ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Проверено 17.01.2021
Октябрьская набережная, 98, корпус 3, литера А
Срок сдачи
4 кв. 2020
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Цены на квартиры в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 52.9 - 61.9 156 тыс. 8.5 - 9.7 млн. руб.
3-комн. 70.7 - 87.4 135 - 139 тыс. 9.5 - 12.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус A, B, C, D

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Октябрьская набережная, 98, корпус 3, литера А
Метро
32 мин. 22 мин.
46 мин. 32 мин.
55 мин. 26 мин.

Характеристики ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2020 (Корпус A, B, C, D)
Ход строительства
Котлован (Корпус A, B, C, D)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, детские игровые площадки.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус A, B, C, D)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус A, B, C, D)
Этажность
8-10 (Корпус A, B, C, D)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус A, B, C, D)
Потолки
2.8 (Корпус A, B, C, D)
Квартир на этаже
5-6-8 (Корпус A, B, C, D)
Количество квартир
231 (Общее кол-во)
231 (Корпус A, B, C, D)
Количество лифтов
1-2 (Корпус A, B, C, D)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Планировки квартир в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

«Veren Next октябрьская»: современная классика и виды на Неву

«Veren Next октябрьская»: современная классика и виды на Неву

В Невском районе Северной столицы практически завершено строительство жилого комплекса комфорт-класса «Veren Next октябрьская». Его девелопер, компания Veren Group объединила в своём детище высокий уровень безопасности и удобства, новейшие технологии и лаконичный дизайн в западноевропейском духе. Всё это дополняют богатое окружение и привлекательные виды из окон.

«Veren Next октябрьская» сдаётся с небольшой задержкой: ключи дольщикам обещали в конце 2020 года, а отдадут их в феврале 2021-го. Два месяца – срок невеликий, а Veren Group – застройщик молодой и ещё не очень опытный, поэтому с некоторыми оговорками простить его за это можно. Тем более, что в его портфеле уже имеются успешно (и почти вовремя) сданные проекты.

180319_STP_Cam08_3k.jpg

В начале декабря 2020 года получено разрешение Госстройнадзора Санкт-Петербурга на то, чтобы ввести корпуса в эксплуатацию. Процесс движется, и есть все основания надеяться на новоселье в конце зимы.

Как и у любого многоквартирного жилого объекта, у «Veren Next октябрьская» есть плюсы и минусы. Первых, впрочем, больше, чем вторых, и комплекс вызывает любопытство и пристальное внимание петербуржцев. Рассмотрим его поподробнее.

Архитектура и технологии строительства

«Veren Next октябрьская» представляет собой четырёхсекционное монолитно-кирпичное здание с просторным общим холлом. Его части расположены не линейно, они образуют собой приватный закрытый двор. Облицовка фасадов производилась клинкерным кирпичом, устойчивым к капризам питерской погоды.

180321_STP_Cam06_6k.jpg

Архитектурная концепция здания разработана бюро «Студия 44» Никиты Явейна. В основе облика – европейский универсальный лаконизм, простота форм, приятные глазу тёплые цвета и большие окна, которые не только добавляют естественного света в квартирах, но и визуально приподнимают от земли здание, дарят ему динамику и лёгкость. Игра объёмов и форм, не раздражающий контраст оттенков – всё это придаёт притягательность и статусность, свойственную, скорее, объектам бизнес-класса.

Здание «Veren Next октябрьская» насчитывает от 8 до 10 этажей. Его сложная конфигурация позволила запланировать квартиры самой разной формы и площади – а значит, каждая семья сможет найти себе что-то по душе.

180319_STP_Cam02_3k.jpg

В вечернее время будет включаться архитектурная подсветка: кроме непосредственного своего функционала она будет выгодно выделять здание на фоне окружающей застройки.

Особенности квартир и планировок

Всего комплекс включает 231 квартиру. Линейка планировок достаточно широка: есть компактные студии в 24 квадратных метра, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты (34-87 квадратных метров) с балконами и без, местами для хранения, эргономичными прихожими. Преобладают европланировки с просторной кухней-гостиной.

211120_St.Petersburg_Exterior_FINAL_View12.jpg

Балконы и лоджии в комплексе самые разные – и крошечные двухметровые, и почти восьмиметровые, которые при надлежащем утеплении и отделке могут стать лаундж-зоной, рабочим кабинетом или пространством для занятий спортом.

Высота потолков составляет 2,8 метра. Застройщик предоставляет клиенту выбор: купить квартиру без отделки и заниматься этим самостоятельно, либо выбрать юнит с предчистовой отделкой – останется выполнить лишь финишную. Кстати, проект составлен так, чтобы несущих стен было немного – это облегчает задачу тем, кто хочет объединить пространство или, наоборот, разделить его.

На этаже разместится от 5 до 8 квартир. У части из них окна будут выходить на Неву, и виды там не менее привлекательны, чем технологии и планировка комплекса.

Общественные пространства

Для единого лобби в «Veren Next октябрьская» был разработан эксклюзивный дизайн-проект, а его стиль перекликается с оформлением фасадов здания. А вообще единая входная группа для нескольких обширных секций – большая редкость для современного российского жилищного строительства.

5.jpg

Облик лобби формируют мягкие обволакивающие природные оттенки – песочные, коричневые, бежевые. Стойка reception выполнена из массива дерева, центральную стену украшает декоративное панно, сделанное по эксклюзивному дизайну с авторской подсветкой. Даже панели с номерами этажей и почтовые ящики разработаны специально для проекта. Входные группы оформлены при помощи витражного остекления. Предусмотрены и колясочные, и индивидуальные кладовые.

По пути к лифтовым холлам жильцы смогут полюбоваться картинами на стенах, имеется в лобби и плазменный телевизор. А сами лифты, кстати, не только бесшумные и скоростные, но ещё и лишены машинного отделения.

9.jpg

В состав ЖК входит Lounge-зона для взрослых, где можно отдохнуть с друзьями, посмотреть спортивный матч или фильм, почитать в тишине или даже воспользоваться игровой приставкой. Про детей застройщик тоже не забыл: для них создана Game room с сухим бассейном, где можно покувыркаться в шариках, канатом, горкой, гимнастической стенкой и пространством для занятий творчеством.

_.jpg

Для машин в «Veren Next октябрьская» предназначен подземный паркинг. Он не очень большой – всего на 142 машиноместа. Зато контроль доступа и видеонаблюдение будут обеспечивать безопасность.

Территория

Территория комплекса в 0,55 га будет закрыта и от проезда машин, и от случайных прохожих. Она хороша небольшим, но уютным и функциональным зелёным приватным двором, оформленным согласно ландшафтному дизайн-проекту. Там разместятся спортивная площадка с тренажёрами и столом для тенниса, детская игровая зона с антитравматическим покрытием, песочницей, горками, качелями, игровыми комплексами и гамаком.

180405_STp_Newadd_3_FINAL6000px.jpg

Оригинальной изюминкой двора станут многофункциональные скамейки с возможностью подключиться к сети wi-fi. На задней стороне их высоких и широких спинок размещены доски для рисования мелом.

На всё это великолепие сверху будет литься тёплый свет: осветительные приборы разместятся на специальных оранжевых мачтах.

Окружение и транспортная доступность

«Veren Next октябрьская» располагается на Октябрьской набережной – достаточно шумной и оживлённой, однако отделённой от самого здания небольшим сквером. Рядом пролегают проспект Большевиков и проспект Обуховской стороны, в 7 километрах шумит КАД. До центра города можно добраться за 15 минут – если не учитывать пробки, естественно.

Screenshot_1.jpg

Ближайшая станция метро – «Ломоносовская», она располагается в 2,5 километрах. Чуть дальше находится «Пролетарская». Зато остановки наземного общественного транспорта имеются прямо под боком и до них можно быстро дойти пешком.

В ближайших окрестностях есть всё, что нужно для жизни – школы (до школы №338 всего 500 метров), детские сады, сетевые магазины, торговые комплексы, медицинские и спортивные объекты.

Ближайшие зелёные зоны – Сосновка, сад Чернова Дача, Кукарина дача, Печатников сад.

180319_STP_Cam01_3k.jpg

Цены на квартиры в «Veren Next октябрьская» варьируются от 2,2 до 7,7 миллионов рублей (79,6-95 тысяч рублей за квадратный метр. Для современного стильного жилого комплекса в обжитом и благоустроенном районе с симпатичными окрестностями это вполне себе адекватная цена.

Плюсы:

  • монолитно-кирпичный дом;
  • эксклюзивный дизайн внутри и снаружи;
  • собственная инфраструктура для отдыха;
  • благоустроенный двор;
  • системы безопасности;
  • вся социальная и коммерческая инфраструктура в ближайшей доступности;
  • рядом важные магистрали.

Минусы:

  • пробки на дорогах:
  • небольшой паркинг;
  • метро находится в отдалении;
  • шумная Октябрьская набережная в 150 метрах.

11.12.2020

Инфраструктура в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Инфраструктура в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Ход строительства ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Показать еще
1 фото
ЖК «VEREN NEXT октябрьская»
Стоимость
8.5 - 12.2 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020

Отзывы о ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Отзывы о ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
5
0
0
0
0
0
ЖК «VEREN NEXT октябрьская»
Стоимость
8.5 - 12.2 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020

Новости от ЖК «VEREN NEXT октябрьская»
Похожие новостройки

Похожие новостройки