Вложиться в покупку недвижимости с гарантированной прибылью полтора миллиона рублей в год – вот что предлагает покупателям девелоперская компания «PLG». Именно такой доход «грозит» собственникам апартаментов в инвест-отеле «ПРО.Молодость», расположенном в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга – Невском.
Вложившись в покупку недвижимости, вам не придётся ни самостоятельно заниматься ремонтом, ни контролировать доходность – всё это берёт на себя девелопер. Номера реализуются с уже готовой отделкой «под ключ», да ещё и с комплектами мебели и бытовой техники в придачу, а текущим обслуживанием апартаментов занимается собственная управляющая компания. О подробностях инвест-проекта рассказываем далее в обзоре.
О проекте: «Утром – стулья, вечером – деньги»
Инвестиционная привлекательность столичной недвижимости сегодня многим известна не понаслышке. Пассивный доход может быть достаточно серьёзным, если правильно вложиться и продумать стратегию инвестирования до мелочей.
Девелоперская компания «PLG» уже продумала все детали, предоставив возможность покупателям апартаментов в «ПРО.Молодость» зарабатывать на недвижимости, особенно при этом не беспокоясь. Для покупателей разработана программа доходности, работают сервисные службы: химчистка, уборка номеров, круглосуточный консьерж-сервис. Если нет времени заниматься квитанциями лично – можно оплачивать счета через мобильное приложение. А если техника в номере даёт сбой – оперативно устранить неисправность поможет аварийно-диспетчерская служба 24/7 от собственной управляющей компании.
Инвест-отель «ПРО.Молодость» представляет собой здание переменной этажности, максимальная высота которого достигает 24 этажей. Архитектура оптимально вписывается в дизайн-код окружающей застройки: сдержанная и яркая, с огромными окнами и панорамным остеклением на втором этаже, она олицетворяет собой современный Петербург. Фасады будут вентилируемыми, отделанными клинкерной плиткой серого цвета с акцентными оранжевыми вставками.
Резидентов «ПРО.Молодость» будет встречать просторный холл с зоной ресепшен и оригинальной волнообразной панелью на потолке. В основе концепции проекта лежит творчество знаменитого живописца Василия Кандинского. Его подход к построению композиции своих полотен прослеживается и в оформлении мест общего пользования, и, конечно, эксклюзивного холла инвест-отеля «ПРО.Молодость».
Среди инфраструктурных объектов «ПРО.Молодость» отдельного внимания заслуживают палеомузей, киберарена и фитнес-зал, в котором предусмотрены вместительный бассейн и SPA-зона. Для самых маленьких жителей девелопер предлагает уютное игровое пространство в детском клубе дошкольного и раннего развития.
Передвигаться по этажам резиденты будут в комфортных лифтах отечественного производства «Meteor EVO», ставшим достойной заменой знаменитым «Отисам». Они надёжны и безопасны, передвигаются практически бесшумно, имеют увеличенный до 20 лет срок службы.
Многоуровневый паркинг рассчитан на 179 машино-мест. Здесь будет автомойка, за безопасность вашего транспорта будет отвечать круглосуточная охрана. Машино-место в нём можно не только купить, но и арендовать, что очень удобно для тех, кто собирается проживать в «ПРО.Молодость» не на постоянной основе.
В уютном дворе предусмотрено озеленение, зоны отдыха со скамеечками, а также воркаут-пространство для тех, кто выбирает здоровый образ жизни.
Сдать свой объект застройщик планирует во 2 квартале 2026 года, а ключи покупатели получат до 30 сентября того же года. Относительно стоимости нежилой недвижимости стоит отметить, что она на порядок ниже, чем у квартир. Так самый недорогой юнит в инвест-отеле «ПРО.Молодость» на сегодняшний день стоит 4,2 млн руб.
Расположение и транспортная доступность: обжитой район с метро в пешей доступности
Здание инвест-отеля «ПРО.Молодость» удобно располагается в пешей доступности от станции метро «Улица Дыбенко», путь до которой составляет 1,7 км. Неподалёку также находится ещё одна станция метро – «Проспект Большевиков», до которой удобнее подъехать общественным транспортом. Его остановки располагаются на проспекте Большевиков.
Автомобилисты же могут выехать на КАД, которая пролегает на расстоянии 4 км. Выезд осуществляется с Мурманского шоссе, до которого по проспекту Большевиков от инвест-отеля ехать менее километра.
В плане инвестиций отель имеет очень выгодное расположение. До него удобно добираться как на автомобиле, так и общественным транспортом, что, безусловно, положительным образом скажется на окупаемости апартаментов.
Невский район Санкт-Петербурга – именно то место, куда хочется приезжать вновь и вновь. Здесь достаточно много социальной инфраструктуры – школы, садики, поликлиники располагаются в непосредственной близости от новостройки.
В пешей доступности от инвест-отеля «ПРО.Молодость» также расположен крупнейший торгово-развлекательный центр Санкт-Петербурга «Мега Дыбенко». По соседству функционирует ледовая арена – место, куда накануне спортивных/культурно-массовых событий стекаются потенциальные квартиросъёмщики.
В радиусе километра находятся парковые зоны, оптимально подходящие для прогулок. Среди них – парк Есенина, парк «Оккервиль» и «Мега Парк». В трёх километрах пролегает Октябрьская набережная реки Невы.
Квартирография и планировки: мал золотник, да дорог
Среди 2 072 юнитов, представленных в инвест-отеле «ПРО.Молодость», упор застройщиком сделан на эргономичные, небольшие по площади помещения. Самые маленькие студии имеют метражи от 21 «квадрата». Однокомнатные апартаменты варьируются по метражам в пределах от 40 до 43 кв. м, и самые крупные, двухкомнатные юниты, имеют максимальную площадь до 68 кв. м.
Весомым преимуществом квартирографии «ПРО.Молодость» является наличие чистовой отделки, которая включена в стоимость номеров. Застройщик выполнит её в нейтральных тонах, поэтому такая цветовая гамма подойдёт любому покупателю.
Стоимость апартаментов в инвест-отеле «ПРО.Молодость» на сегодняшний день начинается с фантастически доступной цифры – 4,2 млн руб. При этом недвижимость здесь можно приобрести как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, в том числе через оператора «PLG». В будущем также можно будет выгодно перепродать свои квадратные метры – ведь стоимость недвижимости в таком оживлённом месте Северной столицы, однозначно, со временем будет только расти.
Заключение
Интересное предложение от девелоперской компании «PLG» заинтересует тех покупателей, которые хотят приобрести перспективную недвижимость в обжитом, престижном районе Санкт-Петербурга. Апартаменты в инвест-отеле «ПРО.Молодость» на сегодняшний день имеют привлекательный ценник, а в будущем стоимость данной недвижимости будет только расти.
Проект интересен своим местоположением, а также эксклюзивной авторской концепцией. Застройщик реализует апартаменты с готовой отделкой «под ключ», предлагая покупателям привлекательные инвест-программы и полное содействие в обслуживании номеров в дальнейшем.
Транспортная доступность – ещё один ключевой момент, положительным образом сказывающийся на востребованности номеров и их ликвидности. От инвест-отеля «ПРО.Молодость» на КАД имеется удобный выезд, а пешеходы могут воспользоваться станцией метро, идти до которой считанные минуты.
ПЛЮСЫ
-
Авторская концепция
-
Удобный формат недвижимости
-
Оптимальная транспортная доступность
-
Номера реализуются с готовой чистовой отделкой
-
Есть программы доходности от застройщика
-
Наличие собственного сервисного обслуживания номеров
-
Привлекательная стоимость реализуемой недвижимости
МИНУСЫ
- Апартаменты не имеют статуса жилой недвижимости
05.05.2025
