ЖК «Аквилон SKY»

Проверено 10.01.2021
Октябрьская набережная, уч. 1, 3
Срок сдачи
3 кв. 2022
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Аквилон SKY»

Цены на квартиры в ЖК «Аквилон SKY»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 42 22.5 - 28.9 129.6 тыс. 2.9 - 3.4 млн. руб.
1-комн. 50 33.6 - 47.3 115.2 - 115.6 тыс. 3.9 - 5.5 млн. руб.
2-комн. 49 50.4 - 62.4 118.1 тыс. 6 - 7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 1 - 3
На стадии котлована: Корпус 1 - 3

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Октябрьская набережная, уч. 1, 3

Характеристики ЖК «Аквилон SKY»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2022 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Котлован (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Наземный многоуровневый
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Уникальный ландшафтный дизайн,прогулочная аллея, зоны отдыха, детская игровая площадка, спортивная зона.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 - 3)
Этажность
15-24 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1 - 3)
Потолки
2.8 (Корпус 1 - 3)
Количество квартир
1517 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
2 (Корпус 1 - 3)

Планировки квартир в ЖК «Аквилон SKY»

Планировки квартир в ЖК «Аквилон SKY»

Небо, речка, три сосны

Небо, речка, три сосны

Примерно так можно охарактеризовать в нескольких словах строящийся компанией "Аквилон-Инвест" жилой комплекс комфорт-класса "Аквилон SKY" в Невском районе Санкт-Петербурга. Три корпуса цвета серо-голубого питерского неба, расположатся на берегу реки Невы на Октябрьской набережной. Обещанный собственный парк будет состоять из хвойных деревьев, приглашая новосёлов пройтись пешеходными дорожками по территории комплекса. Чем ещё примечателен ЖК "Аквилон-SKY", и на что необходимо обратить внимание потенциальным покупателям - далее подробно.

 

1 akvilon-sky.jpg

То, что комплекс будет расположен неподалёку от Невы, а точнее сказать, в историческом районе Петербурга, Уткиной Заводи, обещает как минимум, красивые виды из окон новостройки. Как максимум, можно надеяться на близость природных водоёмов (Нева и река Утка). Конечно, будущим покупателям квартир в "Аквилон SKY" следует учитывать и тот факт, что на территории Невского района ещё в ХVIII веке были расположены промышленные предприятия - здесь во всю дымили кирпичные заводы и лесопилки, а перед Октябрьской революцией была построена электростанция. Называлась она "Уткина Заводь", впоследствии получила название "Красный Октябрь". Сегодня она никуда не делась и известна как Правобережная ТЭЦ, а расположение её соседствует с ЖК "Аквилон-SKY".

2 akvilon-sky.jpg

Транспортная доступность такого обжитого места на довольно неплохом уровне. Обеспечивает её, в первую очередь, оживлённая Октябрьская набережная, ехать до которой 5 минут. Всего в 7-10 минутах езды - КАД.

В шаговой доступности станций метро нет, до ближайших - "Пролетарская", "Улица Дыбенко" и "Ломоносовская" - ходят маршрутные такси. Конечно, в час пик здесь, как и во всех крупных городах, образуются пробки, к этому надо быть готовыми в наш урбанистический, суетный век. "Чистое" время в пути до метро - 15 минут на маршрутке.

3 akvilon-sky.jpg

Сосны, а также голубые ели и прочие насаждения будут высажены в одном из двух скверов, который застройщик так и назвал - "Blue Sky". Во втором, "White Sky", будет организована релакс-зона с площадкой для занятий йогой. Особый шарм территории должны придать эксклюзивные светильники, которые изготовят в виде шаров специально для сквера "Аквилон SKY".

4 akvilon-sky.jpg

Небесная инфраструктура

С инфраструктурными объектами застройщик решил угодить основной целевой аудитории проекта - молодым семьям с детьми. Здесь будет построен садик на 180 малышей (обещают, что муниципальный), а также детский клуб, в котором будут проводиться весёлые праздники для местной детворы.

Спортсмены смогут заниматься на спортивных площадках в зоне activity, а также в собственном фитнес-клубе. И дети, и взрослые смогут приобщаться к миру искусства и спорта абсолютно без-воз-мез-дно, то есть даром. Выгуливать собак тоже будет где - организуют специальную площадку для дрессировки и прогулок четвероногих жильцов комплекса.

Паркинг будет встроенно-пристроенным, как он именуется в проектной документации - "многоэтажным гаражом". Расположен он будет в корпусе №3, и рассчитан на 300 машиномест. Во двор автомобилем вы заехать не сможете - он будет закрытым для движения автотранспорта.

5 akvilon-sky.jpg

Понятное дело, что вся обещанная инфраструктура появится ближе к окончанию строительства. Внешняя доступная социалка здесь представлена поликлиникой №8 и школой №39. Ну, как, доступная - очереди в них не детские, своих девать некуда. В строящихся по соседству ЖК ("Приневский", например) должны появиться и поликлиники, и детсады со школами. НО. Во-первых, не в ближайшее время, а, во-вторых, приоритетом в них будут пользоваться, понятное дело, собственные жильцы.

6 akvilon-sky.jpg

Детали небесного проекта

Сдать "Аквилон SKY" застройщик планирует в III квартале 2022 года. Разрешение на строительство датируется маем 2018 года, и с того времени дело продвинулось ровно до стадии "котлован". """Старт продаж состоялся 11 ноября 2019 года, и первоначальная, минимальная, стоимость находится на отметке 2 млн руб. Продавцом является сам "Аквилон-Инвест", а также компания "Петербургская Недвижимость".

Монолитных корпусов в проекте три, их высота 16-25 этажей. Окна в домах обещаны увеличенного размера, навесные фасады облицованы керамогранитной плиткой. Цветовую гамму застройщик предпочёл спокойную, под стать пасмурному питерскому небу. Довершают прямые линии новостройки балконы/лоджии, которые будут практически в каждой квартире.

7 akvilon-sky.jpg

Суровые российские зимы новосёлов не испугают, так как дома возводятся по особой технологии "Термо S". Она предусматривает наличие дополнительного утеплителя на кровле здания, а также на фасадах. Окна будут теплосберегающими в металлопластиковых профилях. Всё это позволяет причислить корпуса к классу энергоэффективности "А+", то есть очень высокому. Соответственно, и за коммуналку вы будете платить вдвое меньше, чем в усреднённых домах.

Лифты малошумные, а на нулевых этажах предусмотрены кладовые помещения. Во входных группах будут установлены удобные диванчики в зонах ожидания. Для молодых родителей предоставляется возможность оставить коляску в специальных помещениях, а не тащить её всякий раз с собой в квартиру.

8 akvilon-sky.jpg

Квартирный вопрос

Всего на выбор покупателей представлено будет 1517 квартир. Застройщик предлагает преимущественно студии, одно- и двухкомнатные помещения, а также евротрёхкомнатный формат. Отделка будет предчистовая, в которую входит горизонтальная разводка труб, стяжка пола. Если времени на ремонт нет, можно заказать чистовую отделку у застройщика. За дополнительную плату вам оформят внутренний интерьер помещения в любом из выбранных трёх вариантов.

9 akvilon-sky.jpg

Студии представляют собой обычные пенальчики с балконами/лоджиями. В прихожей будет достаточно места для платяного шкафа (её площадь в среднем более 3 кв. м). Примерно равными по метражу прихожкам будут санузлы.

Среди однушек есть как стандартные квадраты, так и варианты с разбросанными по разным сторонам коридора кухней и спальной. Площадь их не слишком большая - 33,72-35,35 кв. м.

В двухкомнатных вариантах просматриваются раздельные санузлы и просторные кухни (11,59-14,48 кв. м). Правда, жилые комнаты при этом будут в среднем 11 кв. м. Любители нестандартной геометрии также смогут присмотреть себе симпатичные варианты.

"Кто такой, почему не знаю"

Московский покупатель, возможно, ещё не знаком с питерским строительно-инвестиционным холдингом "Аквилон-Инвест". Действительно, сфера интересов застройщика - преимущественно Санкт-Петербург, ЛО, архангельский регион. Компания успешно реализовала здесь более 250 кв. и недвижимости (жилой и коммерческой), в её портфолио 50 сданных объектов. С 2003 года застройщик не заработал особых нареканий покупателей, долгостроев не плодил, сдавал объекты вовремя и даже с опережением сроков. В качестве примера можно рассмотреть уже введенные в эксплуатацию на протяжении 2018-2019 годов ЖК "СолнцеPARK", "КосмосStar".

Продажи в "Аквилон SKY" стартовали недавно, есть возможность забронировать понравившуюся квартиру прямо на сайте застройщика. Стоимость на старте продаж самая низкая, 2 млн руб. Максимальный ценник - 6,6 млн руб. Продажи ведутся по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 через эскроу-счета. Ипотеку и рассрочку застройщик не предоставляет.

ПЛЮСЫ       

  • планируется собственная инфраструктура;

  • благоустроенный, закрытый двор;

  • возможность дозаказать отделку "под ключ";

  • пунктуальный застройщик;

  • рядом КАД;

МИНУСЫ       

  • метро не в пешей доступности;

  • пробки на дорогах;

  • маленький паркинг.

Заключение редакции

Проект от компании "Аквилон-Инвест" располагается в довольно спорном с точки зрения экологии месте. Здесь есть набережная реки Невы, но, с другой стороны, комплекс окружают промышленные предприятия Невского района Санкт-Петербурга, неподалёку работает ТЭЦ. Стараниями застройщика придомовая территория будет благоустроена и озеленена, возводится собственная инфраструктура. Но в остальном с социалкой в данном регионе ситуация складывается напряжённая, имеющиеся школы, детсады и поликлиники переполнены. Ситуацию спасает то, что застройщик предусмотрел собственные социальные объекты. Планировки квартир не особо больших метражей, но довольно функциональные, каждый метр в них практично используется. Старт продаж состоялся совсем недавно, и заинтересованные покупатели могут приобрести недвижимость в "Аквилон SKY" по вполне приемлемой стоимости.

24.11.2019

Инфраструктура в ЖК «Аквилон SKY»

Инфраструктура в ЖК «Аквилон SKY»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «Аквилон SKY»

Квартиры в ЖК «Аквилон SKY»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
61.93 м², 2-комнатная 21 этаж из 24 3-й квартал 2022 7 000 457 руб.
61.93 м², 2-комнатная
7 000 457 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
61.93 м²
Этаж
21 этаж из 24
61.93 м², 2-комнатная 23 этаж из 24 3-й квартал 2022 7 000 457 руб.
61.93 м², 2-комнатная
7 000 457 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
61.93 м²
Этаж
23 этаж из 24
62.43 м², 2-комнатная 18 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 980 241 руб.
62.43 м², 2-комнатная
6 980 241 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
62.43 м²
Этаж
18 этаж из 24
62.26 м², 2-комнатная 13 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 961 233 руб.
62.26 м², 2-комнатная
6 961 233 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
62.26 м²
Этаж
13 этаж из 24
62.26 м², 2-комнатная 15 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 961 233 руб.
62.26 м², 2-комнатная
6 961 233 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
62.26 м²
Этаж
15 этаж из 24
62.26 м², 2-комнатная 3 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 935 725 руб.
62.26 м², 2-комнатная
6 935 725 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
62.26 м²
Этаж
3 этаж из 24
62.26 м², 2-комнатная 4 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 935 725 руб.
62.26 м², 2-комнатная
6 935 725 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
62.26 м²
Этаж
4 этаж из 24
62.26 м², 2-комнатная 10 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 353 594 руб.
62.26 м², 2-комнатная
6 353 594 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
62.26 м²
Этаж
10 этаж из 24
53.57 м², 2-комнатная 14 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 329 296 руб.
53.57 м², 2-комнатная
6 329 296 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
53.57 м²
Этаж
14 этаж из 24
53.57 м², 2-комнатная 3 этаж из 24 3-й квартал 2022 6 306 528 руб.
53.57 м², 2-комнатная
6 306 528 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
53.57 м²
Этаж
3 этаж из 24
Ход строительства ЖК «Аквилон SKY»

Ход строительства ЖК «Аквилон SKY»

Показать еще
1 фото
ЖК «Аквилон SKY»
Стоимость
2.9 - 7 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Аквилон SKY»

Отзывы о ЖК «Аквилон SKY»

П
Петр
04.08.2020 12:49
Полезный отзыв?
Очень быстрыми темпами формируется новый микрорайон, возможно, поэтому и цена такая привлекательная. Решили не дожидаться роста цен и купить квартиру, так сказать на перспективу.
Ответ на отзыв
@Петр
С
Саша
18.07.2020 19:33
Полезный отзыв?
Совсем недавно женился, жить на съемных квартирах надоело, решили покупать свою. К тому же платеж по ипотеке почти равен плате за съемную, только через несколько лет мы выкупим квартиру. Аквилон SKY выбрали по простым и очевидным причинам, добираться удобно, планировки классные, цена не высокая, будет дет сад, как раз все то, что нам будет в скором времени актуально.
Ответ на отзыв
@Саша
В
Вова
31.07.2020 12:51
Полезный отзыв?
По моему мнению, Скай это уверенный комфорт класс с небольшим ценником. Лично для меня очень важный момент это транспортная доступность тут же почти все отлично, ну если придраться, то только метро в шаговой доступности не хватает.
Ответ на отзыв
@Вова
В
Виктор
07.12.2019 18:07
Полезный отзыв?
Рабочих много, активно роют котлован. Успел купить до подорожания с отделкой графит. Пока покупкой доволен. Интересно, на сколько вырастет цена после сдачи, есть у кого какие мысли?
Ответ на отзыв
@Виктор
Ответ на отзыв
@Виктор
Л
Любовь
01.03.2020 13:25
Полезный отзыв?
Как разрекламируют объект, так и цена вырастет. Большинство покупателей иногородние. Петербургская недвижимость обещает рост за студию до 2,9 млн рублей, а время покажет Кстати, ЦДС кроме ЖК Приневский, будет запускать большой проект в этом районе. С какой цены интересно стартанут? Так как банк ВТБ является стратегическим партнёром Аквилон инвест, предполагаю квартиры реализуют быстро.
Ответ на отзыв
@Виктор
А
Артем
12.12.2019 12:15
Полезный отзыв?
Район очень быстро развивается, буквально пару лет назад тут ничего интересного не было, сейчас постепенно превращается в новый и современный микрорайон. Купил квартиру для себя, так как на данный момент самые выгодные цены, недостатков пока не заметил
Ответ на отзыв
@Артем
В
Вера
04.12.2019 12:11
Полезный отзыв?
Мне понравилась вся задумка, к тому же на котловане цена очень привлекательная для инвестиций. Аквилон инвест, застройщик не плохой, лично видела готовые дома, так что за качество я не переживаю!!
Ответ на отзыв
@Вера
А
Альберт
07.05.2020 21:42
Полезный отзыв?
Подскажите почему цены практически на все квартиры в SKYопустились на 100.000
Ответ на отзыв
@Альберт
Рейтинг от посетителей
8 отзывов
5
6
0
0
0
0
Новости от ЖК «Аквилон SKY»
Похожие новостройки

Похожие новостройки