Плох тот петербуржец, что не мечтает жить на Невском! Но вот желание жить не на Невском, а в Невском, то есть не на проспекте в центре, а в районе на окраине, есть не у такого большого количества людей. Поправить сложившуюся ситуацию хочет компания Setl City, которая строит на улице Бабушкина комфорт-классный жилой комплекс “Стрижи в Невском”. Посмотрим, высокого ли они полёта?
Стрижи, как известно, могут развивать скорость полёта до 120 километров в час. Жилой комплекс комфорт-класса “Стрижи в Невском” от компании Setl City строится, конечно, не так быстро, да и вообще вроде бы не претендует на рекорды, но при этом обещает покупателям симпатичные дома и хорошие квартиры – что, положа руку на сердце, даже приятнее. Расскажем об этой перспективной новостройке поподробнее.
Setl City раскрашивает Невский район в яркие цвета
“Стрижи в Невском” – это жилой комплекс комфорт-класса, который компания Setl City возводит на улице Бабушкина в, как ни сложно догадаться, Невском районе Санкт-Петербурга. “Стрижами” застройщик называет четыре монолитно-кирпичных жилых дома, составленные из секций переменной высотности от 10 до 24 этажей, а также идущие вместе с ними инфраструктурные объекты. Хотя сам по себе стриж – птичка маленькая, по масштабу ЖК на него совсем не похож, потому что он занимает внушительную территорию напротив парка имени Бабушкина.
Внешний вид объекта разрабатывало архитектурное бюро “Земцов, Кондиайн и партнёры”. Его специалисты решили ЖК в модном для проектов комфорт-класса ярком стиле – на облицованных керамогранитной плиткой и декоративным кирпичом фасадах белый чередуется с красным и бежевым. Хотя архитектура зданий, в целом, стандартная, они отличаются обилием арок и полых пространств и благодаря переменной этажности секций смотрятся довольно интересно. А на фасадах отдельных секций выступают балконы с панорамным остеклением, которые не только предлагают отличные виды изнутри, но и хорошо смотрятся снаружи.
Если верить рендерам мест общего пользования “Стрижей”, то внутри они будут выглядеть почти так же, как снаружи. То есть нас ждут рыжие вставки на бело-сером фоне, а также множество симпатичных деталей – аккуратные почтовые ящички на стенах, стильные светильники под потолком, зелень в горшках, витражное остекление входных групп, зеркала во весь рост перед лифтами. Ничего сверхъестественного, но возвращаться домой точно будет приятно.
За комфорт и уют в “Стрижах в Невском” вообще можно не беспокоиться, потому что их застройщик точно разбирается в этих понятиях. Setl City – дочерняя компания холдинга Setl Group, появившегося на базе “Петербургской недвижимости”, которая, в свою очередь, находится на рынке ещё с прошлого века, а именно с 1994-го года. Жителям Петербурга этот девелопер точно хорошо знаком, потому что он работает не только в разных районах города, но и в разных классах жилья – строит элитные дома в центре (“Дом у Ратуши”, “Дом на Кирочной”), бизнес-классные в престижных районах (“Riverside” в Приморском, “Мироздание” в Петроградском), комфорт-классные за КАД (огромная “GreenЛандия” в Мурино). Надёжность девелопера гарантируется не только европейскими стандартами качества и премиями от специалистов рынка, но и тысячами довольных клиентов.
“Евро”-планировки, спасающие маленькие площади
Квартирный фонд “Стрижей в Невском” составляют студии, “однушки” и “двушки”, площади которых варьируются от 24 до 60 квадратных метров. Хотя, так как планировки в комплексе идут с приставкой “евро-”, можно поделить их и по-другому принципу – на студии, “двушки” и “трёшки”. Площади небольшие, а потому функциональные – в спальни влезают разве что кровати, под шкафы есть места в прихожих, но зато в совмещённых с кухнями гостиных можно и обедать, и смотреть телевизор, сидя всей семьёй на диване.
Несмотря на такие скромные планировки, в некоторых квартирах “Стрижей” будут даже собственные зимние сады – предложение очень редкое, тем более для объектов комфорт-класса. Самые интересные варианты как всегда на верхних этажах – там увеличенная высота потолков, достигающая трёх метров, и панорамные окна. Хотя некоторым секциям повезёт и на панорамные балконы, которые будут, конечно, не только наверху. Ещё одно достоинство отдельных квартир в “Стрижах” – чистовая отделка в стилях “Шоколад” и “Ваниль”, которую обещают делать из самых качественных материалов. Впрочем, если вы не хотите полагаться на чужой вкус, можете оформить всё по-своему – для этого просто берите квартиру без ремонта.
Сейчас стоимость одного квадратного метра в “Стрижах в Невском” варьируется от 125,8 до 145 тысяч рублей. Чтобы приобрести здесь квартиру, вам нужно будет потратить сумму от 3,2 до 7,5 миллионов. Но нужно иметь в виду, что неизменным этот ценник не останется – до ввода комплекса в эксплуатацию ещё долго, первую пару его корпусов обещают сдать только во втором квартале 2021-го года.
Невский район особенно рад прилёту “Стрижей”
На закрытой для автомобилей и посторонних внутренней территории “Стрижей” разместятся зелёные насаждения, детские игровые зоны и спортивные площадки. Для пущего удобства всё это будет немного поднято над уровнем земли на стилобате. Секции и дома между собой соединят мостики, с которых будут открываться интересные виды на прилегающие улицы. Ну а под землёй расположатся несколько подземных паркингов, машиномест в которых должно хватить всем желающим их приобрести – их будет больше тысячи.
Главный объект собственной инфраструктуры – отдельно стоящий детский сад, рассчитанный на 250 детей. А кроме него в “Стрижах” будет целое множество коммерческих объектов – они займут почти четыре тысячи квадратных метров на первых этажах жилых корпусов комплекса. Там появятся и магазины, и кафешки, и аптеки – всё, что нужно для комфортной жизни.
Впрочем, и ближайшее окружение “Стрижей в Невском” не покритикуешь за отсутствие инфраструктуры. В шаговой доступности от будущего ЖК уже работает несколько детских садов (№30, 73, “Маняша”), пара школ (№336 и 331), пара поликлиник. На расстоянии квартала найдутся несколько супермаркетов, буквально по соседству действует парк аттракционов, а ближе к метро хватает разных кафешек, баров и забегаловок.
Правда, нужно понимать, что уровень всей здешней инфраструктуры как будто бы на несколько лет отстаёт от общегородской. Видимо, сказывается тот факт, что долгие годы Невский район не был интересен застройщикам из-за обилия в нём промышленных производств. Там и сейчас работают несколько заводов, ухудшающих экологическую обстановку, а жилой фонд состоит в основном из советских зданий. “Стрижам” в этом плане даже повезло – напротив них располагается парк имени Бабушкина, одна из немногих зелёных зон в окружении, а ещё рядом есть Ивановский сад с одноимённым карьером.
Транспортную доступность “Стрижам в Невском” обеспечивают сразу две станции метро. За 15 минут пешком от них можно добраться до “Ломоносовской”, а за 20 – до “Елизаровской”. Если же вы автомобилист, то вас должна порадовать близость проспекта Обуховской обороны. Да и до КАД тут, в общем, недалеко – около 5 километров.
Наше мнение
Полёт “Стрижей в Невском” высок – особенно на фоне их окружения, не такого уж привлекательного, но обеспеченного, в целом, всем самым необходимым. Это симпатичный объект комфорт-класса, который отличается от многих конкурентов интересными деталями внешнего вида и удачной транспортной инфраструктурой, а расстраивает разве что недостатком квартир с большими площадями. Обязательно присмотритесь к этому варианту, если ищете жильё в Невском районе.
Плюсы
- Надёжная монолитно-кирпичная технология строительства;
- Квартиры сдаются как с отделкой, так и без неё;
- Есть квартиры с зимними садами;
- Наличие собственной инфраструктуры;
- Давно сложившийся район;
- Хорошая транспортная доступность;
- Надёжный застройщик.
Минусы
- Небольшие площади квартир;
- Скучный район с обилием промышленных объектов.
30.07.2019
