ЖК «Promenade (Променад)»

Проверено 07.07.2020
Срок сдачи
3 кв. 2022
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа «Аквилон»
Цены на квартиры в ЖК «Promenade (Променад)»

Цены на квартиры в ЖК «Promenade (Променад)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29.9 - 34.8 225.6 - 228.4 тыс. 6.7 - 7.9 млн. руб.
1-комн. 39.7 - 58.3 186.1 - 189.9 тыс. 7.7 - 10.8 млн. руб.
2-комн. 59.9 - 84.7 188 - 188.9 тыс. 11.5 - 15.9 млн. руб.
3-комн. 86.4 - 148.2 186.1 - 188 тыс. 16.2 - 27.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Городской район
Улица
Московский пр., д. 65Э
Метро
1 мин. 1 мин.

Характеристики ЖК «Promenade (Променад)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2022 (Корпус 2-6)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 2-6)
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Камерный закрытый двор без машин. Современные детские площадки, зоны Workout. Цветущие французские дворики с фонтанами: Площадь роз и Лавандовая площадь. Оборудованный детский развивающий клуб в собственности жильцов
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 2-6)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 2-6)
Этажность
12-17 (Корпус 2-6)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 2-6)
Потолки
от 2.7 до 3 (Корпус 2-6)
Количество лифтов
2 (Корпус 2-6)

Планировки квартир в ЖК «Promenade (Променад)»

Планировки квартир в ЖК «Promenade (Променад)»

"Promenade". Прогулка по Московскому проспекту

"Promenade". Прогулка по Московскому проспекту

Хотя Невский проспект по праву считается чуть ли не главной достопримечательностью Санкт-Петербурга, сами петербуржцы его не очень-то любят – там всегда шумно, людно и много туристов. Если петербуржец отправляется на променад, он выбирает что-то кроме Невского, благо, хороших мест в городе хватает – взять, например, Московский проспект или набережную Обводного канала. На пересечении двух этих улиц компания “Аквилон-Инвест” и возводит свой ЖК бизнес-класса, получивший название “Promenade”.

Новостроек на местах бывших промзон становится всё больше и больше, причём как в обычной столице, так и в Северной. Но если раньше девелоперы чаще всего выполняли их в индустриальном стиле, то сейчас отказались от каких-либо рамок. Так, расположившийся в Адмиралтейском районе Петербурга ЖК бизнес-класса “Promenade” от “Аквилон-Инвест” – это представитель неоклассицизма, который выглядит даже дороже, чем стоит на самом деле. Рассказываем, в какую “прогулку” он приглашает своих будущих обитателей.

Диалог Парижа и Ленинграда на Московском проспекте Санкт-Петербурга

promenade_kolonka_1.jpg

“Promenade”, он же “Променад” – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания “Аквилон-Инвест” возводит в Санкт-Петербурге по адресу Московский проспект, дом 65Э. Это в Адмиралтейском районе города, почти на пересечении Московского с набережной Обводного канала, прямо за станцией метро “Фрунзенская”. Раньше здесь стоял и работал молокозавод “Петмол”, но сейчас он уступает место роскошному жилому комплексу, заявленный бизнес-класс которого полностью оправдан одним только его видом.

promenade_kolonka_2.jpg

Облик “Променаду” придумала архитектурная студия “ВЕК”. Вместе с начальством “Аквилон-Инвест” её специалисты решили возвести на бывшей промзоне семь монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, высота секций которых варьируется от 9 до 16 этажей. Стиль выбрали максимально далёкий от индустриального, а именно – неоклассический. Интересно, что благодаря ему “Променад” вписывается в Московский проспект так удачно, как будто он стоял тут всегда.

promenade_kolonka_3.jpg

Ну, знаете, все эти арки и пилястры, античные колонны и стеклянные эркеры, величественные фасады и декоративные детали… Официальный сайт определяет всё это как диалог культур, и в разговоре явно участвуют не только Санкт-Петербург и Ленинград, не только Петербург и Москва, но ещё и Париж. Да-да, французское слово стоит в названии проекта не просто так, дизайнеры и разработчики проекта явно вдохновлялись этой европейской страной.

promenade_kolonka_4.jpg

Впрочем, обратившись за вдохновением в Европу и в прошлое, создатели “Променада” не забыли и о соответствии стандартам современности. В итоге во входных группах ЖК, кроме дизайнерской отделки, появится вся последняя инженерия, колясочные зоны и услужливые консьержи. А весь проект в целом получит сразу три специальные системы, которые девелопер сложно называет in-Home, Термо-S и 4E. Первая – уже знакомый всем “умный дом”, который позволит контролировать почти всё происходящее в квартире прямо с приложения на смартфоне. Вторая – новая технология энергосбережения и утепления, которая позволит почти вдвое снизить ваши расходы на отопление. Ну а третья – это тоже новая техническая идея от “Аквилон-Инвест”, выражающаяся в Энергоэффективности, Экологичности, Эргономике пространства и Экономии.

promenade_kolonka_5.jpg

Пусть сейчас всё это – просто громкие слова, в будущем они наверняка повлияют на качество вашей жизни. Причём, конечно, в лучшую сторону.

Квартиры в “Шоколаде” (или – в “Ванили”)

Старт продаж “Променада” случился совсем недавно, поэтому неудивительно, что пока купить можно ещё не все из возможных вариантов квартир. Выбирать предлагается только из студий, “однушек”, “двушек” и “трёшек”, хотя застройщик обещает, что будут также и четырёх- и пятикомнатные. Площади жилья в продаже варьируются от 23,6 до 84,2 квадратных метров, высота потолков в них – 3 метра. Впрочем, не только “жилья” – кроме квартир, в “Променаде” есть апартаменты, помещения официально нежилые. Стоимость квадратного метра сейчас минимальная, дальше она от своих 158-205 тысяч рублей будет только расти. Квартиры стоят от 4,5 до 13,3 миллионов.


Застройщик обещает модные функциональные планировки – с встроенными гардеробными, с так называемыми мастер-спальнями, с большими окнами. Самые интересные варианты оборудованы не просто балконами и лоджиями, но эркерами и террасами, с которых открываются потрясающие виды на город – говорят, с верхних этажей можно разглядеть Троицкий и Исаакиевский соборы. Все помещения в “Променаде” будут сдаваться с отделкой White Box, то есть вам нужно будет позаботиться только о дизайне. Однако можно не заботиться и о нём – просто дозакажите у застройщика чистовую отделку в одном из трёх цветовых решений, “Ваниль”, “Шоколад” или “Графит”. Апартаменты, к слову, будут сразу сдаваться в полностью готовом к проживанию виде.

“Променад” поражает тем, что в нём продумана практически каждая деталь, а ведь до ввода проекта в эксплуатацию ещё довольно долго – первую очередь обещают реализовать не раньше четвёртого квартала 2021-го. Такая решительность тем более удивительно, что работу над объектом начинал один девелопер, а продолжает другой – вместо BI Group пришёл “Аквилон-Инвест”, проект практически не поменявший. Можно ли ему доверять? Скорее всего, да – он же не побоялся взяться за чужой жилой комплекс. Да и вообще это компания с историей и опытом. Возникла она в Архангельске ещё в 2003-м году, это на рынок Северной столицы вышла только относительно недавно. Зато сразу с несколькими проектами, причём очень разными – тут и комфорт-классные “КосмосStar” в Купчино и “4YOU” на “Звёздной”, и бизнес-классные “Kingdom” на Петроградке и “ART Квартал Аквилон” на Московском проспекте. Да, последний – практически сосед нашего “Променада”.

Цепочка зелёных двориков в сердце бывшей промзоны

Интересно, что “Променад” – не просто красивое название объекта. Организация придомовой территории и правда такова, словно застройщик приглашает вас на прогулку. Это целая система уютных французских двориков с фонтанами и зелёными насаждениями, протянутая от Московского проспекта до Парфёновской улицы. Не забыли и о детских и спортивных площадках, причём среди последних есть зона для игры в петанк. Также собственную инфраструктуру “Променада” представит подземный паркинг, детский клуб и целый ряд коммерческих помещений на первых этажах корпусов (кафе, магазины, салоны красоты – в общем, всё, что нужно).

promenade_kolonka_6.jpg

Хотя пересечение Московского проспекта с набережной Обводного канала вообще уже давно сложившееся и развитое место, которое не испытывает недостатка инфраструктуры. Скажем, до “Варшавского экспресса” с кинотеатром и большим супермаркетом можно дойти минут за семь, социальные объекты тоже есть в шаговой доступности. Если вам всё же будет чего-то не хватать, то вы сможете быстро до этого добраться – хоть на автомобиле, хоть на метро, ведь станция “Фрунзенская” расположилась у “Променада” буквально под окнами.

promenade_kolonka_7.jpg

Единственный, пожалуй, ощутимый недостаток окружения ЖК – количество зелёных зон, всё-таки промышленное прошлое района даёт о себе знать. Да ещё и железная дорога неподалёку, так что Обводный канал уж точно не спасает. Потому, видимо, “Променаду” и дали такое “зелёное” название – собственными зелёными насаждениями проект попробует компенсировать их недостаток вокруг.

Наше мнение

“Променад” – жилой комплекс, заявленный бизнес-класс которого кажется даже преуменьшением застройщика. Нет, правда, такого обилия интересных деталей во всём, начиная с внешнего вида и квартир и заканчивая собственной инфраструктурой, мы давно нигде не видели, в Питере – тем более. Расположение у ЖК тоже удачное, в развитом районе, на одном из самых популярных проспектов. Всё это позволяет забыть о путанице с застройщиками и недостатке зелени вокруг. В общем, в эту “прогулку” отправится, конечно, хочется.

Плюсы

  • Стильный внешний вид;
  • Технически совершенная и даже новаторская инженерия;
  • Большое разнообразие квартир по площадям и отделке;
  • Террасы, эркеры и высокие потолки;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Давно сложившийся район.

Минусы

  • Переход проекта от одного застройщика к другому;
  • Район с не лучшей в городе экологией.

11.09.2019

Инфраструктура в ЖК «Promenade (Променад)»

Инфраструктура в ЖК «Promenade (Променад)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Promenade (Променад)»

Ход строительства в ЖК «Promenade (Променад)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Promenade (Променад)»
Стоимость
6.7 - 27.6 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Promenade (Променад)»

Отзывы о ЖК «Promenade (Променад)»

В
Владимир
18.10.2019 18:01
Полезный отзыв?
Сам проект уникальный в первую очередь инженерией, преимуществ добавляет разнообразие планировочных решений и варианты отделки. Кроме всего этого, архитектура заслуживает внимания, ну а к комфорту проживания добавляется районная инфраструктура, которая очень хорошо развита. Но самое главное преимущество заключается в том что комплексам теперь занялся надежный застройщик и теперь за судьбу проекта можно не переживать.
Ответ на отзыв
@Владимир
С
Саша
20.06.2020 21:17
Полезный отзыв?
Стильная архитектура, дома смотрятся дорого и статусно. Цена, вполне ожидаемая для проекта такого уровня. К тому же, после того как дом будет сдан не нужно будет ждать появления инфраструктуры, так как Адмиралтейский очень хорошо развит.
Ответ на отзыв
@Саша
С
Степан
22.10.2019 11:38
Полезный отзыв?
У каждого свое мнение по поводу этого проекта, но когда я сравнивал варианты, Променад мне понравился больше остальных. Хорошие планировки, транспортная доступность не плохая, благодаря двум транспортным артериям Московский проспект и Обводный канал. Для меня инфраструктуры достаточно, да и в целом от архитектуры до инженерии проект хорошо продуман. Кого не устраивают цены, есть куча других проектов в эконом классе или за пределами КАД.
Ответ на отзыв
@Степан
А
артем
23.06.2020 12:10
Полезный отзыв?
Мне ЖК понравился не только расположением, но и планировочными решениями, квартиры просторные, обещают отличное благоустройство.
Ответ на отзыв
@артем
В
Василий
27.01.2020 10:23
Полезный отзыв?
Самый красивый ЖК в Адмиралтейском, да и ценник не кусающийся. Планировки есть как обычные та и более интересные, так что с выбрать можно под свой вкус
Ответ на отзыв
@Василий
М
Михаил ЛТ
23.12.2019 10:48
Полезный отзыв?
Я считаю, что архитектуру выбрали правильно, неоклассический стиль отлично выделяется в своем окружении, кроме этого позаботились и о прогулочной зоне.
Ответ на отзыв
@Михаил ЛТ
Т
Тимофей
04.11.2019 19:19
Полезный отзыв?
Рассматривая Променад как один из вариантов приобретения отметил для себя очень много преимуществ по сравнению с другими. Для меня главным преимуществом стала отличная транспортная доступность, в том числе и близость к метро. Кроме всего этого ЖК отлично продуман как по архитектуре, так и по квартирным планировкам. Так же мне понравилась идея с организацией дворового пространства с большой прогулочной аллеей. Правдя жаль что придется долго ждать окончания строительства, но зато цена пока еще нормальная.
Ответ на отзыв
@Тимофей
В
Валентин
30.06.2020 17:39
Полезный отзыв?
Район со сложившейся инфраструктурой и транспортной доступностью. Метро, общественный транспорт, так что и с точки зрения транспортной доступности все достаточно не плохо.
Ответ на отзыв
@Валентин
Ж
Жанна
24.12.2019 17:55
Полезный отзыв?
Я когда выбирала себе квартиру, основным недостатком новостроек было отсутствие инфраструктуры либо очень высокая цена. Тут же все в балансе, магазины, метро и наземный транспорт уже есть при этом цена оптимальная.
Ответ на отзыв
@Жанна
С
Степан
29.01.2020 16:26
Полезный отзыв?
Когда сравнивал ЖК, променад лидирует по всем характеристикам, мало того, даже не во всех элитных домах устанавливают такую современную инженерию, так что я решил брать квартиру именно тут
Ответ на отзыв
@Степан
Рейтинг от посетителей
13 отзывов
5
10
1
0
1
1
ЖК «Promenade (Променад)»
Стоимость
6.7 - 27.6 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2022

Новости от ЖК «Promenade (Променад)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки