёты совершенно не слышно; не верьте: ШУМНО.
В-третьих, при общении с управляющей компанией стойкое ощущение, что тебя постоянно дурят- бесконечные перерасчеты за отопление (и всегда должен ты), последняя выходка за пределами разумного - УК объяснило запредельные показатели счётчиков в квитанциях неисправностью этих счетчиков; видимо забывая, что счётчики установлены застройщиком не в квартирах, а закрытых металлических шкафах, ключ от которых только у специалистов УК. Лифты давно надо освидетельствовать, но УК просто сняли таблички.
И в-четвёртых, сами соседи, Инстаграм пестрит видео из ЖК- дети песок разбрасывают по всем дорожкам- бабули умиляются; юнцы от нечего делать ломают кусты и деревья; паркуются так, что людям пройти невозможно; ну любимое занятие и животных и двуногих испражняться где придётся; правда иногда за животными убирают.
Вывод: копим деньги.
Ответ на отзыв
А
Арсений
Полезный отзыв?
Нам понравилось место, хоть и основная инфраструктура находится в Ново-Переделкино нас это не смущает, но не уверены из-за близости аэропорта, решили выбрать время и поехать послушать своими ушами правда ли так шумно или он мешает только сверх чувствительным ушам))
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
302 отзыва
3.9
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
