ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Проверено 10.04.2021
Октябрьская набережная, 98, корпус 3, литера А
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Цены на квартиры в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 52.9 - 61.9 156 тыс. 8.5 - 9.7 млн. руб.
3-комн. 70.7 - 87.4 135 - 139 тыс. 9.5 - 12.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Октябрьская набережная, 98, корпус 3, литера А
Метро
32 мин. 22 мин.
46 мин. 32 мин.
55 мин. 26 мин.

Характеристики ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус A, B, C, D)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус A, B, C, D)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, детские игровые площадки.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус A, B, C, D)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус A, B, C, D)
Этажность
8-10 (Корпус A, B, C, D)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус A, B, C, D)
Потолки
2.8 (Корпус A, B, C, D)
Квартир на этаже
5-6-8 (Корпус A, B, C, D)
Количество квартир
231 (Общее кол-во)
231 (Корпус A, B, C, D)
Количество лифтов
1-2 (Корпус A, B, C, D)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Планировки квартир в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

«Veren Next октябрьская»: современная классика и виды на Неву

«Veren Next октябрьская»: современная классика и виды на Неву

В Невском районе Северной столицы практически завершено строительство жилого комплекса комфорт-класса «Veren Next октябрьская». Его девелопер, компания Veren Group объединила в своём детище высокий уровень безопасности и удобства, новейшие технологии и лаконичный дизайн в западноевропейском духе. Всё это дополняют богатое окружение и привлекательные виды из окон.

«Veren Next октябрьская» сдаётся с небольшой задержкой: ключи дольщикам обещали в конце 2020 года, а отдадут их в феврале 2021-го. Два месяца – срок невеликий, а Veren Group – застройщик молодой и ещё не очень опытный, поэтому с некоторыми оговорками простить его за это можно. Тем более, что в его портфеле уже имеются успешно (и почти вовремя) сданные проекты.

180319_STP_Cam08_3k.jpg

В начале декабря 2020 года получено разрешение Госстройнадзора Санкт-Петербурга на то, чтобы ввести корпуса в эксплуатацию. Процесс движется, и есть все основания надеяться на новоселье в конце зимы.

Как и у любого многоквартирного жилого объекта, у «Veren Next октябрьская» есть плюсы и минусы. Первых, впрочем, больше, чем вторых, и комплекс вызывает любопытство и пристальное внимание петербуржцев. Рассмотрим его поподробнее.

Архитектура и технологии строительства

«Veren Next октябрьская» представляет собой четырёхсекционное монолитно-кирпичное здание с просторным общим холлом. Его части расположены не линейно, они образуют собой приватный закрытый двор. Облицовка фасадов производилась клинкерным кирпичом, устойчивым к капризам питерской погоды.

180321_STP_Cam06_6k.jpg

Архитектурная концепция здания разработана бюро «Студия 44» Никиты Явейна. В основе облика – европейский универсальный лаконизм, простота форм, приятные глазу тёплые цвета и большие окна, которые не только добавляют естественного света в квартирах, но и визуально приподнимают от земли здание, дарят ему динамику и лёгкость. Игра объёмов и форм, не раздражающий контраст оттенков – всё это придаёт притягательность и статусность, свойственную, скорее, объектам бизнес-класса.

Здание «Veren Next октябрьская» насчитывает от 8 до 10 этажей. Его сложная конфигурация позволила запланировать квартиры самой разной формы и площади – а значит, каждая семья сможет найти себе что-то по душе.

180319_STP_Cam02_3k.jpg

В вечернее время будет включаться архитектурная подсветка: кроме непосредственного своего функционала она будет выгодно выделять здание на фоне окружающей застройки.

Особенности квартир и планировок

Всего комплекс включает 231 квартиру. Линейка планировок достаточно широка: есть компактные студии в 24 квадратных метра, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты (34-87 квадратных метров) с балконами и без, местами для хранения, эргономичными прихожими. Преобладают европланировки с просторной кухней-гостиной.

211120_St.Petersburg_Exterior_FINAL_View12.jpg

Балконы и лоджии в комплексе самые разные – и крошечные двухметровые, и почти восьмиметровые, которые при надлежащем утеплении и отделке могут стать лаундж-зоной, рабочим кабинетом или пространством для занятий спортом.

Высота потолков составляет 2,8 метра. Застройщик предоставляет клиенту выбор: купить квартиру без отделки и заниматься этим самостоятельно, либо выбрать юнит с предчистовой отделкой – останется выполнить лишь финишную. Кстати, проект составлен так, чтобы несущих стен было немного – это облегчает задачу тем, кто хочет объединить пространство или, наоборот, разделить его.

На этаже разместится от 5 до 8 квартир. У части из них окна будут выходить на Неву, и виды там не менее привлекательны, чем технологии и планировка комплекса.

Общественные пространства

Для единого лобби в «Veren Next октябрьская» был разработан эксклюзивный дизайн-проект, а его стиль перекликается с оформлением фасадов здания. А вообще единая входная группа для нескольких обширных секций – большая редкость для современного российского жилищного строительства.

5.jpg

Облик лобби формируют мягкие обволакивающие природные оттенки – песочные, коричневые, бежевые. Стойка reception выполнена из массива дерева, центральную стену украшает декоративное панно, сделанное по эксклюзивному дизайну с авторской подсветкой. Даже панели с номерами этажей и почтовые ящики разработаны специально для проекта. Входные группы оформлены при помощи витражного остекления. Предусмотрены и колясочные, и индивидуальные кладовые.

По пути к лифтовым холлам жильцы смогут полюбоваться картинами на стенах, имеется в лобби и плазменный телевизор. А сами лифты, кстати, не только бесшумные и скоростные, но ещё и лишены машинного отделения.

9.jpg

В состав ЖК входит Lounge-зона для взрослых, где можно отдохнуть с друзьями, посмотреть спортивный матч или фильм, почитать в тишине или даже воспользоваться игровой приставкой. Про детей застройщик тоже не забыл: для них создана Game room с сухим бассейном, где можно покувыркаться в шариках, канатом, горкой, гимнастической стенкой и пространством для занятий творчеством.

_.jpg

Для машин в «Veren Next октябрьская» предназначен подземный паркинг. Он не очень большой – всего на 142 машиноместа. Зато контроль доступа и видеонаблюдение будут обеспечивать безопасность.

Территория

Территория комплекса в 0,55 га будет закрыта и от проезда машин, и от случайных прохожих. Она хороша небольшим, но уютным и функциональным зелёным приватным двором, оформленным согласно ландшафтному дизайн-проекту. Там разместятся спортивная площадка с тренажёрами и столом для тенниса, детская игровая зона с антитравматическим покрытием, песочницей, горками, качелями, игровыми комплексами и гамаком.

180405_STp_Newadd_3_FINAL6000px.jpg

Оригинальной изюминкой двора станут многофункциональные скамейки с возможностью подключиться к сети wi-fi. На задней стороне их высоких и широких спинок размещены доски для рисования мелом.

На всё это великолепие сверху будет литься тёплый свет: осветительные приборы разместятся на специальных оранжевых мачтах.

Окружение и транспортная доступность

«Veren Next октябрьская» располагается на Октябрьской набережной – достаточно шумной и оживлённой, однако отделённой от самого здания небольшим сквером. Рядом пролегают проспект Большевиков и проспект Обуховской стороны, в 7 километрах шумит КАД. До центра города можно добраться за 15 минут – если не учитывать пробки, естественно.

Screenshot_1.jpg

Ближайшая станция метро – «Ломоносовская», она располагается в 2,5 километрах. Чуть дальше находится «Пролетарская». Зато остановки наземного общественного транспорта имеются прямо под боком и до них можно быстро дойти пешком.

В ближайших окрестностях есть всё, что нужно для жизни – школы (до школы №338 всего 500 метров), детские сады, сетевые магазины, торговые комплексы, медицинские и спортивные объекты.

Ближайшие зелёные зоны – Сосновка, сад Чернова Дача, Кукарина дача, Печатников сад.

180319_STP_Cam01_3k.jpg

Цены на квартиры в «Veren Next октябрьская» варьируются от 2,2 до 7,7 миллионов рублей (79,6-95 тысяч рублей за квадратный метр. Для современного стильного жилого комплекса в обжитом и благоустроенном районе с симпатичными окрестностями это вполне себе адекватная цена.

Плюсы:

  • монолитно-кирпичный дом;
  • эксклюзивный дизайн внутри и снаружи;
  • собственная инфраструктура для отдыха;
  • благоустроенный двор;
  • системы безопасности;
  • вся социальная и коммерческая инфраструктура в ближайшей доступности;
  • рядом важные магистрали.

Минусы:

  • пробки на дорогах:
  • небольшой паркинг;
  • метро находится в отдалении;
  • шумная Октябрьская набережная в 150 метрах.

11.12.2020

Инфраструктура в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Инфраструктура в ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Ход строительства ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Показать еще
1 фото
ЖК «VEREN NEXT октябрьская»
Стоимость
8.5 - 12.2 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

Отзывы о ЖК «VEREN NEXT октябрьская»

И
Инга
06.03.2021 10:01
Полезный отзыв?
Вполне стильный ЖК. И для комфорта очень даже шикарные входные группы. Расcкажите, кто уже въехал? Как там обстановка?
Ответ на отзыв
@Инга
Е
Евгения
15.03.2021 20:17
Полезный отзыв?
Очень необычная фишка с комнатой для деток. Кода хорошая погода, все бегут во двор. Но здесь и в плохую погоду можно собраться с соседской ребятней и заняться играми.
Ответ на отзыв
@Евгения
Т
Таня
26.03.2021 15:17
Полезный отзыв?
Удобно продуманные планировки. Высокие потолки, просторные комнаты. Застройщик явно женщина, или мужчина, который всё продумывает для удобства в хозяйстве.
Ответ на отзыв
@Таня
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
5
3
0
0
0
0
Новости от ЖК «VEREN NEXT октябрьская»
Похожие новостройки

Похожие новостройки